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第1篇

關(guān)鍵字：建筑工程；裝飾預(yù)算

Abstract: the architectural decoration project as a division of the construction engineering, with the rise of the booming construction and also make it got more powerful development and progress. At the same time with the progress of science and technology and new technology and new material also makes the emergence of architectural decoration project in architecture function and beautiful and meet the needs of a higher standard, which requires the building decoration personnel constantly updated and understanding in adornment material, performance and process, and on the basis of the accurate decoration engineering cost budget and adornment cost control. This paper briefly introduces the function of the architectural decoration project, on the basis of how to decoration project budget and puts forward some Suggestions and the related problems are discussed.

Key word: building engineering; Adornment budget

中圖分類(lèi)號(hào)：DF431文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1引言

建筑裝飾工程作為建筑工程的一個(gè)分部工程，是建筑工程完工后為使建筑達(dá)到某一標(biāo)準(zhǔn)使用要求進(jìn)行的再加工項(xiàng)目。隨著建筑業(yè)的興起和蓬勃發(fā)展也使得其得到了更有力的發(fā)展和進(jìn)步。同時(shí)隨著科技的進(jìn)步和新工藝與新材料的涌現(xiàn)也使得建筑裝飾工程在滿(mǎn)足建筑功能和美觀(guān)等方面的需求有了更高的標(biāo)準(zhǔn)，這就要求建筑裝飾人員在不斷更新和了解裝飾材料、性能和工藝的基礎(chǔ)上，能夠準(zhǔn)確的進(jìn)行裝飾工程造價(jià)預(yù)算以及裝飾成本控制，下面簡(jiǎn)單介紹一下裝飾工程的作用以及進(jìn)行預(yù)算的方法。

2 建筑裝飾工程以及裝飾工程預(yù)算的作用

建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)和應(yīng)用范圍根據(jù)建筑的不同和使用要求的不同可以分為很多種，但從整體來(lái)講裝飾工程是對(duì)建筑工程的補(bǔ)充和提升，在改善居住和生活條件的同時(shí)豐富建筑功能和藝術(shù)表現(xiàn)力，在時(shí)間方面可以分為新建工程裝飾和二次裝修工程兩種。從實(shí)物量的應(yīng)用方面來(lái)講裝飾工程占建筑工程的比例很小，但造價(jià)估位卻與建筑工程不相上下，通常裝飾工程的設(shè)計(jì)不需要由設(shè)計(jì)院另行設(shè)計(jì)，只需直接委托給符合國(guó)家建筑裝飾施工企業(yè)營(yíng)業(yè)范圍的裝設(shè)企業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)即可。建筑裝飾工程從一定程度來(lái)講其對(duì)設(shè)計(jì)所需的人員、施工所需的設(shè)備以及對(duì)施工材料和工藝的要求都很高，所以在進(jìn)行委托應(yīng)注意選擇與功臣相符的具有一定施工和設(shè)計(jì)能力的正規(guī)企業(yè)。

建筑裝飾工程預(yù)算即在掌握建筑施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，能夠正確計(jì)算建筑的使用和建筑面積以及裝飾工程量，并能夠正確套用裝飾工程材料用量和單位造價(jià)進(jìn)行裝飾方案的設(shè)計(jì)、提供工程量清單和裝飾工程報(bào)價(jià)。由于建筑裝飾工程的材料、人員和施工等的特殊性，在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)不能直接套用建筑工程預(yù)算的方法進(jìn)行方案的編制和報(bào)價(jià)。同時(shí)因建筑裝飾工程預(yù)算是根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定及施工圖紙進(jìn)行編制和報(bào)價(jià)的，所以其也是進(jìn)行工程竣工結(jié)算，工程招投標(biāo)，簽訂承發(fā)包合同和編制工料計(jì)劃的主要依據(jù)。

3 建筑裝飾工程預(yù)算的構(gòu)成和編制

通過(guò)上文我們得知對(duì)于裝飾工程的編制是根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，招投標(biāo)文件以及合同和協(xié)議，施工圖紙及相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，配合現(xiàn)行的裝飾工程預(yù)算定額及材料預(yù)算價(jià)格來(lái)確定的，下面簡(jiǎn)要介紹一下其組成和編制。

3.1 建筑裝飾工程預(yù)算的構(gòu)成

建筑裝飾工程的預(yù)算包括對(duì)建筑圖紙及相關(guān)資料的熟悉，合理選擇和確定裝飾工程量的計(jì)算方法并進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)了解和掌握裝飾工程定額并進(jìn)行套用和調(diào)整，最后根據(jù)對(duì)裝飾工程直接費(fèi)和工料分析編制出完整的裝飾工程預(yù)算書(shū)，最后有相關(guān)部門(mén)對(duì)方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)后再進(jìn)行施工。

3.2 建筑裝飾工程預(yù)算的編制

1. 建筑裝飾工程量的預(yù)算

進(jìn)行裝飾工程的工程量的計(jì)算首先要按照不多列、不重復(fù)和不漏項(xiàng)的原則對(duì)裝飾工程的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行列舉，其次是選擇合理的工程量計(jì)算式，最后是調(diào)整計(jì)量單位。

在進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)主要采取的方法為按施工順序和統(tǒng)籌法兩種，但在實(shí)際應(yīng)用中多采取兩者相結(jié)合的辦法。選擇施工順序計(jì)算方法時(shí)可以選擇按圖紙順時(shí)針?lè)较虻姆椒ㄟM(jìn)行外墻面抹灰、樓地面或天棚工程量的計(jì)算，還可以按先上后下、先橫后豎和先左后右的方法進(jìn)行內(nèi)墻面或間壁墻面的裝飾等，按圖紙編號(hào)順序適合于混凝土構(gòu)件和鋁合金推拉窗的工程量計(jì)算。另一方面如果選擇統(tǒng)籌法進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)則需抓住工程量自身的規(guī)律和共性，按照先主后次的原則進(jìn)行統(tǒng)籌安排，其基本要點(diǎn)是按照統(tǒng)籌程序進(jìn)行合理安排；利用基數(shù)進(jìn)行連續(xù)計(jì)算；一次計(jì)算后可以多次使用；結(jié)合實(shí)際的同時(shí)能夠做到靈活機(jī)動(dòng)。

在進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)還應(yīng)遵循一定的規(guī)則和技巧，首先計(jì)算規(guī)則和口徑應(yīng)保持一致，這樣可以避免重復(fù)列項(xiàng)和算錯(cuò)；其次計(jì)算尺寸的取定和計(jì)量單位應(yīng)一致，最后工程量計(jì)算的精確度應(yīng)一致并遵循一定的順序。

2. 建筑裝飾工程定額的套用和換算

建筑裝飾工程的定額是本著簡(jiǎn)明適用和平均水平的原則，根據(jù)規(guī)范、定額及圖紙和資料、價(jià)格等為依據(jù)，經(jīng)過(guò)準(zhǔn)備、初稿及審定等三個(gè)階段，通過(guò)三級(jí)管理的管理模式來(lái)實(shí)施的。定額的編制方法為首先確定定額計(jì)量單位，然后確定分項(xiàng)工程的實(shí)物、人工和機(jī)械臺(tái)班的消耗量。

當(dāng)施工圖紙與定額子目的內(nèi)容一致時(shí)可以直接進(jìn)行套用，但如果工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容與定額子目規(guī)定的內(nèi)容部分不符且定額規(guī)定允許換算時(shí)可以按照一定的原則進(jìn)行換算，上述兩個(gè)條件缺一不可。進(jìn)行定額換算的基本思路為把原定額中子目中有而工程項(xiàng)目不要的那部分內(nèi)容去掉，并把工程項(xiàng)目中要求而原子目中沒(méi)有的內(nèi)容加進(jìn)去，這樣就使原定額子目變換成完全與工程項(xiàng)目相一致，再套用換算后的定額項(xiàng)目，求得項(xiàng)目的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量。定額的調(diào)整換算有基本項(xiàng)和增減項(xiàng)換算，材料品種或規(guī)格不同的換算，洗漱調(diào)整法等三種形式。

3. 建筑裝飾工程直接費(fèi)用和工料分析

裝飾工程的直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)指人工、材料和機(jī)械費(fèi)等和措施費(fèi)兩部分，計(jì)算方法可分為單位估價(jià)和實(shí)物金額兩種，其中單位估價(jià)法的數(shù)學(xué)模型為單位工程定額直接費(fèi)=定額人工費(fèi)+定額材料費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)，計(jì)算思路為根據(jù)施工圖和預(yù)算定額計(jì)算出分項(xiàng)工程量之后套用對(duì)應(yīng)的完全定額基價(jià)確定出分項(xiàng)工程的定額直接費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)并最終匯總成單位工程定額直接費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。實(shí)物金額法則是根據(jù)人工工日數(shù)、材料消耗用量和機(jī)械臺(tái)班消耗量分別乘以人工單價(jià)、材料單價(jià)及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)得出單位工程人工、材料和機(jī)械使用費(fèi)后匯總，其數(shù)學(xué)模型為單位工程直接費(fèi)=單位工程人工費(fèi)+單位工程材料費(fèi)+單位工程機(jī)械費(fèi)。

材料價(jià)差的調(diào)整主要是因?yàn)椴牧项A(yù)算價(jià)格隨時(shí)間變化以及地區(qū)材料價(jià)格調(diào)整等兩方面的原因，其調(diào)整方法有單項(xiàng)價(jià)差調(diào)整和綜合系數(shù)調(diào)整兩種辦法，實(shí)際應(yīng)用中差不多所以根據(jù)完全定額基價(jià)進(jìn)行預(yù)算編制的都要調(diào)整材料差價(jià)。

4. 裝飾工程預(yù)結(jié)算的審查

對(duì)裝飾工程預(yù)結(jié)算的審查不僅能夠確保工程造價(jià)的合理和合法性，還能為投資分析、成本核算以及工程撥款和結(jié)算提供可靠的依據(jù)，同時(shí)還能避免和防止發(fā)生建設(shè)單位不合理壓價(jià)的行為，一定程度上保證了施工單位的合法經(jīng)濟(jì)權(quán)益。在審查和審核時(shí)應(yīng)以設(shè)計(jì)文件、施工方案及招標(biāo)文件和承發(fā)包合同為依據(jù)，同時(shí)還要考慮預(yù)算和費(fèi)用定額、材料價(jià)格調(diào)整和工程變更等因素。審查的形式可分為聯(lián)合、單獨(dú)和委托等三種形式，審查主體可為發(fā)包方、承包方或工程造價(jià)咨詢(xún)單位均可。

4 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)上文對(duì)裝飾工程及裝飾工程預(yù)算的簡(jiǎn)單介紹，使我們對(duì)建筑裝飾工程及其發(fā)展方向有了更深的了解，雖然在進(jìn)行裝飾工程預(yù)算時(shí)還不能保證其完全準(zhǔn)確和科學(xué)，但我們有理由相信隨著科技的進(jìn)步和更新，建筑裝飾工程預(yù)算會(huì)向著專(zhuān)業(yè)化和正規(guī)化更近一步。

參考資料：

［1］李濤.關(guān)于建筑工程裝飾預(yù)算審核的思考［J］. 會(huì)計(jì)之友，2010，(17):58-59.

第2篇

關(guān)鍵詞 裝飾工程預(yù)算 定額 材料信息價(jià)

中圖分類(lèi)號(hào)：TU238 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步提升，房地產(chǎn)市場(chǎng)的高速增長(zhǎng)，人民生活質(zhì)量的不斷提高，人們對(duì)于建筑裝飾的視覺(jué)要求不斷翻新，新工藝、新材料的大量使用，使得建筑裝飾的預(yù)算編制和控制更加重要。

一、建筑裝飾預(yù)算概念及其劃分

建筑裝飾預(yù)算是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建筑裝飾所花費(fèi)的全部費(fèi)用。建筑裝飾預(yù)算是一個(gè)廣義概念，按研究對(duì)象不同，建筑裝飾預(yù)算有單項(xiàng)工程裝飾預(yù)算，單位工程裝飾預(yù)算，分部分項(xiàng)工程裝飾預(yù)算。按設(shè)計(jì)和施工的進(jìn)展階段不同，建筑裝飾預(yù)算可分為，設(shè)計(jì)預(yù)算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算以及竣工結(jié)算。按裝飾部位的不同可分為，室內(nèi)裝飾預(yù)算、室外裝飾預(yù)算和環(huán)境裝飾預(yù)算。

二、建筑裝飾預(yù)算的編制程序及方法

（一）熟悉建筑裝飾施工總說(shuō)明及施工圖紙。

熟悉建筑裝飾施工說(shuō)明書(shū)和施工圖紙是編制建筑裝飾工程概預(yù)算的基礎(chǔ)。因?yàn)槭┕た傉f(shuō)明和施工圖紙上所表達(dá)的建筑裝飾做法、材料品種規(guī)格、裝修細(xì)部處理等，為編制建筑裝飾預(yù)算提供并確定了所應(yīng)該套用的預(yù)算定額子目。

（二）熟悉建筑裝飾施工方案及施工工藝。

不同的施工方案不僅影響施工工期，還直接影響建筑裝飾預(yù)算。如：先進(jìn)行吊頂還是先鋪裝地面，是選擇花崗巖石材還是釉面磚貼外墻面，這些內(nèi)容的選定最終與預(yù)算的計(jì)算有密切關(guān)系。

施工工藝是施工的基礎(chǔ)，也是預(yù)算報(bào)價(jià)的根本。如：地毯的鋪設(shè)，是按基層清掃處理地毯裁割釘?shù)勾贪邃亯|層接縫張平固定地毯收邊修理地毯面清掃。還是基層地面處理實(shí)量放線(xiàn)裁割地毯刮膠晾置鋪設(shè)銀壓清理、保護(hù)。不同的施工工藝直接影響預(yù)算當(dāng)中的人工、材料、機(jī)械的使用及費(fèi)用。

（三）搜集相關(guān)定額資料及材料信息價(jià)。

編制建筑裝飾預(yù)算，離不開(kāi)收集建筑裝飾預(yù)算定額、單位估價(jià)表、材料信息價(jià)及相關(guān)文件規(guī)定。定額不僅為裝飾預(yù)算套用子目，還提供了計(jì)算工程量的依據(jù)及計(jì)量單位。如：有防水地面，卷材或涂料防水的面積要沿墻體上翻150mm，自然計(jì)量單位按平方米計(jì)算，定額計(jì)量單位為平方米；鋁合金門(mén)窗、鎂鋁曲板柱面等的自然計(jì)量單位由1m折算成定額計(jì)量單位10m等。

定額子目當(dāng)中包括材料的單價(jià)，但是定額中的單價(jià)不能完全反映當(dāng)前市場(chǎng)材料的價(jià)格變動(dòng)，及時(shí)收集材料信息價(jià)，有助于把握預(yù)算的準(zhǔn)確性。

（四）編制工程預(yù)算書(shū)。

依據(jù)定額編號(hào)、單價(jià)、定額用量和計(jì)量單位，把分部分項(xiàng)工程量按順序分別寫(xiě)到建筑裝飾預(yù)算表中，將分部分項(xiàng)工程量分別與單價(jià)、材料定額用量相乘，算出分項(xiàng)工程的直接費(fèi)和主要材料用量。經(jīng)過(guò)分部分項(xiàng)工程匯總后，得到單位工程的直接費(fèi)和主要材料用量。

（五）計(jì)算措施費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

措施費(fèi)是指完成建筑裝飾工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前或施工過(guò)程中的非實(shí)體建筑裝飾工程項(xiàng)目，包括：安全文明施工費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)設(shè)施、腳手架等。其他項(xiàng)目主要是指暫列金額，必然支付但暫時(shí)不能確定的材料價(jià)格的暫估價(jià)，零星工作的計(jì)日工，在法定條件下進(jìn)行專(zhuān)業(yè)發(fā)包的總成本服務(wù)費(fèi)等。

（六）計(jì)算預(yù)算總造價(jià)和單位造價(jià)指標(biāo)，編制工料分析表。

參照當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定的統(tǒng)一計(jì)算程序計(jì)算，綜合其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，最后得到建筑裝飾工程總預(yù)算。總預(yù)算與建筑面積的比值就是建筑裝飾工程每平方米建筑的單位造價(jià)指標(biāo)。最后編制出工料分析表。

（七）整理工程預(yù)算書(shū)。

首次的計(jì)算結(jié)果一定要經(jīng)過(guò)再次的復(fù)合檢查，主要是查看工程量計(jì)算是否有錯(cuò)誤或遺漏，套用的定額子目是否準(zhǔn)確。檢查無(wú)誤后，填寫(xiě)編制說(shuō)明及預(yù)算書(shū)封面，裝訂成冊(cè)并簽章密封。

三、建筑裝飾預(yù)算的控制要點(diǎn)

建筑裝飾預(yù)算控制是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及到材料采購(gòu)、計(jì)價(jià)依據(jù)、行業(yè)軟件應(yīng)用等都是整個(gè)裝飾過(guò)程中控制要點(diǎn)。

（一）裝飾材料采購(gòu)。

由于建筑裝飾材料更新?lián)Q代周期短，品種及產(chǎn)地繁多，價(jià)格懸殊。如內(nèi)墻壁紙，由2000年的裝飾壁紙到如今的液態(tài)壁紙，在裝飾材料的質(zhì)量上，以次充好，以假充真造成市場(chǎng)上的混亂。裝飾外墻面所用的花崗巖，每平方米的價(jià)格從幾十元到上千元不等。

根據(jù)建筑裝飾成本的構(gòu)成，可以看出主要裝飾材料價(jià)格占到總成本的60%～70%。因此對(duì)于建筑裝飾工程來(lái)說(shuō)，控制施工成本的重點(diǎn)在于材料成本的控制。

（二）建筑裝飾計(jì)價(jià)依據(jù)。

裝飾工程預(yù)算定額是確定控制裝飾工程的計(jì)價(jià)依據(jù)。但現(xiàn)有的定額并未包括一些新工藝、新材料，由于定額的缺項(xiàng)，建筑裝飾預(yù)算只能以補(bǔ)充項(xiàng)目增加。如吧臺(tái)、柜子的制作，異形造型等。

（三）應(yīng)用計(jì)算機(jī)管理，提高預(yù)算水平。

傳統(tǒng)的手算不但耗時(shí)長(zhǎng)、而且容易出錯(cuò)。自從計(jì)算機(jī)發(fā)明以來(lái)，各行各業(yè)的軟件成出不窮，我國(guó)在2000年左右，有了廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件、神機(jī)妙算預(yù)算軟件、金建預(yù)算軟件等，這些軟件的應(yīng)用，有效的提高了預(yù)算人員運(yùn)算速度及精度。

四、結(jié)束語(yǔ)

本文從建筑裝飾預(yù)算概念著手，分析了建筑裝飾預(yù)算的編制程序、編制方法以及控制要點(diǎn)，提出了建筑裝飾預(yù)算是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工作，需要掌握裝飾材料價(jià)格，編制預(yù)算方法等才能將建筑裝飾預(yù)算做到經(jīng)濟(jì)合理，確保良好的投資效益。

（作者單位：西安歐亞學(xué)院）

參考文獻(xiàn)：

[1]宋志堅(jiān).淺析裝飾工程的造價(jià)控制[J].科技信息，2009，（3）.

第3篇

關(guān)鍵詞：裝飾工程 造價(jià)預(yù)算 控制

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

前言

裝飾工程的成本控制是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、時(shí)效性強(qiáng)、信息收集量大的工作，它有賴(lài)于工程造價(jià)人員不斷地更新知識(shí)、提高自身素質(zhì)、了解市場(chǎng)信息、深入施工現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展艱苦細(xì)致的工作。需要全社會(huì)的廣泛參與和各方面的配合，才能將建筑裝飾工程造價(jià)控制好，做到經(jīng)濟(jì)合理，確保良好的投資效益。

一、在工程造價(jià)預(yù)算當(dāng)中, 比較容易影響預(yù)算的因素主要有:

1原材料的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)

對(duì)于任何一個(gè)長(zhǎng)期的工程而言,尤其是龐大的工程,我們都必須考慮工程的原材料價(jià)格,這是一個(gè)絕對(duì)不可以忽視的問(wèn)題,因?yàn)樵牧系膬r(jià)格隨著時(shí)常的供求關(guān)系變化幅度相對(duì)比較大,如果在預(yù)算中,預(yù)算價(jià)格當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情與施工過(guò)程中市場(chǎng)行情有所差異,低于原材料的供應(yīng)而言就會(huì)產(chǎn)生影響,對(duì)于大多數(shù)企業(yè)而言,尤其是裝飾工程公司,都會(huì)與相關(guān)的企業(yè)簽訂合作協(xié)議,保證材料價(jià)格維持在一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的水平,但是還有一些企業(yè)由于工程預(yù)算的問(wèn)題,導(dǎo)致施工中各種材料價(jià)格一旦出現(xiàn)上漲超過(guò)工程利潤(rùn),但是又為了能按時(shí)交工和通過(guò)驗(yàn)收,只有在材料的質(zhì)量上缺斤短兩,這對(duì)于工程質(zhì)量而言就埋下了隱患。

2業(yè)主方的項(xiàng)目管理能力欠缺

由于大多數(shù)業(yè)主缺乏裝飾工程的基本知識(shí)，更缺乏裝飾工程的管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)要達(dá)到什么效果、采用何種做法等往往沒(méi)有非常明確的目標(biāo)要求，即使產(chǎn)生一些設(shè)想，對(duì)其工程造價(jià)也是心中無(wú)數(shù)。此外，由于裝飾類(lèi)型各具特色、裝飾材料花樣繁多、裝飾施工技術(shù)日益復(fù)雜，這都使得不具備專(zhuān)業(yè)技術(shù)的業(yè)主對(duì)控制裝飾工程的造價(jià)力不從心。業(yè)主方往往在招標(biāo)文件的制定、合同價(jià)款的確定、變更價(jià)款的審查等關(guān)鍵環(huán)節(jié)控制不力，導(dǎo)致工程造價(jià)偏離或大幅超出既定目標(biāo)。

2 裝飾工程設(shè)計(jì)深度不夠

裝飾工程圖紙應(yīng)包括兩個(gè)核心點(diǎn)，即“創(chuàng)意”和“施工圖”，要做出一套好的設(shè)計(jì)作品，需要設(shè)計(jì)師具有很高的專(zhuān)業(yè)技能和素養(yǎng)。然而目前由于專(zhuān)業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)較少，裝飾工程多由承包商的設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)出圖。有些承包商本身并不具備相應(yīng)水平的設(shè)計(jì)能力，或者是臨時(shí)聘用設(shè)計(jì)人員。由于一些設(shè)計(jì)人員只有理念和想法而施工經(jīng)驗(yàn)不足， 不能夠用正規(guī)的施工圖表達(dá)出來(lái)，造成設(shè)計(jì)圖紙簡(jiǎn)單潦草，達(dá)不到施工要求，常常僅憑方案圖紙和效果圖就施工，導(dǎo)致施工的隨意性相當(dāng)大，變更項(xiàng)目頻繁發(fā)生，業(yè)主方無(wú)從控制。

3 裝飾工程計(jì)價(jià)依據(jù)不足

隨著我國(guó)裝飾行業(yè)的蓬勃發(fā)展，工程技術(shù)水平不斷提高，裝飾工程做法日趨多樣，其工藝、方法不斷地推陳出新，新工藝、新材料更是層出不窮，但同時(shí)也給工程計(jì)價(jià)工作帶來(lái)一些困難。盡管《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》頒布執(zhí)行以來(lái)，對(duì)裝飾行業(yè)的計(jì)價(jià)程序進(jìn)行了明確規(guī)定，但在實(shí)踐中仍然存在著一些規(guī)范中未能涵蓋的項(xiàng)目，如一些新型工藝和藝術(shù)性很強(qiáng)的項(xiàng)目等，需要根據(jù)實(shí)際情況自行確定價(jià)格。這類(lèi)項(xiàng)目通常會(huì)被承辦商視為獲得高利潤(rùn)的機(jī)會(huì)，也是缺乏工程管理經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主方工作的難點(diǎn)。

裝飾工程造價(jià)預(yù)算與控制措施

1 確定裝飾工程造價(jià)的前提

施工設(shè)計(jì)圖是編制裝飾工程造價(jià)的重要依據(jù)。在裝飾工程施工前, 應(yīng)盡量將需要施工的內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。其內(nèi)容應(yīng)包括: 裝飾工程平面圖、立面圖、細(xì)部大樣圖、剖面圖、效果圖、說(shuō)明書(shū)和材料圖集等。經(jīng)審定的施工圖紙, 應(yīng)能完整地反映工程的具體內(nèi)容、做法及各部分的具體結(jié)構(gòu)尺寸、技術(shù)特征以及施工方法。這是合理確定建筑裝飾工程造價(jià)的前提。

2 明確各種主要裝飾材料的品牌和規(guī)格

裝飾材料的品種繁多, 不同產(chǎn)地、不同規(guī)格、不同顏色的材料, 其單價(jià)就不同, 同時(shí)裝飾材料報(bào)價(jià)的方法很多, 隨意性也很大。因此, 必須在施工前確定各種主要裝飾材料的品牌、規(guī)格、顏色及單價(jià)。

3 深入施工現(xiàn)場(chǎng), 了解施工工藝

技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是合理確定、控制裝飾工程造價(jià)的有效手段。要切實(shí)改變以往概預(yù)算人員只是按定額文件、財(cái)務(wù)制度辦事, 對(duì)工程知識(shí)、施工工藝、施工順序不懂或知之甚少的狀況。要深入施工現(xiàn)場(chǎng), 了解施工工藝及各分項(xiàng)工程的施工順序, 使工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)地結(jié)合起來(lái), 為合理地確定裝飾工程的造價(jià)打下良好的基礎(chǔ)。

4 深入市場(chǎng), 掌握裝飾材料價(jià)格

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下, 材料價(jià)格受供求關(guān)系和客觀(guān)因素的影響很大。因此, 必須深入市場(chǎng), 掌握各種材料的價(jià)格, 并形成自己的價(jià)格庫(kù), 以備隨時(shí)更新、補(bǔ)充和查閱, 同時(shí)也可以及時(shí)掌握各種新型裝飾材料的動(dòng)態(tài)信息, 為編制裝飾工程造價(jià)提供準(zhǔn)確的資料。

5 合理確定各分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械消耗量

裝飾工程所用的材料日新月異, 現(xiàn)行的定額不可能滿(mǎn)足各分項(xiàng)工程所需, 需要工程造價(jià)人員自行編制相應(yīng)單價(jià)的單價(jià)分析。人工、機(jī)械消耗量可參照裝飾定額中與該分項(xiàng)工程類(lèi)似的人工、機(jī)械消耗量, 按相應(yīng)的比例算出, 或邀請(qǐng)有關(guān)部門(mén)的人員在施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè); 而主要材料的消耗量則應(yīng)按施工圖紙中該項(xiàng)目的細(xì)部大樣圖, 結(jié)合該種材料的規(guī)格算出其實(shí)際消耗量。

6 準(zhǔn)確計(jì)量各單項(xiàng)工程的工程量

按業(yè)主、監(jiān)理及承包商確認(rèn)的竣工圖紙, 準(zhǔn)確計(jì)算各單項(xiàng)工程的工程量。由于裝飾工程在施工過(guò)程中受業(yè)主及客觀(guān)條件的影響, 各分項(xiàng)工程的竣工工程數(shù)量與原設(shè)計(jì)圖紙會(huì)有較大變化, 對(duì)部分超出合同和設(shè)計(jì)圖紙的工程項(xiàng)目, 應(yīng)及時(shí)辦理簽證計(jì)算工程量。

7 按照設(shè)計(jì)大樣圖、施工工藝及施工方案準(zhǔn)確立項(xiàng)

要熟悉施工圖紙、了解施工工藝、掌握施工方案, 弄清完成每一單項(xiàng)工程所涉及到的分項(xiàng)工程。例如鋼管柱表面強(qiáng)力膠貼花崗石, 按照施工圖紙、施工工藝及施工方案, 該單項(xiàng)工程包括鋼管柱表面的除銹和防銹、鋼管柱鋼筋細(xì)石混凝土保護(hù)層(含鋼筋制作安裝、細(xì)石混凝土澆注)、花崗石磨邊、強(qiáng)力膠貼花崗石、產(chǎn)品保護(hù)等分項(xiàng)工程。做到準(zhǔn)確、合理地立項(xiàng), 是合理確定裝飾工程造價(jià)的重要步驟之一。

8 用經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)來(lái)校核定價(jià)的準(zhǔn)確性與合理性

建立自己的裝飾工程數(shù)據(jù)庫(kù), 定期作出某一時(shí)期每種裝飾等級(jí)的造價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù), 作為校驗(yàn)裝飾工程造價(jià)的參考標(biāo)準(zhǔn)。如一般家居裝飾的單位面積造價(jià)、高級(jí)寫(xiě)字樓的單位面積造價(jià)、櫸木飾面板吊柜的造價(jià)等。在編制裝飾工程造價(jià)過(guò)程中, 利用經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)作為參考標(biāo)準(zhǔn), 可有效地防止錯(cuò)算、漏算的出現(xiàn),這對(duì)合理確定裝飾工程造價(jià)有重要意義。合理確定建筑裝飾工程造價(jià)是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、時(shí)效性強(qiáng)、信息收集量大的工作, 它有賴(lài)于工程造價(jià)人員不斷地更新知識(shí)、提高自身素質(zhì)、了解市場(chǎng)信息、深入施工現(xiàn)場(chǎng), 開(kāi)展艱苦細(xì)致的工作。

9推行計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理

目前，基于WEB 平臺(tái)的工程管理軟件正日漸受到企業(yè)的重視。通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)與專(zhuān)門(mén)的工程管理軟件的結(jié)合，可以使以往以工程外部形象為指標(biāo)的進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)化為以資金和工期為指標(biāo)的進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)，以此來(lái)加強(qiáng)公司職能部門(mén)對(duì)項(xiàng)目施工成本的控制。

結(jié)束語(yǔ)

伴隨著人們生活水平的提高和對(duì)于物質(zhì)追求的欲望提高，裝飾工程是現(xiàn)在家庭和企業(yè)經(jīng)營(yíng)方面必不可少的內(nèi)容，如何幫助消費(fèi)者在裝飾消費(fèi)者減少投入，同時(shí)保證企業(yè)的利潤(rùn)增長(zhǎng)成為很多企業(yè)需要考慮的問(wèn)題，尤其是面對(duì)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)，工程造價(jià)成為必須考慮的問(wèn)題。

參考文獻(xiàn)

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[2] 徐揚(yáng).建筑裝飾裝修工程施工造價(jià)控制[J]. 科技資訊. 2008(16)

第4篇

關(guān)鍵詞：裝飾工程；預(yù)算；方法；問(wèn)題；控制措施

1.裝飾工程的特點(diǎn)

裝飾工程造價(jià)以其材料的多樣性，價(jià)格的差異性和施工工藝的復(fù)雜性等特點(diǎn)與建筑的其他類(lèi)專(zhuān)業(yè)對(duì)比有著十分突出的特點(diǎn)。

1. 工序繁多，藝術(shù)性強(qiáng)

裝飾工程是對(duì)建筑工程及其外表乃至周?chē)h(huán)境的實(shí)施美化和修飾的工序，也亦是最后一道工序。其施工的難易程度，工序的多寡，藝術(shù)性的強(qiáng)弱；使用裝飾材料的高檔與否，工程造價(jià)的高與低，與設(shè)計(jì)者及業(yè)主對(duì)該工程裝飾效果的追求的不同而有極大的差異。

2. 質(zhì)量要求高，細(xì)部處理精細(xì)

正因?yàn)檠b飾工程是建筑工程的最后一道工序，亦是在交付使用后，人們每時(shí)每刻都能通過(guò)視覺(jué)，觸覺(jué)接觸到的。裝飾工程質(zhì)量的高低與否，細(xì)部處理的精細(xì)與否，都會(huì)與人們感覺(jué)的好壞成正比。相信每個(gè)人都希望自己所工作，生活的環(huán)境能給自己帶來(lái)一種安逸/舒適的感覺(jué)。故此，裝飾質(zhì)量高，細(xì)部處理精細(xì)的裝飾工程是人類(lèi)對(duì)環(huán)境要求的一種本能要求。

3. 人工費(fèi)高

裝飾工程與土建工程不同，其施工內(nèi)容復(fù)雜，藝術(shù)性強(qiáng)，工藝多樣，對(duì)工人的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平較高，專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，專(zhuān)業(yè)分工細(xì)致。從事裝飾工程的工人基本上以技術(shù)工人為主。因此，裝飾工人的人工費(fèi)較高，通常比正常土建工程人工工日單價(jià)高約50%～100%

4. 裝飾材料種類(lèi)多，材料施工中合理?yè)p耗量大

眾所周知，裝飾材料日新月異，其品種，型號(hào)，規(guī)格繁多，而且大多數(shù)材料不但只為定尺產(chǎn)品，而且都有易碎/易裂，易損壞的特點(diǎn)。故此，裝飾工程所使用的材料的施工損耗率較大。

5. 裝飾工程的材料及產(chǎn)品保護(hù)要求嚴(yán)。

由于裝飾工程是裝點(diǎn)建筑工程外表/美化建筑物的最后一道工程，在其施工過(guò)程中存在土建/水電安裝，電梯安裝，煤氣安裝，智能系統(tǒng)安裝等的專(zhuān)業(yè)工種交叉作業(yè)，從而顯得對(duì)裝飾工程已完工產(chǎn)品的保護(hù)尤為重要。另外一方面，某些裝飾面料具有價(jià)值高/易碎/易裂，易 彎曲等的特點(diǎn)，故此，必須對(duì)這部分材料實(shí)施嚴(yán)格的保護(hù)。不然，便會(huì)使材料損壞，造成不必要的浪費(fèi)。。

2、裝飾工程造價(jià)預(yù)算方法

2.1即定額法

由于定額基價(jià)反映的是社會(huì)平均水平，是對(duì)整個(gè)行業(yè)的綜合考慮，如果按照套用定額法雙方會(huì)對(duì)單價(jià)產(chǎn)生許多爭(zhēng)議。但是現(xiàn)場(chǎng)施工是以展開(kāi)面積計(jì)算。另外，由于新材料、新技術(shù)層出不窮、日新月異，也給制定統(tǒng)一基礎(chǔ)定額帶來(lái)很大的困難，而新材料、新工藝、新方法的標(biāo)準(zhǔn)制定常常有些滯后，施工中因無(wú)標(biāo)準(zhǔn)可依而增大控制難度。由此看來(lái)套用定額法不是很適應(yīng)裝飾報(bào)價(jià)需要，所以裝飾工程運(yùn)用包工包料綜合報(bào)價(jià)法和包工不包料報(bào)價(jià)法是比較合理的。

2.2包工包料法

包工包料（又稱(chēng)雙包）綜合報(bào)價(jià)法是裝飾單位或裝飾人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的裝修材料做法，參照材料市場(chǎng)價(jià)格和市場(chǎng)綜合人工工資，按照單價(jià)（包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）報(bào)價(jià)，另加綜合費(fèi)（即管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等）組成住宅裝飾工程造價(jià)。即裝修單位或裝修人員既提供技術(shù)操作和勞務(wù)，又負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾材料。

2.3包工不包料報(bào)價(jià)法

包工不包料報(bào)價(jià)法是裝飾單位或裝飾人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的裝修材料做法，僅報(bào)綜合人工工資和機(jī)械費(fèi)的總和即僅為住宅裝飾工程費(fèi)用的一部分。這種報(bào)價(jià)法裝飾單位或裝飾人員僅提供技術(shù)操作和勞務(wù)，裝飾材料均由開(kāi)發(fā)商自己采購(gòu)。開(kāi)發(fā)商可根據(jù)自己情況選擇任意一種價(jià)格，如果開(kāi)發(fā)商對(duì)裝飾材料標(biāo)準(zhǔn)要求較高或有特殊要求，或?qū)ρb飾材料生產(chǎn)廠(chǎng)家較熟悉，或是裝飾專(zhuān)業(yè)內(nèi)行，可選擇自己采購(gòu)裝飾材料的包工報(bào)價(jià)法。如果開(kāi)發(fā)商對(duì)裝飾裝修材料沒(méi)有特殊要求，本人也對(duì)裝飾專(zhuān)業(yè)不熟悉，開(kāi)發(fā)商可選擇包工包料綜合報(bào)價(jià)法，可以免去因采購(gòu)材料所花費(fèi)的人力和精力。

3、裝飾工程造價(jià)控制管理存在的問(wèn)題

3.1、定額子目缺項(xiàng)多，設(shè)計(jì)深度淺，事前控制無(wú)規(guī)范

裝飾工程項(xiàng)目不同于建筑工程項(xiàng)目。裝飾工程有規(guī)范的施工圖紙和規(guī)范的定額編制，可以編制出較準(zhǔn)確的工程預(yù)算；而大部分裝飾工程在工程招標(biāo)或報(bào)價(jià)階段很少有能夠達(dá)到施工要求的詳細(xì)圖紙，常常只是簡(jiǎn)單的說(shuō)明用什么材料和顏色；現(xiàn)行定額跟不上市場(chǎng)變化的節(jié)奏，無(wú)法編制出相對(duì)準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算作為工程造價(jià)事前控制的依據(jù)

3.2、施工方案變化多，材料品種雜，過(guò)程控制無(wú)抓手

裝飾工程是以實(shí)現(xiàn)建筑物的功能為前提，以美學(xué)為原理的。由于施工工藝、技術(shù)、材料更新較快，人們的審美觀(guān)點(diǎn)也在不斷變化，業(yè)主對(duì)裝飾效果的要求往往是朝令夕改，使得裝飾工程具有相對(duì)動(dòng)態(tài)性，為過(guò)程中的造價(jià)控制帶來(lái)了難度。

3.3、施工方案變化多，材料品種雜，結(jié)算控制無(wú)依據(jù)

對(duì)于裝飾工程，國(guó)家有一整套嚴(yán)格的政策和制度制約著設(shè)計(jì)和施工企業(yè)的行為，而裝飾工程納入政府管理的時(shí)間比較晚，發(fā)展又比較快，政府對(duì)市場(chǎng)和從業(yè)者的管理相對(duì)滯后，從裝飾工程的設(shè)計(jì)、施工到結(jié)算，都沒(méi)有形成一整套嚴(yán)格的市場(chǎng)管理制度。從業(yè)者大多沒(méi)有經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，常常造成設(shè)計(jì)變更、工程簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、詢(xún)價(jià)記錄等過(guò)程資料不夠詳實(shí)，使得工程結(jié)算或造價(jià)審計(jì)工作無(wú)法進(jìn)行。

4、裝飾工程造價(jià)預(yù)算控制措施

4.1、設(shè)置投資目標(biāo)，加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，把好預(yù)算關(guān)

裝飾工程的整體目標(biāo)是安全、舒適、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀(guān)，業(yè)主應(yīng)在裝飾工程預(yù)備階段對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行綜合考察，把握裝飾動(dòng)態(tài)和潮流，調(diào)查參考類(lèi)似裝飾工程的市場(chǎng)價(jià)格，在確保安全、舒適、環(huán)保、美觀(guān)的基礎(chǔ)上，擬定項(xiàng)目投資預(yù)算，作為工程造價(jià)控制的總體目標(biāo)。并且，隨著裝飾工程的開(kāi)始在初步設(shè)計(jì)階段編制概預(yù)算，在施工圖設(shè)計(jì)和工程實(shí)施前編制施工圖，據(jù)此作為造價(jià)控制的第一依據(jù)。裝飾工程的材料費(fèi)用約占總造價(jià)的三分之二，裝飾材料是工程質(zhì)量的重要保證，也是能否完美體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖的關(guān)鍵所在。業(yè)主應(yīng)指派專(zhuān)人對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)考察，對(duì)施工單位所提供材料的質(zhì)量、價(jià)格、品牌、規(guī)格、顏色等進(jìn)行驗(yàn)收同意后方可投入使用。對(duì)裝飾效果影響較大的材料，一定要事先擺樣或進(jìn)行樣品間裝飾，這樣可避免大面積施工后，效果不理想而返工而造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

4.2加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，把好材料關(guān)

裝飾工程的材料費(fèi)用約占總造價(jià)的60%～70%，裝飾材料是工程質(zhì)量的重要保證，也是能否把設(shè)計(jì)意圖完美體現(xiàn)的關(guān)鍵所在。業(yè)主應(yīng)設(shè)專(zhuān)人對(duì)市場(chǎng)充分考察，對(duì)施工單位所提供材料的質(zhì)量、價(jià)格、品牌、規(guī)格、顏色等進(jìn)行驗(yàn)收同意后方可使用。對(duì)裝飾效果影響較大的材料，一定要事先擺樣或進(jìn)行樣品間裝飾，這樣可避免大面積施工后，效果不理想而返工的損失巨大。

4.3、妥善處理變更，把好資料關(guān)

裝飾工程工藝復(fù)雜、子目繁多、市場(chǎng)發(fā)育不成熟等特性，決定了裝飾工程設(shè)計(jì)變更、工程簽證等較多，加上目前大多數(shù)招標(biāo)項(xiàng)目都傾向于合理低價(jià)中標(biāo)，就必然導(dǎo)致施工單位采取低價(jià)中標(biāo)高價(jià)索賠的投標(biāo)策略，工程變更的管理就成為裝飾工程施工過(guò)程控制的一項(xiàng)重要工作。首先，對(duì)于不管是業(yè)主、監(jiān)理還是施工單位提出的方案變更都應(yīng)及時(shí)編制變更預(yù)算，與原方案作橫向比較，進(jìn)行價(jià)值分析，合理的方可同意變更；其次，施工中需要辦理工程簽證的，應(yīng)要求施工單位在上報(bào)工程簽證單的同時(shí)，必須附相關(guān)預(yù)算，經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師審核后予以辦理，并需隨時(shí)匯總變更對(duì)投資的影響，而不偏離投資目標(biāo)；最后，施工相關(guān)各方應(yīng)相互配合及時(shí)辦理好隱蔽工程驗(yàn)收記錄、詢(xún)價(jià)記錄等過(guò)程資料，項(xiàng)目管理者應(yīng)定期對(duì)這些資料進(jìn)行檢查，從而避免因工期較長(zhǎng)、人員變動(dòng)等原因造成資料無(wú)法真實(shí)反映工程情況，影響工程造價(jià)的最終核定。

4.4、導(dǎo)入全面成本控制理念是成功實(shí)施工程造價(jià)的基礎(chǔ)

影響裝飾企業(yè)工程管理成本的因素很多，如材料的消耗、勞動(dòng)力的分配、資金流動(dòng)、機(jī)械備周轉(zhuǎn)、對(duì)業(yè)主的索賠等。提高成本控制的技能就是要提高對(duì)這些影響成本的因素的控制能力。這種提高需要建立在對(duì)實(shí)際中工程造價(jià)活動(dòng)的分析基礎(chǔ)上，是對(duì)整個(gè)企業(yè)工程造價(jià)制度的提高，所以，成本控制能力的提高要求企業(yè)全員以及全部職能的參與，要對(duì)提高成本控制做出計(jì)劃方案，組織資源實(shí)施這些方案，以及評(píng)估這些旨在提高成本控制能力的措施的有效性和所需花費(fèi)的費(fèi)用，也就是我們所倡導(dǎo)的“全面工程造價(jià)”理念。

第5篇

【關(guān)鍵詞】現(xiàn)代裝飾工程；造價(jià)預(yù)算；因素探究

【 abstract 】 in the fast development of enterprises to effectively reduce the cost, the key lies in decoration engineering cost budget, no matter from consumers will tell, or from companies, perfect the construction decoration of cost control and reasonable cost budget is very important, the author combined with years practical engineering experience, the first elaborated the modern decoration engineering related concepts, based on the influence of modern decoration engineering cost budget of related factors analyzed, the common problems in engineering budget measures.

【 keywords 】 modern decoration engineering; Cost budget; Factors explore

中圖分類(lèi)號(hào)：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言：隨著人們物質(zhì)和文化生活水平的顯著提高，建筑業(yè)的不斷深化和改進(jìn)，現(xiàn)代建筑裝飾行業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生，并得到迅猛發(fā)展。所謂現(xiàn)代裝飾工程，其實(shí)是建筑工程中一個(gè)分部工程，它主要面向那些已完成主體結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物或建筑物，為了在規(guī)模、美觀(guān)、格調(diào)和功能等方面達(dá)到某一標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行的再加工。現(xiàn)代裝飾工程是企業(yè)經(jīng)營(yíng)和家庭方面所必不可少的內(nèi)容，如何保證企業(yè)的利潤(rùn)增長(zhǎng)，同時(shí)幫助消費(fèi)者減少在裝飾消費(fèi)方面的投入，是很多企業(yè)應(yīng)該重點(diǎn)考慮的問(wèn)題。筆者就現(xiàn)代裝飾工程造價(jià)預(yù)算方面的問(wèn)題談?wù)勛约旱目捶ǎ紫汝U述了現(xiàn)代裝飾工程的相關(guān)概念，在此基礎(chǔ)上對(duì)影響現(xiàn)代裝飾工程造價(jià)預(yù)算的相關(guān)因素進(jìn)行了分析，探討了解決工程預(yù)算中常見(jiàn)問(wèn)題的具體措施。

一、 現(xiàn)代裝飾工程的相關(guān)概念

（一） 現(xiàn)代裝飾工程的預(yù)算成本

一定范圍內(nèi)的工程量所需要的費(fèi)用被稱(chēng)為預(yù)算成本，預(yù)算成本是施工圖預(yù)算中的一個(gè)重要組成部分，是考核以及衡量工程項(xiàng)目成本的尺度，同時(shí)也是構(gòu)成工程總造價(jià)的主要內(nèi)容。由此可見(jiàn)，預(yù)算成本也是建設(shè)單位與施工企業(yè)簽訂工程承包合同的一大重要依據(jù)。計(jì)算預(yù)算成本是成本管理中的一項(xiàng)首要任務(wù)。

（二） 裝飾材料

裝飾材料的價(jià)格昂貴，品種繁多，選材考究，如藝術(shù)雕刻、名人字畫(huà)、家具、辦公用具、鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)、鋁合金制品、隔斷、藝術(shù)吊頂以及花崗巖貼面等等，這其中某些材料的價(jià)格比較高，從而提高了材料選取的難度。此外，一般在選料的過(guò)程中都會(huì)以材料的特等品或一等品作為選料對(duì)象，不僅提高了工程總造價(jià)，而且很容易給建設(shè)單位造成這樣一個(gè)錯(cuò)覺(jué)，那就是裝飾工程的利潤(rùn)普遍較高，大大影響了預(yù)算審核工作的逐步篩選直到最終定樣。材料的色調(diào)、規(guī)格和品種均以數(shù)平方米面層或每個(gè)房間作為一個(gè)單位，逐步進(jìn)行劃分。因此，裝飾材料品種多，單位用量小的現(xiàn)象就不可避免地出現(xiàn)了。我們知道材料損耗率是和材料的單位用量大小成負(fù)相關(guān)的，再加上剩余大量材料造成的倉(cāng)庫(kù)積壓，勢(shì)必給工程的正常資金周轉(zhuǎn)帶來(lái)巨大影響，同時(shí)給裝飾企業(yè)帶來(lái)很大的不利因素。

（三） 現(xiàn)代裝飾工程的范圍

裝飾工程的范圍可大可小，大到飯店、客房裝飾這些工程造價(jià)數(shù)千萬(wàn)計(jì)的，小到咖啡室和辦公室裝飾這些造價(jià)只有數(shù)千元的。綜合電安裝、水暖和土建裝修等各種性質(zhì)的裝飾工程包括新建工程裝飾，也包括二次裝修工程，無(wú)論范圍的大小和形式的不同，都存在和建筑主體結(jié)構(gòu)使用單位或施工單位的密切協(xié)調(diào)配合，以及不同工種之間的交接（指和其他企業(yè)工種之間的交接）問(wèn)題。以至于不可避免地發(fā)生物力和人力等方面的較大損耗，從而導(dǎo)致裝飾企業(yè)遭受間接的經(jīng)濟(jì)損失。裝飾工程的涉及面比較廣，例如在工程設(shè)計(jì)方面，通常裝飾工程不再要求設(shè)計(jì)院另行設(shè)計(jì)，而是直接委托裝飾企業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定：各種裝飾工程的施工和設(shè)計(jì)科委托給一級(jí)裝飾企業(yè)；單項(xiàng)工程低于200萬(wàn)元的裝飾工程的施工和設(shè)計(jì)可委托給二級(jí)裝飾企業(yè)；單項(xiàng)工程低于50萬(wàn)元的裝飾工程的施工和設(shè)計(jì)可委托給三級(jí)裝飾企業(yè)。由此可見(jiàn)，裝飾企業(yè)只有具備相應(yīng)的施工和設(shè)計(jì)能力，才能在各個(gè)方面不斷得到發(fā)展和壯大，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展不斷地正規(guī)化。

二、 影響現(xiàn)代裝飾工程造價(jià)預(yù)算的因素

在現(xiàn)代裝飾工程造價(jià)預(yù)算當(dāng)中，預(yù)算比較容易受到以下4個(gè)因素的影響。

（一） 原材料的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)

對(duì)于任何一個(gè)龐大的工程而言，尤其是長(zhǎng)期的工程，工程的原材料價(jià)格是必須得到充分考慮的因素，這是一個(gè)絕對(duì)不容忽視的問(wèn)題，這是因?yàn)樵牧系膬r(jià)格隨著失常的供求關(guān)系變化而出現(xiàn)幅度較大的變化，在預(yù)算中如果施工過(guò)程中的市場(chǎng)行情與預(yù)算價(jià)格當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情存在差異，那么低于原材料供應(yīng)而言就會(huì)產(chǎn)生一定影響，對(duì)于大多數(shù)企業(yè)尤其是裝飾工程公司來(lái)說(shuō)，為了保證材料價(jià)格能夠維持在一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的水平，都會(huì)與相關(guān)企業(yè)簽訂合作協(xié)議，但與此同時(shí)也有部分企業(yè)由于存在工程預(yù)算方面的問(wèn)題，導(dǎo)致在施工過(guò)程中當(dāng)各種材料價(jià)格上漲幅度過(guò)大進(jìn)而超過(guò)工程利潤(rùn)，為了能保證按時(shí)交工并通過(guò)驗(yàn)收，不得不在材料的質(zhì)量上短斤缺兩，給整個(gè)工程的施工質(zhì)量埋下巨大隱患。

（二） 工人薪酬

目前在施工中很多工程公司所面臨的問(wèn)題是工人薪酬的增加。按照過(guò)去三個(gè)月的工資收入水平和市場(chǎng)預(yù)期工資制定新的項(xiàng)目薪酬支出是很常見(jiàn)的，這種處理方法對(duì)于工程裝飾公司來(lái)說(shuō)更是司空見(jiàn)慣的，但是面對(duì)一些出現(xiàn)于特殊時(shí)期的原因如務(wù)工人員返鄉(xiāng)等造成的勞動(dòng)力不足時(shí)，工程薪酬支出會(huì)因?yàn)闀簳r(shí)性的區(qū)域用工荒而增加。

（三） 突發(fā)性事件造成的損失

很多工程裝飾公司對(duì)于不可預(yù)見(jiàn)的突發(fā)性事件造成的損失都很忌諱，因此在預(yù)算中都比較小心，因?yàn)閷?duì)于那些由突發(fā)事件造成的損失而言是不存在直接預(yù)估的方法的，所以在這一塊的預(yù)算中，很多裝飾工程公司都比較保守。

（四） 材料損耗費(fèi)用

對(duì)于大多數(shù)工程裝飾公司來(lái)說(shuō)，材料的損耗費(fèi)用主要來(lái)自非技術(shù)因素造成的剩余和不可用成分。從某種意義上可以這么說(shuō)，工程材料的可利用成本與其在使用中的損耗量呈負(fù)相關(guān)，材料在使用中損耗越少，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)利潤(rùn)空間就越大。例如，假設(shè)工程使用中需要的材料長(zhǎng)度是2米，那么在工程中投入3米長(zhǎng)的材料就會(huì)造成三分之一的材料浪費(fèi)。在可以避免的條件下，針對(duì)這類(lèi)問(wèn)題往往會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)4米的材質(zhì)。

三、 如何做好現(xiàn)代裝飾工程的造價(jià)預(yù)算

面對(duì)這些在現(xiàn)代裝飾工程中較為常見(jiàn)的問(wèn)題，如何實(shí)現(xiàn)成本的最大化節(jié)約，給消費(fèi)者帶來(lái)實(shí)惠是裝飾公司在行業(yè)中立足和生存的根本所在。筆者認(rèn)為，在實(shí)際操作中可以采取如下措施做好裝飾工程的造價(jià)預(yù)算。

第一，在成本核算的原材料使用方面，應(yīng)該具備敏銳的市場(chǎng)洞察力，要進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)于裝飾工程公司來(lái)說(shuō)，最重要的應(yīng)該是要定期全面了解市場(chǎng)上使用的材料的價(jià)格和性能，并且要定期評(píng)估所使用產(chǎn)品的性?xún)r(jià)比，選擇具備最高性?xún)r(jià)比的產(chǎn)品。

第二，任何一個(gè)企業(yè)都應(yīng)該考慮薪酬問(wèn)題，我們要及時(shí)關(guān)注務(wù)工人員的流動(dòng)取向和物價(jià)的上漲，對(duì)于一些特殊工種來(lái)說(shuō)，應(yīng)該對(duì)工人的薪酬變化加以關(guān)注，為保證工程順利完成應(yīng)該積極主動(dòng)地與工人就工資問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。

第三，在工程管理的過(guò)程中，每一個(gè)管理崗位上的員工都應(yīng)該嚴(yán)格按照考核辦法和管理規(guī)章制度辦事，只有這樣，才能最大程度地減少意外事件的發(fā)生幾率。對(duì)于裝飾工程公司來(lái)說(shuō)，企業(yè)發(fā)展最大的絆腳石就是各種意外事故。

第四，目前大多數(shù)企業(yè)在裝飾施工的過(guò)程中都是采用同時(shí)開(kāi)展幾個(gè)項(xiàng)目的方式，因此必須要盡量避免輔材的消耗，但是對(duì)于主要材料的消耗，在施工上只有類(lèi)似項(xiàng)目才有補(bǔ)差，合理的計(jì)算是大多數(shù)情況下所必須的，因此，減少損耗的關(guān)鍵在于要在裝飾裝修之前對(duì)每一個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行實(shí)地考察和測(cè)量。

四、 結(jié)論

綜上所述，客戶(hù)利益和企業(yè)發(fā)展的中心環(huán)節(jié)就是裝飾工程預(yù)算，只有重視這方面的工作，企業(yè)才能不斷發(fā)展壯大。

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第6篇

關(guān)鍵詞：課堂教學(xué)；裝飾預(yù)算；項(xiàng)目教學(xué)

裝飾工程預(yù)算課程是高職建筑裝飾工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)的必修課程，這是一門(mén)技術(shù)性、實(shí)踐性、政策性很強(qiáng)的課程。技術(shù)性主要體現(xiàn)在該門(mén)課程是多門(mén)學(xué)科的交叉與糅合，涉及到建筑裝飾識(shí)圖、建筑裝飾施工技術(shù)、工程項(xiàng)目管理、建筑裝飾構(gòu)造及材料等多門(mén)學(xué)科，在教學(xué)過(guò)程中若缺少實(shí)踐項(xiàng)目，很難在教學(xué)過(guò)程中將多門(mén)課程知識(shí)系統(tǒng)性地聯(lián)系起來(lái)，學(xué)生自然也難以將教學(xué)內(nèi)容整體系統(tǒng)的理解掌握；實(shí)踐性主要體現(xiàn)在該課程中的理論知識(shí)是需要通過(guò)實(shí)踐項(xiàng)目加以運(yùn)用才能理解得透徹，在教學(xué)過(guò)程中若缺少足夠的實(shí)踐應(yīng)用步驟和方法，晦澀的理論知識(shí)需要學(xué)生花很長(zhǎng)時(shí)間去體悟才能明了；政策性主要體現(xiàn)在該課程是在國(guó)家以及地方政府頒布的各項(xiàng)政策性條文的體系上來(lái)學(xué)習(xí)，其教學(xué)核心均是規(guī)則性很強(qiáng)的內(nèi)容，它不像數(shù)學(xué)、物理等課程具有明確的邏輯推理性。學(xué)習(xí)政策性的文件難免枯燥，純粹的理論教學(xué)不易激發(fā)學(xué)生的興趣。將工程項(xiàng)目引入該課堂教學(xué)中，貫穿整個(gè)教學(xué)過(guò)程，使學(xué)生在項(xiàng)目實(shí)踐中將多學(xué)科知識(shí)以及政策性規(guī)則等內(nèi)容得以系統(tǒng)的融合提升，對(duì)于提高學(xué)生的理解、操作等能力是非常重要的，從而提升學(xué)習(xí)的積極性。

一、選擇并優(yōu)化工程項(xiàng)目作為項(xiàng)目化教學(xué)的載體

將工程項(xiàng)目引入課堂，首先教師應(yīng)選擇適合課堂教學(xué)的工程項(xiàng)目。實(shí)際工程項(xiàng)目具有多學(xué)科交插、難度不一且規(guī)模較大等特征。由于課堂的教學(xué)時(shí)間有限，每一堂課都有重點(diǎn)知識(shí)需要學(xué)生掌握，直接將工程項(xiàng)目用于課堂教學(xué)顯然是不合適的。項(xiàng)目化教學(xué)能否成功，工程項(xiàng)目的選擇和優(yōu)化非常關(guān)鍵。如果工程項(xiàng)目規(guī)模太大，學(xué)生找數(shù)據(jù)信息都需要花很長(zhǎng)的時(shí)間，造成短暫的課堂時(shí)間根本無(wú)法完成預(yù)期的教學(xué)內(nèi)容，同時(shí)也增加了學(xué)生的工作量，特別是對(duì)于文化基礎(chǔ)較薄弱的學(xué)生，很容易被外界的因素所干擾，學(xué)生容易失去信心和耐心。如果工程項(xiàng)目的內(nèi)容不夠豐富，較單一，學(xué)生在實(shí)踐中所接觸的實(shí)踐內(nèi)容相對(duì)較片面，很難做到多學(xué)科的交叉與糅合；如果圖紙的知識(shí)點(diǎn)太廣泛，學(xué)生會(huì)找不著學(xué)習(xí)的重點(diǎn)，如在講解樓地面工程時(shí)，圖紙中應(yīng)盡量呈現(xiàn)樓地面工程的內(nèi)容，而與樓地面工程無(wú)關(guān)的分項(xiàng)工程內(nèi)容應(yīng)盡量避免出現(xiàn)。在最初的項(xiàng)目教學(xué)實(shí)施過(guò)程中，任務(wù)量、難度以及知識(shí)面都需要教師把握，課堂上通過(guò)老師的引導(dǎo)，學(xué)生能得出學(xué)習(xí)成果，很容易從中獲得成就感，提高學(xué)習(xí)的積極性，為項(xiàng)目化教學(xué)帶來(lái)內(nèi)在驅(qū)動(dòng)力。很多教師片面的認(rèn)為，以工程項(xiàng)目為載體的教學(xué)方式，只需將工程項(xiàng)目穿插在教學(xué)課堂中即可，但如果選擇了不合適的工程項(xiàng)目圖紙，學(xué)生操作起來(lái)無(wú)從下手，最終會(huì)導(dǎo)致教師口頭講解項(xiàng)目學(xué)生無(wú)法實(shí)際操作，工程項(xiàng)目教學(xué)方式步入形式化的局面。因此選擇或設(shè)計(jì)規(guī)模較小、內(nèi)容非富、知識(shí)點(diǎn)突出的工程項(xiàng)目是以工程項(xiàng)目為載體課堂教學(xué)成功的關(guān)鍵。

二、劃分項(xiàng)目研究小組，明確研究任務(wù)，以小組為單位進(jìn)行任務(wù)研究

該門(mén)課程是多門(mén)學(xué)科的交叉與糅合，涉及到裝飾識(shí)圖、材料、構(gòu)造、施工技術(shù)等多門(mén)課程知識(shí)，通過(guò)預(yù)算課程將這些核心課程的知識(shí)點(diǎn)得以融合提升，避免了教學(xué)的“片面性”，更有利于學(xué)生的接受和理解，構(gòu)建裝飾工程預(yù)算與施工技術(shù)、材料構(gòu)造等課程“立體式”教學(xué)的模式。因此，單純課堂上的教學(xué)是很難全面地接觸和完善教學(xué)任務(wù)的，這就需要學(xué)生課后自主學(xué)習(xí)，對(duì)于自主學(xué)習(xí)能力較差的同學(xué)來(lái)說(shuō)，自主學(xué)習(xí)等同于不學(xué)習(xí)，如何讓這類(lèi)學(xué)生在課后也能參與，可以采取小組長(zhǎng)責(zé)任制。劃分項(xiàng)目研究小組是工程項(xiàng)目為載體的課堂教學(xué)的基礎(chǔ)，以小組為單位對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)分析和研究，一般以3-5人一小組為宜，設(shè)置小組組長(zhǎng)，實(shí)行小組長(zhǎng)責(zé)任制。將幾個(gè)基礎(chǔ)程度不同的同學(xué)組合成一個(gè)團(tuán)隊(duì)，以小組長(zhǎng)為主要負(fù)責(zé)人，在接到項(xiàng)目任務(wù)后進(jìn)行任務(wù)分配，由基礎(chǔ)好的帶動(dòng)基礎(chǔ)差的，讓每一個(gè)同學(xué)參與其中。教師應(yīng)明確工程項(xiàng)目任務(wù)和完成任務(wù)的步驟，使其更具有可操作性，學(xué)生也更容易上手。由組長(zhǎng)負(fù)責(zé)將任務(wù)分配給組員，學(xué)生根據(jù)教師布置的任務(wù)和研究思路以小組為單位完成工程項(xiàng)目任務(wù)，將任務(wù)完成的情況進(jìn)行總結(jié)并制作PPT，PPT中需體現(xiàn)任務(wù)的分配情況、完成的最終成果以及關(guān)鍵性問(wèn)題的解答。這些工作根據(jù)具體的情況在課后或課堂完成均可，現(xiàn)在學(xué)生宿舍網(wǎng)絡(luò)已全面普及，為學(xué)生創(chuàng)造了良好的課后學(xué)習(xí)平臺(tái)，學(xué)生可以課后通過(guò)上網(wǎng)查閱相關(guān)資料，通過(guò)“空中課堂”以及其他的網(wǎng)絡(luò)交流的方式與教師形成課后互動(dòng)。

三、采用“課堂匯報(bào)、小組互評(píng)、教師點(diǎn)評(píng)”的課堂

教學(xué)模式，將講臺(tái)交給學(xué)生課堂匯報(bào)是指每個(gè)任務(wù)小組在課堂上通過(guò)PPT的方式，跟教師及全班同學(xué)分享在完成工程項(xiàng)目任務(wù)過(guò)程所學(xué)到的知識(shí)，并總結(jié)不足。在傳統(tǒng)的課堂教學(xué)中，絕大部分情況下均是由教師在講臺(tái)上講解，通過(guò)向?qū)W生課堂提問(wèn)、布置課堂作業(yè)等方式形成與學(xué)生在課堂上的形成互動(dòng)。在網(wǎng)絡(luò)信息豐富的今天，傳統(tǒng)的教學(xué)方式很難讓學(xué)生長(zhǎng)時(shí)間靜下心來(lái)認(rèn)真聽(tīng)講，學(xué)生上課玩手機(jī)、睡倒一大片的現(xiàn)象已非常普遍。如何在課堂上調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極性已成為高職教師迫在眉捷的難題。以工程項(xiàng)目為載體的課堂教學(xué)模式，以小組為單位，按照教師布置的任務(wù)為主線(xiàn)，通過(guò)團(tuán)隊(duì)完成工程項(xiàng)目任務(wù)，并且制作課堂匯報(bào)材料，由小組內(nèi)部輪流派代表在課堂上進(jìn)行匯報(bào)，將講臺(tái)交給學(xué)生。在課堂教學(xué)的過(guò)程中，教師不再以傳統(tǒng)的教學(xué)方式進(jìn)行授課，由傳統(tǒng)的“教師講解，學(xué)生聽(tīng)課”轉(zhuǎn)變?yōu)椤皩W(xué)生講解，教師和學(xué)生聽(tīng)課”的新型課堂模式。要做到將講臺(tái)交給學(xué)生，教師給學(xué)生布置的講課內(nèi)容應(yīng)難易適中，同時(shí)，教師應(yīng)給學(xué)生提供大量的自學(xué)資料，如教學(xué)課件、“微課”、“空中課堂”，以及網(wǎng)絡(luò)上豐富的資源，均是學(xué)生課后自學(xué)檢索的對(duì)象，挖掘?qū)W生探索求真的潛能。學(xué)生以小組為單位在課后查閱學(xué)習(xí)資料，為課堂上的講解做充足的準(zhǔn)備。當(dāng)學(xué)生匯報(bào)完之后，由組與組之間互評(píng)，教師進(jìn)行總結(jié)性點(diǎn)評(píng)，補(bǔ)充遺漏的知識(shí)點(diǎn)和修正有誤的表達(dá)和信息等。

四、完善評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

合理完美的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是調(diào)動(dòng)學(xué)生積極參與的關(guān)鍵，各個(gè)小組對(duì)工程項(xiàng)目任務(wù)的完成情況以及工作的過(guò)程，通過(guò)PPT的方式展示出來(lái)，可從以下幾個(gè)方面進(jìn)行考查：1.考查PPT制作情況。作為裝飾工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)的學(xué)生，制作PPT展示文稿是一項(xiàng)最基本的職業(yè)素養(yǎng)，從而可以鍛煉學(xué)生的文稿書(shū)寫(xiě)能力、思維組織能力以及審美意識(shí)。2.教師最初布置具體工程項(xiàng)目任務(wù)時(shí)所提出的問(wèn)題，小組成員回答情況。主要是考核小組成員在完成工程項(xiàng)目任務(wù)的過(guò)程中對(duì)專(zhuān)業(yè)問(wèn)題的理解深度，從而培養(yǎng)學(xué)生勤于思考問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的能力。3.匯報(bào)時(shí)是否脫稿、聲音是否哄亮，培養(yǎng)學(xué)生大方得體的語(yǔ)言表達(dá)能力。4.組員補(bǔ)充情況。小組代表在進(jìn)行工程項(xiàng)目匯報(bào)時(shí)，有不完善或者表達(dá)不當(dāng)?shù)牡胤剑渌〗M成員可以積極進(jìn)行補(bǔ)充和修正，培養(yǎng)學(xué)生的團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)。制定明確的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)小組互評(píng)、教師點(diǎn)評(píng)的評(píng)價(jià)方式，提升小組之間的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，從而提高每個(gè)學(xué)生的積極性。

結(jié)語(yǔ)：

高職教育的目標(biāo)是培養(yǎng)具有熟練的專(zhuān)業(yè)技能的應(yīng)用型人才，通過(guò)將工程項(xiàng)目引入課堂教學(xué)，實(shí)現(xiàn)了以工作過(guò)程為導(dǎo)向的新的教學(xué)模式，更適用于高職人才培養(yǎng)的要求。通過(guò)完成工程項(xiàng)目任務(wù)，按教師規(guī)定的操作步驟和具體任務(wù)，學(xué)生在“執(zhí)行”的過(guò)程中不再迷茫，非常清楚自己該做什么，目標(biāo)更明確。采用將“講臺(tái)交給學(xué)生”的方式，調(diào)動(dòng)了學(xué)生的積極性和主動(dòng)性，學(xué)生通過(guò)完成整個(gè)工作過(guò)程不僅學(xué)習(xí)了專(zhuān)業(yè)知識(shí)，探索求真能力、市場(chǎng)調(diào)研能力、語(yǔ)言組織能力、邏輯思維能力均得到鍛煉，同時(shí)還培養(yǎng)了學(xué)生的團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)。合理的考評(píng)機(jī)制，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)潛能和競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)。

參考文獻(xiàn)：

[1]李麗.對(duì)高職教育特點(diǎn)和高職學(xué)生特點(diǎn)的再認(rèn)識(shí)[J].湖北函授大學(xué)學(xué)報(bào),2008,21(3).

[2]李濤,陳容容.“建筑工程裝飾預(yù)算”課程的教與學(xué)[J].教育與職業(yè),2011,(26).

[3]何朝陽(yáng),歐玉芳,曹祁.美國(guó)大學(xué)翻轉(zhuǎn)課堂教學(xué)模式的啟示[J].高等工程教育研究,2014,(02).

第7篇

室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的編制是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算定額單價(jià)（或單位估價(jià)法）、取責(zé)來(lái)編制的。裝飾工程預(yù)算是確定該項(xiàng)裝飾工程所需的全部投資文件，由直接責(zé)、問(wèn)接責(zé)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等加大部分組成。

1、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的作用

一、裝飾工程預(yù)算是建筑裝餓施工單位（施工企業(yè)或稱(chēng)乙方）和建設(shè)單位（房主或稱(chēng)甲方）簽訂工程承包含同和辦理工程結(jié)算價(jià)款的依據(jù)。

二、裝飾工程預(yù)算是銀行撥付工程價(jià)款依據(jù)。

三、裝飾工程預(yù)算是施工企業(yè)（乙方）編制計(jì)劃，統(tǒng)計(jì)和完成施工產(chǎn)值的依據(jù)。

四、裝飾工程預(yù)算在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位（甲方）確定標(biāo)底和施工單位（乙方）極標(biāo)，極價(jià)的依據(jù)。

2、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算編制方法

裝飾工程預(yù)算的編制方法主要有兩種：?jiǎn)挝还纼r(jià)法和實(shí)物造價(jià)法，一般的裝飾工程預(yù)算，按常規(guī)在采用單位估價(jià)法編制施工圖預(yù)算但由于裝飾工程多使用新材料，新技術(shù)新機(jī)械設(shè)備，在必要時(shí)需要采用實(shí)物造價(jià)法編制工程預(yù)算。

一、單位估價(jià)法，此種方法是利用分部分項(xiàng)工程單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)的方法，計(jì)算程序?yàn)椋?/p>

（1）根據(jù)施工圖計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量。

（2）根氣壓區(qū)裝飾工程預(yù)算定額單位估價(jià)表或預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程直接責(zé)規(guī)定，計(jì)算間接責(zé)，計(jì)劃利潤(rùn)，直接責(zé)匯總?cè)鐔挝还こ讨苯迂?zé)。

（3）根據(jù)取責(zé)規(guī)定，證算間接責(zé)，計(jì)劃利利潤(rùn)，直接責(zé)匯總，計(jì)算得單位工程預(yù)算造價(jià)。

（4）進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算和總預(yù)算造價(jià)。

二、實(shí)物造價(jià)法：此種方法是實(shí)際用工料數(shù)量來(lái)計(jì)算工程造價(jià)的方法計(jì)算程序如：

（1）利用施工兔設(shè)計(jì)計(jì)算材料消耗的數(shù)量

（2）按照勞動(dòng)額定計(jì)算人工工日

（3）按照寶內(nèi)裝飾機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額計(jì)算施工機(jī)械使用費(fèi)

（4）根據(jù)人工日工標(biāo)準(zhǔn)材料預(yù)算價(jià)格，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)等資料，計(jì)算單位工程直接費(fèi)

（5）算出間接、計(jì)劃利潤(rùn)，并與直接費(fèi)匯總成單位工程預(yù)算造價(jià)。

（6）進(jìn)一步匯總，得出中和造價(jià)和總預(yù)算造價(jià)

三、室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算與施工預(yù)算

1、施工圖預(yù)算

室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算是明確裝飾工程造價(jià)的基礎(chǔ)文件。工程造價(jià)的編制是以施工圖，預(yù)算額定、計(jì)算利潤(rùn)范圍依據(jù)唧噥性的，稱(chēng)為施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是確定裝飾產(chǎn)品的價(jià)格。

室內(nèi)裝飾產(chǎn)品不同于一般工業(yè)產(chǎn)品，價(jià)格不同于一般的價(jià)格其一、這是由室內(nèi)裝飾產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)決定的室內(nèi)裝飾產(chǎn)品各式各樣，規(guī)模千變?nèi)f化其二、基本建設(shè)的發(fā)展是有國(guó)家宏觀(guān)調(diào)控的是有國(guó)家長(zhǎng)期規(guī)劃決定的，建議項(xiàng)目也是國(guó)家根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要和可能，有目的有計(jì)劃安排。

其三、也是由價(jià)值規(guī)律的客觀(guān)性所決定的正是這些因素、裝飾工程的報(bào)價(jià)必須采用適合于裝飾工程特點(diǎn)的特殊方法，即按實(shí)際情況編制工圖預(yù)算的方法。

2、施工預(yù)算

施工預(yù)算是施工企業(yè)（單位）為了加強(qiáng)施工企業(yè)內(nèi)部的管理和經(jīng)濟(jì)核算，節(jié)約人工、材料、機(jī)械使用，在施工圖設(shè)計(jì)的監(jiān)督控制下，進(jìn)行工料分析，計(jì)算出工程所需的人工，材料、機(jī)械工具等的需要量施工預(yù)算也是根據(jù)施工圖方案和勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用編制而成的。

第8篇

在家裝工程項(xiàng)目施工中，需要投入大量的人力、材料、機(jī)械消耗的費(fèi)用。這就代表在家庭裝飾工程中，既應(yīng)包括各種人力、材料、機(jī)械使用的價(jià)值，又應(yīng)含工人在施工中新創(chuàng)造的價(jià)值，這些價(jià)值都應(yīng)該在家庭裝飾工程的費(fèi)用中體現(xiàn)出來(lái)。因此，家庭裝飾工程的預(yù)算費(fèi)用應(yīng)該包括直接消耗于家庭裝飾工程的費(fèi)用、間接消耗的費(fèi)用、其他費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金等。

1．1家裝工程費(fèi)用的構(gòu)成及特點(diǎn)1)家裝工程費(fèi)用的構(gòu)成。按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，家裝工程的費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、其他費(fèi)和稅金五部分構(gòu)成，每個(gè)部分又由許多分支構(gòu)成。根據(jù)國(guó)家主管部門(mén)規(guī)定的費(fèi)用構(gòu)成和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，各省、市、自治區(qū)可以結(jié)合自身具體情況，將裝飾工程費(fèi)用予以適當(dāng)補(bǔ)充和調(diào)整。2)家裝工程費(fèi)用的特點(diǎn)。與普通的土建裝飾工程費(fèi)用構(gòu)成相比，家裝工程的費(fèi)用構(gòu)成是很相像的。但由于家裝工程在施工方面有許多獨(dú)特的個(gè)性，因此家裝工程的費(fèi)用構(gòu)成有其獨(dú)特的特點(diǎn)。a．預(yù)算定額基價(jià)中所包含項(xiàng)目有所不同。在家裝工程預(yù)算定額基價(jià)項(xiàng)目中，很多地區(qū)的預(yù)算除了包括人工費(fèi)、材料費(fèi)及機(jī)械使用費(fèi)這些常規(guī)項(xiàng)目以外，還加了一特色費(fèi)用———綜合費(fèi)用，土建裝飾工程預(yù)算定額基價(jià)中是沒(méi)有這項(xiàng)費(fèi)用的。b．預(yù)算費(fèi)用的構(gòu)成有所不同。在家裝工程預(yù)算費(fèi)用中，對(duì)于二次搬運(yùn)費(fèi)、城市運(yùn)輸干擾費(fèi)及夜間施工增加費(fèi)這些特殊費(fèi)用均是不計(jì)取的，而土建上預(yù)算是要完全計(jì)算在內(nèi)的。c．家裝工程預(yù)算費(fèi)中的其他直接費(fèi)和間接費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)是不同的。土建工程預(yù)算中的各單位工程直接費(fèi)用是穩(wěn)定的，是其他費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。而家裝工程中不同單位工程的直接費(fèi)用是完全不同的，其他費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)也不是穩(wěn)定的，是要隨不同部位發(fā)生變化的。

1．2家裝工程各項(xiàng)費(fèi)用的組成家庭裝飾工程預(yù)算主要是一個(gè)家庭裝飾工程項(xiàng)目從頭到尾所需消耗的人力費(fèi)用和物力費(fèi)用。它是由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等費(fèi)用組成的，各項(xiàng)費(fèi)用的組成詳見(jiàn)圖1。

2家裝工程預(yù)算費(fèi)用計(jì)算

2．1家裝工程量計(jì)算1)家裝工程項(xiàng)目工程量是由家庭裝飾工程中所有分項(xiàng)工程工程量組成的。例如:計(jì)算地面鋪裝所需地磚材料用量，就需要計(jì)算結(jié)構(gòu)物內(nèi)墻的內(nèi)尺寸對(duì)應(yīng)的實(shí)際底面積。2)工作中為方便匯總工程量，通常使用Excel辦公軟件輔助完成，并以表格形式打印歸檔。3)在計(jì)算家裝工程項(xiàng)目的工程量時(shí)要養(yǎng)成好的空間計(jì)算習(xí)慣。空間計(jì)算習(xí)慣應(yīng)該遵循先水平方向，后垂直方向。在工程量計(jì)算統(tǒng)計(jì)完成后，要從頭到尾認(rèn)真復(fù)核一遍，檢查的項(xiàng)目通常包括計(jì)算公式、核對(duì)數(shù)字和小數(shù)位數(shù)等易混環(huán)節(jié)，查看是否有不對(duì)之處。工程量的計(jì)價(jià)必須執(zhí)行2013年建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，其分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用以市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)，各公司自行決定，但必須業(yè)主能夠接受。此價(jià)格中已含有管理費(fèi)、稅金和利潤(rùn)。

2．2家裝工程費(fèi)用組價(jià)家裝工程項(xiàng)目的間接費(fèi)及利潤(rùn)的取費(fèi)基準(zhǔn)是各單位工程的直接工程費(fèi)用。通常情況下，間接工程費(fèi)取費(fèi)率是直接工程費(fèi)的8%～10%，利潤(rùn)取費(fèi)率是直接工程費(fèi)的5%～8%，稅金取費(fèi)率是直接工程費(fèi)、間接工程費(fèi)及利潤(rùn)總和的5%。1)家裝工程預(yù)算費(fèi)中的直接工程費(fèi)用主要是依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算而來(lái)。設(shè)計(jì)圖紙必須是由設(shè)計(jì)人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)部位實(shí)際詳測(cè)數(shù)據(jù)，精心繪制，不然將會(huì)使費(fèi)用計(jì)算一錯(cuò)再錯(cuò)。2)依據(jù)預(yù)算定額，將裝飾工程項(xiàng)目的各單位工程的計(jì)算工程量套用預(yù)算定額，借助相應(yīng)預(yù)算軟件，計(jì)算出實(shí)際的直接工程費(fèi)用。間接工程費(fèi)=直接工程費(fèi)×10%;利潤(rùn)=直接工程費(fèi)×5%;稅金=(直接工程費(fèi)+間接工程費(fèi)+利潤(rùn))×5%;總造價(jià)=直接工程費(fèi)+間接工程費(fèi)+利潤(rùn)+稅金。

2．3預(yù)算注意事項(xiàng)家庭裝飾工程預(yù)算費(fèi)用計(jì)算時(shí)要杜絕粗心大意，一定要按照次序一項(xiàng)項(xiàng)仔細(xì)計(jì)算，切勿漏項(xiàng)少算。除此之外還要注意以下事項(xiàng):1)防止預(yù)算時(shí)少估。就是預(yù)算的總造價(jià)不多，在結(jié)算時(shí)實(shí)際花費(fèi)卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出當(dāng)初投資初衷，讓業(yè)主措手不及。為避免預(yù)算時(shí)少估，在預(yù)算起初，要把所有的要求與設(shè)計(jì)方、施工方講清楚，對(duì)裝修的細(xì)節(jié)盡量考慮周全，認(rèn)真落實(shí)每一個(gè)細(xì)節(jié)，規(guī)避施工過(guò)程中發(fā)生頻繁增項(xiàng)、變更及中途加價(jià)等麻煩。裝飾工程預(yù)算書(shū)要詳細(xì)編入所有施工項(xiàng)目。防止施工方對(duì)個(gè)別施工項(xiàng)目不報(bào)或漏報(bào)的行為，要認(rèn)真閱讀施工方案，詳細(xì)計(jì)算各施工環(huán)節(jié)所需工程材料數(shù)量，約定預(yù)算合同，雙方必須認(rèn)真遵守。2)預(yù)防施工中以次充好。裝飾工程所使用的材料五花八門(mén)、品種多樣，不同的材料裝飾出來(lái)的效果也會(huì)大相徑庭。所以為了預(yù)防施工方在施工過(guò)程中偷梁換柱，在裝飾工程預(yù)算過(guò)程中一定要詳細(xì)注明所使用材料的品牌、規(guī)格、等級(jí)、款式、價(jià)格等，越詳細(xì)越好。3)預(yù)防施工方多報(bào)材料。在施工過(guò)程中有些價(jià)格昂貴、便于攜帶的裝飾小材料，一定要依據(jù)施工方案及普遍施工過(guò)程中的工程用量詳細(xì)預(yù)算，規(guī)避施工方偷拿、轉(zhuǎn)運(yùn)而增加裝修資金的投入。

3結(jié)語(yǔ)

第9篇

單項(xiàng)選擇題(每空2分，共20分)

1、非標(biāo)準(zhǔn)普通木門(mén)窗套用定額時(shí)，（ ）乘系數(shù) 1.2 ，其余用量不變。

A、制作人工 B、制作人工及機(jī)械 C、安裝人工 D、安裝人工及機(jī)械

2、建筑安裝企業(yè)管理人員的工資屬于（ ）。

A、人工費(fèi) B、直接費(fèi) C、企業(yè)管理費(fèi) D、規(guī)費(fèi)

3、下列哪項(xiàng)不屬于索賠費(fèi)用項(xiàng)目（ ）。

A、分包費(fèi) B、保險(xiǎn)費(fèi) C、保證金 D、稅金

4、由建設(shè)單位供應(yīng)的材料，施工單位按采購(gòu)保管費(fèi)的（ ）收取保管費(fèi)。

A、30% B、50% C、70% D、90%

5、實(shí)木地板鋪裝時(shí)，木龍骨應(yīng)與基層連接牢固，其緊固件嵌入現(xiàn)澆樓板的深

度不得超過(guò)板厚的（ ）。

A．1/4B．1/3C．1/5D．2/3

6、單層建筑物高度不足2.2m如何計(jì)算建筑面積？（ ）

A、按建筑物外墻勒腳以上的外圍面積的1/4計(jì)算

B、按建筑物外墻勒腳以上的外圍面積的1/2計(jì)算

C、按建筑物外墻勒腳以上的外圍面積計(jì)算

D、不用計(jì)算

7、運(yùn)雜費(fèi)屬于（ ）費(fèi)用項(xiàng)目。

A.人工費(fèi) B.企業(yè)管理費(fèi) C.材料費(fèi) D.施工機(jī)具使用費(fèi)

8、下列哪項(xiàng)不屬于分部分項(xiàng)工程費(fèi)（ ）。

A、二次搬運(yùn)費(fèi)B、市政工程 C、土石方工程 D、爆破工程

9、在招標(biāo)時(shí)間較短的情況下，工程項(xiàng)目標(biāo)底的審查，一般采用（ ）方法。

A、全面審查法 B、篩選審查法 C、造價(jià)對(duì)比審查法 D、重點(diǎn)抽查法

10、現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻、板上單孔面積在（ ）m 2 以?xún)?nèi)的空洞，不予扣除，洞側(cè)壁

模板亦不增加。

A 、0.1 B、0.2C、0.3D、0.5

11、（ ）就是指：在合理勞動(dòng)組織與合理使用材料與機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

A、定額 B、定額水平 C、勞動(dòng)定額 D、材料定額

12、（ ）時(shí)施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)，是施工單位在施工前組織材料、機(jī)具、設(shè)備及勞動(dòng)力供應(yīng)的重要參考。

A、設(shè)計(jì)概算 B、施工圖預(yù)算 C、施工預(yù)算 D、竣工結(jié)（決）算

13、項(xiàng)目工程中勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)屬于（ ）。

A、人工費(fèi) B、材料費(fèi) C、規(guī)費(fèi) D、企業(yè)管理費(fèi)

14、（ ）是工程計(jì)價(jià)的基本依據(jù)，同時(shí)也是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，組織現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力、材料以及機(jī)械的重要依據(jù)。

A、損耗量 B、時(shí)間消耗量 C、工程量 D、建筑面積

15、人工工日消耗量是指完成某一工程項(xiàng)目所必須的（ ）總和。

A、各種用工的勞動(dòng)力人數(shù) B、各種用工的勞動(dòng)時(shí)間

C、技術(shù)工種的人數(shù) D、技術(shù)工種的勞動(dòng)時(shí)間

16、層高2.2米的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)如何計(jì)算建筑面積？（ ）

A、按建筑物外墻勒腳以上的外圍面積的1/4計(jì)算

B、按建筑物外墻勒腳以上的外圍面積的1/2計(jì)算

C、按建筑物外墻勒腳以上的外圍面積計(jì)算

D、不用計(jì)算

17、預(yù)算定額是以（ ）為基礎(chǔ)編制而成的。

A.施工定額 B.安裝定額 C.人工定額 D.概算定額

18、材料費(fèi)是施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料，輔助材料，購(gòu)配件，零件，半成品的費(fèi)用，其價(jià)格是指（ ）。

A.由材料供應(yīng)廠(chǎng)商運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)的價(jià)格

B.材料的出廠(chǎng)價(jià)格

C.由材料供應(yīng)廠(chǎng)商運(yùn)到工地倉(cāng) 庫(kù)經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)試驗(yàn)和保管后的出庫(kù)價(jià)格

D.由材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)構(gòu)成

19、建筑物陽(yáng)臺(tái)的建筑面積（ ）。

A.均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算

B.按其實(shí)際面積的 1/2 計(jì)算

C.按其水平投影面積計(jì)算

D.不同形式的陽(yáng)臺(tái)計(jì)算方法不同

20、（ ）是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、

構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。

A、安全施工費(fèi)B、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)C、二次搬運(yùn)費(fèi)D、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

多項(xiàng)選擇題(每空4分，共20分)

1、 以下計(jì)算建筑面積的有（)。

A 、臺(tái)階 B、附墻柱 C、室外樓梯D、凈高1.2m以上的單層建筑空間

2、企業(yè)管理費(fèi)是建筑工程費(fèi)的重要內(nèi)容，包括（）。

A、人工費(fèi)B、折舊費(fèi)C、工會(huì)經(jīng)費(fèi)D、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)E、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)

3、單位估價(jià)表的作用包括（）。

A 、用于編制施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算

B 、用于合理計(jì)算和有效控制工程造價(jià)

C 、用于加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理和經(jīng)濟(jì)核算

D、用于定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)中編制標(biāo)底、確定報(bào)價(jià)

4、室內(nèi)裝飾裝修工程定額計(jì)價(jià)的編制步驟有（）。

A、搜集資料 B、熟悉定額及有關(guān)條件C、編制施工圖紙制作施工預(yù)算

D、熟悉和注意施工組織設(shè)計(jì)有關(guān)內(nèi)容 E 、工程量計(jì)算

5、工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的區(qū)別有（）。

A、計(jì)價(jià)原理不同B、計(jì)價(jià)方式不同C、計(jì)價(jià)依據(jù)不同

D、定額計(jì)價(jià)投標(biāo)采用合理低報(bào)價(jià)中標(biāo)法，清單計(jì)價(jià)投標(biāo)采用百分制評(píng)分法

E、定額計(jì)價(jià)區(qū)分了施工實(shí)物性損耗與施工措施性損耗，清單計(jì)價(jià)包含了工程量合理?yè)p耗

6、 以下不計(jì)算建筑面積的有（)。

A 、臺(tái)階 B、墻面抹灰 C、獨(dú)立煙囪 D、室外樓梯 E、觀(guān)光電梯井

7、直接工程費(fèi)是建筑工程的制造成本，內(nèi)容包括（）。

A、直接費(fèi) B、間接費(fèi) C、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) D、利潤(rùn) E、其他直接費(fèi)

8、計(jì)算磚墻工程量時(shí)，應(yīng)扣除嵌入墻身的（）所占的體積。

A 、檁條頭子B 、鋼筋砼圈、過(guò)梁 C 、砼墊塊

D、鋼筋砼構(gòu)造柱 E 、門(mén)窗洞口

9、下列各項(xiàng)按圖示尺寸按實(shí)體積計(jì)算工程量的有（）。

A、現(xiàn)搗鋼筋砼基礎(chǔ) B、現(xiàn)搗鋼筋砼樓梯C、預(yù)制鋼筋砼花格欄桿

D、預(yù)應(yīng)力鋼筋砼空心板 E 、現(xiàn)搗鋼筋砼雨蓬

10、建筑材料預(yù)算價(jià)格已包括（）。

A、場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)用B、場(chǎng)外運(yùn)輸損耗C、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用

D、包裝費(fèi)用E、采購(gòu)保管費(fèi)用

判斷題(每題1分，共10分)

1、 施工預(yù)算是設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額編制的裝飾裝修工程所需要的費(fèi)

用文件。( )

2、施工預(yù)算是加強(qiáng)工程管理的依據(jù)。( )

3、預(yù)算定額是一種計(jì)價(jià)性的定額。( )

4、室內(nèi)裝飾裝修工程的工程量計(jì)算與建筑工程量計(jì)算不一樣。 （ ）

5、陽(yáng)臺(tái)部分建筑高度小于2.2米時(shí)不計(jì)算建筑面積。（ ）

6、稅金=（措施項(xiàng)目費(fèi)+利潤(rùn)）×（3%或11%）。 （ ）

7、定額計(jì)價(jià)投標(biāo)一般采用百分制評(píng)分法。 （ ）

8、當(dāng)項(xiàng)目產(chǎn)生二次搬運(yùn)時(shí)，不計(jì)算二次費(fèi)用。 （ ）

9、小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。 （ ）

10、計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)從建筑物外墻勒腳以上開(kāi)始計(jì)算。（ ）

11、施工圖預(yù)算的主要作用是，控制建設(shè)工程投資和主要物資需用量。( )

12、室內(nèi)裝飾裝修工程預(yù)算費(fèi)用由人工費(fèi)、材料費(fèi)和損耗費(fèi)組成。 ( )

13、室內(nèi)、外樓梯均按房屋自然層計(jì)算建筑面積。 ( )

14、樓梯面層 （包括踏步、平臺(tái)、以及小于 500mm寬的樓梯井） 按水平投影面積計(jì)

算。（ ）

15、塊料面層按實(shí)鋪面積計(jì)算，單位為 m 2。（ ）

16、構(gòu)筑物及建筑物地下室防水層，按實(shí)鋪面積計(jì)算。（ ）

17、陽(yáng)臺(tái)底面抹灰應(yīng)按其水平投影面積的一半計(jì)算，單位為 m 2。（ ）

18、外墻各種裝飾抹灰均按圖示尺寸以實(shí)抹面積計(jì)算，應(yīng)扣除門(mén)窗 、洞口空圈的面積，其側(cè)壁面積不另增加。（ ）

19、現(xiàn)搗屋面板有坡度時(shí)，仍套用板相應(yīng)定額，基價(jià)不作調(diào)整。 ( )

20、雨蓬、沿溝等抹灰，如局部鑲貼塊料時(shí)，按相應(yīng)“零星項(xiàng)目”計(jì)算差價(jià)。 ( )

填空題(每空1分，共20分)

1、一般來(lái)說(shuō)，建筑（或室內(nèi)）裝飾裝修工程計(jì)價(jià)有、

和三大特點(diǎn)。

2、在建筑安裝工程（室內(nèi)裝飾裝修工程）費(fèi)中，材料費(fèi)包

括 、 、和四大內(nèi)容。

3、預(yù)算定額的編制原則包括 和。

4、家庭裝飾裝修工程預(yù)算費(fèi)用計(jì)算的注意事項(xiàng)有 、

和。

5、工程量清單計(jì)價(jià)有 、 、

和 四大特點(diǎn)。

6、安全文明施工費(fèi)包括

、 、 和 四大部分。

7、材料消耗定額是由和組成的。

8、設(shè)備分為設(shè)備和設(shè)備。

9、預(yù)算定額的計(jì)量單位一般根據(jù)或的特

征及變化規(guī)律來(lái)確定。

10、按照基本建設(shè)階段和編制依據(jù)的不同，室內(nèi)裝飾裝修工程預(yù)算可分

為、、和

四類(lèi)。

11、家裝工程管理費(fèi)和利潤(rùn)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以

和之和為基礎(chǔ)。

12、工程量清單應(yīng)由、、、

和五部分組成。

13、建筑面積包含、和三

部分。

簡(jiǎn)答題(每題5分，共10分)

1、請(qǐng)簡(jiǎn)單說(shuō)明工程量計(jì)算的依據(jù)是什么。（5分）

2、請(qǐng)簡(jiǎn)單說(shuō)明企業(yè)定額具有哪些作用。（5分）

3、請(qǐng)簡(jiǎn)單說(shuō)明“室內(nèi)裝飾裝修工程預(yù)算”的含義。（5分）

4、請(qǐng)簡(jiǎn)單說(shuō)明工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別是什么。（5分）

計(jì)算題(每題10分，共20分)

1、計(jì)算5m3365mm厚標(biāo)準(zhǔn)磚的用磚量。

（標(biāo)準(zhǔn)磚尺寸240mm×115mm×53mm，灰縫10mm）

2、某工程寶麗板面墻裙工程量為78.58㎡,其寶麗板實(shí)際用量為86.21㎡,試計(jì)算其預(yù)算價(jià)值.

附:定額手冊(cè)中并沒(méi)有寶麗板的子目,只有膠合板的定額.換算前膠合板定額基價(jià)為5680.15元／100㎡,膠合板面板定額消耗量為106㎡,相應(yīng)預(yù)算價(jià)格為32.4元／㎡.,寶麗板的市場(chǎng)價(jià)格為41.49元／㎡.

3、計(jì)算3m3240mm厚標(biāo)準(zhǔn)磚的用磚量，磚的損耗率為14%。

（標(biāo)準(zhǔn)磚尺寸240mm×115mm×53mm，灰縫10mm）