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第1篇

關(guān)鍵詞： 建筑消防工程；施工要點(diǎn)；重要性

【分類(lèi)號(hào)】：TD353.5

1 建筑消防工程的主要內(nèi)容

作為現(xiàn)代建筑工程的一個(gè)重要部分，建筑消防系統(tǒng)工程施工包含很多具體組成環(huán)節(jié)，按照內(nèi)容區(qū)分大致包括以下幾個(gè)系統(tǒng)：檢測(cè)傳感報(bào)警系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)與消防炮系統(tǒng)，自動(dòng)報(bào)警噴淋滅火系統(tǒng)、固定滅火系統(tǒng)（泡沫滅火系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)），送風(fēng)系統(tǒng)和排煙系統(tǒng)，防火隔離設(shè)施（擋煙垂壁和防火門(mén)、防火卷簾），疏散系統(tǒng)（應(yīng)急照明裝置、應(yīng)急廣播裝置、消防電話(huà)系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、部分消防電梯等）。這些建筑消防工程中不同的系統(tǒng)之間并不是相互獨(dú)立的，因此在設(shè)計(jì)施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)整體考慮，不能顧此失彼；同時(shí)，消防系統(tǒng)并不是單一的，它涉及到機(jī)械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等很多個(gè)方面，各個(gè)方面需要共同合作才能滿(mǎn)足實(shí)際工程需要，因此在設(shè)計(jì)時(shí)為保證方案的切實(shí)可行需要設(shè)計(jì)方、施工方各個(gè)不同領(lǐng)域的設(shè)計(jì)人員共同討論確定。

2 建筑消防工程常見(jiàn)問(wèn)題

2.1、消防工程設(shè)計(jì)不合理

施工人員比較重視建筑工程的設(shè)計(jì)，沒(méi)有意識(shí)到消防工程在實(shí)際中的作用。對(duì)工程系統(tǒng)不了解，在安裝的過(guò)程沒(méi)有按照相關(guān)的要求安裝，使得工程存在質(zhì)量問(wèn)題。在施工前需要分析工程的情況，設(shè)計(jì)人員沒(méi)有結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，工程的作用得不到發(fā)揮。消防工程中的系統(tǒng)比較多，安排它們的位置時(shí)需要合理布局。結(jié)合建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程，這樣可以維護(hù)工程的質(zhì)量。在施工的過(guò)程中采用符合質(zhì)量的材料和設(shè)備，提高施工效率。加強(qiáng)對(duì)工程的管理，處理好工程各環(huán)節(jié)的問(wèn)題。

2.2、供水系統(tǒng)的問(wèn)題

消防系統(tǒng)需要和供水系統(tǒng)連接在一起，這樣才能在發(fā)生火災(zāi)的情況下及時(shí)用水撲滅火，控制火災(zāi)繼續(xù)擴(kuò)大。現(xiàn)代的高層建筑中的供水系統(tǒng)安裝時(shí)存在一些問(wèn)題，使得供水系統(tǒng)中的壓力達(dá)不到排水要求，在一定程度上會(huì)給消防工作帶來(lái)麻煩。供水系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題是管網(wǎng)設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有考慮到管網(wǎng)的壓力數(shù)值情況，使得在實(shí)際運(yùn)用中管網(wǎng)的作用受到限制影響消防工作。安裝人員在安裝時(shí)沒(méi)有嚴(yán)格按照相關(guān)流程安裝，也沒(méi)有考慮到管道網(wǎng)和供水系統(tǒng)的壓力情況，壓力數(shù)值不合理會(huì)導(dǎo)致官網(wǎng)中的水不能順利排出，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)非常不利。除了設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題，還有施工材料的質(zhì)量，在施工中沒(méi)有采用合適的材料，官網(wǎng)在高溫下容易變形，影響消防效果。

2.3、消火拴系統(tǒng)的問(wèn)題

（1）室內(nèi)消火栓的安裝與壓力問(wèn)題：安裝與壓力的不規(guī)范會(huì)導(dǎo)致消火栓的箱門(mén)打開(kāi)困難，如果消火栓的箱底的預(yù)留口的位置不符合規(guī)定要求就會(huì)影響水帶的安裝，安裝好了也會(huì)影響后期使用時(shí)的最大水量。

（2）在地下室的消火栓與水泵接合器的安裝問(wèn)題。底下式的消火栓的安裝也要按照規(guī)定的要求進(jìn)行，要安裝在凍土層以下的位置，如果不按規(guī)定安裝泄水閥，或把兩種不同的安裝對(duì)象搞混了，會(huì)造成設(shè)施的功能無(wú)法得到實(shí)現(xiàn)，就會(huì)造成不必要的麻煩，就得重新進(jìn)行安裝。在對(duì)消火栓進(jìn)行安裝時(shí)要注意消火栓的箱門(mén)要與周?chē)膲w的顏色區(qū)分開(kāi)，比如用顯眼的紅色做箱體，就比較有利于使用，水帶與接口要安裝卡簧，確保不會(huì)導(dǎo)致試水脫落的現(xiàn)象。

2.4、自動(dòng)性滅火系統(tǒng)的問(wèn)題

自動(dòng)滅火系統(tǒng)的問(wèn)題主要是有三點(diǎn)：

（1）管網(wǎng)安裝違規(guī)的問(wèn)題。主要是表現(xiàn)在管網(wǎng)的連接方式方面。管網(wǎng)的連接一定要按照《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范》中的規(guī)定來(lái)操作，水管要采用焊接的方式連接并且水管的直徑要在 100mm以上，當(dāng)出現(xiàn)小于 100mm 的情況時(shí)就要選用螺紋進(jìn)行連接。在 50mm以上的管子中要設(shè)置一定數(shù)量的防晃支架，每段的支架不能少于一個(gè)。在轉(zhuǎn)彎的區(qū)域，支架的安裝還要根據(jù)情況進(jìn)行添加。一般安裝違規(guī)都是在支架的安裝這一塊。（2）感溫噴頭的距離問(wèn)題。感溫噴頭與周?chē)矬w的距離要設(shè)置在合理的范圍，距離太遠(yuǎn)了會(huì)失去噴水該有的作用，距離太近會(huì)造成噴水無(wú)效。（3）噴淋系統(tǒng)試水裝置問(wèn)題。噴淋系統(tǒng)缺少試水裝置，地下漏裝排水管這些問(wèn)題都會(huì)導(dǎo)致監(jiān)督檢測(cè)，就算可以進(jìn)行試壓的測(cè)試也無(wú)法及時(shí)地將水排出。這些問(wèn)題的出現(xiàn)就是設(shè)計(jì)方案的不合理，或是施工過(guò)程遺漏了一些內(nèi)容。

3 建筑消防工程施工要點(diǎn)及措施分析

3.1、制度方面

消防工程單位可以建立安全責(zé)任制度，明確各部門(mén)的職責(zé)。采購(gòu)部門(mén)要重視采購(gòu)物資的質(zhì)量，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)物資。監(jiān)督部門(mén)要做好施工現(xiàn)場(chǎng)和工程質(zhì)量設(shè)備的監(jiān)督工作，不僅要檢測(cè)施工材料和設(shè)備的質(zhì)量，還要認(rèn)真監(jiān)督施工各環(huán)節(jié)的工作情況。工程哪個(gè)部門(mén)工作出現(xiàn)問(wèn)題，要追究相應(yīng)的責(zé)任，保證施工質(zhì)量。重視消防設(shè)備和系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和安裝，在施工前需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)和消防系統(tǒng)的特點(diǎn)安裝設(shè)備。

3.2、消防系統(tǒng)改善措施

結(jié)合消防系統(tǒng)的功能和安裝規(guī)則設(shè)計(jì)系統(tǒng)，要求設(shè)計(jì)合理。設(shè)計(jì)管網(wǎng)時(shí)需要考慮到管道的壓力情況，檢測(cè)相關(guān)數(shù)值。然后在設(shè)計(jì)管網(wǎng)和供水系統(tǒng)的連接，采取措施固定。消防栓箱的安裝需要控制出水口和管道的關(guān)系，合理安裝栓箱的位置，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)可以及時(shí)控制火勢(shì)，降低損失。可以在建筑中安裝自動(dòng)系統(tǒng)，例如滅火或者報(bào)警系統(tǒng)，提高系統(tǒng)的性能。使用系統(tǒng)前需要進(jìn)行檢測(cè)，查看系統(tǒng)運(yùn)行的狀態(tài)。安裝滅火系統(tǒng)時(shí)需要布置它的位置，盡量安裝在一些主要的場(chǎng)所或者比較容易出現(xiàn)事故的地方。配備齊全的設(shè)備，定期對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行維修，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題技術(shù)及時(shí)處理。

33、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要按照供電負(fù)荷等級(jí)的確定進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，根據(jù)《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，在確定供電負(fù)荷等級(jí)時(shí)要確保一級(jí)供電負(fù)荷保持兩個(gè)電源的供電，其中一個(gè)電源產(chǎn)生故障時(shí)要確保另一個(gè)電源不受影響；而且供電負(fù)荷要保證出現(xiàn)線(xiàn)路故障時(shí)，供電不會(huì)中斷或者是迅速恢復(fù)。因此，在布置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)時(shí)，要充分考慮各種火災(zāi)探測(cè)器的位置問(wèn)題，因地制宜，確定好探測(cè)器的種類(lèi)和位置。在蓄電池間可以設(shè)置氫氣探測(cè)器、防爆感溫探測(cè)器等，及時(shí)監(jiān)測(cè)著火的可能性和狀態(tài)。在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，要留出日后調(diào)試、更換探測(cè)器的空間，不要將復(fù)雜的管道和電纜橋架布滿(mǎn)屋頂，特別是電纜橋架存在著火的可能性，不要將探測(cè)器安裝在橋架附近。與自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)不同的是，手動(dòng)報(bào)警按鈕的設(shè)置要充分考慮其位置的顯眼性，可以將其安裝在便于操作的出入口位置。手動(dòng)報(bào)警按鈕只具有報(bào)警功能，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，可以通過(guò)手動(dòng)報(bào)警按鈕向火災(zāi)報(bào)警器發(fā)出信號(hào)，所以更應(yīng)該靈活設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕的位置，寧濫勿缺，降低建筑的損失。

建筑消防工程成為建筑過(guò)程必不可缺的一部分。建筑消防質(zhì)量的好壞對(duì)于建筑物的防災(zāi)與抗災(zāi)能力有直接的影響。建筑消防工程作為建筑過(guò)程的一部分在實(shí)際的現(xiàn)實(shí)當(dāng)中的確存在許許多多的問(wèn)題，比如管線(xiàn)的布置，供電與消火栓系統(tǒng)等。建筑消防工程雖然不是建筑工程的主體工程，但是對(duì)于工程的產(chǎn)品的安全保障是十分重要的。

參考文獻(xiàn)

[1] 佘應(yīng)吾，廖奇 . 淺談建筑消防工程的施工安全管理 [J]. 時(shí)代消防，2000，04：48-49.

第2篇

處方藥推廣是一個(gè)繁雜和漫長(zhǎng)的過(guò)程，醫(yī)藥企業(yè)在做產(chǎn)品推廣的時(shí)候：首先，要做好全面和有遠(yuǎn)見(jiàn)的戰(zhàn)略性規(guī)劃，以此作為指導(dǎo)整個(gè)推廣過(guò)程的綱領(lǐng)性文件。其次，在實(shí)際實(shí)施推廣的過(guò)程中，需要找到每個(gè)環(huán)節(jié)的關(guān)鍵點(diǎn)，對(duì)每一個(gè)步驟都要采取合理恰當(dāng)?shù)男袆?dòng)措施，即做好推廣實(shí)施過(guò)程的戰(zhàn)術(shù)性工作。在這里，我以一個(gè)生動(dòng)的案例來(lái)說(shuō)明處方藥推廣中挖掘?qū)W術(shù)概念的作用。

H企業(yè)3年前分別得到了兩個(gè)二類(lèi)新藥的批文，為了制定有效的市場(chǎng)推廣戰(zhàn)略，H企業(yè)召開(kāi)高層會(huì)議討論了三個(gè)主要議題：

第一，衡量?jī)蓚€(gè)產(chǎn)品的銷(xiāo)售潛力。得出結(jié)論：其中一個(gè)中藥水針劑X產(chǎn)品，未來(lái)5年內(nèi)的銷(xiāo)售潛力能夠達(dá)到10億元；另一個(gè)是西藥水針劑W產(chǎn)品，該類(lèi)產(chǎn)品市場(chǎng)銷(xiāo)售總量當(dāng)時(shí)有4億元左右。

第二，企業(yè)對(duì)自身實(shí)力盤(pán)點(diǎn)分析。當(dāng)時(shí)H企業(yè)銷(xiāo)售規(guī)模尚小，底價(jià)年回款僅2000萬(wàn)元左右，制模式下企業(yè)的管理素質(zhì)較低，對(duì)市場(chǎng)的管控能力也相對(duì)較弱，營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力并不強(qiáng)。所以，企業(yè)無(wú)論從資金、從人員還是從網(wǎng)絡(luò)資源上都不太可能同時(shí)主推兩個(gè)品種。

第三，對(duì)產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣應(yīng)采取行進(jìn)秩序差異化策略。企業(yè)決定先主打X產(chǎn)品，鎖定推廣重心，把主要資金和精力投放到X產(chǎn)品上。對(duì)于W產(chǎn)品，由于是以制為主的企業(yè)，在全國(guó)重要區(qū)域都有比較成熟的商，企業(yè)推廣此產(chǎn)品采取了與其他產(chǎn)品捆綁銷(xiāo)售的策略，暫時(shí)放棄學(xué)術(shù)挖掘，意圖用良好的優(yōu)惠政策啟動(dòng)終端。

事實(shí)上，一年多來(lái)，W產(chǎn)品的銷(xiāo)量徘徊不前，商對(duì)投入與回報(bào)產(chǎn)出的利潤(rùn)極其不滿(mǎn)意，市場(chǎng)上商利用高額利差多級(jí)分包，意圖轉(zhuǎn)嫁自己經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)了解，醫(yī)院醫(yī)生普遍反映W產(chǎn)品的適用病源稀缺，二甲醫(yī)院甚至沒(méi)有這方面的病人，長(zhǎng)期的臨床不用藥使有的醫(yī)院開(kāi)始退貨，商存貨紛紛過(guò)期，來(lái)自市場(chǎng)信息的反饋無(wú)一利好。

當(dāng)時(shí)W產(chǎn)品的同類(lèi)產(chǎn)品市場(chǎng)總?cè)萘吭鲩L(zhǎng)到6億元左右，醫(yī)院開(kāi)發(fā)的也有上百家了，但是增長(zhǎng)的幅度還遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的效果，上市一年多僅有幾十萬(wàn)支的銷(xiāo)量。鑒于W產(chǎn)品的保護(hù)期將到，公司對(duì)于市場(chǎng)覆蓋率的要求，對(duì)于確定該產(chǎn)品的市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)地位的需求日趨激烈。企業(yè)意圖達(dá)到覆蓋全國(guó)300家三甲醫(yī)院、200家二甲醫(yī)院， 2007年銷(xiāo)售回款達(dá)到200萬(wàn)元。

2006年下半年，企業(yè)開(kāi)始了營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃，面對(duì)薄弱的市場(chǎng)基礎(chǔ)，營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)分析了市場(chǎng)情況后認(rèn)為：即使再調(diào)整政策也不會(huì)促使銷(xiāo)量有巨大提升，商面對(duì)終端的啟動(dòng)難題與企業(yè)一致，單一的促銷(xiāo)推廣模式不足以打開(kāi)市場(chǎng)困局，利益誘導(dǎo)不足以解決全體銷(xiāo)售人員專(zhuān)業(yè)能力的缺失，銷(xiāo)量的突破在于產(chǎn)品學(xué)術(shù)概念的深度挖掘，在于學(xué)術(shù)概念有效的、逐層次的宣傳推廣。

由此提出了下面解決問(wèn)題的框架：

1． 拓寬藥品臨床適應(yīng)范圍

拓寬藥品臨床的適應(yīng)范圍，可以為圍繞產(chǎn)品提煉出的核心概念做些科研課題活動(dòng)、為市場(chǎng)推廣活動(dòng)提供理論依據(jù)。

學(xué)術(shù)概念的演繹和組合是整個(gè)推廣的龍頭，企業(yè)把營(yíng)銷(xiāo)工作的重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到這個(gè)領(lǐng)域上，并在這方面開(kāi)展了大量的活動(dòng)。企業(yè)聘請(qǐng)了專(zhuān)家，組建了具有一定規(guī)模的博士團(tuán)隊(duì)，在全國(guó)建立了三個(gè)學(xué)術(shù)中心點(diǎn)對(duì)W產(chǎn)品進(jìn)行新的課題研究設(shè)計(jì)，組織上百位的臨床專(zhuān)家參與課題組的課題論證。找到了W產(chǎn)品中Fasudil抑制Rho激酶的活性，保護(hù)MBS的活性，阻止MLC和MLCK的磷酸化的國(guó)際學(xué)術(shù)理論依據(jù)。突出Fasudil真正的藥效作用是抑制血管痙攣，產(chǎn)生血管擴(kuò)張作用，保護(hù)腦細(xì)胞和心肌細(xì)胞，是一種新穎的異喹啉磺酰胺化合物，由此開(kāi)創(chuàng)了Rho激酶抑制劑市場(chǎng)，終端銷(xiāo)售的適應(yīng)科室適應(yīng)范圍的擴(kuò)大猶如噴泉涌出。H企業(yè)繼續(xù)強(qiáng)調(diào)品種的科技內(nèi)涵，以學(xué)術(shù)思想推出一個(gè)產(chǎn)品，緊接著建立Rho系統(tǒng)的研討，形成理論體系，繼續(xù)拓展市場(chǎng)的應(yīng)用空間，從中做大文章。

2． 建立推廣模型

H企業(yè)通過(guò)X產(chǎn)品近兩年的成功操作，直接移植相對(duì)成熟經(jīng)驗(yàn)，組合成新的學(xué)術(shù)推廣體制。市場(chǎng)從產(chǎn)品概念到品牌概念的宣傳過(guò)渡需要用各類(lèi)學(xué)術(shù)推廣活動(dòng)來(lái)實(shí)現(xiàn)。產(chǎn)品附載在高科技前沿理論的概念下，學(xué)術(shù)推廣猶如高屋建瓴，學(xué)術(shù)推廣體制的內(nèi)容由論壇、四級(jí)推廣會(huì)、省級(jí)專(zhuān)家網(wǎng)、渠道教育、專(zhuān)員管理、專(zhuān)業(yè)媒體投放等幾部分組成。圖2-3是學(xué)術(shù)推廣的兩大引擎示意圖。

X產(chǎn)品在2005年、2006年就取得很好的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，這在很大程度上得益于各類(lèi)學(xué)術(shù)推廣活動(dòng)，包括：全國(guó)會(huì)、省級(jí)會(huì)、地區(qū)會(huì)和科室會(huì)四級(jí)會(huì)議的合理組合；發(fā)表學(xué)術(shù)文章，既樹(shù)立了產(chǎn)品的品牌，提高了產(chǎn)品的品位，又?jǐn)U大了影響力，直接導(dǎo)致銷(xiāo)售上量；專(zhuān)業(yè)醫(yī)藥期刊的廣告?zhèn)鞑サ取Ｉ鲜龌顒?dòng)均是學(xué)術(shù)推廣的工具，在推廣的過(guò)程中，工具的選擇是否得當(dāng)、使用的力度是否到位，對(duì)學(xué)術(shù)推廣的效果同樣也起到?jīng)Q定性的作用。

X產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)操作的各方面沉淀無(wú)疑成為W產(chǎn)品迅速騰飛的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

3． 籌建推廣隊(duì)伍

學(xué)術(shù)推廣的啟動(dòng)，不僅需要策略，更需要執(zhí)行者，即建設(shè)過(guò)硬的推廣隊(duì)伍。

現(xiàn)有的藥品銷(xiāo)售隊(duì)伍包括三種人員：臨床促銷(xiāo)員、商務(wù)代表、學(xué)術(shù)代表，這些銷(xiāo)售人員都有明確的分工，相對(duì)劃出了不同的職能范圍。而W產(chǎn)品事業(yè)部面臨人員缺口太大，老的崗位要求難以支撐營(yíng)銷(xiāo)方案的展開(kāi)等難題。對(duì)專(zhuān)業(yè)推廣人員的要求是必須集上述銷(xiāo)售人員的功能為一體，對(duì)推廣人員的工作提出新的定義、新的崗位要求。

此外，企業(yè)在選擇商方面也有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。由于企業(yè)走學(xué)術(shù)推廣的道路，選擇的商首先要有實(shí)力，要在整體素質(zhì)上達(dá)到一定的高度；除此之外，最重要的一點(diǎn)就是商對(duì)學(xué)術(shù)推廣的經(jīng)營(yíng)理念必須認(rèn)可。我們不能真正改造商，但我們能夠選擇商，有了合作者的了解才能達(dá)到對(duì)學(xué)術(shù)推廣活動(dòng)的理解，這樣才能使學(xué)術(shù)推廣活動(dòng)有力地執(zhí)行下去。我們來(lái)看具體的實(shí)例：

2006年12月24日，H企業(yè)在一名總監(jiān)和一名產(chǎn)品經(jīng)理及剛招聘的兩位應(yīng)屆畢業(yè)生的基礎(chǔ)上籌建了自己專(zhuān)業(yè)化的新隊(duì)伍，完成原營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)的業(yè)務(wù)剝離與交接，成立了針對(duì)W產(chǎn)品的事業(yè)部。2007年元月，事業(yè)部著手一邊開(kāi)展商市場(chǎng)的整理，一邊開(kāi)始樹(shù)學(xué)術(shù)推廣的樣板工程。一季度將逐步成熟的新挖掘的學(xué)術(shù)概念落實(shí)到了各種活動(dòng)中。

通過(guò)以上的例子可使我們清楚認(rèn)識(shí)到：學(xué)術(shù)推廣是一個(gè)系統(tǒng)的工程，而學(xué)術(shù)概念的挖掘是整個(gè)學(xué)術(shù)推廣活動(dòng)中最為重要的環(huán)節(jié)，它無(wú)論是從戰(zhàn)略思想上還是從戰(zhàn)術(shù)布置上都對(duì)企業(yè)提出了很高的要求，同時(shí)它對(duì)企業(yè)的資金和人員配備也有較高的要求。企業(yè)在做學(xué)術(shù)推廣時(shí)一定要量力而行，學(xué)術(shù)推廣要根據(jù)具體的情況逐級(jí)展開(kāi)，根據(jù)市場(chǎng)的需求和產(chǎn)品的特點(diǎn)，依據(jù)產(chǎn)品所處的階段制定不同的推廣方案。上述實(shí)例也說(shuō)明了僅僅提供優(yōu)厚的銷(xiāo)售政策來(lái)推動(dòng)臨床上量的夢(mèng)想很難實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)足的跨越；僅僅依靠老話(huà)題來(lái)多開(kāi)一些學(xué)術(shù)會(huì)議也很難解決銷(xiāo)售的實(shí)質(zhì)問(wèn)題。（見(jiàn)圖2-4）

產(chǎn)品是企業(yè)的生命線(xiàn)，產(chǎn)品是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的原動(dòng)力。同時(shí)，產(chǎn)品是一個(gè)多屬性的組合，除產(chǎn)品實(shí)體本身外，還包括質(zhì)量?jī)?nèi)涵、品牌和企業(yè)信譽(yù)等。

學(xué)術(shù)推廣也是一個(gè)雙重定義的詞組，包含有學(xué)術(shù)構(gòu)成和推廣構(gòu)成兩大組成部分。我們常常看見(jiàn)的是一些場(chǎng)面宏大的推廣活動(dòng)，其實(shí)這是實(shí)施的部分，推廣活動(dòng)承接產(chǎn)品學(xué)術(shù)的理念完成著信息的傳播，而產(chǎn)品的學(xué)術(shù)概念的歷練打磨卻是海平面下的冰山。本書(shū)在后面的章節(jié)中會(huì)具體分類(lèi)闡述這兩大組成部分的內(nèi)容。

作為處方藥營(yíng)銷(xiāo)的重要手段之一，學(xué)術(shù)推廣備受醫(yī)藥企業(yè)青睞，臨床推廣也由此逐步走向正規(guī)化。可是，隨著越來(lái)越多藥企的涉足，學(xué)術(shù)推廣之路必將如“千軍萬(wàn)馬過(guò)獨(dú)木橋”，形勢(shì)日益嚴(yán)峻、難度越來(lái)越大。于是，我們又遇到了新的難題，那么，如何運(yùn)用好學(xué)術(shù)推廣這一策略，選擇適合企業(yè)的學(xué)術(shù)推廣載體（方式），對(duì)于所有企業(yè)來(lái)說(shuō)都非常關(guān)鍵。

例如，某家企業(yè)拿出200萬(wàn)元作為學(xué)術(shù)推廣費(fèi)用，是將這筆費(fèi)用用作某大型學(xué)術(shù)會(huì)議贊助費(fèi)，并設(shè)計(jì)一個(gè)大型豪華展臺(tái)，宴請(qǐng)一些全國(guó)性的專(zhuān)家或者贊助專(zhuān)家旅游，還是將這200萬(wàn)元都用于臨床觀察試驗(yàn)、開(kāi)展有獎(jiǎng)?wù)魑模瑥亩膭?lì)醫(yī)生多嘗試公司的處方藥品？這兩種不同載體的學(xué)術(shù)推廣活動(dòng)所起的作用無(wú)疑差異巨大：大型學(xué)術(shù)推廣會(huì)，雖然能夠?yàn)槠髽I(yè)及產(chǎn)品帶來(lái)一定的知名度，讓很多的專(zhuān)家了解該企業(yè)，知曉該企業(yè)的產(chǎn)品，但卻無(wú)法對(duì)產(chǎn)品近期的銷(xiāo)量產(chǎn)生多大的拉動(dòng)作用；而用在大量的臨床觀察試驗(yàn)或有獎(jiǎng)?wù)魑幕顒?dòng)、組織醫(yī)學(xué)文獻(xiàn)上，對(duì)終端銷(xiāo)售的拉動(dòng)與促進(jìn)作用則會(huì)非常明顯。

第3篇

關(guān)鍵詞：建筑消防；給排水工程；設(shè)計(jì)分析

如今城市建筑的消防安全受到人們?cè)絹?lái)越高的重視，其中存在的消防排水問(wèn)題與消防設(shè)施分布不均的問(wèn)題亟需得到有效解決。因此，必須對(duì)設(shè)計(jì)思路進(jìn)行相關(guān)探討，做好相關(guān)細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)工作。

1室內(nèi)建筑消防給排水設(shè)計(jì)的常見(jiàn)問(wèn)題

1.1消防排水問(wèn)題

對(duì)于室內(nèi)建筑消防問(wèn)題，設(shè)計(jì)者一般把設(shè)計(jì)重點(diǎn)放在滅火效率上。建筑的消防栓、滅火器等消防設(shè)施齊全，但排水系統(tǒng)的設(shè)置往往不盡如人意。居民區(qū)室內(nèi)建筑的消防排水主要存在雨水的收集、管道排放以及儲(chǔ)存循環(huán)利用的問(wèn)題。大多數(shù)建筑收集雨水的設(shè)備主要集中在屋頂，收集到的雨水通過(guò)排水管道進(jìn)行運(yùn)輸。但排水口太小，排水管道存在設(shè)計(jì)問(wèn)題，無(wú)法對(duì)與雨水進(jìn)行充分的回收利用。另外由于屋頂會(huì)被小區(qū)居民搭建一些違章建筑，這對(duì)屋頂?shù)南琅潘苍斐梢欢ǖ膯?wèn)題，留下了安全隱患。

1.2消防設(shè)施分布不均

層數(shù)低的居民區(qū)建筑，往往伴隨消防設(shè)施老化及消防設(shè)施缺失的問(wèn)題。即使是消防設(shè)施完善的新小區(qū)或者是高檔住宅區(qū)，也存在消防設(shè)施分布不均的問(wèn)題。小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施主要只在一樓或頂樓安排了消防栓或是滅火器等設(shè)備，而且沒(méi)有做到及時(shí)維護(hù)更換。高檔社區(qū)每層樓都配備了自動(dòng)噴水和滅火系統(tǒng)，但這樣的消防排水設(shè)施的分布不均勻，每個(gè)樓層安排的量不夠，分布也較集中。如果發(fā)生消防事故，這樣的給排水工程無(wú)法使得水噴灑到該建筑的各個(gè)角落，埋下了一定的安全隱患。

2室內(nèi)建筑消防給排水工程的設(shè)計(jì)思路

2.1住宅區(qū)給排水系統(tǒng)

住宅區(qū)的給排水系統(tǒng)主要包括了雨水和廢水的收集與處理問(wèn)題。屋頂給排水系統(tǒng)雨水和日常生活中生活污水在被收集之后，主要通過(guò)排水管道而將其儲(chǔ)存在消防蓄水池中，使得消防蓄水池能夠提供持續(xù)有效的供水。

要控制住火勢(shì)，避免起擴(kuò)散，則必須對(duì)消防蓄水池的容量、儲(chǔ)存位置、設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行嚴(yán)格的設(shè)計(jì)。消防蓄水池的位置不僅關(guān)乎到能否在消防問(wèn)題發(fā)生時(shí)，及時(shí)地將水資源運(yùn)送到火源處，更關(guān)乎到居民日常的生活便利度。若消防蓄水池的設(shè)計(jì)位置影響到了居民平常的生活，其設(shè)計(jì)是不合格的。

2.2商務(wù)高層建筑給排水系統(tǒng)

高層建筑室內(nèi)給排水系統(tǒng)的主要問(wèn)題是高樓層的水資源運(yùn)輸問(wèn)題。每個(gè)高層建筑都應(yīng)該安裝一定量的高壓水泵，使得地下儲(chǔ)存的水資源能夠有足夠的升壓到達(dá)最高樓層，這就需要消防設(shè)施嚴(yán)格達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

2.3工業(yè)建筑室內(nèi)給排水系統(tǒng)

工業(yè)建筑室內(nèi)的給排水系統(tǒng)主要注意的問(wèn)題是不同工業(yè)原材料，當(dāng)消防事故發(fā)生時(shí)，需要的供水用量是多少，某工藝裝置的消防用水量如表1所示。

表1

裝置類(lèi)型 中型 大型

石油化工 150-300 300-450

煉油 150-230 230-300

合成氨及氨加工 90-120 120-150

由圖示可知，對(duì)于不同原料的加工，所需要的消防用水量是不同的。對(duì)于同種裝置類(lèi)型的不同型號(hào)，所要的消防用水量也是不同的，大型的裝置類(lèi)型所需要的消防用水量更多。而由于工業(yè)建筑的特殊性，其室內(nèi)消防給排水工程的設(shè)計(jì)也需要不同的創(chuàng)新需求。根據(jù)每個(gè)工業(yè)區(qū)的主要設(shè)備，設(shè)計(jì)者需要調(diào)查每種化學(xué)原料需要的消防用水量，從而對(duì)每個(gè)工業(yè)區(qū)的給排水工程進(jìn)行更加精確的設(shè)計(jì)。工業(yè)建筑的室內(nèi)給排水工程不僅要考慮簡(jiǎn)單的消防設(shè)施的安放和位置問(wèn)題，最主要的是每一個(gè)消防設(shè)施都要滿(mǎn)足該工業(yè)生產(chǎn)的需求，在安全最大化的同時(shí)，也要做到利益最大化。

2.4地下室給排水系統(tǒng)

地下室的給排水系統(tǒng)主要問(wèn)題是積水處理問(wèn)題。消防蓄水池主要安置在地下室中。但這種設(shè)計(jì)如果稍有不慎，便會(huì)導(dǎo)致地下室變成一個(gè)最大的積水池。所以對(duì)于地下室給排水系統(tǒng)最主要的是處理積水的流動(dòng)管道問(wèn)題，要使設(shè)計(jì)的排水管道以最快的速度將積水排除。

3消防給排水工程細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)

3.1消防水泵

大多數(shù)消防水源提供的消防用水都需要消防水泵進(jìn)行加壓，以滿(mǎn)足滅火時(shí)對(duì)水壓和水量的要求。水泵由于設(shè)置、維護(hù)不當(dāng)而產(chǎn)生故障，勢(shì)必影響滅火救援工作，造成不必要的損失。因此，要確保在每個(gè)室內(nèi)建筑中設(shè)有消防水泵，并且由專(zhuān)門(mén)的消防人員對(duì)其進(jìn)行維護(hù)和定期的檢修。與此同時(shí)，要保證消防水泵水源的充足量，應(yīng)與雨水收集系統(tǒng)或儲(chǔ)水庫(kù)進(jìn)行連接。每一個(gè)消防水泵都要進(jìn)行檢測(cè)，以確保其壓力、水量是否達(dá)到國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。此外對(duì)于消防水泵的安全位置，應(yīng)根據(jù)每個(gè)建筑不同的特點(diǎn)進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的安排和設(shè)定，確保消防水泵管道長(zhǎng)度足夠長(zhǎng)，達(dá)到滅火的效果。

3.2消防栓

消防栓及消防栓箱的設(shè)計(jì)，通常來(lái)說(shuō)，消火栓和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)是火災(zāi)發(fā)生后主動(dòng)滅火的主要手段。其中自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)是可以在無(wú)人值守之時(shí)全天候守護(hù)，火災(zāi)時(shí)噴水并發(fā)出警報(bào)；而消火栓則是需要有人在火場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際操作才能出水滅火撲救的一種滅火器材。消火栓設(shè)定在何處，是不是可以迅速被發(fā)現(xiàn)，水龍帶是不是能夠被快速打開(kāi)與著火點(diǎn)接近等等，則是體現(xiàn)設(shè)計(jì)是否合格的重要標(biāo)準(zhǔn)。這就需要我們?cè)谠O(shè)計(jì)消防栓時(shí)，考慮到各個(gè)樓層及樓與樓之間距離的測(cè)量和安全指數(shù)的評(píng)估。水龍帶必須達(dá)到連上噴水裝置后，能將水運(yùn)送到社區(qū)的各個(gè)角落以滅火的標(biāo)準(zhǔn)。

3.3消防增壓穩(wěn)壓給水設(shè)備

這一設(shè)備由氣壓罐、水泵、控制柜、控制儀表、管道附件等組成，其泵身由電機(jī)和泵兩部分組成，是用于消防設(shè)備的給水設(shè)備，可用于生活、消防合用一套給水設(shè)備的場(chǎng)合，還能用于對(duì)消防供水壓力、對(duì)消防巡檢及其他方面有特殊要求的場(chǎng)合。該設(shè)備相比于其他傳統(tǒng)的消防給排水設(shè)備，有著多種保護(hù)及故障報(bào)警功能、自動(dòng)換泵功能、穩(wěn)壓功能等優(yōu)勢(shì)，該設(shè)備具有自動(dòng)、手動(dòng)、遠(yuǎn)距離消防聯(lián)動(dòng)三種控制方式，設(shè)備可就地啟動(dòng)緊急消防按鈕啟動(dòng)，也可由消防中心遠(yuǎn)距離啟動(dòng)。變頻柜設(shè)有消防起停信號(hào)接口，設(shè)備接到消防信號(hào)，立即進(jìn)入消防恒壓供水狀態(tài)，一臺(tái)泵故障或流量不夠時(shí)，可自動(dòng)變頻動(dòng)另起一臺(tái)泵。消防信號(hào)解除，立即恢復(fù)至平時(shí)消防穩(wěn)壓狀態(tài)。為防止自動(dòng)變頻故障，系統(tǒng)還設(shè)有手動(dòng)工頻啟動(dòng)功能。

3.4消防蓄水池

消防蓄水池作為室內(nèi)建筑消防給排水工程的重要保障設(shè)施，其設(shè)計(jì)一旦不合理，會(huì)導(dǎo)致火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)因消防水量不足，消防車(chē)需從較遠(yuǎn)的地方運(yùn)水，延誤了滅火的最佳時(shí)機(jī)，造成了不應(yīng)有的損失。這種情況在經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)和市政設(shè)施不完善的城鎮(zhèn)更為多見(jiàn)。隨著人民生活水平的提高，對(duì)生活用水的水質(zhì)要求也越來(lái)越高。因此防用水和生活用水徹底分開(kāi)也是必然的，我們?cè)谠O(shè)計(jì)消防蓄水池的時(shí)候就要將這些問(wèn)題考慮全面，避免蓄水池的儲(chǔ)量和位置問(wèn)題影響到居民的正常生活。

4 結(jié)束語(yǔ)

在室內(nèi)建筑消防給排水工程中，最重要的是根據(jù)每個(gè)建筑物不同的特點(diǎn)而制定出相應(yīng)合理化標(biāo)準(zhǔn)。只有將每個(gè)建筑的消防給排水工程做好，才能讓居民的安全生活得到保障。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃秋波.淺析民用建筑的消防給排水設(shè)計(jì)[J].城市建筑，2013，（2）

第4篇

關(guān)鍵詞：農(nóng)村中小學(xué)；防雷技術(shù)；要點(diǎn)

Abstract: Aiming at the present situation of rural primary and secondary schools in lightning protection, combined with the Qinghai Kunlun secondary lightning disaster prevention demonstration project, from the site investigation, design, construction technology and other aspects of the evaluation and summary, draw the rural primary and middle schools, basic method and must adopt measures, in order to guarantee the rural middle and primary school teachers' and students' life and property safety and provide basis for making decision.

Key words: countryside elementary and middle schools; lightning protection technology; key points

中圖分類(lèi)號(hào)：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）07-0020-02

1、項(xiàng)目概況

1.1 項(xiàng)目概況：西寧市農(nóng)村中小學(xué)雷電災(zāi)害防御示范工程（西寧市13所中小學(xué)雷電防護(hù)裝置設(shè)計(jì)與施工）項(xiàng)目由中國(guó)氣象局批復(fù)下達(dá)，青海省雷電災(zāi)害防御中心作為項(xiàng)目法人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理，青海安居防雷工程有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施。

1.2 地理環(huán)境：項(xiàng)目在西寧市區(qū)內(nèi)實(shí)施，西寧地區(qū)位于青藏高原東部，屬于低山環(huán)抱的拗陷盆地。盆地呈條帶狀近東西向展布，南北寬約3～6km，東西長(zhǎng)約50km，海拔高程為2200-2600m，地形南高北低，地貌上屬湟水河南岸一級(jí)階地。

1.3 水文地質(zhì)：西寧市區(qū)地下水穩(wěn)定水位埋深于自然地面下4.5-8.4m，水位變化幅度±1.0m，含水層為卵石，地下水屬第四系砂礫石孔隙潛水，泥巖強(qiáng)風(fēng)化層頂板為相對(duì)的隔水底板，地下水流向總趨勢(shì)由南西向北東逕流，最終排泄和補(bǔ)給湟水河。

①地下水的腐蝕性：a.地下水對(duì)砼結(jié)構(gòu)具有中等腐蝕；b.地下水對(duì)鋼筋砼結(jié)構(gòu)中鋼筋長(zhǎng)期浸水時(shí)無(wú)腐蝕，干濕交替時(shí)具有中等腐蝕。

②地基土的腐蝕性：a.地基土對(duì)砼結(jié)構(gòu)具微-弱腐蝕性，以弱腐蝕為主；b.地基土對(duì)鋼筋砼結(jié)構(gòu)中的鋼筋具微腐蝕性；c.地基土對(duì)鋼結(jié)構(gòu)具微腐蝕性。

1.4 氣象條件：西寧地區(qū)屬大陸性高原半干旱氣候，其特點(diǎn)為干燥、多風(fēng)、蒸發(fā)量大于降水量、太陽(yáng)幅射強(qiáng)、晝夜溫差大、冬寒夏爽。

根據(jù)氣象資料：年平均氣溫為6.2℃，年平均降水量為366.8mm，蒸發(fā)量為1683.1mm。西寧氣象站年平均雷暴日數(shù)40.3天，雷暴主要發(fā)生在4—10月，雷暴初日為5月3日，終日為10月5日，初終間日數(shù)為156.3天。最小相對(duì)濕度為0%。雷電的基本特點(diǎn)是夏季雷暴多、屬雷暴多發(fā)地區(qū)。

2、防雷現(xiàn)狀

西寧市農(nóng)村中小學(xué)基本處于空曠地帶，人員集中，防雷保護(hù)顯得尤為重要，每年雷雨季節(jié)，學(xué)校的電子設(shè)備（如：監(jiān)控系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)設(shè)備、衛(wèi)星通信設(shè)備、程控交換機(jī)等弱電設(shè)備）、燃?xì)忮仩t、金屬旗桿等都有不同程度的雷擊損壞。土質(zhì)干燥，土壤電阻率約在210-65Ω·m之間。為保證校內(nèi)人員和設(shè)備的安全，保證供電的可靠性以及電子設(shè)備的正常良好運(yùn)行，必須要有良好的接地系統(tǒng)來(lái)保證，應(yīng)采用熱鍍鋅角鋼和熱鍍鋅扁鋼增設(shè)人工輔助接地網(wǎng)，接地電阻值要求≤10Ω，各系統(tǒng)的交流地、直流地、保護(hù)地、防靜電地、防雷地均可接到新增設(shè)人工輔助地網(wǎng)上形成等電位連接系統(tǒng)。

調(diào)查表明：教學(xué)樓和辦公樓無(wú)直擊雷防護(hù)裝置的占91%，電源和信號(hào)系統(tǒng)無(wú)防雷電波侵入設(shè)施的占100%，中心機(jī)房無(wú)防雷擊電磁脈沖設(shè)施的占100%，燃?xì)忮仩t房無(wú)直擊雷防護(hù)裝置、電源系統(tǒng)無(wú)防雷電波侵入設(shè)施的占100%，金屬旗桿、足球門(mén)、籃球架、主席臺(tái)金屬罩棚無(wú)良好接地的占100%。

3、采取的主要防雷技術(shù)措施

3.1 建筑物的雷電防護(hù)：根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50057-94（2000年版）的第2.0.3條的規(guī)定，西寧市農(nóng)村中小學(xué)校區(qū)內(nèi)的建筑物屬于第三類(lèi)防雷建筑物。需在建筑物天面設(shè)置避雷針或避雷帶（網(wǎng)格），以起到抑制強(qiáng)雷電的作用。

安裝位置：在教學(xué)樓或辦公樓的屋面上架設(shè)避雷帶，垂直方向通過(guò)引下線(xiàn)與接地體連接。

安裝材料：避雷帶采用￠12鍍鋅圓鋼；避雷帶支撐桿采用￠12鍍鋅圓鋼。

接地引下線(xiàn)及接地電阻要求：引下線(xiàn)優(yōu)先利用建筑物立柱主鋼筋，引下線(xiàn)平均間距要求≤25m，否則宜利用40×4鍍鋅扁鋼或￠35㎜2銅纜。接地電阻要求≤10Ω。

遠(yuǎn)程教育衛(wèi)星接收天線(xiàn)需做避雷針加以保護(hù)，經(jīng)計(jì)算，針高為4m，接地電阻≤4Ω。

燃?xì)忮仩t房的屋面應(yīng)加裝避雷帶，接地電阻≤10Ω。

3.2 校內(nèi)電子信息系統(tǒng)的雷電防護(hù)：根據(jù)《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》中第4.3.1條規(guī)定，西寧市農(nóng)村中小學(xué)電子信息系統(tǒng)雷電防護(hù)等級(jí)為D級(jí)。

①供電線(xiàn)路防雷電過(guò)壓保護(hù)：雷擊事例表明，從供電線(xiàn)路入侵的雷電過(guò)電壓占雷擊事故的大部分，可直接損害計(jì)算機(jī)、電子設(shè)備及火災(zāi)報(bào)警等控制系統(tǒng)，而變壓器、UPS等設(shè)施不能消除雷電過(guò)電壓，因此按IEC62305的原則，信息系統(tǒng)(計(jì)算機(jī)，通信和各類(lèi)電子控制系統(tǒng))的供電線(xiàn)路上應(yīng)設(shè)置多級(jí)防雷保護(hù)措施（一般為三級(jí)、重要設(shè)備為四級(jí)配置），從而將過(guò)電壓降到設(shè)備能承受的水平。

另外，雷電流主要是由首次雷擊電流和后續(xù)雷擊電流所組成。因此，雷擊電磁脈沖防護(hù)必須考慮到如何抑制（或分流）首次雷擊電流和后續(xù)雷擊電流。在設(shè)計(jì)供電線(xiàn)路雷擊電磁脈沖防護(hù)方案（須采取多級(jí)防護(hù)措施）的同時(shí)，還必須考慮防護(hù)器件各級(jí)之間的能量配合及設(shè)備所能承受的SPD的殘壓。

電源防護(hù)示意圖

西寧市農(nóng)村中小學(xué)供電系統(tǒng)采用三相五線(xiàn)制（TN-S），供電系統(tǒng)應(yīng)采用二級(jí)的過(guò)電壓防護(hù)裝置，本方案設(shè)計(jì)防護(hù)措施如下：

第一級(jí)SPD安裝在學(xué)校低壓配電室市電輸入端；第二級(jí)SPD安裝在中心機(jī)房配電輸出端。

第5篇

關(guān)鍵詞：給排水；消防；監(jiān)理

中圖分類(lèi)號(hào)：TL353+.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

一、給排水、消防工程質(zhì)量控制的意義

1、給排水、消防工程的質(zhì)量控制的意義

給排水、消防工程的質(zhì)量控制是為了保證建設(shè)項(xiàng)目的正常運(yùn)作。科學(xué)有效的給排水工程、消防安裝的質(zhì)量控制可以加強(qiáng)工作人員之間的交流溝通，物流的順暢以及建設(shè)項(xiàng)目的順利建成。

2、給排水、消防工程的質(zhì)量控制工作的順利展開(kāi)可以促進(jìn)各專(zhuān)業(yè)之間的合作與溝通。在現(xiàn)場(chǎng)管理過(guò)程中可以促進(jìn)各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工作的管理，促進(jìn)各專(zhuān)業(yè)之間有效的溝通以及完美的合作，保證各項(xiàng)工作都能順利開(kāi)展。

3、給排水、消防工程的質(zhì)量控制工作可以有效提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)效益。管理工作的質(zhì)量對(duì)整個(gè)給排水工程的質(zhì)量有著直接的影響。文明的現(xiàn)場(chǎng)管理工作可以有效促進(jìn)各利息相關(guān)方的利益最大化，進(jìn)而提高社會(huì)效益。

二、給排水安裝過(guò)程要點(diǎn)

1、給水系統(tǒng)安裝過(guò)程的要點(diǎn)

在給水系統(tǒng)安裝過(guò)程中應(yīng)該加強(qiáng)安裝的規(guī)范化管理。要求給水立管之間的要求符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)定，不宜過(guò)近，應(yīng)留下一定的空間進(jìn)行給水表的安裝以及二次維修。除此之外，應(yīng)該保證給水管道的牢固性和可靠性，應(yīng)該把好管道的材料關(guān)，確保管道的達(dá)到剛度，要求防止出現(xiàn)彎曲和變形。管道安裝過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行，并應(yīng)對(duì)給水管道進(jìn)行消毒，清潔水應(yīng)該含有20-30mg/L 氯離子濃度，并且應(yīng)保證氯離子濃度在管道消毒過(guò)程24小時(shí)以上，之后使用飲用水重新，并應(yīng)接受相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收檢查。【1】

2、排水系統(tǒng)安裝過(guò)程的監(jiān)理要點(diǎn)

排水系統(tǒng)安裝過(guò)程中監(jiān)理人員應(yīng)該對(duì)排水管道的順暢度進(jìn)行逐一檢查，并且應(yīng)監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定設(shè)置室內(nèi)外管道的坡度，確保排水管道發(fā)揮最大的效能。管道安裝過(guò)程中還應(yīng)該確保伸縮節(jié)的安裝以及設(shè)計(jì)符合要求，要求對(duì)溫差可能對(duì)排水管道產(chǎn)生的影響進(jìn)行考慮，避免出現(xiàn)漏設(shè)伸縮節(jié)或者是安裝錯(cuò)誤的現(xiàn)象出現(xiàn)。為了進(jìn)一步提高排水管道的安裝質(zhì)量可以設(shè)置減壓裝置或者合理的使用吸氣閥等。【2】

3、給排水工程質(zhì)量控制

3.1事前質(zhì)量控制

（1）為了確保給排水工程質(zhì)量，在進(jìn)行給排水工程質(zhì)量控制時(shí)首先應(yīng)做好事前控制。這就要求在工程施工前，監(jiān)理單位就應(yīng)該會(huì)同施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢人員以及各工程隊(duì)的組長(zhǎng)召開(kāi)質(zhì)量會(huì)議，并且要提高質(zhì)量保證意識(shí)。確保在施工過(guò)程中對(duì)每一個(gè)施工工序進(jìn)行“三檢”，并且要求由質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收簽字之后再由監(jiān)理簽字驗(yàn)收，才能進(jìn)行下一道工序，否則不予驗(yàn)收。

（2）為了確保工程質(zhì)量，在事前控制階段，應(yīng)該嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)，審核階段監(jiān)理工程師要對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中總體布置的合理性進(jìn)行確定，對(duì)施工技術(shù)措施、施工程序的安排、施工方法的可行度等進(jìn)行核實(shí)，確保施工單位提交的施工組織計(jì)劃合理可行之后方可簽字，否則應(yīng)讓施工單位進(jìn)行修改完善，核實(shí)無(wú)誤之后方可開(kāi)工。【3】

（3）事前控制應(yīng)做好圖紙會(huì)審工作以及設(shè)計(jì)變更的相關(guān)工作，盡量在開(kāi)工之前對(duì)不合適的地方進(jìn)行修正，避免在施工之后拆除重建。

3.2 事中質(zhì)量控制

事中控制是給排水工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量控制的重中之重。首先應(yīng)該做好現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理，尤其是隱蔽工程應(yīng)進(jìn)行全過(guò)程、全方位的旁站監(jiān)理，并且對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行記錄，對(duì)于隱蔽工程的施工過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)通過(guò)拍照的方式記錄下來(lái)。除此之外，旁站還應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)展進(jìn)行合理的記錄，并且能夠及時(shí)果斷處理施工現(xiàn)場(chǎng)的突發(fā)問(wèn)題。施工現(xiàn)場(chǎng)的非隱蔽工程應(yīng)做好旁站和巡視工作，為了確保工程質(zhì)量，監(jiān)理人員應(yīng)做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、正確對(duì)待問(wèn)題、絕不隱瞞問(wèn)題。

監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中違反施工程序以及質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的情況進(jìn)行控制。監(jiān)理單位也有對(duì)工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的情況嚴(yán)加管理，監(jiān)理有權(quán)責(zé)令其停工、返工;或者與相關(guān)部門(mén)會(huì)商后采取更為嚴(yán)厲的處罰措施；第三，建立建全質(zhì)量保證體系。這就要求建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位都做好自身的質(zhì)量監(jiān)督管理工作；第四，施工過(guò)程中，要把質(zhì)量控制放到第一位，要堅(jiān)持質(zhì)量第一的理念。

3.3事后質(zhì)量控制

（1）為了確保給排水工程質(zhì)量監(jiān)理單位應(yīng)做好事后控制，這就要求監(jiān)理單位具有完整的統(tǒng)計(jì)資料，確保每一個(gè)施工環(huán)節(jié)質(zhì)量合格，并及時(shí)向施工單位和設(shè)計(jì)單位交代不合格產(chǎn)品，并要求及時(shí)修正或返工。

（2）在進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)應(yīng)該嚴(yán)格按照檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)，對(duì)于存在重大質(zhì)量缺陷和問(wèn)題的工程應(yīng)下達(dá)暫停令，并協(xié)助施工單位和設(shè)計(jì)單位作出工程整改方案，待工程整改完成后才能重新施工，進(jìn)而有效保證工程質(zhì)量。

三、消防施工現(xiàn)場(chǎng)要點(diǎn)

1、完善設(shè)計(jì)方案

為了確保消防工程施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量和安全，監(jiān)理單位應(yīng)該輔助設(shè)計(jì)單位來(lái)完善設(shè)計(jì)方案。首先應(yīng)該合理的進(jìn)行施工總平面布置圖的功能分區(qū)布置，要保證防火間距符合規(guī)定，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的消防車(chē)道符合規(guī)范要求。除此之外，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的消防安全設(shè)施進(jìn)行合適，確保施工現(xiàn)場(chǎng)配備應(yīng)有的施工用水池、輸水立管以及水泵。消防工程施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理要點(diǎn)是確保配備足夠數(shù)量的移動(dòng)式滅火器材。與此同時(shí)，應(yīng)該建立健全消防工程施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全機(jī)制以及消防安全管理制度，并進(jìn)行定期和不定期的消防安全檢查。【4】

2、建立健全消防制度

為了確保消防工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，監(jiān)理單位應(yīng)輔助施工單位和建設(shè)單位建立健全消防制度，成立消防安全管理小組和消防隊(duì)，定期組織施工人員進(jìn)行消防安全教育，并在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的消防措施，制度消防管理制度，做好消防安全的預(yù)防措施。【5】

3、 增強(qiáng)消防意識(shí)

監(jiān)理單位應(yīng)該幫助施工人員樹(shù)立消防意識(shí)，增強(qiáng)消防安全的基本常識(shí)和消防應(yīng)急措施以及責(zé)任意識(shí)和基本的滅火能力。

4、配齊消防器材

為了確保給排水施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全，監(jiān)理單位應(yīng)該對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防器材的配備數(shù)量、消防器材的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。確保消防器材的完整性和有效性。并且要求施工現(xiàn)場(chǎng)配備施工用水池、輸水立管以及水泵，一旦施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)可以及時(shí)有效的進(jìn)行滅火工作。除此之外，還應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)有足夠的消防用水。

結(jié)束語(yǔ)：建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的給排水和消防工程經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量，為了確保給排水、消防工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理質(zhì)量，監(jiān)理單位應(yīng)該從事前控制、事中控制、事后控制三個(gè)階段加強(qiáng)管理過(guò)程，并且應(yīng)該監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定施工，并采取相應(yīng)的技術(shù)措施來(lái)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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【3】張雁.給排水消防工程的若干施工管理問(wèn)題初探[J].廣東科技,2013,08:186-187.

第6篇

【關(guān)鍵詞】消防工程 施工 管道 質(zhì)量

一.消防工程施工中的常見(jiàn)問(wèn)題

1.1消防給水管網(wǎng)試壓過(guò)程不嚴(yán)格

管網(wǎng)試壓的工作分為兩個(gè)部分。分別是強(qiáng)度試驗(yàn)和試漏檢修。許多工程企業(yè)在進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)只對(duì)其中一個(gè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者減壓壓力不合格，這就讓系統(tǒng)可能不合乎標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在給水管網(wǎng)安裝完成以后，需要進(jìn)行嚴(yán)密性檢測(cè)試驗(yàn)和強(qiáng)度檢測(cè)試驗(yàn)。對(duì)于室內(nèi)消防給水管道和生活給水管道，消火栓系統(tǒng)為設(shè)計(jì)工作壓力的1.5倍，噴淋系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力小于或等于1.0MPa時(shí)試驗(yàn)壓力為1.5倍，（不得低于1.4MPa），高于1.0MPa時(shí)，工作壓力加0.4MPa，試驗(yàn)壓力30分鐘應(yīng)無(wú)滲漏、無(wú)變形、且壓力降不大于0.05MPa，這是強(qiáng)度試驗(yàn)。嚴(yán)密性試驗(yàn)為設(shè)計(jì)壓力24小時(shí)無(wú)滲漏，即為合格

1.2在個(gè)別工程中消防材料使用不規(guī)范

在一部分受關(guān)注較少的小型項(xiàng)目中，由于其是由民營(yíng)企業(yè)來(lái)進(jìn)行施工，因此在施工過(guò)程中對(duì)于管道的選擇上就會(huì)選擇較為便宜的塑料管道，又或者消防管道與建筑物本身供水管道混在一起。首先是塑料管的強(qiáng)度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于通常所用的鐵管，容易產(chǎn)生損壞，在實(shí)際發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候塑料管會(huì)被融化，導(dǎo)致火勢(shì)不能被及時(shí)撲滅，影響群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。而將消防管道與建筑用水管道混雜也會(huì)產(chǎn)生類(lèi)似的情況，在發(fā)生火災(zāi)的情況下，就會(huì)導(dǎo)致供水不足或者直接無(wú)水可用的情況。消防材料使用不規(guī)范，直接會(huì)導(dǎo)致整個(gè)消防系統(tǒng)在關(guān)鍵時(shí)刻的失靈，這要求相關(guān)施工方牢記準(zhǔn)則，使用正確的材料進(jìn)行施工。

1.3消火栓箱內(nèi)部不符合規(guī)范

消火栓出現(xiàn)問(wèn)題的原因可能性較多，首先有可能是對(duì)于消火栓在墻上的洞口承重設(shè)計(jì)不正確，在長(zhǎng)時(shí)間的壓力下，消火栓箱形狀變化，導(dǎo)致箱門(mén)在使用時(shí)難以打開(kāi)。其次也有可能原因?yàn)橄鹚ㄏ涞撞坑脕?lái)安裝消防水帶的洞口形狀，位置不正確，這樣產(chǎn)生的結(jié)果就是消防栓出水位置不正確，或者就是由于栓口不滿(mǎn)足要求，使得消防水帶無(wú)法安裝或是不能發(fā)揮應(yīng)有作用。最后，在一些樓層高、占用面積大、內(nèi)部結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜的建筑物中，其消防工作的設(shè)計(jì)與布置的工作量也較大，一些區(qū)域的消火栓質(zhì)量與水壓程度都不達(dá)標(biāo)。這些大型建筑都存在著不小的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，一旦消防設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)造成嚴(yán)重的后果，這就要求在消防工程的設(shè)計(jì)與施工工作都要加強(qiáng)控制，對(duì)于全局加強(qiáng)把握，對(duì)于各個(gè)區(qū)域的消防設(shè)施都要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

1.4地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)

地下式水泵接合器和地下式室外消火栓都是非常重要的消防部件，一部分施工人員在施工中不了解相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使泄水閥的安裝位置產(chǎn)生錯(cuò)誤。或者因?yàn)槭┕と藛T技術(shù)素質(zhì)不夠，不能正確認(rèn)識(shí)著兩者的功能與作用，在兩者的安裝位置與功能上相互混淆，使消防系統(tǒng)的功能遭到破壞。

1.5消火栓箱的安裝出現(xiàn)錯(cuò)誤

一方面，有可能在建筑使用者本身的后期裝修中，消火栓箱被封死或者被掩蓋住，不能發(fā)揮其功用。也有可能是在安裝過(guò)程中不符合標(biāo)準(zhǔn)，消防水帶的借口處理不正確，沒(méi)有相應(yīng)的卡簧來(lái)約束，產(chǎn)生水帶掉落的情況。

二.明確施工責(zé)任，提高消防工程施工水平

2.1關(guān)于質(zhì)量責(zé)任問(wèn)題

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑物不斷向著體積巨大化和內(nèi)部功能復(fù)雜化開(kāi)始變化。這就要求對(duì)于消防設(shè)施的工程不能產(chǎn)生疏忽。對(duì)于許多的大型新建筑物而言，消防工程的地位不斷上升，這也就要求消防工程從業(yè)企業(yè)不斷提升自身能力，適應(yīng)市場(chǎng)變化。而消防工程的質(zhì)量問(wèn)題是絕不能忽視的要點(diǎn)。我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)也嚴(yán)格規(guī)定了相關(guān)工程單位的資質(zhì)與責(zé)任問(wèn)題。沒(méi)有相應(yīng)的施工能力與施工資格的企業(yè)不可以承包建筑消防工程的工作。

其次， 設(shè)計(jì)單位要逐步實(shí)行設(shè)計(jì)質(zhì)量終身責(zé)任制， 強(qiáng)制其必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家消防法律法規(guī)和工程的防火技術(shù)規(guī)范， 特別是有關(guān)工程的防火安全強(qiáng)制性條款。要改變現(xiàn)有的消防主管部門(mén)的建審模式， 要把重點(diǎn)放在消防監(jiān)督審核的環(huán)節(jié)上。

2.2 加強(qiáng)對(duì)消防工程從業(yè)人員的管理

在整個(gè)消防安全建設(shè)中，人是一個(gè)重要的組成部分，人是可控的建設(shè)單位。我們要加強(qiáng)對(duì)消防工程從業(yè)人員的管理，對(duì)從事消防工程建筑施工單位的人員實(shí)行嚴(yán)格檢查，包括市場(chǎng)準(zhǔn)入檢查和持證上崗檢查。對(duì)從業(yè)人員的素質(zhì)和技術(shù)水平實(shí)行嚴(yán)格測(cè)評(píng)，選擇在施工之前接受過(guò)消防專(zhuān)業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)的人員，彌補(bǔ)了從業(yè)人員不懂消防安全知識(shí)的缺憾。在消防工程建設(shè)中有許多的技術(shù)操作，包括壓力容器操作、焊接操作和電工作業(yè)等工作，具有一定的難度和危險(xiǎn)性，我們要選擇技術(shù)水平較高的消防從業(yè)人員，保證工程實(shí)施的順利和工程建設(shè)的質(zhì)量。提高消防從業(yè)人員的素質(zhì)水平，便于對(duì)從業(yè)人員的管理，保證消防工程的建設(shè)質(zhì)量。

2.3關(guān)于消防工程的現(xiàn)場(chǎng)管控情況

根據(jù)消防專(zhuān)業(yè)的職能劃分來(lái)說(shuō)，負(fù)責(zé)消防施工的公司在進(jìn)行消防施工的工作時(shí)，其責(zé)任一般是僅有報(bào)警系統(tǒng)及其聯(lián)動(dòng)的總體控制系統(tǒng)以及以及用來(lái)滅火的各類(lèi)系統(tǒng)，包括天花板的噴頭，消火栓，或其他滅火系統(tǒng)。但是例如防火排煙、正壓送風(fēng)、防火門(mén)、卷簾門(mén)以及電源系統(tǒng)的安裝和調(diào)試這些工作跟消防工作也具有著很大的關(guān)聯(lián)，然而這些工作是由其他公司來(lái)負(fù)責(zé)執(zhí)行。這就導(dǎo)致了很多在實(shí)際中出現(xiàn)的消防系統(tǒng)失效的問(wèn)題。消防系統(tǒng)是一個(gè)具備整體性的系統(tǒng)工程，而且專(zhuān)業(yè)性也很強(qiáng)，這些業(yè)務(wù)與職能的分割，就會(huì)導(dǎo)致消防系統(tǒng)產(chǎn)生失去效用的風(fēng)險(xiǎn)。這就需要一定的職能改變嘗試，在施工中可以考慮將所有關(guān)于消防工作的設(shè)施設(shè)計(jì)與施工都交給消防施工企業(yè)來(lái)進(jìn)行工作。這樣就避免了建筑施工中其他方面對(duì)消防工作的內(nèi)容和原則不了解，導(dǎo)致消防工程難以完成，甚至不合規(guī)格的情況。這也要求消防企業(yè)的負(fù)責(zé)人要對(duì)整個(gè)建筑的火災(zāi)控制有著清醒的全局認(rèn)識(shí)，才能使整個(gè)的消防工程收到成效。

結(jié)語(yǔ)

做好消防工程施工工作，最重要的就是嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)來(lái)嚴(yán)格進(jìn)行施工，在施工中無(wú)論是在設(shè)計(jì)和規(guī)劃階段進(jìn)行的源頭控制，還是在施工中的現(xiàn)場(chǎng)管控都要加以注意，保持工程施工正確無(wú)誤，不產(chǎn)生任何隱患或可能的問(wèn)題。讓消防工程不再是擺設(shè)，而是要在火災(zāi)預(yù)防和處理中發(fā)揮積極的作用。

參考文獻(xiàn)

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[2] 鐘素銀 分析消防工程施工中常見(jiàn)問(wèn)題及質(zhì)量控制措施 科技致富向?qū)?[j] 2013-03-25

第7篇

關(guān)鍵詞:消防工程 質(zhì)量控制 施工質(zhì)量 服務(wù)質(zhì)量

消防工程是增強(qiáng)各類(lèi)大型或重大建筑物預(yù)防、抗御火災(zāi)能力的安全工作。消防系統(tǒng)能否正常運(yùn)行,將直接關(guān)系到國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全,而要使整個(gè)消防系統(tǒng)維持長(zhǎng)期可靠而穩(wěn)定地運(yùn)行,則是需要從設(shè)計(jì)到施工到維護(hù)階段所涉及的有關(guān)單位須通力協(xié)作、各盡其責(zé)方可實(shí)現(xiàn)的。作為消防工程施工單位一定要做好消防工程半產(chǎn)品質(zhì)量、施工質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量,才能更好地為社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)做貢獻(xiàn)。

一、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

1.認(rèn)真研究招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、投標(biāo)文件、合同等文件,確定質(zhì)量控制目標(biāo)

和服務(wù)質(zhì)量要求。

合同中都會(huì)有明確的約定,該工程要達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo):合格、優(yōu)良和魯班獎(jiǎng)等,這就要求我們施工中使用的標(biāo)準(zhǔn)有所不同,由此決定我們消防工程的質(zhì)量控制目標(biāo)不同。

只保證自身消防工程質(zhì)量,這樣消防工程公司在質(zhì)量控制中就可以把主要的精力集中到合同范圍內(nèi)消防設(shè)施工程的內(nèi)容質(zhì)量。保證建筑整體達(dá)到消防驗(yàn)收合格,并協(xié)助甲方做消防部門(mén)報(bào)驗(yàn)工作和建筑整體通過(guò)消防驗(yàn)收,這樣消防工程公司就不但要注意消防設(shè)施工程圖紙及施工質(zhì)量,還要注意,土建、裝修、空調(diào)、消防配電、防火、防煙分區(qū)的劃分、消防水源等圖紙和施工質(zhì)量,在施工前及施工過(guò)程中不斷以書(shū)面的形式提出影響消防驗(yàn)收的不合格項(xiàng)目。除此之外,還要提醒和幫助建設(shè)方在不同階段做好各種申報(bào)工作和批復(fù)文件的保存,為消防驗(yàn)收時(shí)收集報(bào)驗(yàn)材料做準(zhǔn)備。

2.做好圖紙自審工作,找出圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中存在的,影響今后施工、驗(yàn)收和使用的隱患。主要有土建、裝修、空調(diào)、暖風(fēng)、通風(fēng)、排煙、消防水源、消防配電、防煙、防火分區(qū)分割等是否滿(mǎn)足消防有關(guān)規(guī)范要求。消防設(shè)施如探測(cè)器、噴淋頭、消火栓、正壓送風(fēng)口、防排煙風(fēng)機(jī)、消防泵等設(shè)計(jì)型號(hào)是否滿(mǎn)足消防有關(guān)規(guī)范要求,是否與設(shè)置場(chǎng)所相等。報(bào)警線(xiàn)路、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)的管線(xiàn)標(biāo)高和走向是否與土建梁、空調(diào)、上下水、弱電等專(zhuān)業(yè)有交叉的部位,研究初步解決方案。各消防控制設(shè)備如防排煙設(shè)備、防火卷簾門(mén)、消防水泵的聯(lián)動(dòng)控制方式是否符合有關(guān)規(guī)范要求以及當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)的規(guī)定。消防泵房、水箱間是否有暖氣等采暖設(shè)施或在消防管道上做電拌熱保溫的工藝要求。在建設(shè)單位組織的消防部門(mén)、設(shè)計(jì)單位參加的圖紙會(huì)審中,將自審中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出,經(jīng)各方商討后形成書(shū)面紀(jì)要,作為施工與驗(yàn)收的依據(jù)。

二、施工過(guò)程質(zhì)量控制

主要從人、機(jī)、料、法、環(huán)五個(gè)要素進(jìn)行控制,通過(guò)完善的質(zhì)量管理體系對(duì)消防工程產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行測(cè)量、分析、改進(jìn)。

1.參與消防工程施工的人員消防工程項(xiàng)目參與各方員工素質(zhì)是工程質(zhì)量的基本保證。參與消防工程的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)主管、質(zhì)量員、安全員,資料員等管理人員都應(yīng)熟悉和勝任本職工作,認(rèn)真負(fù)責(zé),有較高的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì),能不斷創(chuàng)新和學(xué)習(xí)的能力;材料采購(gòu)管理人員必須熟悉材料和設(shè)備的技術(shù)性能、物理及化學(xué)性能,采取切實(shí)有效的保管方法和措施,防止設(shè)備、材料損壞、變質(zhì);施工隊(duì)、各班組長(zhǎng)對(duì)擔(dān)負(fù)的施工項(xiàng)目施工圖紙必須看懂弄通,分部、分項(xiàng)的技術(shù)操作規(guī)程、技術(shù)要領(lǐng)、施工方法、原材料的使用要求,能融會(huì)貫通,并能做實(shí)地技術(shù)操作示范。各種技術(shù)工種操作人員一般應(yīng)選擇具有消防工程施工經(jīng)驗(yàn)的工人,并對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格崗前培訓(xùn),主要包括消防工程施工技術(shù)培訓(xùn)以及安全生產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn)。并且在各分項(xiàng)工程開(kāi)始前應(yīng)對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底,使其領(lǐng)會(huì)消防設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)變更的要求,執(zhí)行和滿(mǎn)足施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)單位的合理要求。

2.施工機(jī)械和檢測(cè)儀器包括施工機(jī)械、測(cè)量?jī)x器、檢測(cè)儀器等。常用施工機(jī)械如切割機(jī)、無(wú)齒鋸、套絲機(jī)等應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),使其保持完好狀態(tài)。配用經(jīng)檢驗(yàn)合格的儀器,對(duì)所敷設(shè)的線(xiàn)路的電阻、火災(zāi)探測(cè)器的性能等進(jìn)行測(cè)試。

3.工程材料、設(shè)備消防工程使用的所有材料和設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)和合同文件要求,應(yīng)從具備良好的信用和品質(zhì)的廠家中選取,并應(yīng)具備材料證明書(shū)或合格證,消防專(zhuān)用產(chǎn)品應(yīng)為公安部消防產(chǎn)品信息網(wǎng)上網(wǎng)產(chǎn)品,并嚴(yán)格按物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收,嚴(yán)防不合格物資進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格的保管,防止損壞變質(zhì)的材料應(yīng)用于工程之中。

4.施工質(zhì)量管理制度和施工組織設(shè)計(jì)。施工質(zhì)量管理制度。建立完善的施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度,隱蔽工程檢查驗(yàn)收制度,施工技術(shù)復(fù)核制度,質(zhì)量責(zé)任制,并在實(shí)施中得到有效落實(shí),實(shí)物質(zhì)量符合設(shè)計(jì)、合同和強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)要求。工程施工中發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題(事故)要按程序及時(shí)進(jìn)行處理,不留隱患,且質(zhì)量責(zé)任明確,項(xiàng)目質(zhì)量技術(shù)管理人員均應(yīng)持證上崗。現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理應(yīng)處于受控狀態(tài)。

施工組織設(shè)計(jì)。應(yīng)做好消防工程項(xiàng)目有關(guān)文件和過(guò)程施工記錄的管理工作,確保施工中所使用的圖紙與規(guī)范的有效性,并收集保管好消防工程從建審開(kāi)始形成的有關(guān)文件和記錄,如建筑、裝修設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(shū)、消防設(shè)施審核意見(jiàn)書(shū)、圖紙自(會(huì))審記錄、施工組織設(shè)計(jì)(方案)、主要材料或設(shè)備質(zhì)量合格證明文件、隱蔽工程檢查記錄、水壓試驗(yàn)記錄、絕緣電阻測(cè)試記錄、施工技術(shù)復(fù)核記錄,技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題(事故)論證處理記錄,工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收記錄,報(bào)告,分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收資料等。

5.施工內(nèi)外環(huán)境

在施工組織設(shè)計(jì)中編制可操作性強(qiáng)的確保安全生產(chǎn)和文明施工的技術(shù)保證措施并嚴(yán)加落實(shí),與土建、裝修總承包單位、其它專(zhuān)業(yè)承包單位共同締造一個(gè)整潔有序、安全有序的施工現(xiàn)場(chǎng)。

參考文獻(xiàn):

第8篇

【關(guān)鍵詞】建筑工程；消防工程；造價(jià)審核

隨著現(xiàn)階段我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，各個(gè)領(lǐng)域的相關(guān)產(chǎn)業(yè)都得到了快速發(fā)展，建筑領(lǐng)域作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，建筑工程項(xiàng)目中的造價(jià)審核對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展存在直接的影響。消防工程造價(jià)審核工作作為建筑工程關(guān)注的首要問(wèn)題，必須要給予其高度的重視。

一、消防工程造價(jià)審核的主要內(nèi)容

（一）加強(qiáng)對(duì)工程量的審核工作

只有充分的了解與掌握工程量的計(jì)算方法，才能更好的對(duì)工程量進(jìn)行有效的審核工作，必須要將施工設(shè)計(jì)圖紙作為工作的重點(diǎn)，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的簽證憑據(jù)以及設(shè)計(jì)更改書(shū)為輔，通過(guò)語(yǔ)段定額的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算。在對(duì)工程量進(jìn)行審核的過(guò)程中，必須要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況進(jìn)行深入的分析與研究，以此確保簽證憑據(jù)的真實(shí)性、科學(xué)性。

（二）加強(qiáng)對(duì)套用定額的審計(jì)工作

套用定額審計(jì)工作的內(nèi)容主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）要對(duì)項(xiàng)目名稱(chēng)、內(nèi)容、以及施工設(shè)計(jì)圖紙是不是一致加強(qiáng)重視；（2）工程項(xiàng)目是不是存在反復(fù)套用的現(xiàn)象出現(xiàn)；（3）材料的費(fèi)用套用是不是存在不合理的現(xiàn)象出現(xiàn)。加強(qiáng)對(duì)換算定額單價(jià)的有效審計(jì)，同時(shí)，還需要掌握允許換算的具體內(nèi)容是定額中的材料、人力、機(jī)械等的整體還是局部，是不是允許換算中的內(nèi)容。

（三）加強(qiáng)對(duì)材料的價(jià)格進(jìn)行有效審核

現(xiàn)階段，建筑企業(yè)對(duì)材料與設(shè)備的購(gòu)置方面，如若由施工單位進(jìn)行購(gòu)置，出現(xiàn)問(wèn)題必須由施工企業(yè)負(fù)責(zé)，因此，在對(duì)材料價(jià)格的審核工作是十分必要的，建設(shè)企業(yè)的預(yù)算部門(mén)必須要對(duì)其給予高度的重視。

（四）加強(qiáng)對(duì)相關(guān)費(fèi)用的取費(fèi)情況進(jìn)行審核

根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)相關(guān)費(fèi)用的取費(fèi)情況進(jìn)行有效的審核，間接費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)存在一定的范圍，因此，審核記過(guò)對(duì)于審核取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是不是正確存在決定性的影響。

（五）加強(qiáng)對(duì)工程變更情況的審核工作

工程中變更情況主要內(nèi)容有工程進(jìn)度計(jì)劃的變更情況、設(shè)計(jì)圖紙的變更情況、以及施工條件的變更情況等。工程會(huì)對(duì)成本費(fèi)用有所增加，在具體的工程中，一般結(jié)算的工程造價(jià)會(huì)超過(guò)預(yù)算的重要原因，所以，對(duì)工程變更情況是審核工作中的重要內(nèi)容。

二、建筑工程中消防工程造價(jià)審核的主要方法

（一）全面審核

現(xiàn)階段，建筑工程消防工程造價(jià)采取全面的審核方法，主要就是通過(guò)施工設(shè)計(jì)圖紙、施工的具體方案、以及招投標(biāo)文件等內(nèi)容為基礎(chǔ)，同時(shí)，與相關(guān)的參考數(shù)據(jù)、定額、以及市場(chǎng)價(jià)格等有效的結(jié)合，對(duì)消防工程造價(jià)進(jìn)行全面的審核工作，根據(jù)消防工程的費(fèi)用、工程量以及定額的單價(jià)為基礎(chǔ)的計(jì)算數(shù)據(jù)，對(duì)工程造價(jià)的合理性進(jìn)行有效的審核。消防工程造價(jià)中采用全面審核法，有助于項(xiàng)目造價(jià)管理企業(yè)對(duì)消防工程在云狀過(guò)程中，所需要的費(fèi)用支出情況進(jìn)行有效的了解與掌握，促使消防工程成本的有效的控制，對(duì)工程經(jīng)濟(jì)效益的造價(jià)審核計(jì)劃能夠全方面的提高有重要的影響。

（二）重點(diǎn)審核

消防工程造價(jià)中的重點(diǎn)審核法，主要通過(guò)消防工程的針對(duì)建設(shè)工程的重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審核。在消防工程造價(jià)審核的過(guò)程中，鋪設(shè)消防管道環(huán)節(jié)、安裝消防栓環(huán)節(jié)、警報(bào)設(shè)備的合理平配置等方面的內(nèi)容是其工作的關(guān)鍵。重點(diǎn)審核法在消防工程造價(jià)的設(shè)定與實(shí)施過(guò)程中，必須要對(duì)消防工程造價(jià)審核工作的重點(diǎn)與難點(diǎn)進(jìn)行有效的把握，加強(qiáng)對(duì)消防工程重點(diǎn)項(xiàng)目造價(jià)的管理與控制，從而促使消防工程造價(jià)中的全面審核工作的有效開(kāi)展，促使工程造價(jià)管理目標(biāo)的有效實(shí)現(xiàn)。

（三）分組計(jì)算審核法

對(duì)消防項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行分組計(jì)算審核的方法，就是根據(jù)項(xiàng)目中全部造價(jià)控制在內(nèi)容、時(shí)間、以及特點(diǎn)等方面的不同進(jìn)行合理的劃分，一般情況下，都會(huì)將其劃分為具有代表性的組合，采取這樣的方式有利于工作人員對(duì)消防工程造價(jià)管理的內(nèi)容進(jìn)行合理的劃分。消防工程分組計(jì)算審核法有利于將不同工程項(xiàng)目造價(jià)管理中存在的問(wèn)題與效果更明了的顯現(xiàn)，從而促使消防工程造價(jià)管理人員能夠?qū)こ讨谐霈F(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的了解與掌握，同時(shí)，及時(shí)的進(jìn)行調(diào)整與解決的工作，確保消防工程造價(jià)審核工作效率的不斷提升。

三、建筑工程中消防工程造價(jià)審核要點(diǎn)分析

（一）設(shè)計(jì)階段造價(jià)審核的要點(diǎn)

在消防項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程中，設(shè)計(jì)者必須嚴(yán)格的按照工程建設(shè)的具體要求與實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，將消防項(xiàng)目的設(shè)計(jì)體制以及施工組織計(jì)劃有效的制定出來(lái)，在對(duì)消防項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程中，設(shè)計(jì)者一般都會(huì)根據(jù)相關(guān)技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)定進(jìn)行合理的安排，由于項(xiàng)目并未具體的實(shí)施，導(dǎo)致項(xiàng)目具體實(shí)施的過(guò)程中的可行性不能好的確定。對(duì)消防項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目造價(jià)的審核工作，必須要對(duì)項(xiàng)目的具體施工情況進(jìn)行合理的分析，對(duì)于施工環(huán)節(jié)中可能出現(xiàn)的不同問(wèn)題進(jìn)行充分的考慮，確保項(xiàng)目造價(jià)工作能夠有效的進(jìn)行。

（二）施工階段造價(jià)審核的要點(diǎn)

消防項(xiàng)目施工階段的造價(jià)審核是項(xiàng)目造價(jià)控制的關(guān)鍵階段，此階段審核水平對(duì)項(xiàng)目造價(jià)工作的實(shí)施與執(zhí)行有決定性的影響。在對(duì)此階段進(jìn)行造價(jià)審核的過(guò)程中，必須要對(duì)所需要的不同消防器材的采購(gòu)情況進(jìn)行嚴(yán)格的控制，還必須要保證消防器械的質(zhì)量與性能，同時(shí)，在確保質(zhì)量的基礎(chǔ)上還要盡可能的將采購(gòu)成本降低，促使項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的不斷提升。此外，在消防工程施工階段，還必須要保證工程項(xiàng)目施工的安全性，確保建筑工程消防安全時(shí)，還必須要對(duì)基礎(chǔ)建筑工作人員的人身安全給予重視，促使消防工程建設(shè)質(zhì)量的不斷提高，對(duì)于項(xiàng)目施工階段中存在的違規(guī)操作，以及經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)想象進(jìn)行有效的控制。最后，還需要對(duì)消防產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格情況給予高度重視，對(duì)購(gòu)置的消防設(shè)備的報(bào)價(jià)單進(jìn)行有效的核對(duì)，確保其真實(shí)性。

（三）竣工階段造價(jià)審核的要點(diǎn)

消防工程在竣工階段進(jìn)行造價(jià)審核的過(guò)程中，必須要整體工程造價(jià)工作進(jìn)行充分的總結(jié)，同時(shí)，對(duì)于工程成本與效益進(jìn)行最后的結(jié)算工作。竣工階段的工程造價(jià)審核工作主要對(duì)消防工程的整個(gè)過(guò)程造價(jià)管理工作進(jìn)行深層次的分析與研究，除了計(jì)算工程利益以外，還需要對(duì)消防工程項(xiàng)目造價(jià)管理工作進(jìn)行充分的重視，在長(zhǎng)時(shí)間積累的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，促使消防工程造價(jià)管理水平的提高，從而促使整個(gè)領(lǐng)域的造價(jià)管理工作水平得到全方面的提高。

四、總 結(jié)

消防工程造價(jià)審核是建筑工程管理中占有舉足輕重的位置，在建筑工程進(jìn)行立項(xiàng)、投標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工、竣工等過(guò)程中，資金的合理分配對(duì)整個(gè)過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)都有重要的影響，所以，在對(duì)消防工程造價(jià)進(jìn)行審核的過(guò)程中，必須要好整個(gè)項(xiàng)目工程的監(jiān)督與管理，在項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)、材料設(shè)備購(gòu)置等方面進(jìn)行嚴(yán)格的審核，對(duì)于項(xiàng)目中存在不合理的現(xiàn)象應(yīng)該及時(shí)的進(jìn)行調(diào)整與解決。

參考文獻(xiàn)：

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第9篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；消防工程；造價(jià)審核；工程效益

為促進(jìn)建筑市場(chǎng)發(fā)展，規(guī)范建筑工程計(jì)價(jià)行為，有效控制工程造價(jià)行為，保障建筑工程各方主體的合法權(quán)益。基于此，貴州省結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，編制了《貴州省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2016版）等規(guī)范，為建筑裝飾、通用安裝等工程項(xiàng)目，提供計(jì)價(jià)定額標(biāo)準(zhǔn)，為工程項(xiàng)目編制投資估算與設(shè)計(jì)概算等，提供了依據(jù)。

1消防工程建設(shè)的必要性

開(kāi)展消防工程建設(shè)，對(duì)提升建筑消防工程質(zhì)量，消除火險(xiǎn)隱患，保護(hù)使用者的財(cái)產(chǎn)安全與生命安全，有著積極的作用。現(xiàn)階段，各地區(qū)不斷加強(qiáng)消防設(shè)施投入建設(shè)，將建筑消防工程作為重點(diǎn)，通過(guò)提高建筑消防工程質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)的預(yù)防與控制，減少火災(zāi)危害，保障建筑消防工程建設(shè)的效益。

2建筑工程中消防工程造價(jià)審核的內(nèi)容

2.1工程量審核

消防工程造價(jià)審核的重點(diǎn)內(nèi)容是工程量審核，為確保工程造價(jià)控制的效果，審核人員要熟悉計(jì)算規(guī)則。在進(jìn)行工程量審核時(shí)，要以施工圖紙為依據(jù)，借助現(xiàn)場(chǎng)簽證單與設(shè)計(jì)修改通知書(shū)等，按照預(yù)算定額，開(kāi)展相關(guān)的計(jì)算工作。在審核消防工程量時(shí)，要注重做好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作，保障現(xiàn)場(chǎng)簽證單的真實(shí)有效性與及時(shí)性。除此之外，還需要做好費(fèi)用審核工作。建筑工程中的消防工程，其費(fèi)用審核，主要包括間接費(fèi)用與計(jì)劃利潤(rùn)等。在進(jìn)行審核時(shí)，需要注意費(fèi)用定額要和使用的預(yù)算定額相互配套，不可以隨意搭配，要正確選擇費(fèi)用基礎(chǔ)，要明晰工程直接費(fèi)用和人工費(fèi)用。需要注意的是，在進(jìn)行工程招投標(biāo)文件審核時(shí)，要確保規(guī)范性，檢查相關(guān)信息，比如日期。檢查費(fèi)率計(jì)算的正確性，并且要檢查人工價(jià)差調(diào)整工作，看其是否符合相關(guān)文件的規(guī)定等。

2.2審核套用定額

消防工程造價(jià)審核工作的開(kāi)展，套用定額審核是重點(diǎn)內(nèi)容。在進(jìn)行審核時(shí)，要做好以下要點(diǎn)的把控：①檢查項(xiàng)目名稱(chēng)與內(nèi)容等，看其是否和設(shè)計(jì)圖紙相符。②檢查工程項(xiàng)目，看是否存在重復(fù)使用情況。③檢查材料價(jià)格，看其套用的合理性。若進(jìn)行套用情況審核，要做好允許換算內(nèi)容定額的核算，包括人工、機(jī)械、材料等。④補(bǔ)充定額審核。在進(jìn)行審核時(shí)，要檢查編制依據(jù)和方法，看其是否正確。同時(shí)還需要檢查定額消耗量與材料預(yù)算價(jià)格等，看其是否合理。

2.3成本控制分析

對(duì)于建筑工程中的消防工程，若想實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本管理目標(biāo)，要從投標(biāo)階段入手，做好工程成本預(yù)測(cè)分析，力求做到科學(xué)決策。在編制工程成本控制計(jì)劃時(shí)，要采取相應(yīng)的措施，降低工程造價(jià)成本，做好成本控制，不斷糾正偏差，達(dá)到工程成本控制目標(biāo)。對(duì)于消防工程成本控制，要明確工程成本構(gòu)成。一般來(lái)說(shuō)，消防工程項(xiàng)目成本包括直接成本與間接成本。其中消防工程造價(jià)的直接費(fèi)用包括直接工程費(fèi)用與措施費(fèi)用。間接費(fèi)用主要包括規(guī)費(fèi)與管理費(fèi)用。除此之外項(xiàng)目費(fèi)用還包括利潤(rùn)與稅金。具體構(gòu)成如下：①直接工程費(fèi)用。建筑工程中，消防工程成本包括直接成本與間接成本。②安措費(fèi)。主要包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)用、安全文明施工費(fèi)用、夜間施工費(fèi)用等。③規(guī)費(fèi)。具體包括工程排污費(fèi)用與社會(huì)保障費(fèi)用等。④企業(yè)管理費(fèi)用。主要包括管理人員工資與辦公費(fèi)用等。在進(jìn)行成本控制分析時(shí)，要從成本、安全、質(zhì)量、進(jìn)度入手，采取模糊綜合價(jià)法，做好影響因素全面與定量分析評(píng)價(jià)工作[1]。

3建筑項(xiàng)目中工程造價(jià)審核方法

3.1全面審核法

在建筑工程中，消防工程造價(jià)審核通常采取全面審核法，此方法的應(yīng)用，對(duì)實(shí)現(xiàn)消防工程成本控制，達(dá)到審核目標(biāo)，有著積極的作用。在實(shí)際工作中，運(yùn)用全面審核法，主要是按照施工圖、施工方案等內(nèi)容，對(duì)消防工程造價(jià)，開(kāi)展全面審核工作。為確保審核的質(zhì)量，需要結(jié)合現(xiàn)行定額或者相關(guān)定額，按照市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算消防工程造價(jià)，包括工程量、工程費(fèi)用等。全面審核消防工程造價(jià)時(shí)，相關(guān)管理部門(mén)要明晰項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)費(fèi)用和支出，以實(shí)現(xiàn)消防工程成本管控目標(biāo)，保證建筑工程造價(jià)審核目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)[2]。

3.2重點(diǎn)審核法

建筑消防工程造價(jià)審核法中，重點(diǎn)審核法的應(yīng)用，主要是針對(duì)工程內(nèi)容，有重點(diǎn)的進(jìn)行造價(jià)審核。通常情況下，采取此方法進(jìn)行造價(jià)審核，重點(diǎn)審核的項(xiàng)目，主要包括消防栓安裝情況、消防通道敷設(shè)等項(xiàng)目。在制定消防項(xiàng)目造價(jià)審核重點(diǎn)方法時(shí)，要明確消防造價(jià)審核的難點(diǎn)和重點(diǎn)，做好工程造價(jià)管控工作的管理與監(jiān)督工作，確保消防工程造價(jià)全面審核的開(kāi)展，達(dá)到工程造價(jià)管理目標(biāo)。從建筑消防工程施工全過(guò)程來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工階段是工程造價(jià)審核的重點(diǎn)階段。在工程設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員要結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況，來(lái)制定消防工程設(shè)計(jì)方案與施工技術(shù)。此階段的工程造價(jià)審核，要做好分析與研究，預(yù)測(cè)工程施工環(huán)節(jié)的可能會(huì)出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，保證工程造價(jià)工作能夠順利進(jìn)行。在施工階段，開(kāi)展造價(jià)審核工作，要注重做好消防設(shè)備采購(gòu)的把控與把關(guān)，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的原則，確保設(shè)備的質(zhì)量，同時(shí)還需要做好成本控制。在竣工階段，開(kāi)展消防工程造價(jià)審核，主要是開(kāi)展工程造價(jià)總結(jié)與結(jié)算。此階段不僅需要計(jì)算工程利潤(rùn)，還需要做好造價(jià)管理工作，為后續(xù)項(xiàng)目的開(kāi)展，積累相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

3.3分組計(jì)算項(xiàng)目審核法

此計(jì)算方法的運(yùn)用，主要是對(duì)各項(xiàng)造價(jià)控制，按照標(biāo)準(zhǔn)、性質(zhì)、內(nèi)容等指標(biāo)，做好消防項(xiàng)目分組，將其合理劃分為具有代表性的組合形式，便于工作人員對(duì)建筑消防工程項(xiàng)目，進(jìn)行分組，開(kāi)展造價(jià)管理工作。運(yùn)用分組造價(jià)審核法，開(kāi)展消防工程造價(jià)管理工作，能夠明確顯示工程造價(jià)管理的弊端和成效，有利于管理者及時(shí)掌握此項(xiàng)工作所存在的問(wèn)題，調(diào)整管理策略，保證項(xiàng)目造價(jià)審核的效益[3]。

3.4案例分析

3.4.1案例概述

某建筑工程為高層建筑，建筑高度＞89m，需要設(shè)置避難層。現(xiàn)以避難層消防工程為例，進(jìn)行工程造價(jià)審核方法的應(yīng)用分析。此工程選擇重點(diǎn)審核法，從設(shè)計(jì)階段到施工階段等入手，采取系列措施，做好工程造價(jià)控制。

3.4.2設(shè)計(jì)階段的造價(jià)工程

此消防工程設(shè)計(jì)方案如下：①將避難層和設(shè)備層相互結(jié)合布置，利用耐火極限＞2.00h的防火隔墻，把設(shè)備層和避難區(qū)域分隔開(kāi)來(lái)。②避難層設(shè)置4個(gè)不同的疏散方向。對(duì)于防煙樓梯間，采取斷開(kāi)布置的方式，來(lái)設(shè)置上下層。在避難層，進(jìn)入樓梯間入口位置處，設(shè)置安全指示表示。③設(shè)置應(yīng)急照明，供電時(shí)間＞2h，照度＞1.001x。④避難層設(shè)置在消防電梯出口。考慮到建筑的實(shí)際情況，設(shè)置2部消防電梯。將消防電梯，設(shè)置在不同的防火分區(qū)內(nèi)，數(shù)量為2臺(tái)。需要注意的是，消防電梯要具備防火、防水、防煙功能。在設(shè)計(jì)階段，為強(qiáng)化工程造價(jià)，引入BIM模型和IOT技術(shù)，將消防工程項(xiàng)目，集中在系統(tǒng)平臺(tái)上，構(gòu)建3D模型，集成消防工程各類(lèi)信息，進(jìn)行模擬分析。在3D界面中，通過(guò)模擬火災(zāi)報(bào)警、設(shè)備展示等，開(kāi)展碰撞分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，提出優(yōu)化調(diào)整方案，避免后期發(fā)生設(shè)計(jì)不合理的情況，造成工程造價(jià)變動(dòng)，增加工程成本。除此之外，在設(shè)計(jì)階段，能夠利用此技術(shù)，能夠獲得消防設(shè)備各類(lèi)信息，利用大數(shù)據(jù)，進(jìn)行造價(jià)分析，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，為工程造價(jià)管控，提供有力的保障。

3.4.3消防工程施工與竣工階段的造價(jià)審核

在消防工程施工與竣工階段，重點(diǎn)從消防材料、安裝等全過(guò)程入手，做好工程造價(jià)審核工作。利用建筑工程信息管理系統(tǒng)，做好消防工程物資管理工作，從材料質(zhì)量與使用數(shù)量等方面入手，做好全面的把控。在消防工程施工方面，開(kāi)展工程造價(jià)審核，采取3D施工圖紙技術(shù)交底的方式，使得施工人員能夠明確設(shè)計(jì)意圖，按照施工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展施工作業(yè)，確保工程質(zhì)量，避免發(fā)生返工情況，增加工程造價(jià)成本。同時(shí)注重現(xiàn)場(chǎng)簽證管理，尤其是設(shè)計(jì)變更資料的管理，為工程結(jié)算，收集完整的數(shù)據(jù)信息。在工程竣工結(jié)算階段，利用BIM模型，可以獲得工程驗(yàn)收各類(lèi)信息，如圖1所示。同時(shí)能夠?yàn)橄拦こ淘靸r(jià)審核，提供的工程量信息，整合消防工程各類(lèi)數(shù)據(jù)，來(lái)進(jìn)行結(jié)算，實(shí)現(xiàn)工程全過(guò)程的造價(jià)審核質(zhì)量把控[4]。

4結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在建筑工程中，對(duì)于消防工程造價(jià)審核質(zhì)量的把控，通常采取全面審核法與重點(diǎn)審核法等，進(jìn)行工程造價(jià)把控。無(wú)論采取何種方法，均需要堅(jiān)持全面把控與動(dòng)態(tài)控制的原則，落實(shí)各項(xiàng)工作。

參考文獻(xiàn)

[1]哈曉峰.建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)中存在的問(wèn)題及其預(yù)結(jié)算審核方法研究[J].科技視界，2015（09）：76+103.

[2]歐少玲.建筑工程造價(jià)審核技術(shù)分析[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2015（19）：248.

[3]趙麗萍，曾雅麗.建筑工程中消防工程造價(jià)的審核研究[J].山西建筑，2015（4134）：209~210.