時間：2023-06-11 09:07:56
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中圖分類號：TU198文獻標識碼： A
前言：
建筑工程施工質量的評價工作，是指在《建筑工程施工質量驗收統一標準》，以及《建筑工程施工質量評價標準》的共同指導下，對建筑工程的施工質量，采用相關的技術手段，進行檢查與驗收的過程。由于建筑工程的正常施工過程具有很大的隱蔽性，加上其施工的質量具有潛伏性，通常情況下不是馬上就可以發現并糾正的，尤其客觀的規律，需要一定的查驗時間。在建筑工程的施工驗收階段，往往因為工序復雜 容龐大 施工環節眾多而使得質量檢驗工作難度較大，評價標準也不能統一，或多或少地給建筑工程留下了質量隱患 針對這一點，國家頒布了相應的質量評價標準對實際施工進行質量評價指導，收到了良好的效果 根據作者建筑工程實際工作經驗，把建筑工程施工質量的評價工作分為四個步驟，分別為是聽、看、查、評，筆者將在下文對上述的四個步驟其中的具體的工作流程，以及查驗內容進行簡要的分析。
1.聽取施工單位對施工全過程的匯報
在建筑工程施工質量評價的具體流程當中，聽取施工單位對于施工全過程的匯報，是第一步工作，在建筑工程施工全面完工之后，施工單位相關的管理人員，將有關于建筑工程施工過程的全部文件與資料，進行收集與整理，將其中的具體內容與真實情況全面地進行匯報與描述。建筑工程施工質量的相關評價人員在聽取施工單位匯報的過程當中，必須要在繁雜的內容當中，注意相關的重點問題，把握重點，兼顧次要。
1.1主要的施工單位
建筑工程的工程量十分龐大，因此承包商往往會采用分項目承包的方法，以達到提供施工效率的目的，在匯報的過程中，只需要主要的施工單位進行匯報與描述即可。施工單位 工程概況及規模介紹， 工程特點，難點和亮點，施工新技術的使用情況，節能環保技術應用及使用效果情況，已取得的行業主管部門給予的評價結論，以及各種檢驗 檢測 試驗的結論，用戶使用的效果及滿意程度首先，主要的施工單位就建筑工程的整體規模，技術難點，施工要點，工程的特色，施工技術，施工材料，施工設備等情況，進行詳細而真實的匯報，并將對住戶的滿意度調查分析表呈交評價人員進行查看，一一列舉對建筑工程進行自檢的結論，作為評價人員的參考材料。
1.2設計部門
設計部門的主要管理人員，以及建筑工程的主要設計工作參與者，首先將建筑工程的原始設計稿與修改稿一起呈交給評價人員，并就建筑工程的主要設計思想以及設計理念進行描述，包括對建筑工程所設計的使用性能，使用壽命，具體工藝，對周邊環境的影響程度等方面的內容。設計勘察單位對工程設計思想，藝流程主要用途和使用功能的滿足程度，工程質量評價落實，到施工全過程是否符合設計要求， 是否滿足使用功能設計部門的匯報情況是評價人員特需要重點聽取的，因為設計環節是整個建筑工程的初始環節，對整個工程的質量具有全局性的影響。
1.3業主單位
業主單位將建筑工程的整體質量做出中肯的評價，并出示工程建設的相關許可證，從設計，施工等多個角度進行闡述，就建筑工程整體的使用性能以及使用壽命等進行詳細的介紹，以住戶為立足點，充分考慮建筑工程的相關性能標準，將住戶的相關建議與要求的的落實情況，加以匯總，上報評價人員。評價內容是基本工程質量和服務質量，并結合其他一些單位對實際施工工作進行評價，以達到業主要求和受眾滿意為根本目的。
1.4監理部門
監理部門的匯報內容也是比較重要的，評價內容是工程各個階段的施工規范性，檢測記錄的全面科學性以及監督管理工作是否落實到工程每一處小細節之中。聽取監理單位對工程各個環節的施工當中的評價和瀏監理單位的檢測記錄。在工程實體考察當中對施工效果和監理單位的工作效果的同時進行評價。同時聽取業主對于工程項目建設結果。首先，監理部門將建筑工程的各個施工環節的情況進行匯報，包括施工的相關技術，工序，材料，以及施工人員的專業性等方面的情況；其次，將對建筑工程的檢測結果上報評價人員，檢測的記錄以及相關的文件要有主管單位或是個人的簽名與蓋章。
2.實地查看建筑工程的整體情況
建筑工程施工質量的相關評價人員在聽取施工單位，設計部門，業主單位，以及監理部門的匯報之后，必須要實地到建筑工程的現場進行查看，查看的過程通常情況下是由外而內進行的，先對建筑工程的進行查看，確認外部墻體是否存在裂縫，整體構件是否發生傾斜的問題，然后進入建筑工程內部，逐層查看，包括地下室，以及設備層都要進行詳細地查看，確保不出現任何紕漏。
2.1查看建筑工程的外墻
建筑工程的相關評價人員首先繞整個建筑的繞行一周，查看建筑工程的外墻是否存在裂縫，整體造型是否美觀，墻體是否呈垂直狀態。外墻所用的裝飾磚的顏色是否統一，規格是否符合標準，接縫的處理是否完善，滴水線的性能是否足以滿意使用的要求，以及查看整個外墻的平滑度，夜晚在燈光的照射下是否會呈現出凹凸不平的情況。此外，對于建筑工程的沉降觀測點的位置是否合理，能否達到預期的觀測效果，建筑工程的消防設施的布置，包括消防栓的數量多寡，據建筑工程的距離遠近等情況，建筑工程的綠化是否美觀實用，供水管道的埋設是否合理，輸電線路的建設是否滿足住戶的使用要求，建筑工程整體的避雷質量是否滿足國家的相關標準，避雷技術與接地點是否安全耐用等問題。
2.2查看建筑工程的屋面
建筑工程屋面的查看過程主要著眼于屋面的防水性能，所用的防水材料是否合格，例如所鋪設的防水層以及瀝青的厚度以及粘度等問題，防水施工技術是否科學，排水檐溝的施工以及位置的設置是否對建筑工程的防水情況有所幫助，整體的防水性能能否滿足要求；其次，是相關的水電設備的安裝情況，包括透氣管，空調管道，燈光照明設備，輸水管道等，其中電機房的查看要格外加以重視，因為這對建筑工程整體的電力情況，以及住戶的生命財產安全有著直接的影響，其中包括電機設備的使用質量，以及安裝質量等，是否存在生銹的情況，對于生銹情況所采取的應對措施的可行性；最后，測量屋面欄桿的高度，一般情況下，欄桿的高度不允許低于120cm，欄桿的施工質量是否合格，所用的施工材料是否滿足要求，通常大型建筑工程的屋面欄桿不允許使用木質欄桿，必須是鐵質或者是石質欄桿，屋面所采取的避雷措施能否達到預期的避雷效果。
2.3查看建筑工程室內的相關情況
在建筑工程施工質量的評價的過程當中，對于室內的相關情況的查看是最為關鍵的，也是對整個建筑工程的施工質量最為直觀的感覺。首先，室內的墻體的厚度，以及墻面粉刷的質量，包括所用的粉刷的原材料的質量是否符合國家的安全標準，軟包面的節點的施工質量，以及觀感是否過關，地面所鋪設的地磚的質量是否滿足住戶正常的使用要求，平滑度與耐磨度倒要適中，鋪設的整體質量是否合格，是否出現松動的情況，圖案的拼接是否正確，顏色是否統一，接縫的處理是否過關，會不會出現滲水的不良現象；其次，室內的格局設計是否合理，包括房間的寬度，過道的寬度，衛生間的寬度等，天花板是否存在裂縫，排水是否通暢，各種飾品的安裝以及擺放的位置是否美觀；最后，室內輸電線路的鋪設質量是否合格，鋪設的位置選擇是否科學合理，相關的電氣設備的安裝質量是否滿足使用的要求，包括電燈，插座的安裝質量以及安裝的位置，是否遵循美觀與實用兼具的基本原則，室內的保溫以及隔熱的問題是否得到落實與解決，供水管道的安裝質量是否滿足使用的要求，包括管道的直徑是否始終，材質是否安全，所選擇的安裝的位置是否方便日后在出現故障時的維修。
2.4查看室內建筑工程室內的其余部位
室內建筑工程室內的其余部位有兩個重點，一是地下室的查看，地下室一般都是用作停車場，因此要注意查看地面的平整度是否滿足使用的要求，地下室的通道的寬度，以及相關的消防措施的落實情況，樓板與主梁的施工建設情況是否滿足國家安全標準等；部分對排水要求較高的部位的地面傾斜情況是否適中，通風口與電梯的建設的安全性能是否過關，公共部位的電線光纜等安裝是否安全美觀。總而言之，建筑工程施工質量的評價人員在對室內的情況進行查看與評價的過程當中，要從建筑施工的專業角度出發，采用各種先進的器材，立足于實際，對室內的各個細微部位都要加以認真的查看，確保不出現人為的疏漏，而使建筑工程存在著質量方面的安全隱患。
3.檢查建筑工程施工的相關資料與文件
在建筑工程質量評價的過程當中，對工程想的資料與文件進行檢查，也是評價人員的重要工作之一，但是，存在檢查建筑工程的資料與文件的過程當中，評價人員必須要注意有層次地進行，把握住其中的重點文件與資料，進行系統而詳細的分析。通常情況下，建筑工程質量評價的相關人員可以分為兩個具體的工作小組，負責具體的工作，一部分是行政文件，一部分是技術資料。
3.1行政文件的檢查工作
行政文件的檢查工作包括各種證件和批文的合法性，施工現場質量管理責任制度，施工操作標準及驗收規范配置，施工組織設計和方案等。建筑工程的評價人員要確認建筑工程在施工之前，所有的相關文件與手續都滿足國家標準，經過了相關的政府部門的認可，招標與競標的過程都符合國家的相關法律法規。檢查工程資料應該與聽取報告和查看工程實際同時進行，實際檢驗過程中，要跟據不同的施工段來進行，對每個獨立工序中的相關工程資料都要進行詳細檢驗 對工程整體的檢驗內容主要包括：施工單位各項工程資格專業證的真偽 國家權威部門出示的檢測報告 質量認證體系，施工單位施工質量管理工作記錄數據等方面的內容。
3.2建筑工程資料的檢查工作
技術資料的檢查工作是整個檢查建筑工程施工的相關資料與文件過程中的重點環節，對于建筑工程的整體質量有著全局性的影響。
3.2.1 建筑工程的管道設施安裝
檢驗對象是電氣工程 通風工程和給排水管道工程的相關檢測記錄數據，包括：防雷設施接地點電阻測試情況數據 絕緣數據記錄，照明設施最大功率工作檢測記錄，空調進水試驗數據記錄，通風管道嚴密性測試數據記錄，防排煙系統正常運轉測試數據記錄，給排水管道嚴密性測試數據記錄，給排水管道承壓能力測試數據記錄，安裝工程包括給排水工程 承壓管道的試驗記錄，排水管道的灌水、通球、通水試驗記錄，消防栓系統的試壓、試射記錄，采暖的試壓、沖洗、系統調試運行記錄，隱蔽工程驗收記錄，檢驗批驗收記錄;電氣工程接地裝置 防雷裝置的接地電阻測試記錄，電氣系統絕緣記錄，照明全負荷試驗記錄，隱蔽驗收記錄，檢驗批驗收記錄;通風工程 空調水試驗 灌水記錄，通風管道的嚴密性試驗記錄，通風空調聯合試運轉與調試記錄，制冷系統聯合試運轉與調試記錄，防排煙系統聯合試運轉與調試記錄，隱蔽驗收記錄， 檢驗批驗收記錄，智能建筑工程、系統及系統集成檢測記錄，接地電阻測試記錄，施工試驗記錄，檢驗批驗收記錄在進行查看資料的過程當中，除了要注意其中的技術參數之外，對于其中的重要工環節，以及材料的購買的主管人員，以及經手人員的簽名或者是蓋章都要進行確認，確保其合理性。
3.2.2建筑工程裝修的相關資料
工程裝飾的主要檢驗對象是建筑物墻體，以及門窗等部位使用裝修材料的污染度，質量性能測試報告，室內環境綜合檢測報告，房間排水性能測試報告，膠結強度測試報，外窗和幕墻檢測記錄，外墻黏結強度檢測記錄， 室內環境檢測記錄， 施工試驗記錄，多水房間蓄水試驗記錄，煙道以及通風道的試驗記錄， 有關膠料配合比試驗記錄，檢驗批驗收記錄等方面的相關內容，工程裝修的質量直接影響著建筑工程整體的美觀度以及使用性能，對于住戶的影響是非常巨大的，也是整個建筑工程能否獲得預期中的經濟效益以及社會效益的核心環節所在，基于此，建筑工程施工質量的相關評價人員必須在檢查建筑工程技術資料的過程中，重點著眼于工程裝修的環節。
3.2.3建筑工程的結構的相關資料
主要針對建筑物主體結構中混凝土柱和鋼筋的建設標準進行審查，同時審查建筑物主體的驗收報告。混凝土強度和鋼筋保護層厚度記錄，鋼結構焊縫內部質量記錄，檢驗批驗收記錄，墻體垂直度記錄，混凝土鋼筋，混凝土標高記錄，鋼結構尺寸和網絡結構記錄，砌體軸線位移和表面平整度的記錄，屋面淋水試驗，以及保溫層厚度測試記錄和施工記錄等方面的具體內容。
3.2.4建筑工程的地基基礎的相關資料
建筑工程的地基基礎的相關資料，主要包括地基承載力，地基強度，樁體強度，單樁豎向抗壓承載力，樁身完整性等檢測記錄，以及施工記錄和試驗記錄，檢驗批驗收記錄。地基工程的資料直接影響到建筑工程整體的使用質量以及安全性能。
4.評價建筑工程整體的施工質量情況
在聽匯報，看錄像，查工程實體，查工程技術資料的基礎上，對本工程從建設、勘察、設計、監理、施工等方面進行綜合評價，重點是施工質量，對工程的特點亮點和獲得的榮譽給予充分肯定。對于存在的問題，
要分門別類地進行講述，對能進行整改的講清講透，對不能修改的缺陷引以為戒，對安全使用功能上存在的問題，最好提出建設性的整改意見，幫助項目部一起分析其產生的原因和可能發生的后果。綜合使用上述途徑對建筑工程的具體施工質量進行詳細檢查以后，就可以對工程整體有一個客觀全面的評價了 評價要注意激勵與批評并重，對其中一些完成出色的工程部分提出肯定并積極推廣該項施工技術，對工程中的遺漏或者缺陷進行批評整改，充分滿足施工質量評價標準的相關要求。
5.結語
綜上所述，建筑工程質量的評價工作，需要對工程項目建設過程中的各項報表和記錄進行審核和實際觀察工作。目前,我國建筑工程質量的評價工作的主要參考材料是我國 《建筑工程施工質量評價標準》GB/T50375-2006和《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB50300-2001這兩部規范。對于項目施工建設的質量,評價要做到聽、看、查的全面進行。 提高評價工作的真實性和可靠性。同時,在進行評價的過程中不斷的熟悉各項標準和規范,才能夠確保對工程施工建設質量評價的公正可靠，只有實現了以上幾種評方法，才能保證建筑工程施工質量評價標準能夠在實際施工中獲得了充分的應用，才能使質量評價結果更加客觀公正，也就能幫助建筑施工單位使其在做決策時更符合工程實際 文章僅代表作者個人意見，如果有任何遺漏或者不恰當之處還望廣大專家同行批評指正，共同促進我國建筑工程行業的健康發展。
參考文獻：
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1建筑工程施工質量評價工作的規劃
建筑工程質量的評價工作要與工程項目建設完成以后的質量驗收工作進行區分。在實際的施工質量評價工作當中,只有極少的實際工程質量的抽樣調查行為。
工程質量評價工作更多的是建立在建筑實體觀察和數據報表的核對方面進行的。要保證建筑工程施工質量評價工作的切實有效,完善和規范建筑工程項目建設的建設施工表格申報和填寫工作意義重大。
通常情況下,建筑工程質量的評價工作需要針對建筑工程項目三個方面的材料進行審查,分別是建筑項目建設的相關材料(包括土地申報和項目申報等等),施工單位和材料供應商的相關材料(安全施工資格證明、材料和設備供應商產品生產證明等等),其他材料數據(施工過程中的施工記錄和質量驗收記錄以及具體施工過程當中需要的材料,比如工人的技術資格證等等)。
由于建筑工程質量的評價工作涉及到的審核材料和內容復雜且多樣,為此需要在建筑工程質量評價工作進行以前,根據工程項目建設的審核重點,制定有計劃、有步驟的審核步驟和規劃。
2聽匯報和查看工程實體工作的具體內容
2.1 聽匯報
建筑工程施工建設完成以后,工程將會進入驗收階段。在這個階段,工程質量評價單位要對工程申報單位對施工過程中的各個環節具體建設過程的描述作仔細的聽取工作。要求申報單位將建筑施工過程中項目立項開始,建設單位、施工單位、監理單位的各項工作進行有順序的、完整的匯報。對于申報單位的匯報內容,質量驗收者要對其中幾點進行進行著重聽取和分析。
(1)建設單位項目立項的過程。對于建設單位項目理想過程中,設計、申報、審核的各個環節做仔細的聽取工作。對項目建設的目的、意義和功能規劃作出基本認識。同時,重新審核項目的合法性。(2)施工單位的匯報內容。對于施工單位的匯報聽取工作,主要對施工單位的建設資格和項目建設的設計和各項標準進行聽取。通過施工單位方面的匯報,對工程建設過程中工程建設的規模、特點、難度進行理解。對施工采用的技術、設備、相關工藝進行記錄和掌握,以用于工程實體的驗收工作當中。(3)工程設計和勘察單位。結合設計單位和勘察單位的匯報,對于建筑施工的總體設計進行初步的評估,對項目建設過程中的重要環節和項目進行記錄。同時對項目建設的設計標準和建筑的功能實現進行初步評價,并將評價結果應用于工程實體的考察工作當中。(4)監理和業主單位。聽取監理單位對工程各個環節的施工當中的評價和瀏覽監理單位的檢測記錄。在工程實體考察當中對施工效果和監理單位的工作效果同時進行評價。同時聽取業主對于工程項目建設結果的評價,以及對建筑功能方面的使用效果評價。
2.2 查看工程實體
通過聽取申報單位的匯報內容,工程施工質量評價單位需要對工程建設的結構功能具備大致的了解。隨后制定詳細的工程實體查看流程。通常為了節省時間提高效率。評價單位對建筑物的結構功能排除必要檢查項目以外,其他為抽樣檢查。出樣檢查的比例基本為建筑整體的40%左右為宜。
建筑物工程實體的查看內容主要為建筑物外立面、屋面、室內、地下室及其他建筑構件的查看。對于外立面的查看工作主要觀察建筑物外觀線條和平面的流暢性和平整程度。同時觀察外置設備和器材的完整程度和布設比例。對于建筑物屋面的查看工作主要針對電氣線路、管道鋪設以及其他設備的建設質量。觀察要細致,同時需要記錄在案以供整體評價時作為參看材料。對于室內的查看主要為粗裝修和室內墻面、地面、頂板的建設質量檢查。對于地下室及其他構件的查看主要針對消防安全方面進行。
3查閱工程技術資料對建設總體作出評價
3.1 工程技術資料的審查
對于工程項目建設資料的審查要分為幾個部分。其中最基本的是對工程建設中各個項目內容建設相關的施工證明和批文的審查。確保工程施工的整體流程合法正規進行。同時檢查現場施工過程中的記錄材料,現場施工責任制度、工程施工技術規范及相關標準、工程施工組織設計同方案等等。檢查材料的主要目的是監督施工單位嚴格按照建設規范進行項目建設。
3.2 工程技術資料的分類
針對審查過程中建筑項目的不同建設內容和階段,將審查的技術材料進行分類整理大致可以分為以下幾點。
(1)地基材料。地基是項目建設的前提工序,通過審查地基建設的相關材料,對地基建設的承載力、地基強度、抗震能力等等進行記錄和審查。(2)結構工程。主要針對建筑物主體結構中混凝土柱和鋼筋的建設標準進行審查,同時審查建筑物主體的驗收報告。(3)裝修報告。對建筑物內的裝修記錄進行審查,同時審閱裝修驗收的各項指標記錄。(4)消防電氣工程。對建筑物內的消防設施和電氣鋪設的設計和驗收材料進行審查。結合我國消防安全的相關規范和電氣設備建設的相關規范,審查的主要目的在于項目建設的安全性。
3.3 總體評價
對于建筑工程施工質量的總體評價,要參考聽、看、查過程中的各項材料記錄進行整理和審核,評價單位根據項目整體建設的流程和建設結果對建筑物的質量進行評價。評價的標準要以建筑工程的建筑質量為主要參考內容,以建筑工程的施工流程、工程特點、創新內容為補充內容進行建筑工程質量的總體評價。在肯定建筑物建設質量的同時,還需對建筑物建設中可能存在的問題進行分析和記錄,同項目單位進行協商,共同尋找解決措施。
4結語
綜上所述、建筑工程質量的評價工作需要對工程項目建設過程中的各項報表和記錄進行審核和實際觀察工作。目前,我國建筑工程質量的評價工作的主要參考材料是我國《建筑工程施工質量評價標準》GB/T50375-2006和《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001這兩部規范。對于項目施工建設的質量,評價要做到聽、看、查的全面進行。提高評價工作的真實性和可靠性。同時,在進行評價的過程中不斷的熟悉各項標準和規范,才能夠確保對工程施工建設質量評價的公正可靠。
參考文獻
綠色建筑是新時期建筑行業發展的重要建設理念，本文在基于綠色建筑全壽命周期理念的基礎上，對我國綠色建筑全壽命周期建設的工程管理以及評價體系的構建進行了分析與闡述。
關鍵詞：
綠色建筑；全壽命周期；評價體系
基于“低碳建筑”、“綠色建筑”、“節能建筑”等可持續發展理念的提出與執行，我國建筑行業迎來了全新的發展機遇與挑戰。在此背景下，對綠色建筑全壽命周期建設工程管理以及評價體系的研究，對我國建筑行業的優化發展具有重要意義。
1綠色建筑全壽命周期建設工程管理分析
綠色建筑全壽命周期主要是指綠色建筑工程項目從計劃、設計到施工、運營維護再到拆除、改造的整個過程。在此過程中實現對資源、材料、環境的最大限度的節約與利用，并為建筑工程項目使用者提供環保、舒適、健康的環境[1]。因此，在于綠色建筑全壽命周期建設進行工程管理時，可從以下幾個方面實現優化。
1.1加大綠色建筑工程建設的開發管理
開發管理是建筑工程項目建設管理工作中的首要環節，也是核心環節。在此過程中，可從以下幾點實現綠色建筑建設工程管理的優化：其一，在工程項目設計規劃前期，工作人員應對市場發展情況、社會需求、施工地理與自然環境等因素進行全面調研與分析，用以為綠色建筑建設目標與要求的確立提供真實、準確的依據[2]。其二，結合建筑地區建設工程政策、規范，在基于調研與分析的結果上設計建設方案，并對方案的可行性進行評估與確立。其三，根據建筑工程建設目標、建筑工程屬性以及建設要求，明確各部門工作職責，并最好基礎準備工作，用以提升綠色建筑建設標準。
1.2實現綠色建筑工程建設設計方案的優化
在綠色建筑工程方案設計管理中，應立足于可持續科學發展觀，對綠色建筑工程建設所涉及的各項資源，包括水資源、原材料資源、用地資源、電以及煤炭等能源進行全面考慮與規劃。并有效利用周圍條件與自然資源進行科學合理設計，如根據地區氣候變化設計房屋朝向、建筑密度等，用以提升綠色建筑設計管理的優化發展。
1.3注重綠色建筑工程建設的施工管理
建筑施工管理作為建筑工程項目管理中的核心內容，對綠色建筑整體建設與管理具有直接影響作用。在此過程中，建筑施工企業以及有關部門應對整個工作環節與內容，包括施工計劃、施工設備、施工安全、人力物力資源管理等進行全面、細致、嚴格把關，并依據建筑要求與相關規定，采用合理的先進手段進行預防與監控。
1.4強化綠色建筑工程建設的運營管理
在對綠色建筑進行運營管理時，首先應監理完善的綠色建筑運營管理系統，實現對建筑設備、電力系統以及綠化設施的標準化、系統化、規范化管理。同時，對建筑工程項目各項設施進行定期檢測與維修，用以保證各工程系統作用的有效發揮，提升資源配置與使用的優化性與實效性。
2綠色建筑全壽命周期建設工程管評價體系的構建
2.1確立綠色建筑全壽命周期建設評價標準
相對于普通建筑工程項目而言，綠色建筑不僅注重建筑工程項目本質作用的發揮，更注重建筑工程的資源節約、環境保護、生態平衡與使用的舒適性。因此，在構建綠色建筑全壽命周期管理評價體系時，首先應確立科學合理的評價標準，包括建設階段中對資源的使用、設備與材料的標準、工程工藝技術標準、施工技術以及建筑性能評價標準等，用以為綠色建筑的有效評價提供規范化、明確性準則。
2.2科學制定綠色建筑全壽命周期建設評價原則
評價標準以及評價體系的確立與構建需要遵照一定的評價原則進行有效設計與調控，用以保證綠色評價體系的客觀性、真實性與準確性。因此，結合綠色建筑全壽命周期建設流程、綠色建筑要求以及工程管理內容可知，在綠色建筑評價體系構建中需堅持科學設計原則、合理性原則、執行可行性原則、便利性原則以及綜合性原則，用以保證評價方式、評價內容、評價標準的有效性與完善性。
2.3構建完善的綠色建筑全壽命周期建設評價體系
首先，根據建設工管理需求建立多元化評價體系，通過構建評價模型，為綠色建筑設計、規劃、施工以及運營維修的評價提供有效依據。其次，設置多層次評價標準，對工程項目整體進行全方位、多層面評價，用以保證結構的準確性與真實性。此外，依據設計原則，從建筑評價體系整體出發，對評價體系各環節進行規范與設計，實現評價體系的優化與完善。
3結語
總而言之，可持續發展的科學發展觀是我國社會生活與經濟建設的重要戰略方針。綠色建筑的深化推進，迎合社會建設需求，是新時期我國建筑行業發展的必然趨勢。在此發展背景下，綠色建筑工程管理與綠色建筑評價體系的完善與優化已成為人們研究的重要課題，有利于為我國綠色建筑穩定與可持續發展奠定堅實的基礎。
參考文獻：
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1.1.綠色建筑設計標準的專業分類
江蘇省住房和城鄉建設廳2014年9月了《江蘇省綠色建筑設計標準》DGJ32/J173—2014（以下簡稱設計標準），要求全省2015年1月1日起所有新建民用建筑設計必須滿足綠色建筑設計標準。設計標準在執行國家新修訂《綠色建筑評價標準》GB/T50378—2014（以下簡稱評價標準）的基礎上，遵循因地制宜的原則，結合了江蘇省氣候、資源、自然環境、經濟、文化特點及適宜性技術，按滿足一星級以上綠色建筑設計評價目標編制。設計標準主要有八章，分別是建筑策劃、場地規劃、建筑設計、結構設計、暖通空調設計、給排水設計、電氣設計及景觀環境設計等專業。各專業的設計指標要求對應了評價標準的各項分類控制項和評分項的指標要求。對應評價標準分類指標中的控制項條款，設計標準采用了強制性類似條文，評分項則以一星級的獲取分數值為底限。
1.2.綠色建筑設計文件編制的時段性
設計標準在項目立項和綠色目標定位的前期階段，首先提出了“綠色建筑策劃及設計文件要求”，將綠色建筑設計文件的編制分為以下時段。
1.2.1.綠色建筑策劃。綠色建筑策劃包括綠色建筑的總體目標和分項指標、編制綠色建筑策劃書。策劃書主要內容有前期調研，項目定位分析，綠色設計概念方案與實施策略分析以及技術經濟可行性分析等。項目立項時的可行性研究報告應設綠色設計專篇，通過綠色建筑策劃論證項目選址、功能定位、綠色目標的合理性，并對當地區域的控規和詳規提出反饋意見。
1.2.2.項目的方案設計。項目的方案設計報批應根據招標文件編寫綠色設計專篇，對綠色建筑策劃中提出的綠色建筑目標進行方案技術論證。方案論證一般以規劃建筑專業為主體，結構、園林景觀、室內裝修、暖、智能化設計和經濟都應有分析論證。項目負責人和各專業技術負責人應在方案比選中優化綠色設計指標。
1.2.3.初步設計階段。初步設計階段應根據規劃主管行政部門對方案報批的審查意見進行設計，各專業在深化論證的基礎上落實綠色指標中的各項技術措施，落實區域規劃和城市設計中的土地空間利用，綠色交通規劃，綠色能源規劃，水資源利用規劃，固體廢棄物利用規劃等各項規劃目標。
1.2.4.施工圖設計階段。施工圖設計階段是綠色建筑工程設計藍圖的全面表達，也是完成綠色建筑設計文件的系統編制。各專業通過執行綠色建筑設計標準而實現綠色建筑評價目標。對綠色建筑評價中的控制項和評分項條款，設計專業按各專業屬性有分工和協作完成文件的編制。除各專業藍圖外，在設計說明中應有綠色設計專篇，該專篇應由建筑專業綜合協調，分各專業（建筑、結構、給排水、暖通、景觀園林、電氣智能化等）進行說明。在專篇中還需說明各專業對綠色施工與項目運營管理的技術要求。
1.3.綠色建筑評價標準中設計評價指標體系
《綠色建筑評價標準》GB/T50378—2014中有關設計評價有5類指標。分別是節地與外環境，節能與能源利用，節水與水資源利用，節材與材料資源利用和室內環境質量。在每類指標中設有控制項和評分項。如“節地與室外環境”中有4方面共15條。結合前面設計標準的章節編排可以看出，評價標準的指標是以“節地、節能、節水、節材、保護環境”四節一環保分類的，對每一類指標的設計達標都需要多專業的技術組合才能實現，如節材與材料資源利用是要求建筑、結構、水、電、暖、景觀園林、室內裝修都必須執行的技術指標。節材也無法作為一個獨立的設計專業在設計標準中列出。從時段性來講，綠色設計評價雖然要求在施工圖設計文件審查通過后開始，但分類指標的技術要求卻從項目的綠色策劃就開始了，這一時段性在“節地與室外環境”的評價中表現突出，且具有不可逆反性，或者說如果從項目策劃時沒有確立綠色目標違反了綠色評價標準中的控制項條款，則該項目將不滿足綠色評價標準，不會評價為綠色建筑設計。
2.“節地與室外環境”設計評價的時段性和專業內容
2.1.控制項設計評價的時段性和專業內容
2.1.1評價標準4.1.1條“項目選址應符合所在地城鄉規劃，且應符合各類保護區、文物古建保護的建設控制要求”。依照《城鄉規劃法》綠色建筑策劃階段應根據城市、鄉鎮的控制性詳規核實項目選址的合法合理性。《江蘇省綠色建筑發展條例》（草案）的修改送審稿，從立法的高度保證綠色建筑的全面推行和發展。其中第十條明確“縣級以上地方人民政府有關部門應當組織編制本行政區域綠色建筑、能源綜合利用、水資源綜合利用、固體廢棄物綜合利用、綠色交通等專項規劃……。應當將專項規劃的相關要求納入控制性詳細規劃。”很顯然“條例”的頒布實施將保證項目在綠色策劃階段落實設計評價的控制性指標。在項目綠色策劃調研中應有基本農田保護，風景名勝自然保護區，歷史文化名城名鎮名村，文化
2.1.2.評價標準4.1.2條場地安全要求：“場地應無洪澇、滑坡、泥石流等自然災害的威脅，無電磁輻射，含氡土壤等危害。”該控制項要求項目策劃、選址中應委托環境保護部門及有資質的檢測單位進行現場勘測，完成地塊的安全評價和災害防治報告，編制項目環境評估報告，在建筑方案設計中根據確定的建筑功能編制環境影響評價報告書。
2.1.3.控制項4.1.3條“場地內不應有排放超標的污染源”該條是對綠色建筑自身污染排放的要求，建筑方案完成后確定了建筑規模和功能，環境評價報告應對排污治理提出標準限值以及防治處理技術措施，設計中的對應專業應在后階段的文件編制中完成技術設計，以滿足該條款的要求。
2.1.4.控制項4.1.4條是建筑設計日照標準要求，江蘇省綠色建筑設計標準列為強制性條文。建筑設計咨詢單位都有成熟的民用建筑日照標準模擬計算機計算軟件。在建筑規劃布局和方案設計中日照模擬演算可以優化建筑布局并滿足日照標準的要求。建筑日照標準是規劃許可審批的控制性條件，也是從建筑方案設計開始設計文件編制的控制性技術指標。
2.2.評分項設計評價的時段性和專業內容
2.2.1.“土地利用”方面評價標準從建筑容積率、人均居住用地指標、綠地率設計及地下空間設計三方面給出不同達標的得分值，對居住建筑和公共建筑施工圖文件設計來講，這些指標在建筑方案設計中就已經確定了。而且一般公建和居住建筑的容積率、綠地率是作為規劃設計要點列入土地出讓條件的，地下空間的開發也會列入規劃要點，但也有建筑方案設計的技術合理性要求。土地利用方面的經濟技術指標在施工圖設計文件編制中應該有表達，而施工圖設計文件的審查是對規劃設計方案階段的核實和再確認。
2.2.2.“室外環境”方面評價標準制定光、聲、風、熱四個物理環境質量指標，4.2.4條要求建筑護結構裝飾采用玻璃幕墻時可見光反射比不大于0.2，室外夜景照明光污染的限制符合現行《城市夜景照明設計規范》JGJ/T163的規定。本條在建筑專業、景觀環境專業、電氣照明專業的方案設計中得以落實，在施工圖設計文件中應明確選材的技術指標。為鼓勵建筑不用玻璃幕墻和夜間照明，本條規定非幕墻建筑和不設室外照明（論證合理）可直接得分。4.2.5條“場地內環境噪聲符合現行國家標準《聲環境質量標準》GB3096的有關規定”。本條在項目前期策劃環境評估時對項目場地周邊的噪聲現狀進行檢測，在建筑設計方案完成后對項目環境噪聲進行預測，且應在項目環境評價報告中完成。文件中應對環境噪聲的控制指標通過選材和技術措施來實現。4.2.6條的風環境控制是在建筑規劃布局和方案設計中得以實現的，在建筑方案比選論證時，應進行風環境模擬計算，調整建筑規劃布置和建筑空間設計，從而優化室內外環境和建筑自然通風條件。建筑風環境優化設計應在建筑規劃和方案設計中完成，并在施工圖設計文件中表達，這也是綠色建筑中建筑氣候設計、建筑節能設計的被動式技術之一。評價標準4.2.7條“采取措施降低熱島強度”提出室外活動場地遮陰面積10%、20%，道路路面及建筑屋面太陽輻射反射系數不小于0.4的指標要求，本條由建筑專業和景觀環境專業在方案設計中完成，并在施工圖設計文件中表達。
2.2.3.“交通設施和公共服務”方面共有4條指標，其中場地公共交通設計及公共服務設施配置應該在城市區域詳細規劃中完成。在土地出讓和規劃設計要點中應有條文說明。場地人行通道無障礙設計及停車場設計由建筑專業、景觀環境專業在施工圖設計中給以圖文表達。公共服務建筑，包括居住建筑的公共服務配套建筑在空間利用資源共享設計等方面應由建筑專業在方案設計階段完成，在施工圖設計文件中表達。
2.2.4.“場地設計與場地生態”方面，地形地貌現狀利用設計，雨水基礎設計及專項規劃設計，綠地及透水地面設計，地表及屋面雨水徑流規劃，植物配置及覆層綠化，居住建筑綠地喬木配置及公共建筑垂直綠化和屋頂綠化等指標，需要建筑規劃專業、建筑專業、給排水專業、景觀環境專業進行協作設計，當有室外地下工程時，結構及室外綜合管線應有提資文件。“場地設計和場地生態”在項目綠色策劃階段，方案設計階段各專業應在綠色專篇中有文字說明和圖紙表達。《江蘇省綠色建筑設計標準》在景觀環境設計一章中提出了設計指標。場地雨水專項規劃和場地徑流設計宜由建筑規劃、園林設計專業提資，由給排水專業落實量化技術指標。
3.綠色建筑施工圖設計文件審查
3.1.建筑施工圖設計文件審查的專業設置
住房和城鄉建設部文件（2008年版）《建筑工程設計文件編制深度的規定》（以下簡稱“規定”），在2003版的基礎上進行修訂，在各專業各階段設計文件編制中增加了建筑節能的內容，“規定”中沒有單獨列出景觀園林設計和室內裝修設計。在“總平面”中提到了綠化和景觀環境的控制性要求，室內裝修的內容在“建筑”專業中描述。“規定”在設計時段中沒有編入“項目策劃”的內容，設計文件編制是從方案設計、初步設計、施工圖設計三個階段展開的。目前的建筑施工圖設計文件審查部門的專業設置和“規定”的專業編寫是一致的，即設置了建筑、結構、給排水、暖通空調和電氣五個專業。經濟概算作為專項審查，景觀園林、室內裝修一般由園林管理和消防管理審查。2001年執行建筑節能標準后，江蘇省各地市施工圖審查部門增加了“建筑節能設計專項審查”。
3.2.綠色建筑施工圖設計文件審查的專業需求
從本文前面對設計標準和評價標準的時段性和專業屬性分析可以知道，綠色建筑設計評價中“節地與室外環境”的控制性指標是在項目策劃及方案設計階段就應確定的。在評分項中“土地利用”，“交通設施與公共服務”也是在城市控制性詳細規劃、城市設計和方案設計中確定的技術指標，所以這些指標的審查應在施工圖設計文件編制之前由規劃審批部門組織審查。為此江蘇省住房和城鄉建設廳組織編制了《綠色建筑規劃設計審查要點》彌補了綠色建筑施工圖設計文件審查某些技術指標在時段上的滯后的問題。另外，在專業設置上，除建筑、結構、給排水、暖通空調、電氣五個常規專業外，要逐步納入景觀園林、室內裝修、智能化系統等專業設置，這樣將和綠色建筑設計文件編制的時段性和專業內容相一致，也便于實現評價標準分類指標的專業分工和技術指標的系統集成。江蘇省在頒布《綠色建筑設計標準》的同時，組織編制了《江蘇省綠色建筑施工圖設計文件技術審查要點》、《江蘇省綠色建筑施工圖設計文件編制深度規定》、《江蘇省民用建筑施工圖綠色設計專篇參考樣式》三個技術文件，為建筑師和工程師在綠色建筑設計中提供了指導和方便。
4.結論和建議
4.1.綠色城市示范區專項規劃是發展綠色建筑的保障措施
從上文“節地與室外環境”的設計評價分析中可以得知，雖然設計評價是在“建筑工程施工圖設計文件審查通過后進行”，但有部分的技術指標在項目的策劃階段就基本確定了，還有部分指標是在建筑方案設計過程中落實的，這些指標是要在規劃審查階段把關綠色建筑工程是否滿足評價標準的技術指標要求，許多指標的不合理性是很難逆轉的，如場地安全、綠色交通、能源綜合利用、日照標準及建筑總平面布置的合理性等。如果忽視了項目策劃和方案設計階段的綠色技術指標審查就會造成項目的合理性缺憾，而大的設計變動亦會造成人力和材料的浪費及時間耽誤，這些都不是綠色建筑設計目標的初衷。江蘇省住建廳組織編寫了《綠色建筑規劃設計審查要點》完善了施工圖前期綠色建筑技術指標的審查。但前期綠色指標的專業性很強，還需要土地管理，環境保護，水資源管理等方面的參與配合。江蘇省近幾年開展了“綠色城市示范區”工程，在《綠色城市示范區實施方案》中設有專項規劃，包括綠色建筑發展規劃，綠色交通發展規劃，土地空間利用發展規劃，能源綜合利用規劃，水資源利用規劃，固體廢棄物綜合利用規劃等。當這些專項規劃納入城市控制性詳細規劃時綠色項目的前期策劃指標就有了技術保證，把專項規劃的綠色指標列入土地出讓條件中，有利于規劃部門審查落實項目策劃和項目方案設計的綠色技術指標。所以開展綠色城市示范區專項規劃是深入發展綠色建筑的保障性措施。
4.2.完善專業編制是綠色建筑設計文件編制的系統化要求
關鍵詞：建筑工程質量 質量監管 工程質量評價體系建筑工程
中圖分類號： F253.3文獻標識碼：A 文章編號：
1引言
建筑業是國民經濟的重要物質生產部門之一，它與整個國家經濟的發展、人民生活的改善都有著密不可分的關系。僅從2010年到2011年一年時間里，中國全社會建筑業增值了3.2萬億元同比增長22.6%，實現了“十二五”時期的良好開局。但這些成績卻不能掩蓋其背后的隱患。“豆腐渣工程”屢見不鮮。雖然也有建筑質量管理部門參與監督管理，但由于缺乏系統完整的工程評價體系，致使很多建筑企業投機取巧，偷工減料。這種現象在建設工程領域也大量存在。傳統的建筑工程評價體系無論從其理論上還是思維方法上都存在局限性，已經不能滿足新形勢下的各項要求，因此完善建筑工程評價體系已經刻不容緩。
2建筑工程質量評價相關概念理論及發展
2.1建筑工程質量評價
建筑工程質量是指在國家現行的有關法律、法規、技術標準、設計文件和合同中，對工程的安全、適用、經濟、環保、美觀等特性的綜合要求。建筑工程質量也等同于工程項目質量，具有單件性、建成的一次性和壽命長期性等特點。它包括建筑工程過程質量，建筑工程功能質量以及建筑工程主體行為質量三個部分。
所謂評價是指評價主體根據一定的目的和標準采用適當的方法技術對評價客體的價值進行認識評定。項目評價在項目管理領域發揮著越來越重要的作用，但是由于隨著各個機構本身對項目評價認識和運用的深入，以及項目評價在各機構管理工作中的擇重點不同，各機構對項目評價的定義也一直在變化，至目前也尚無一個統一規范的定義。建筑工程評價的目的是為建設行政管理部門的質量管理工作提供現實依據和參考，并對建筑行業有一個約束準則，因此，建筑工程質量評價必須遵循預測性原則，導向性原則，綜合性原則，客觀性原則，系統性原則，規范性原則以及動態發展原則等。
2.2我國建筑工程體系評價體系的發展現狀
近年來，隨著我國市場經濟的逐步建立和完善，建筑業得到空前的發展。雖然目前，在我國建筑行業對“質量為生存之本”這一點已經有了充分的認識。但是建筑工程質量問題仍屢見不鮮。建筑工程的質量，特別是住宅工程質量問題已經成為已成為人們關注的焦點。
從20世紀90年代中期起，國內的一些學者對于建設工程質量的評價方法和數學模型的都進行了研究。鄭周練等人指出通過劃分質量等級來對一個工程的質量進行評價具有模糊性，因而構建了應用模糊數學理論評判工程質量的數學模型。除此之外還有許多學者在模糊綜合評價的基礎上對建筑工程質量評價體系做出了進一步研究。除了在建設工程質量評價中引入了新的數學方法之外，國內許多學者也對評價的對象和內容進行了一些探討。周焯華等提出現有質量評價方法不符合工程質量的系統性、模糊性和客觀性要求，應該運用質量學原理，以系統層次分析法和模糊綜合評價法為技術手段對工程質量及其內涵進行全面客觀的分析與評價。這些觀點雖然對建設工程質量有所深入分析，但仍未能從系統的角度、全面的認識建筑工程質量的概念及其評價體系。上述文獻中大多以得出工程質量等級評定結果為目標，偏重于討論項目質量評價方法的科學性，而較少涉及對質量評價制度以及宏觀質量數據的研究和探討。
近年來，隨著我國工程質量管理監督體制改革的不斷深化，一些國內學者從保證評價結果客觀性和公正性的角度，對我國現行的建筑工程質量等級評定制度及評價模式進行了分析和研究，提出了一些評價方式。顧勝則提出由建設方組織由建設、監理、施工三方組成的綜合打分小組評定單位工程的觀感質量，綜合三方評價結果得出工程質量評價結果的方式。近十年來國內學者對建筑工程質量評價的數學方法和評價模型進行了較為深入的研究，取得了較為顯著的成果。
3建筑工程質量評價標準的不足
雖然我國建筑工程質量評價體系已有了很大進步，但還是存在以下缺陷：
（1）評價主體具有局限性。評價標準中規定建筑工程質量優良評價應先由單位按規定自行檢查評定然后由監理或相關單位驗收評價評價結果應以驗收評價結果為準。由于評價主體與工程實施主體為同一人，因此在各方利益的驅使下質量評價基礎數據缺乏穩定性與可靠性。
(2)評價方法具有模糊性。建設工程質量評價的方法從一定程度上來講可以稱之為模糊評價法。因其在對工程的每個分部評價指標進行評價時一般采用分檔歸類法。由于評價方法的模糊性最終也導致了評價結果的不穩定性
(3)評價存在滯后性評價標準中規定建筑工程質量優良評價應在工程質量按建筑工程施工質量驗收統一標準及其配套的各專業工程質量驗收規范驗收合格基礎上評價優良等級。這些均是在工程竣工后才進行的評價，且不能很快得出結果，所以其評價存在滯后性。
4構建建筑企業質量評價的方法
隨著跨學科綜合研究的熱潮。評價方法也采用多學科多角度綜合分析評價。由于系統科學、運籌學和電子計算機技術的引入，使其定量化的評價方法不斷出現，據不完全統計，僅研究開發的評價方法和模型已有數百種之多，目前還沒有見到統一分類。常見的綜合評價方法可分為三類：決定型評價法、比較型評價法和系統分析法。
4.1決定型評價方法
決定型評價法是以評價者直觀判斷為基礎，用評價項目和評價指標將定性的因素指標化，有助于直觀判斷，以防止直觀容易產生的獨斷和偏見。其設定幾個評價項目及其評價標準，進行分等，決定該項目是否采用的優先順序。采用決定型評價方法，在根據各評價項目的評價比標準綜合評價結果時，對各項目的評分，用一定的方法進行計算，以數值進行判斷；也可用圖形或表格等形式表示，以圖形進行判斷。后者從某種意義上來說完全是定性的、直觀的；前者是綜合的，應盡可能地客觀和定量化。屬于決定型評價方法的有：加法評分法、加乘評分法、加權評分法、漸聚群意法及特爾斐法等。
4.2比較型評價方法
比較型評價法是在技術經濟評價中應用最廣、最成熟的一種評價法，現已有一套完整的工作程序和比較成熟的評價方法。它借助于一組能從各方面說明技術、經濟的指標，對實現同一目標的幾個不同方案進行計算、分析和比較，從中選出最優方案的一種評價方法。它既可以用于技術決策、也可以用于經濟決策。這種方法的工作程序是根據不同的目的，選擇適當的對比方案，定量比較，綜合評價，方案優選。
比較型評價法也有不足之處，主要表現在，這種評價法側重于方案fBJ的定量計算比較，對定性分析比較不夠重視。
4.3系統分析評價方法
系統分析評價法就是將分析對象視為一個系統，從系統的整體出發，針對其特定的目標，就其基本問題運用邏輯思維的方法和系統工程理論為之建立數學模型與模擬實驗，據此對若干個指標進行數學的定量分析和定性分析，在此綜合評價的基礎上，選出優劣的一種分析方法。目前常用的系統分析評價法有：層次分析法、模糊綜合評價法、可能．滿意度法(PS法)、多目標線性規劃法、功效系數法等。
綜上所述，建筑工程質量評價方法種類很多，各有利弊。考慮到建筑工程質量評價指標體系中，既涉及確定性因素，也包含模糊因素；既有定性因素，也有定量因素；既有指標間的橫向聯系，也有指標間的縱向上的層次關系。同時也考慮到在建筑工程質量評價中，既要充分吸收廣大專業人員和技術專家的智慧和經驗，又要盡量減少不利的主觀因素對評價結果的影響。我們應該采用系統分析評價法，以模糊綜合評價為主，結合專家意見法和層次分析法確定指標權重，從而對建筑工程質量做出一個進行全面系統的綜合評價。也就是形成一個完整全面的建筑工程評價體系。所謂體系泛指一定范圍內或同類的事物按照一定的秩序和內部聯系組合而成的整體，是不同系統組成的系統。這就要求我們在對建筑工程質量行評價是形成一個相互聯系且秩序井然的系統。這也是對我國建筑工程質量管理部門的一個更高的要求。
為了適應國內形勢的不斷變化，政府管理部門必須改變以前舊的管理標準及方法，以積極的態度積極探索解決我國工程質量管理問題。以上是我個對于建筑工程質量評價體系的一些研究分析。希望可以完善我國建筑工程的評價方式，讓“豆腐渣”工程遠離我們。
[參考文獻]
[1]鄭周練，趙長榮，崔碧海，王慰佳．建筑安裝工程質量的模糊評定．重慶建筑大學學報，2000，22
（廣東啟源建筑工程設計院有限公司，佛山 528200）
摘要： 我國正處于綠色建筑加速發展時期，節能設計與建筑能耗的問題越來越受到廣泛的重視。通過某辦公樓綠色建筑結構設計實例，對綠色建筑結構的體系選型、優化設計等方面進行闡述，為類似工程提供參考。
關鍵詞 ： 綠色建筑；結構設計；結構選型；優化設計
中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2015）24-0132-03
作者簡介：孔德欣（1973-），女，廣東南海人，一級注冊結構工程師，研究方向為建筑結構設計。
0 引言
綠色建筑的定義：在建筑全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。對于結構專業來說，所涉及到的內容是規范當中的“節材與材料資源利用”的章節。筆者幾年前曾經做過一個公共建筑類綠色建筑的結構設計，該建筑獲得國家公共建筑三星級綠色建筑設計標識。
1 工程概況
某辦公建筑平面呈長方形，長為156m，寬為29m，地上五層，局部六層，總建筑面積21511m2。建筑外觀如圖1所示。建筑內部空間主要為大空間的辦公區域，因為需要營造綠色生態的辦公環境，整棟建筑物內有大量的綠化面積，并且分布在不同樓層。首層入口處有8根“7字形”裝飾柱，柱子高度為五層樓高，支承在五層的一根30m跨的橫梁上；另外有一個高出屋面約25m，平面呈正方形的拔風塔，塔中央有一根?準800直徑的圓柱。二層和六層建筑平面以及南北立面如圖2、圖3、圖4所示。
2 結構選型
國家規范《綠色建筑評價標準》和《廣東省綠色建筑評價標準》中均給出在保證安全、耐久的前提下，采用資源消耗低和環境影響小的建筑結構體系的要求，規范指出符合要求的結構體系主要包括輕鋼結構體系、砌體結構體系和木結構體系。因此該工程在方案階段確定結構體系時，根據建筑使用功能要求，進行了多方案的比較：
方案1：木結構體系。工程所在地區不是木材出產地，需要從外地運進木材，這樣規模的商務辦公樓，如果采用了木結構，一方面會消耗大量的森林資源，另一方面，單純的木結構也不能完全滿足建筑的使用功能要求。這個方案不可取。
方案2：砌體結構體系。工程所在地區屬于抗震設防烈度7度區，該結構體系對于縱橫墻間的距離是有要求的不能太大，同時墻體的開窗面積是有限定的。這樣就很難滿足現在建筑的功能要求，而且這種體系的抗震性能較差，因此不采用該方案。
方案3：鋼框架與鋼筋混凝土組合樓蓋結構體系。根據過往的設計經驗，在多層建筑中采用框架結構既能很好滿足建筑功能要求，又對抗震設防方面有利，同時又是合理、適用的體系。采用鋼結構可以減少對周邊的環境影響，滿足綠色建筑的要求。但是這個方案又存在一個問題：因為存在大量的綠化面積，給鋼結構防水措施提出了更高的要求，在這方面的材料消耗相應增多；也會增加使用階段的維護成本，不符合規范在建筑全壽命周期內，最大限度地節約資源的要點，該方案不是綠色建筑最佳的結構方案，因此也未被采用。
方案4：鋼筋混凝土框架與部分鋼結構組合體系。該方案是在方案3的基礎上把鋼框架改為鋼筋混凝土框架結構，保留部分結構采用鋼結構。
對照規范的內容綜合各方面的因素，因地制宜，進行多方案比較，確定符合規范要求的結構體系，達到經濟、合理、適用、節約資源的目標，并且根據工程實際情況，盡可能采用可再利用的建筑材料。通過方案比選，本工程選用方案4：鋼筋混凝土框架與部分鋼結構組合體系。
3 結構設計要點
①入口處的8根“7字形”裝飾柱以及其連接的橫梁，8根柱子建筑要求外觀尺寸為700×1300，有16m高，橫梁跨度為30m，建筑外觀尺寸要求為800×1500，結構設計上構件采用鋼結構，一方面構件自重輕，可以減小地震作用，另一方面在處理橫梁與框架柱的連接節點上也變得容易。在工程成本上，采用鋼結構較現澆鋼筋混凝土結構，能夠節省人工、外腳手架、模板及支撐系統費用，另外工期效益顯著。入口鋼構架平面圖和鋼構架柱立面圖如圖5、圖6所示。
②中庭屋蓋部分，建筑設計為不上人的采光屋面，該屋面跨度為30m，三邊支承。一方面因為跨度比較大，如果采用鋼筋混凝土，其自重必然較大，其次從建筑空間效果來看，在二層平臺花園以及其他各層均可以看到該屋蓋，如果采用鋼筋混凝土結構，不夠輕盈。所以設計結構設計上決定采用鋼網架結構。網架結構平面布置圖如圖7所示。
③對于兩處從二層平臺花園上三、四樓的樓梯，因為建筑要求做成懸臂形式，中間不加柱子，從節省材料以及造型美觀考慮，把它做成鋼木組合樓梯（鋼骨架木踏步樓梯），從而達到既美觀輕巧又相對省材的目的。
4 優化設計
結構專業在綠色建筑設計中最突出的內容是節材，因此該工程在設計圖紙出來以后，根據綠色建筑的要求，為了達到進一步節材的目標，對主體鋼筋混凝土結構部分的設計圖紙作了進一步的優化，其中優化的內容主要是通過調整次梁的布置，相對原設計一個房間三道次梁改為兩道次梁，從而增大板的跨度，使其在盡量不增加截面厚度以及鋼筋量的基礎上，達到最大優化值。優化前與優化后的18～28軸三層結構平面布置圖如圖8、圖9所示。
根據結構計算得出，前后兩個設計成果在混凝土用量上基本持平，而在鋼筋用量上，前一個含鋼量為35.63kg/m2，而后一個為33.40kg/m2，這一優化節省了6%鋼筋用量；同時因為減少了一道次梁，在建筑模板方面也會相應減少材料損耗。另外，拔風塔中央的?準800直徑的圓柱也作了優化，由原來C25,配18根25鋼筋的混凝土柱改為?準800×10的鋼管柱，這樣既節省混凝土8.8m3，鋼材量用量也從原來的1.35噸，減少為0.434噸，并且節省人工、模板及支撐系統費用，工期效益顯著。
綜上，優化后的本工程符合國家規范《綠色建筑評價標準》和《廣東省綠色建筑評價標準》中，對建筑工程提出的資源消耗低和環境影響小的要求，節省了鋼筋用量，減少材料損耗。
5 結語
結構專業在進行綠色建筑設計時，除了滿足國家相關規范要求外，在確定結構體系進行多方案比較時，應對照綠色建筑的標準和要求，綜合各方面的因素，因地制宜，采用經濟、合理、適用與節約資源的最佳方案。并應重視對設計進行優化，使結構設計達到資源消耗和環境影響小的目標。本工程對照《綠色建筑評價標準》中與結構專業有關的內容，做到符合規范的要求，為項目獲得國家公共建筑三星級綠色建筑設計標識，結構專業起到了應有的作用。
參考文獻：
[1]GB/T50378-2006，綠色建筑評價標準[S].北京：中國建筑工業出版社，2006.
關鍵詞：綠色建筑；評價技術；方法
0前言
隨著近些年來，我國可持續發展目標的提出，我國各行各業中都在積極履行可持續發展目標。特別是建筑行業來說，建筑施工過程中的能源消耗以及環境破壞問題已經日益顯露出來，因此綠色建筑評價方式與技術的研究具有重要的意義。所以，筆者主要針對這一問題進行方法論的研究，從而能夠積極促進我國綠色建筑行業的發展，使我國積極走向資源節約型、環境友好型社會的發展道路。
1綠色建筑與綠色建筑技術的內涵
所謂綠色建筑，就是建筑施工工程中，應該加強對綠色理念的踐行，做到合理利用資源能源，使資源得到一定的節約，促進資源利用率的提升；減少環境污染，使環境得到積極的保護，以此能夠促進我國的資源節約型社會，以及環境友好型社會的發展，能夠使人們的生活更加健康與舒心。而對于綠色建筑技術來說，在施工中，應該合理控制能源質量、水電以及環境等問題，以此能夠使建筑得到一定的綠化。對于綠色建筑技術的運用，能夠促進節能節地目標的實現，而這也積極符合我國的可持續發展目標。因此，當前對建筑施工過程中，綠色建筑技術的分析與運用具有重要作用與意義，能夠促進我國和諧社會的構建，為人們營造綠色、健康的生活環境，促進我國建筑行業的可持續健康發展。
2綠色建筑評價的技術與方式
2.1準備階段的綠色評價
建筑工程施工前，應該做好準備工作。而在這一階段，可以積極實施綠色建筑評價，主要針對一些對象類型進行評估，進行綠色建筑評價工作的實施。首先，應該對評價對象的類型進行積極確定。由于評價標準受到不同類型對象的影響。所以，作為相關人員來說，應該，從對象所在的自然環境，以及對象的建筑因素入手，對建筑評價的框架進行積極確定，從而能夠將準備階段的工作做好。
2.2評價標準的積極確定
對于綠色建筑的評價標準來說，主要包括兩種：定量標準與定性標準。而對于這兩種評價標準來說，有著各自的優缺點。然而，在現實評價過程中，應該對國家標準或者國際標準進行積極借鑒。而如果不能對現行的國家評價標準作為采納，可以針對當地的現實發展情況，對評價標準進行制定，這一過程中可以積極采納專家給出的意見等[1]。此外，對于評價標準來說，主要借助標尺的形式，并且能夠對當地的發展狀態進行合理反映。此外，還要在評價過程中，注重核心方面的內容。在這一過程中，最主要的是應該對數據信息進行積極收集，然后實施測試工作。另外，作為評估人員來說，應該從評價標準出發，分類歸納所收集的信息內容，并且實施定性的判斷。此外，在現實的評價中，作為評價人員來說，可以輸入相應的設計以及運行過程中的數值，并且以評價標準為依據實施評價，從而能夠使評價更加科學、合理。
2.3總結階段的綠色評價
這一階段中，應該綜合所有評價層次的結果，借助配合權重系統，計算評價結果。而在這一過程中，對評價人員也有相應的要求，評價人員應該具有相應的資格水平，才能在評價過程中實施規范的評價。而對于評價的結果，應該通過加權累計的手段來計算，綜合所有的評價分數，并且針對不同的分數，對綠色建筑的等級進行合理確定，最后，還要對相應的登記證書進行頒發等。
3加強對我國綠色建筑評價體系的完善
當前，我國的綠色建筑的評價還存在著一些不盡如人意的方面，并且評價內容也不夠全面。因此，應該加強我國綠色建筑評價的完善。首先，應該將科學的評價標準體系構建起來。而在這工作實施之前，需要認真貫徹可持續發展戰略，而且積極響應環境保護政策，將促進人與自然和諧發展作為發展目標，以此才能有效完善綠色建筑評價體系，使綠色建筑評價體系更加科學。其次，還要從我國的國情出發，針對我國的發展實際，還要將我國相應的法律條文作為發展的積極參考與借鑒，才能使評價標準更加客觀，以此能夠使評價結果具有一定的現實意義。除此以外，要想使我國的綠色建筑評價體系更加完善，使評價標準更加科學與準確，一方面，應該保障評估的準確性，使評估工作具有一定的公正性與公平性；另一方面，還要還要積極從當地的現實狀況出發，進行指標體系的制定；此外，還要積極考慮建筑行業的現實發展狀況，以此能夠在評價過程中，具有全局意識，能夠對不同角色的利益進行積極考慮，以此能夠促進評價的科學性與合理性發展[2]。最后，在評價過程中，針對評價方法，應該將定性評價積極向定量評價方式轉變。作為我國的綠色建筑評價體系，大多數都是借助累積的形式進行計算，然后再對總評結果進行分析計算等。但是，隨著實踐經驗的證明，這種方式存在著一定的不合理性。對于綠色建筑來說，不僅僅對藝術造型加以重視，還要具有一定的科學性。然而，在生產、使用不同的建筑材料過程中，其中能源消耗及二氧化碳的排放都有一定的數據，但是這很難進行定量評價，因此，當前應該加強對評價方式的完善，促進評價的科學發展。
4結論
綜上所述，建筑行業的發展過程中，離不開評價體系的建設。而建筑評價體系的綠色環保也是符合我國可持續發展的目標。對于當前我國的發展現狀，加強環境保護與資源能源節約是非常重要的。因此，在建筑行業發展過程中，應該增強自身的綠色環保意識，促進綠色建筑技術的發展，從而能夠積極走向綠色環保道路，實現我國的可持續發展戰略。
參考文獻：
[1]酒淼,宋凌.綠色建筑使用后評價方法研究思路[J].建筑科學，2015(12):29-31.
關鍵詞：建筑工程；施工質量；控制；評價方法
1 工程施工過程質量控制的必要性
建筑工程的實踐表敏，工程質量管理涉及面廣，是一個極其復雜的過程。影響質量的因素很多，如設計、材料、機械、地形、地質、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術措施、管理制度等，均直接影響著工程項目的施工質量；而且工程項目位置固定、且作業面大，不同工程項目的地點不同，不象工業生產有固定的流水線、規范化生產工藝及檢測技術、成套的生產設備和穩定的生產條件，因此影響工程項目質量的因素多，容易產生質量問題。如使用材料的微小差異、操作的微小變化、環境的微小波動，都可能產生質量變異，影響工程質量。工程項目建成后，如發現質量問題又不可能象一些工業產品那樣拆卸、解體、更換配件，更不能實行"包換"或"退款"，因此在工程項目施工過程中，對工程質量控制，就顯得極其重要。
2 建筑工程施工質量控制的方法
常用的施工質量控制方法有：直方圖法排列圖法、因果分析圖法、管理圖法、相關圖法、調查分析法和分層法，在進行施工質量控制中具體采用何種控制方法根據實際情況確定。
2.1 質量控制的直方圖法
直方圖法是將產品頻率的分布狀態用直方形來表示，根據直方的分布形狀和公差界限的距離來觀察、探索質量分布規律，分析判斷整個生產過程是否正常。
2.2 質量控制的排列圖法
也稱為巴雷特曲線法。是根據施工工藝對項目進行逐個檢查測試，把影響項目質量的所有因素逐一排列出來，從中區分主次，抓住關鍵問題，采取切實措施，從而確保項目質量。
2.3 質量控制的因果分析圖法
因果分析圖又叫特性要因圖、魚刺圖、樹枝圖。這是一種逐步深入研究和討論質量問題的圖示方法。影響復合砂漿加固混凝土施工質量的因素較多，這些原因有大有小，把這些原因依照大小次序分別用主干、大枝、中枝和小枝圖形表示出來，便于一目了然地系統觀察出產生質量問題的原因。運用因果分析圖可以幫助我們制定對策，解決工程中存在的問題，從而達到控制質量的目的。
2.4 質量控制的管理圖法
管理圖又叫控制圖，它是反映生產工序隨時間變化而發生的質量變動的狀態，即反映生產過程中各個階段質量波動狀態的圖形。質量管理圖就是利用上下控制界限，將產品質量特性控制在正常質量波動范圍之內，一旦有異常原因引起質量波動，通過管理圖就可看出，能及時采取措施預防不合格的產生。
2.5 質量控制的相關圖
相關圖又叫散布圖，就是把兩個變量之間的相關關系，用直角坐標系表示出來，借以觀察判斷兩個質量特性之間的關系，以便對加固施工工序進行有效的控制。
2.6 質量控制的調查分析法
調查分析法又稱調查表法，是利用表格進行數據收集和統計的一種方法，表格形式根據需要自行設計，應便于統計、分析。
2.7 質量控制的分層法
分層法又稱分類法或分組法，就是將收集到的質量數據，按統計分析的需要，進行分類整理，使之系統化，以便于找到產生質量問題的原因，及時采取措施加以預防。
3 建筑工程施工質量評價的方法
3.1 構建施工過程質量評價體系
本文這里是基于過程能力的建筑工程施工質量評價體系，構建其思路主要是：(1)從上至下識別關鍵成功因素整個指標體系構建將借助關鍵成功因素法識別影響質量的關鍵成功因素。首先通過調研與訪談，確定我國建筑工程質量監管目標。然后識別所有成功因子，采用逐層分解的方法找出影響質量監管目標的各種重要施工過程，以及影響過程的各種因素以及影響這些因素的子因素。(2)從下至上計算過程能力指數。由于關鍵績效指標的可度量性，在識別出關鍵績效指標后，還需要對其進行度量。在識別關鍵成功因素以及采用過程能力指數對測量指標進行度量后，就可以構建相關的模型對整個建筑工程質量進行評價，這里將采取層次分析法進行建模。
3.2 實施建筑工程全面質量評價體系
3.2.1 實施原則
（1）循序漸進。在由建設部組織的一些工程質量抽查中應用，并在進一步完善其指標和標準之后，從政府投資工程領域著手推廣，在建立一定的權威性和公信力之后方可推廣到私人投資工程中去，而且推進的原則必須是自愿參與。（2）區別對待。我國推行建設工程質量評價的重點應該放在政府投資工程和住宅工程方面，這樣既抓住了工程質量管理的主要矛盾，也體現了我國建設行政管理部門在新形勢要求下的全新定位，而不再是過去的“大包大攬”型管理。（3）評價信息化。在我國，很多地區已經實現了建筑質量管理的信息化建設。質量評價體系應該同以上信息系統結合，共同構成質量監管平臺，完成質量平臺中數據整合與信息的功能。
3.2.2 定位好與現行制度的關系
為了保證質量評價過程的獨立性和公正性，確立質量評價的地位，必須將質量評價與如下制度或工作明確的區別開來。（1）與法定的工程質量保證程序的區別。雖然建設工程質量評價數據來源于建筑工程質量檢測與驗收，但是經過建設工程質量評價并不意味著工程無須經過上述法定程序的檢驗，這是兩個完全不同的概念，建設工程質量評價的結果不是工程項目的“合格證”。（2）與政府管理部門的監督執法過程的區別。建設工程質量評價實施過程中可能發現工程實體質量以及各方質量責任行為存在的一些問題，這只能影響評價分數的高低而不足以作為執法人員的處罰依據。把評價過程與監督執法過程區別開來有利于保證評價結果的真實性和代表性。（3）與“優質工程”的評選的區別。質量評價的分數反映的是項目建設過程與各方質量工作相對于評價標準的符合程度，根據目前設定的標準，也可以認為分數反映的是工程執行工程建設強制性標準的情況和水平。政府可以在評優過程中，將評價結果作為重點“評優”指標考慮，但這并不能等同于工程質量的“優質證明”。
3.2.3 科學進行組織與實施
從短期來看，建設工程質量評價可由政府部門以質量驗收、質量抽查的形式來組織和實施。然而，要保證建設工程質量評價的長遠發展，則必須逐步樹立其權威性與公信力，這就對質量評價組織與實施的規范性與制度化提出了更高的要求。為了保證評價結果能夠真實的反映工程質量水平，并能夠及時、準確的反饋給政府、市場和社會，具體實施評價的人員十分關鍵。為此，工程質量評價人員或機構必須首先具有一定的專業資質和技術水平，并且獨立于項目建設過程，不能與工程建設主體各方存在利益關系。另外，施工階段質量可由具備一定專業技術水平的獨立性機構或人員擔任質量評價，同時在初期評價人員在對質量進行評價的過程中，可以最大限度的使用質量監管平臺中已有的數據，不需要進行獨立的評價。在大規模展開質量評價之后，需要完善質量評價指標和方法，增加部分定性化的評價指標。此時需要組織專業的評價隊伍，對工程質量進行全面評價。隨著工程質量監督由質量等級核驗制向竣工驗收備案制轉變，建設單位代替了政府成為質量評價的主體，建設單位根據需要參照《建筑工程施工質量評價標準》對建筑工程質量進行等級評價。
3.3 應按照科學合理的依據進行對比評價
工程承包合同文件、工程設計文件(包括圖紙、設計說明、標準圖集)、國家及政府有關部門頒發的工程質量方面的法律法規等，是施工階段對工程質量實行管理的共同性依據，具有通用、具體、普遍指導意義和必須遵守的特點。工程質量檢驗評定標準，工程施工及驗收規范，有關建筑材料及制品、構配件等的質量技術標準、施工工序質量控制(如操作規程和工藝規程)等，是工程質量檢驗控制的專業性、技術性、法規性依據。國家標準、行業標準和企業標準是針對不同行業、不同的質量控制對象而制定的技術性法規性文件，是建立和維護正常的施工秩序應遵守的準則，也是衡量工程質量、鑒定材料質量的科學尺度。在工作中，我們應結合工程實際，按照上述文件依據，及時進行對比評價，不斷提高質量水平。
參考文獻
摘要：隨著質量監管模式由“第三方（政府）質量監督”到“竣工驗收備案機制”的轉變，質量監管部門不再對建筑工程質量進行等級評價。實施以質量監管部門為主體的建筑工程全面質量評價成為改善現狀的重要途徑之一。
關鍵詞：建筑工程質量；質量監管；質量評價
1 建筑工程施工質量評價理論
建筑工程質量是一個具有豐富內涵的概念，它既有一般產品質量概念所具備的內容，又包括更為廣泛、更為特殊的內容。我國在2002年以前依據《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》進行建筑安裝工程質量的檢驗評定。現行的建筑工程質量驗收依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》進行。
相對于原評定標準，現行建筑工程施工質量驗收規范的一個最顯著的變化就是工程質量驗收不再設優良等級，只做合格驗收，貫徹了“驗評分離，強化驗收，完善手段，過程控制”的指導思想，即不再對建筑工程質量劃分等級。
2 國內建筑工程施工質量評價指標
建筑工程質量的評價指標的選取方式有很多種，國內對建筑工程質量評價指標的研究學者和著作也有很多。如楊亞頻認為建筑工程的安全性能、使用功能、建筑環境質量等是建筑工程質量的基本保證，而采取新技術、新材料和新工藝以及做到安全文明施工是創建優質工程的必要措施，通過層次分析法建立了評價指標體系；張巧玲構建了建設工程質量評價體系，提出以建設工程質量指數可以作為衡量建設工程質量的綜合性指標。除了上述理論研究外，有很多研究理論運用到了具體實踐過程中。
3 施工過程質量評價體系的構建
本文基于過程能力的建筑工程施工質量評價體系構建思路第一，從上至下識別關鍵成功因素整個指標體系構建將借助關鍵成功因素法識別影響質量的關鍵成功因素。首先通過調研與訪談，確定我國建筑工程質量監管目標。然后識別所有成功因子，采用逐層分解的方法找出影響質量監管目標的各種重要施工過程，以及影響過程的各種因素以及影響這些因素的子因素。第二，從下至上計算過程能力指數。由于關鍵績效指標的可度量性，在識別出關鍵績效指標后，還需要對其進行度量。在識別關鍵成功因素以及采用過程能力指數對測量指標進行度量后，就可以構建相關的模型對整個建筑工程質量進行評價，這里將采取層次分析法進行建模。
4 建筑工程全面質量評價體系的實施
4.1 實施原則
4.1.1 循序漸進。在由建設部組織的一些工程質量抽查中應用，并在進一步完善其指標和標準之后，從政府投資工程領域著手推廣，在建立一定的權威性和公信力之后方可推廣到私人投資工程中去，而且推進的原則必須是自愿參與。
4.1.2 區別對待。我國推行建設工程質量評價的重點應該放在政府投資工程和住宅工程方面，這樣既抓住了工程質量管理的主要矛盾，也體現了我國建設行政管理部門在新形勢要求下的全新定位，而不再是過去的“大包大攬”型管理。
4.1.3 評價信息化。在我國，很多地區已經實現了建筑質量管理的信息化建設。質量評價體系應該同以上信息系統結合，共同構成質量監管平臺，完成質量平臺中數據整合與信息的功能。
4.2 與現行制度的關系 為了保證質量評價過程的獨立性和公正性，確立質量評價的地位，必須將質量評價與如下制度或工作明確的區別開來。
4.2.1 與法定的工程質量保證程序的區別。雖然建設工程質量評價數據來源于建筑工程質量檢測與驗收，但是經過建設工程質量評價并不意味著工程無須經過上述法定程序的檢驗，這是兩個完全不同的概念，建設工程質量評價的結果不是工程項目的“合格證”。
4.2.2 與政府管理部門的監督執法過程的區別。建設工程質量評價實施過程中可能發現工程實體質量以及各方質量責任行為存在的一些問題，這只能影響評價分數的高低而不足以作為執法人員的處罰依據。把評價過程與監督執法過程區別開來有利于保證評價結果的真實性和代表性。 轉貼于
4.2.3 與“優質工程”的評選的區別。質量評價的分數反映的是項目建設過程與各方質量工作相對于評價標準的符合程度，根據目前設定的標準，也可以認為分數反映的是工程執行工程建設強制性標準的情況和水平。政府可以在評優過程中，將評價結果作為重點“評優”指標考慮，但這并不能等同于工程質量的“優質證明”。
4.3 組織與實施 從短期來看，建設工程質量評價可由政府部門以質量驗收、質量抽查的形式來組織和實施。然而，要保證建設工程質量評價的長遠發展，則必須逐步樹立其權威性與公信力，這就對質量評價組織與實施的規范性與制度化提出了更高的要求。為了保證評價結果能夠真實的反映工程質量水平，并能夠及時、準確的反饋給政府、市場和社會，具體實施評價的人員十分關鍵。為此，工程質量評價人員或機構必須首先具有一定的專業資質和技術水平，并且獨立于項目建設過程，不能與工程建設主體各方存在利益關系。
施工階段質量可由具備一定專業技術水平的獨立性機構或人員擔任質量評價，同時在初期評價人員在對質量進行評價的過程中，可以最大限度的使用質量監管平臺中已有的數據，不需要進行獨立的評價。在大規模展開質量評價之后，需要完善質量評價指標和方法，增加部分定性化的評價指標。此時需要組織專業的評價隊伍，對工程質量進行全面評價。隨著工程質量監督由質量等級核驗制向竣工驗收備案制轉變，建設單位代替了政府成為質量評價的主體，建設單位根據需要參照《建筑工程施工質量評價標準》對建筑工程質量進行等級評價。
5 結語
由于建筑工程本身的復雜性與不確定性，建筑工程質量評價體系的建立與實施同樣存在很多的不確定性和不可知性，建筑工程質量評價體系的最終應用，仍然需要大量現實數據的支撐與論證，在實踐中不斷改進。
