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_______________有限公司(注:被托管企業產權人)
鑒于:
1._______________公司(注:被托管企業)因財務狀況不佳需停止生產經營活動,對資產、債權、債務進行清理和處置,同時對職工予以妥善安置;
2._______________公司(注:被托管企業)停止生產經營后,留守人員在處理資產和債權債務時需_______________公司(注:被托管企業產權人)予以組織.協調和監督;
3._______________公司(注:被托管企業產權人)擬將其所負的前項職責委托_______________有限公司企業托管部代為履行。
_______________公司(注:被托管企業產權人)與_______________有限公司企業托管部就______________公司(注:被托管企業)托管有關事宜,根據《_______________有限公司關于停業企業托管試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)的有關規定,經協商一致訂立下列條款,以資信守。
第一條 協議雙方
1.1 委托方:_______________公司(注:被托管企業產權人,以下簡稱“甲方”)
地址:___________________________________
法定代表人:_____________________________
1.2 受托方:_______________有限公司企業托管部(以下簡稱“乙方”)
地址:___________________________________
負責人:_________________________________
第二條 托管標的
2.1 _______________公司(注:被托管企業,以下簡稱“企業”)系甲方于______年______月______日開辦的全民/集體所有制企業法人;
2.2 企業停止生產經營后,其留守人員負責處理資產、債權債務和安置職工,但須在乙方組織、協調和監督之下進行;
2.3 托管期間,企業產權隸屬關系、資產、債權、債務的法定權利主體和義務主體不變;
2.4 截至______年______月______日,企業總資產為人民幣____________萬元.總負債為人民幣____________萬元.所有者權益為人民幣____________萬元;職工人數為______人,其中離退休人員______人。
第三條 托管權利義務
3.1 甲方權利義務
a.負責辦理企業停止生產經營的有關手續;
b.負責就企業托管之行為取得有關部門批準;
c.督促企業進行清產核資,編制財務報表及職工清冊,委托審計機構對財務報表進行審計;
d.組織成立企業留守工作組;
e.于本協議簽署之日起三日內向乙方移交企業法人營業執照、公章及其它印鑒(包括在企業各開戶銀行備案的私人印鑒)、管理文件、人事檔案、業務檔案、技術資料、財務帳冊(包括審計機構出具的《審計報告》)、同時提供留守工作組成員名單及簡歷;
f.托管期間,如有必要,須協助乙方組織和協調有關托管工作。
3.2 乙方權利義務
a.組織協調和監督企業留守工作組清理.處置資產.債權.債務.安置職工;
b.保管企業法人營業執照.公章及其它印鑒(包括在企業各開戶銀行備案的私人印鑒),文書檔案資料(包括管理文件.業務檔案.人事檔案.技術資料.財務帳冊等);
c.審查批準企業留守工作組制訂的資產、債權債務處置和職工安置方案;
d.認為必要時,要求甲方注銷企業;
e.根據實際情況,建議企業采取其它方式進行改制或進入破產程序。
3.3 企業及其留守工作組權利義務
a.負責企業清產核資,編制財務報表及明細,配合審計機構進行審計;
b.托管之前,與留守工作組成員之外的職工解除勞動合同;
c.本協議簽署之日起十日內,留守工作組草擬企業資產、債權、債務處置方案和職工安置方案,報乙方審查批準;
d.經乙方同意,留守工作組可合法處置企業資產、債權并安置職工;
f.經乙方同意,留守工作組可處理企業的對外債務并由企業承擔相應民事責任。
3.4 甲方須保證企業留守工作組全面履行本協議第3.3條規定之職責。
第四條 托管期限及托管費用
4.1 托管自本協議生效之日始至______年______月______日止,為期壹年;
4.2 托管期限內出現《試行辦法》第十八條規定的情形,視為托管終止;
4.3 托管期限屆滿后,甲方.乙方.企業留守工作組共同簽署《企業托管終結確認書》;
4.4 企業托管費用包括:托管機構人員薪酬.企業留守工作組人員薪酬.企業托管期間因善后工作發生的費用;
4.5 除托管機構人員薪酬外,其它托管費用均由甲方或企業負擔。
第五條 法律責任
5.1 甲方和企業應對移交乙方保管的包括財務帳冊在內的文書檔案資料的真實性.準確性和完整性負責
5.2 企業對其資產和債權擁有所有權,對其債務承擔民事責任
5.3 企業的所有者權益由甲方享有
5.4 因企業注冊資金未到位或未完全到位導致的民事責任由甲方以出資額為限承擔。
第六條 其它
6.1 本協議未盡事宜,雙方另行協商,所達成之補充協議作為本協議附件與本協議具同等法律效力;
6.2 本協議自雙方授權代表簽署并經____________市國有資產經營管理局批準之日起生效;
6.3 本協議正本一式三份,甲.乙雙方各執一份,交_________市國有資產經營管理局備案一份。
乙(受托)方:_________
甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了《股權托管協議書》,現雙方就甲方增資擴股后的股權托管事宜達成如下協議:
一、甲方委托乙方對其增資擴股的股權進行集中統一托管。托管年限參照《股權托管協議書》執行。
二、甲方應向乙方提供以下文件資料:
1、公司增資擴股的股權托管申請表;
2、同意公司增資擴股、調整股本結構的批準文件;
3、增資擴股后的股東名冊;
4、乙方要求的其他文件。
三、此次增資擴股的股本為_________萬股,增資擴股后公司股本總額共計_________萬股。其中:
1、法人股_________萬股;
2、自然人股_________萬股。
四、開立手續
乙方為新增股股東辦理股權托管及股東賬戶的開立手續,甲方向乙方提供下列資料:(已開戶的股東除外)
1、自然人股東的身份證復印件;
2、法人股東的營業執照復印件、法人授權委托書、被委托人身份證復印件。
乙方根據甲方確認的股東股份資料,為甲方的新增股東辦理如下手續:
1、股權托管憑證;
2、股東賬戶卡。
五、費用
乙方按增資擴股股份總額的_________%向甲方收取托管費:_________萬_________千_________百_________拾_________元整(¥_________);
乙方向甲方股東收取開戶服務費。其中:
法人股東_________元/戶×200戶=_________元;
自然人股東_________元/戶×30戶=_________元。
開戶服務費總額為:_________萬_________千_________百_________拾_________元整(¥_________);
甲方應在_________年_________月_________日前將增資擴股的股權托管費和股東開戶服務費全額匯入乙方指定賬戶。
六、甲方已托管和增資擴股托管后的股權分紅派息、增資擴股、送配股及股東股權轉讓、股權質押等,由甲乙雙方及有關各方通過簽訂協議辦理。
七、補充與附件
本合同一式兩份,雙方各執一份。合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商決定需要補充或修改的,書寫《合同修改意見書》一式四份(經甲、乙蓋章簽字,各存兩份),做為本合同的補充件。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
八、爭議的處理
1、 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、本協議經雙方簽字蓋章后生效。
十、本協議一式四份,協議雙方各執二份。
甲方(簽章):_________???????乙方(簽章):_________
法定代表人(簽章):_________法定代表人(簽章):_________
電 話:_________ 電話:_________
通訊地址:_________ 通訊地址:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
住所:_________________________________
法定代表人:___________________________
受托方:________公司(以下簡稱“乙方”)
住所:_________________________________
法定代表人:___________________________
鑒于:
1.甲方與乙方于_______ 年_____月_______日簽署了《股份轉讓合同》,約定甲方將其持有的___________(集團)股份有限公司(下稱“___________”)___________萬股國家股中的___________萬股股份,占___________總股本的___________ %(下稱“合同股份”)轉讓給乙方。
2.根據規定,《股份轉讓合同》尚須得到國家國資委的批準方可辦理過戶登記。
3.甲、乙雙方同意在本協議規定的條件和期限內,由甲方將合同股份委托給乙方管理。
基于上述,甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,本著生產經營穩定、職工穩定、經營班子穩定的原則,根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國證券法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定,簽訂本協議。
第一條 合同股份的托管
(一)甲方同意在本協議有效期間內,乙方有權經甲方授權,甲方就就合同股份行使如下權利:
1.在___________的所有股東大會上行使表決權。
2.在___________股東大會上的提案權和質詢權。
3.參與、同意或認可除需要特別授權外的___________決定的權利。
4.對______________________的知情權和監督權。
(二)對于下屬事宜,乙方必須經甲方特別授權并按照甲方意圖行使權:
1.對___________發行新股、重大主業發展等提案的表決權。
2.對___________利潤分配方案的提案權和表決權。
3.其他涉及目標股份的處置權。
(三)如果在本協議有效期內___________分紅,乙方按照已經支付的股份轉讓款所對應的股份享受紅利。未支付款項部分的紅利由甲方享有。
(四)除上述托管權利以外,如果需要額外授權乙方行使合同股份的其他有關權利,以甲方書面授權為依據。
(五)如果實際操作中,對于授權的內容存在爭議,或者對于在___________股東大會上有關議案的表決存在爭議,雙方按照下述方式決定以誰的意見為準:
1.如果乙方支付的股份轉讓款超過總轉讓款一半以上,以乙方意見為準。
2.如果乙方支付的股份轉讓款低于或等于總轉讓款一半,以甲方意見為準。
(六)甲乙雙方均承諾,在本協議有效期內,行使股東權或托管權應當在甲乙雙方簽訂的《股權轉讓合同》以及相關協議中確定內容以內。不得超出雙方約定范圍更改或決定或影響__________的任何事宜。
第二條 托管期限
1.本協議的期限為自本協議生效之日起,到辦理完畢股權過戶登記之日止。
2.如《股份轉讓合同》未獲得批準,則本協議自動失效。
3.如果乙方違反本協議或《股份轉讓合同》或其他與甲方以及甲方的關聯方簽署的有關股份轉讓相關的任何合同義務,甲方有權終止本合同。
第三條 甲方義務
乙方行使托管權需要獲得的甲方授權,應當采取一事一授權方式。甲方應當按照本合同規定積極協助乙方行使托管權利。
第四條 乙方的義務
1.本著有利于____________ 、甲方和乙方最大利益行使托管權力。
2.乙方行使托管權需要授權時,應當提前___________個工作日向甲方提出。
第五條 本協議生效
本協議經雙方簽署并___________市政府批準后生效。
第六條 本協議的變更與終止
1.對本協議內容的任何變更,須經雙方協商并達成書面一致方可有效。
2.如《股份轉讓合同》失效或終止或解除,本協議也將終止。
第七條 通知
1.任何一方因履行本協議需要向對方發出通知,應當以書面方式。書面方式包括傳真、信函等。并且,應一方的要求,相對方應當對其發出的通知予以正式的書面文件原件予以確認。
2.本協議中所列甲、乙雙方的地址,即為甲、乙雙方郵政地址。
第八條 費用
1.乙方受托行使合同股份的權利,甲方不需要向乙方支付任何報酬。
2.有關履行本協議的費用概由乙方承擔。
第九條 違約責任
任何一方違反本協議條款均構成違約;違約方應當向守約方賠償因違約造成的損失(包括為追究違約責任而支付的調查費、律師費以及合理的預期利益)。
乙方(受托方):_________
乙方就企業托管項目接受甲方委托,為更好的為甲方提供全方位的服務,雙方就以下條款達成協議:
一、協議服務標地(相應項目上挑√)
1、公司托管
2、聯絡處托管
3、辦事處托管
二、甲方義務
1、與乙方充分合作,提供與協議項目相適應的資料,并對資料的真實性、完整性和合法性負法律責任。
2、按協議金額及時足額支付服務費。
3、甲方承諾不利用乙方提供的便利條件進行違法和欺詐活動,否則承擔因此而產生的一切后果。
三、乙方的責任和義務
1、自簽訂該項業務后,立即委派工作人員投入工作,按照協議內容提供相應的服務。
2、恪守獨立、客觀、公正和為企業保守商業秘密的原則,按照專業標準和規定程序執行。
四、服務費用及付款方式
1、經雙方協商,服務費用暫定_________元人民幣。可根服務項目的增減經雙方協商進行調整。
2、上述服務費用乙方按以下方式支付(相應方式前挑√)
每 月(無優惠)
每季度(9.5折)
每半年(9.0折)
每 年(8.0折)
3、甲方應于簽訂本協議書后_________日內支付服務費用。如甲方要求延期付款,延期期間乙方有權要求甲方每日按約定金額的千分之一交付滯納金。
五、協議簽訂后,雙方應積極按約履行,不得無故終止。如因特殊原因確需終止的,提出終止的一方應提前_________月通知另一方,并給對方必要的準備時間。
六、合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商決定需要補充或修改的,書寫《合同修改意見書》一式兩份(經甲、乙蓋章簽字,各存一份),做為本合同的補充件。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
七、爭議的處理
(1)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(2)本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
a.提交_________仲裁委員會仲裁;
b.依法向人民法院起訴。
八、本協議經雙方法定代表人(或法定代表授權人)簽字并加蓋單位公章后生效。
九、本協議書一式兩份,甲、乙雙方各執一份,并具有同等法律效力。
十、本協議有效期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
附件
附件:
委托方 以下簡稱甲方)南京市鼓樓區香榭里小區業主委員會
受托方 以下簡稱乙方)中標物管公司
根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將南京鼓樓區香榭里小區委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。
第二條 物業基本情況
物業類型住宅小區
座落位置南京市鼓樓區閩江路8號
占地面積24000平方米
建筑面積45000平方米。其中,一期建筑面積23734.05平方米
委托管理的物業構成為香榭里小區一期。包括內容有:1-6棟多層住宅及其配套設施。配套設施見附件一(香榭里一期設施、設備明細)
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章 委托管理事項
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養護和管理,包 括樓蓋、屋頂、梁、柱、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房。
第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、樓內消防設施設備、機電設備、配電系統等。
第六條 本物業規劃紅線內屬一期物業管理范圍的市政公有設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場 。
第七條 本物業規劃紅線內屬一期物業管理范圍的公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。
第八條 本物業規劃紅線內屬一期物業管理范圍的附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理,包括商業網點、文化體育娛樂場所 。
第九條 公共環境衛生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運。
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條 維護公共秩序,包括安全監控、巡視、門崗執勤 。
第十二條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料見附件2。注附件2為“和平物業”代保管的全部物業材料的清單 。
第十三條 組織開展社區文化娛樂活動。
第十四條 負責向業主和物業使用人收取下列費用
1.物業管理服務費2.公攤費3.物業公司提議并經業委會同意的其它收費。
第十五條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護,在當事人提出委托時,乙方應接受委托并合理收費。
第十六條 對業主和物業使用人違反業主公約的行為,針對具體行為并根據情節輕重,采取批評、規勸、警告、制止等措施。
第十七條 其它委托事項
1. 2. 3 。
第三章 委托管理期限
第十八條 委托管理期限為3年。自XX年11月1日零時起至XX年10月31日24時止。
第四章 雙方權利義務
第十九條 甲方權利義務
1.代表和維護產權人、使用人的合法權益
2.制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約
3.審定乙方擬定的物業管理制度
4.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況
5.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算
6.在合同生效之日起30日內向乙方提供100余平方米建筑面積管理用房5棟102室 ,由乙方按下列第1 項執行
1 無償使用
2 按建筑面積每月每平方米 元租用,其租金收人用于 。
8.負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起30日內向乙方移交(物業管理所需全部圖紙、檔案、資料,見附件二:一期檔案文件細目)
9.當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時,負責催交或以其它方式償付
10.協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題
1 2 。
11.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。
第二十條 乙方權利義務
1.根據有關法律法規及本合同的約定,制定物業管理制度自主開展各項管理經營活動,但不得損害業主的合法權益、獲取不當利益。
2.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為,提請有關部門處理
3.按本合同第十六條的約定,對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理
4.在甲方訂可下,可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;
5.入駐的物業公司應在入駐本小區后3個月內編制完成本小區物業服務管理年度計劃、以及年度財務預算。經雙方議定后由乙方組織實施
6.向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定,當業主和物業使用人裝修物業時,告知有關限制條件,訂立書面約定,并負責監督
7.每月向業委會負責財務審計的委員告知一次上個月的管理費用收支情況;每半年向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支賬目;
8.對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業內政、擴建或完善配套項虱 須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施
9.本合同終止時,乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料;
第五章 物業管理服務質量
第二十一條 乙方須按標書內容,以及與標書服務檔次相近的《江蘇省物業管理服務標準》中的級別內容提供服務。
第六章 物業管理服務費用
第二十二條 物業管理服務費
1.本物業的管理服務費,住宅房屋由乙方按建設面積每月每平方米 元向業主或物業使用人收取非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 元和業主或物業使用人收取。(以中標書為準)2.空置房屋的管理服務費,由乙方按政府主管部門的相關規定收取。
3.業主和物業使用人逾期交納物業管理費的,由乙方按政府主管部門的相關規定收取相關滯納金。
第二十三條 車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取(具體內容見本合同的補充合同。) 第二十四條 乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗鄰部位的維修、養護及其它特約服務,由當事人按實發生的費用計付,收費標準經甲方同意。
第二十五條 其它乙方向業主和物業使用人提供的服務項目和收費標準如下1. 2. 3.。
第二十六條 房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用
1.房屋共用部位的小修、養護費用,由乙方承擔更新費用,由甲方承擔。
2.房屋共用設施、設備的小修、養護費用,由乙方承擔大中修費用,由甲方承擔更新費用,由甲方承擔。
3.市政公有設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養護費用,由乙方承擔大中修費用,由甲方承擔更新費用,由甲方承擔。
4.公共綠地的養護費用,由乙方承擔改造、更新費用,由甲方承擔。
5.附屬配套建筑和設施的小修、養護費用,由乙方承擔大中修費用,由甲方承擔更新費用,由甲方承擔。
第七章 違約責任
第二十七條 甲方違反合同第十九條的約定,使乙方未完成規定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內解決逾期末解決的,乙方有權終止合同造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權要求乙方限期整改,逾期末整改的,甲方有權終止合同造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費標準的,甲方有權要求乙方清退造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。
第三十條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的,應向對方支付5元的違約金給對方造成的經濟損失超過違約金的,還應給予賠償。
第八章 附則
第三十一條 自本合同生效之日起 天內,根據甲方委托管理事項,辦理完交接驗收手續。
第三十二條 合同期滿后,乙方全部完成合同并且管理成績優秀,大多數業主和物業使用人反映良好,可續訂合同。
第三十三條 本合同附有補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
第三十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中末規定的事宜,均遵照國家、省、市政府有關法律、法規和規章執行。各規章的解釋順序為:國家、省、市的相關文件。
第三十五條 本合同正本連同附件共 頁,一式三份,甲乙雙方及物業管理行政主管部門備案 各執一份,具有同等法律效力。
第三十六條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因,以政府主管部門的鑒定為準。
第三十七條 本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十八條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解,協商或調解不成的,雙方同意由 仲裁委員會仲裁 當事人雙方不在合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協議的,可以向人民法院起訴 。
第三十九條 合同期滿本合同自然終止,雙方如續訂合同,應在該合同期滿xx天前向對方提出書面意見。
第四十條 本合同自簽字之日起生效。
代表人代表人:
年 月 日
注:本小區有可能的遺留問題:
1、小區內是否可以停車、停車收費問題;
地址:
法定代表人:
乙方(受托方):
地址:
法定代表人:
鑒于:
1、 年 月 日, 公司(即甲方,以下簡稱公司)董事會通過《關于 的決議》,決定對公司實施整體(或業務)托管經營。
2、乙方是依據中華人民共和國法律設立的 公司,具有簽署和履行本協議的獨立法人資格和權利,愿意接受甲方委托對公司實施整體(或業務)托管經營。
為進一步提升公司管理水平,提高公司經營效益,實現公司跨越發展,甲方同意授權乙方對公司實施整體(或業務)托管經營。為明確甲、乙雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律、法規的相關規定,甲、乙雙方經自愿、平等協商一致,就公司托管事宜達成協議如下:
第一條 托管標的1.1 本協議項下托管標的名稱為: ,成立于 ,地址: ,法定代表人: ,注冊資本: ,企業性質: ,經營范圍: . 1.2 根據《 審計報告》的記載,截止到? 年?月?日,公司總資產為人民幣? 萬元、總負債為人民幣? 萬元、所有者權益(凈資產)為人民幣??萬元;職工人數為?人,其中離退休人員? 人。
第二條 托管期限本協議項下乙方對公司的托管經營期限為 年,自乙方整體接管公司之日起算。
第三條 托管事項3.1 本協議托管經營期限內,乙方全面負責公司的生產、經營、管理(或業務)。具體包括:
3.1.1 主持公司的生產經營管理工作,組織實施公司董事會決議;
3.1.2 擬訂、組織實施公司年度經營計劃和投資方案;
3.1.3 擬訂公司的年度財務預算方案、決算方案;
3.1.4 擬訂公司內部管理機構設置方案;
3.1.5 公司董事會授予的其他職權。
3.2 乙方托管經營期間,公司的產權隸屬關系保持不變,公司資產依法歸公司所有。
第四條 托管經營目標4.1 乙方承諾:在乙方托管經營期內,公司凈資產應保持不低于 萬元,稅后利潤年平均增長率不低于: ,負債率小于 . 4.2 本協議生效后 日內,乙方應組成不少于 人的托管組,具體負責本協議項下托管經營工作。乙方托管組人員名單應當報公司董事會備案,否則甲方有權不予接收。
4.3 本協議生效后 日內,乙方應當向公司董事會提交企業托管經營方案。托管經營方案經公司董事會審批同意后,由乙方負責組織、實施。
第五條 托管經營擔保5.1 本協議生效后 日內,乙方應當向甲方提交金額為人民幣_________元整(大寫: )的托管經營保證金(或由國有或股份制商業銀行省級分行出具的擔保金額為人民幣_________元整(大寫: )的履約銀行保函),作為乙方履行本協議項下托管經營義務的擔保。
5.2 乙方違反本協議約定或給甲方造成損失的,甲方有權直接從托管經營保證金中扣收違約金或要求擔保銀行在擔保金額范圍內支付違約金。
5.3 托管經營期限屆滿或本協議提前終止,乙方應當將扣除違約金后的托管經營保證金余額或履約銀行保函返還乙方。
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據國家及地方法律、法規,本著平等自愿、互惠互利的原則,就品牌市場開發、銷售管理、物流管理等事宜達成如下協議。
第 一 章 資 格
第一條 乙方是甲方委托的(北京)市場()品牌市場開發、銷售管理、物流管理等唯一的業務代為管理商(俗稱托管)。
第 二 章 銷售地點
第二條 甲方授權乙方管理由乙方開拓的北京賣場。對于乙方在賣場之外的任何地點或工作場所,甲方不承擔任何責任和義務。
第 三 章 權利與義務
乙方在工作中需對下列幾項負責:
第三條 乙方負責甲方所委托的品牌的市場開發計劃、店鋪前期開設的談判、協商、進店事宜,并經甲方審核同意進店,該店的托管合同才能正式生效。
第四條 乙方對賣場的產品流動有庫存管理責任, 每月根據盤點結果,并把核對后的盤點數據報到甲方,貨品的所有權歸甲方所有。乙方不能隨意將貨品調出賣場,確因業務需要,賣場之間的調動需報批甲方同意。
第五條 如因乙方管理不善造成貨品丟失或損毀等情況,乙方負有賠償責任,賠償金額為該丟失貨品的零售價。
第六條 乙方每月可享受單店兩件產品5折的價格作為員工自購,超過兩件按貨品零售價購買。
第七條 乙方負責要把賣場當天的準確銷售明細通過電腦并且統一格式輸入發到甲方指定地址。
第八條 乙方要誠實地做銷售收支管理帳,當月對帳結果必須于下月3日前寄給甲方。
第九條 乙方負責所委托的合同品牌的所有銷售管理。
第十條 乙方要負責總部提供的用品管理。
第十一條 乙方要對賣場的職員管理及顧客維護。
第十二條 乙方負責vip顧客管理。
第十三條 乙方負責本品牌在賣場貨品的唯一性。
甲方在工作中需對下列幾項負責:
第十四條 甲方要負責乙方銷售貨品的合法性,保證商品符合其銷售賣場的質量執行標準,并按照商場要求提供相應文件資料.
第十五條 甲方要確保貨源的穩定性。
第十六條 甲方負責提供乙方品牌商品的陳列方案。
第十七條 甲方要負責品牌統一培訓和推廣。
第十八條 甲方要執行賣場要求的店鋪裝修標準。
第 四 章 貨款結算及托管回報
第十九條 貨款結算:
1、 甲方直接和賣場簽訂合同;
2、 甲方直接開具發票給賣場;
3、 銷售結算款由賣場直接匯至甲方。
第二十條 托管回報:
1、 乙方的托管回報為:店鋪實際銷售額×8.5%;
*本計算方式僅適用于北京百盛復興門店
2、特殊原因,乙方有事實依據可以證明甲方有貨品問題、補貨不及時、工作配合不適等影響直接導致銷售業績不能達到最低銷售額標準,甲方必須按照當月保底額相對應的提成額支付給乙方
第二十一條 托管回報結算方式:銀行轉賬;支付時間:賣場向甲方支付銷售結算款后。
第二十二條 乙方向甲方提供與托管回報同等金額的服務行業發票。
第二十三條 乙方的托管回報以月為一個計算期間,且以甲方與賣場月結期間為準。
第二十四條 本協議涉及的結算款及費用均以人民幣(rmb)計算。
第 五 章 運輸、驗收、質量問題
第二十五條 運費:發貨運費;異店、異地貨品調入調出;當地調貨等所有運費有甲方承擔。
第二十六條 驗收:乙方必須負責專柜的貨品安全,貨品到達乙方后,乙方負責在三天內進行數量驗收并在發貨單上簽字確認,傳真至甲方。
第二十七條 質量問題:若乙方在銷售過程中產生的關于貨品的質量問題,乙方應當及時與甲方聯系,經雙方協商后不能確定該質量問題的承擔方,任何一方有權要求相關國家鑒定機關對貨品進行鑒定。若鑒定屬于商品設計,加工、后處理等過程中所出現的質量問題時,由此產生的鑒定,運輸,賠償等費用均由甲方承擔;若屬于乙方保管不善或其他由乙方造成的原因,該條件中所涉及的費用均由乙方承擔,甲方有權直接從乙方的托管回報款中扣除,此外,乙方亦負有本協議第三章第五條之規定的責任。
第 六 章 賣場裝修
第二十八條 裝修費用由甲方承擔。
第二十九條 裝修驗收合格后,乙方有監管責任;出現監管不善或人為原因造成損壞的,若乙方不能落實事故責任人,則乙方為責任人,同時負有賠償責任。
第 七 章 其他費用承擔
第三十條 以下費用均由甲方承擔:
1、經甲方認定與商場有合同條款的所有費用;
2、經甲方認可的店鋪裝修費用;
3、經甲方認可的廣告費用;
4、經甲方認可的運輸費用(包括區內發生調貨費用);
5、產品銷售過程中改衣費、檢測費、因質量投訴引起的費用;
6、賣場營業員的基本工資、獎金以及福利由甲方承擔;賣場營業員的基本工資、獎金由甲方造表并直接劃到營業員工資卡上;
7、店鋪內經甲方認可批準的適當營業費用,每月以1000元為限,超過部分由乙方承擔。
第三十一條 以下費用均由乙方承擔:
1、乙方自行承擔:
① 乙方公司辦公費用,
② 乙方公司管理人員費用,
③ 乙方業務交通費,
④ 乙方業務電話費。
⑤ 公共關系維護費(包括進店前開拓費用等)。
第三十二條 本協議執行過程中,如遇不可抗力的影響造成經濟損失,由各方自負;
第 九 章 保證金及違約責任
第三十三條 甲方或乙方如有違約行為,應賠償對方由此產生的直接或間接經濟損失。
第 十 章 協議的變更和解除
第三十四條 由于主觀或客觀因素需要對本協議進行變更時,必須經甲、乙雙方協商,達成一致后方可變更。
第三十五條 甲方在下列情況發生時無需預告即可單方解除本合同,無需乙方的同意:
1、乙方有匯票或支票的拒付、破產等申請或受到刑事訴訟時;
2、乙方受到第三方的強制執行、臨時查封、扣押申請時;
3、甲方與乙方因上述項目以外的情況中途解除本協議時,需在預定日前30天書面通知對方并得到對方的同意;
第三十六條 乙方在下列情況發生時無需預告即可單方解除本合同,無需甲方的同意:
1、甲方有匯票或支票的拒付、破產等申請或受到刑事訴訟時;
2、甲方受到第三方的強制執行、臨時查封、扣押申請時;
3、甲方未能按本協議規定支付乙方相應費用時;
第三十七條 甲、乙雙方任意一方依照第三十五條、第三十六條單方解除本合同的,解除方應及時與另一方辦理交接手續。若乙方拒絕辦理交接手續,以甲方的數據為準。
第三十八條 甲方與乙方因第三十五條、第三十六條以外的情況中途解除本協議時,需在預定日前30天書面通知對方并得到對方的同意。
第 十一 章 爭議的解決方式
第三十九條 因履行本協議發生的爭議,由甲、乙雙方協商解決;協商不成時,提請長沙仲裁委員會解決,該委的裁決結果對甲、乙雙方均具有約束力。
第 十二 章 協議的有效期
第四十條 本協議有效期為兩年,經甲、乙雙方法定代表人簽字,蓋公章后生效。
第四十一條 期滿后,在同等條件下,乙方享有續簽協議優先權;甲、乙雙方未續簽合同的,視為乙方自動放棄甲方于本協議中授予的一切權利,但甲、乙雙方的債權債務關系不隨本協議的失效而終止。
第四十二條 本協議未盡事宜,經雙方協商可簽訂補充文件;所有與本協議有關的補充文件和制度,應視為本協議不可分割的一部分,具有同等的法律效力。嗣后簽訂的補充文件以及制訂的制度與本協議某條款(或某些條款)不一致的,以時間在后的為準。
第四十三條 本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方 : 乙方 :
營業執照號碼 : 營業執照號碼 :
法 定 代表人 : 法 定 代表人 :
電 話 : 電 話 :
注冊地址:_____________________________
法定代表人:___________________________
乙方(受托方):_______證券有限責任公司
注冊地址:_____________________________
法定代表人:___________________________
甲方為實現資產的保值、增值,委托乙方進行資產管理,乙方以人才和信息優勢為依托,接受甲方的委托,雙方就有關事宜達成協議如下:
一、委托資產的種類及評估辦法
甲方保證委托資產的合法性,甲方委托管理的資產為下列第( )項:
1.貨幣資金,計人民幣(或美元、港幣等)____________元;
2.合法托管、登記的證券,詳見清單,計____________股,折合人民幣________________元。并按下列方法評估價值:
(1)已上市證券按委托前一日證券收盤價。
(2)尚未上市證券按發行價________倍計。
(3)其他資產,詳見清單,折合人民幣________________元。
二、賬戶管理
甲方以自己的名義在乙方的營業部設置股票在賬戶和資金賬戶,授權乙方在下列賬戶中進行資產管理:賬號名稱____________,賬號____________________。
三、委托期限
____月,自________年_______月________日起至________年________月________日止。具體從甲方在乙方開設專門賬戶并將資產交付給乙方管理之日起算起。
四、投資限制
甲方委托乙方管理的資產投資范圍僅限于證券交易所上市的交易品種,其運作范圍為:_____________。
五、授權范圍
甲方授權乙方進行投資,具體交易品種與買賣時機由乙方決定。
六、甲方的權利和義務
1.甲方有權按照本協議規定獲得相應的投資收益,并有權對乙方管理資產的行為進行監督;
2.甲方確保未利用銀行信貸資金進行委托投資,并保證委托資產的合法性,且不存在任何法律上的障礙;
3.甲方保證委托資產的足額按時到位;
4.在本協議有效期內,甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動用其委托乙方管理的資產,也不得擅自將相關委托資產私自留存或另立賬戶存儲。
七、乙方的權利和義務
1.乙方有權依據本協議的有關規定對甲方的資產進行合理管理并有權在授權范圍內自主決定最佳投資組合;
2.乙方應依據本協議的規定,本著誠實信用、謹慎盡職原則,對甲方的資產進行管理;
3.乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下,為自己的經濟利益動用甲方資產;
4.乙方保證執行證券投資的合法合規性;
5.乙方保證委托資產的安全性,不得從事有損于甲方利益的活動;
6.及時清算甲方委托資產的投資收益。
八、傭金和管理費的收取方式
乙方應盡自己所能,發揮受托資產的最大效益。若年投資收益率低于________%,乙方不收取交易傭金和管理費;若高于這一比例,超過部分按以下方式結算:
1.高于____%,甲乙雙方按____∶____分成;
高于____%,甲乙雙方按____∶____分成;
乙方(受托方):_
乙方就企業托管項目接受甲方委托,為更好的為甲方提供全方位的服務,雙方就以下條款達成協議:
一、協議服務標地(相應項目上挑
、公司托管
、聯絡處托管
、辦事處托管
二、甲方義務
、與乙方充分合作,提供與協議項目相適應的資料,并對資料的真實性、完整性和合法性負法律責任。
、按協議金額及時足額支付服務費。
、甲方承諾不利用乙方提供的便利條件進行違法和欺詐活動,否則承擔因此而產生的一切后果。
三、乙方的責任和義務
、自簽訂該項業務后,立即委派工作人員投入工作,按照協議內容提供相應的服務。
、恪守獨立、客觀、公正和為企業保守商業秘密的原則,按照專業標準和規定程序執行。
四、服務費用及付款方式
、經雙方協商,服務費用暫定_________元人民幣。可根服務項目的增減經雙方協商進行調整。
、上述服務費用乙方按以下方式支付(相應方式前挑
每 月(無優惠
每季度(9.5折
每半年(9.0折
每 年(8.0折
、甲方應于簽訂本協議書后_________日內支付服務費用。如甲方要求延期付款,延期期間乙方有權要求甲方每日按約定金額的千分之一交付滯納金。
五、協議簽訂后,雙方應積極按約履行,不得無故終止。如因特殊原因確需終止的,提出終止的一方應提前_________月通知另一方,并給對方必要的準備時間。
六、合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商決定需要補充或修改的,書寫《合同修改意見書》一式兩份(經甲、乙蓋章簽字,各存一份),做為本合同的補充件。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
七、爭議的處理
本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
提交_________仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴。
八、本協議經雙方法定代表人(或法定代表授權人)簽字并加蓋單位公章后生效。
九、本協議書一式兩份,甲、乙雙方各執一份,并具有同等法律效力。
十、本協議有效期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方(蓋章):_________ 乙方:浙江金稻草新能源有限公司
代表(簽字):_________ 代表(簽字):