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建筑裝修工程管理篇1

嚴格的管理制度是保證建筑物裝修工程效果和后期使用體驗的重要前提。在對建筑物進行裝修的過程中，必須嚴格監(jiān)管每一個裝修環(huán)節(jié)，才能保證裝修質量。裝修工程涉及的范圍較為廣泛，不僅包含了人工技術，還涉及到了藝術眼光和科學技術，是一個既簡單又復雜的后期工作。為了給人們提供更為舒適的居住環(huán)境、工作環(huán)境，因此，相關施工單位就要嚴格把控裝修材料的質量，并加強施工期間的監(jiān)管力度，保證工時，高質量的完成建筑物的裝修工程。

1現(xiàn)代建筑物的裝修工程施工管理概況描述

1.1建筑裝修工程的特點總結

（1）建筑裝修工程的施工工期較短。建筑物的裝修包含了建筑施工和建筑裝飾兩個方面，與建筑工程所需的工時相比較來說，建筑裝飾所用的時間更長。隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，企業(yè)間的競爭愈發(fā)激烈，各企業(yè)為了適應人們快節(jié)奏的生活狀態(tài)，提高市場占有率，就要不斷提高工作效率，給客戶節(jié)省更多的時間。因此，大部分施工企業(yè)都采用了建筑施工和建筑裝飾同時進行的方式，導致工時緊張。

（2）建筑裝修工程涉及的范圍廣泛。前文提到，裝修工程涉及的范圍較為廣泛，需要不同的工種相互配合，各司其職，所以為了高質量的完成建筑物的裝修工程，就要求施工企業(yè)明確各工種的工作職責，做好人力資源管理工作，保證施工的順利進行。

（3）建筑裝修工程的施工環(huán)境較為繁雜。由于要保證在短時間內高質量的完成裝修工作，就需要建筑施工和建筑裝飾同時進行，也就是說所需要的專業(yè)技術人員要在一個環(huán)境中同時施工，范圍的固定在極大地影響了材料運輸、儲存、施工用具等方面，從而加大了施工的難度。

（4）施工材料種類繁多。社會經(jīng)濟的高速發(fā)展，極大地促進了科學技術的進步。因此，建筑裝修工程所需要的施工材料種類也越來越豐富，給裝修工程所需材料提供了更多的選擇，為高質量地完成裝修工程提供了方便。在選擇材料時要注意規(guī)范、合理的進行選擇，才能保證施工的質量。

1.2建筑物的裝修工程施工管理主要內容

建筑物的裝修工程施工管理涉及到多方面的內容。因此，做好施工管理工作尤為重要，全面掌握每一個施工環(huán)節(jié)，才能保證施工企業(yè)在面對突發(fā)問題時及時處理，有效地提升施工水平。

（1）保證工程質量。建筑物的裝修工程質量決定了施工后期的居住體驗。因此，施工過程中做好質量管理非常重要。要求施工企業(yè)要結合實際施工情況，制定出符合國家法律法規(guī)、科學、合理的管理制度。完善的管理制度有效地幫助了裝修工程施工的順利進行。另外，對于建筑裝修時所用到的施工材料也要做好質量管理的工作，按照安全標準選擇合格的裝修材料。最重要的是管理好現(xiàn)場施工人員，有效率地完成個人的裝修工作。在采購、財務等方面嚴格監(jiān)督，保證客戶的資金財產(chǎn)安全。

（2）控制成本。如何控制成本是每一個企業(yè)都必須要解決的問題，成本的控制在一定程度上決定了施工企業(yè)的工作水平。為了在激烈的競爭環(huán)境中提高自身的市場占有率，必須做到保證高質量、高效率地完成施工任務的同時，最大限度地降低成本，從而獲取更高的利潤。這就要求施工企業(yè)要提高施工人員的工作能力，深入了解裝修市場，全面掌握每種裝修材料的特性。在施工前做好調研，保證裝修工程成本的合理化。

（3）施工的工期管理。為了更好地為客戶服務，適應人們快節(jié)奏的生活狀態(tài)，所以每個裝修工程的工期都不會很長。這就要求施工企業(yè)在保證成本最低的同時，還要嚴格控制裝修工程的施工進度，提高施工效率，從而保證在限定的工期內完成裝修任務。加快施工節(jié)奏也出現(xiàn)了一些問題。一些施工企業(yè)為了保證施工效率，出現(xiàn)了工作安排不合理的現(xiàn)象。一味地追求效率反而忽略了工程質量，輕則出現(xiàn)返工的問題，重則可能會對人身安全造成威脅。為了避免這一現(xiàn)象的發(fā)生，就要求施工單位要做好工期管理，合理地對各類工種進行分工，保證工作效率和工作質量，加強對施工現(xiàn)場工作人員的監(jiān)管，從而順利地完成裝修工程。

2影響建筑裝修工程的主要因素

保證質量是完成一項裝修工程的前提，是對施工企業(yè)最基本的要求。然而，在建筑裝修工程的實際施工過程中，很多因素都或多或少地影響著建筑裝修工程的質量。第一，人為因素的影響。完成一項裝修工程離不開工作人員的參與，沒有人員就無法進行工作，所以說人為因素對裝修工程的質量有著極大的影響。首先，施工人員的個人工作能力和素質一定程度上決定了裝修質量的高低。人員的工作能力強、業(yè)務水平高就能高質量的完成裝修工程，反之則會降低工程質量。其次，一項工程的管理者的個人素質也影響著工程質量，管理者的各項決策直接影響了工程的進度和質量。優(yōu)秀的管理者可以更好地調動員工工作積極性，合理地進行人員配置，從而有效率地完成施工任務。第二，裝修材料的影響。材料也是完成一項裝修工程的必備條件之一。選擇合適的材料不僅可以有效地降低施工成本，而且保證了工程質量。第三，施工設計方案的影響。合理的施工方案可以有效地提高工作效率，對提升裝修工程的質量起到了一定的積極作用。

3提高建筑裝修工程質量的有效措施

3.1做好裝修施工前的相關準備工作

在一項裝修工程開始之前，施工企業(yè)要做好相關的準備工作，對建筑物做一個全面的了解，之后針對建筑物的特點進行總結和分析，設計出裝修圖紙，提前對相關工作人員進行業(yè)務培訓，并做好人員規(guī)劃，合理地安排施工進度和時間。

3.2嚴格把控裝飾材料的質量

材料的質量極大程度地影響了施工的質量。合格的裝飾材料是保證工程質量最優(yōu)化的前提。要求施工企業(yè)必須做好裝飾材料的質量監(jiān)管，采購高質量的裝飾材料從而保證裝修工程的質量。另外，為了順應時代的發(fā)展，在進行相關裝飾材料的選擇時，優(yōu)先選擇更為綠色環(huán)保的裝飾材料，更好地服務客戶。

3.3加強裝修施工工程的監(jiān)管力度

完善的監(jiān)管制度很大程度地幫助了施工的順利進行，是一項裝修工程不可缺少的重要一環(huán)。因此，裝修企業(yè)要加強其施工監(jiān)管制度。對于施工現(xiàn)場來說，監(jiān)管人員要根據(jù)客戶的要求，布置現(xiàn)場的裝修工作，嚴格監(jiān)督施工人員，確保客戶的利益不受傷害。如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題要及時解決，進行相應的調整，盡量降低損失。

4結語

高質量的建筑裝修工程可以為人們提供更為舒適的居住環(huán)境，有助于人們身心健康發(fā)展，提高生活幸福感。裝修工程的質量直接影響了人們的日常生活，因此，在今后的裝修工程中，相關施工企業(yè)要完善施工制度，解決過去施工過程中出現(xiàn)的問題，總結經(jīng)驗并做出改變。從施工人員、裝飾材料、監(jiān)管制度等方面入手，彌補過去建筑裝飾施工的不足，提升工作人員的業(yè)務水平。保證高質量、高效率的完成施工任務的同時，最大限度地降低成本，為企業(yè)謀求最大利益。

作者:范志剛 單位:北京稻香水質凈化有限公司

建筑裝修工程管理篇2

0引言

建筑裝飾裝修工程作為房屋建筑工程中的重要環(huán)節(jié)，施工質量與建筑性能及后期使用情況息息相關，會對房屋建筑的宜居性及舒適性造成一定影響。由于建筑裝飾裝修工程包含了多方面內容，容易出現(xiàn)偏差的要素較多。為此，必須加強建筑裝飾裝修工程管理，有效控制可能影響施工質量及進度的要素，以確保整體施工質量，為使用者提供舒適宜居、美觀適宜的居住環(huán)境。

1建筑裝飾裝修工程管理環(huán)節(jié)的常見問題

隨著我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑裝飾裝修公司也呈雨后春筍般迅速發(fā)展。在建筑裝飾裝修工程中，若在管理環(huán)節(jié)存在不足之處，則極易導致各種施工問題，給整體施工質量及進度造成嚴重影響。縱觀我國建筑裝飾裝修工程的管理現(xiàn)狀，主要存在以下幾種常見的管理問題:(1)廚房作為建筑裝飾裝修工程中極為重要的環(huán)節(jié)，涉及到下水管道安裝、防水施工、管線排布等多項工作，是出現(xiàn)施工問題的高發(fā)區(qū)，常見的問題有下水管道安裝不合理，管線排布存在沖突，地漏安裝位置不適宜，排水效果不佳，以及防水工作未落實到位等;(2)在建筑裝飾裝修工程中，地板瓷磚鋪貼環(huán)節(jié)也是易于出現(xiàn)施工問題，不僅會影響整體裝修效果，還會影響后期實際使用;(3)電路線管敷設及穿線作為建筑裝飾裝修工程中必不可少的環(huán)節(jié)，若在這一環(huán)節(jié)存在操作不當、設計不合理等問題，會在后期使用中產(chǎn)生諸多問題，需予以高度重視，為保障后期使用安全，應加大管理力度，提升施工質量;(4)在建筑裝飾裝修工程中，吊頂項目出現(xiàn)開裂是常見的施工問題，在讓整體裝修外觀大打折扣的同時，還會嚴重影響整體工程質量;(5)地鋪貼面環(huán)節(jié)的施工管理也是建筑裝飾裝修工程中的重要環(huán)節(jié)，是人們關注的重點，特別是在施工材料選擇上，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)偏差，均為影響整體地鋪貼面的效果。

2完善建筑裝飾裝修工程管理的可行性建議

2．1加大在施工材料上的管理力度

相關施工材料是開展建筑裝飾裝修工程施工的物質基礎，應開展整體化管理。在開展正式施工之前，相關工作人員要基于施工方案，弄清楚整體裝修工程中需要的各種材料以及材料的規(guī)格、型號等，盡量避免由于材料數(shù)量或規(guī)格不適宜，延誤施工進度。另外，在儲存相關材料時，要依據(jù)材料特點及要求，采取適宜的貯藏方式，并依據(jù)各種材料屬性及類型，擺放整齊，讓施工人員能夠迅速找到所需材料，以免由于保管不當，使得施工材料性能減弱。此外，工程管理人員要明確我國相關政策及規(guī)定，具備良好的辨識能力，盡量選擇質量合格且具備環(huán)保性能的材料。

2．2優(yōu)化在廚衛(wèi)區(qū)域的施工管理措施

在建筑裝飾裝修工程中，廚衛(wèi)作為其中的重要施工環(huán)節(jié)，有多個施工環(huán)節(jié)需要予以重視。首先，基于廚衛(wèi)標高等因素，選擇適宜的地漏位置，并開展標準化及規(guī)范化施工，讓地漏充分發(fā)揮作用。其次，廚衛(wèi)管道安裝排布極為復雜繁瑣，施工過程中涉及到多種管道，且管道安裝要求越來越高。為此，施工人員要明確施工圖紙上的重難點及有關要求，將管道安裝的每一個環(huán)節(jié)落實到位，重視在細節(jié)上的處理，以增強管道安裝的規(guī)范性及有效性，并檢查管道安裝是否牢固，以免出現(xiàn)管道松動、脫落等問題。再次，防水施工是廚衛(wèi)裝修過程中的重中之重，一旦廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏問題，不僅會影響業(yè)主對廚衛(wèi)的使用，還會給下層住戶造成影響，需要花費大量資金進行維護，還可能影響鄰里關系。為此，必須將廚衛(wèi)防水工作落實到位。

2．3增強在瓷磚鋪貼環(huán)節(jié)的施工管理

在建筑裝飾裝修工程中，不少業(yè)主會選擇在房屋建筑內鋪貼瓷磚，空鼓是這一施工環(huán)節(jié)頗為常見的施工問題。為了有效避免空鼓問題，可以從以下環(huán)節(jié)入手:第一，在開展瓷磚鋪貼工作之前，應先將墻面內多余雜質清理干凈，確保墻面的整潔度及平整度符合鋪貼瓷磚的要求。第二，為增強瓷磚與墻面的貼合性，避免出現(xiàn)空鼓問題，施工人員可以在完成鋪貼工作之后，用空鼓錘輕輕敲擊瓷磚。第三，為了確保整體鋪貼效果，要避免使用劣質瓷磚或相關材料。

2．4加大在電路施工環(huán)節(jié)的管理力度

電路施工作為建筑裝飾裝修工程中極為重要的環(huán)節(jié)，必須妥善處理電力問題，尤其是在穿線及線管敷設環(huán)節(jié)。在開展電路施工時，需要注意以下環(huán)節(jié):首先，在開展穿管工作時，確保管道內無雜物、暢通情節(jié)，并依據(jù)施工方案的指導，結合實際情況，提高施工的規(guī)范性及嚴謹性，讓穿管工作順利開展;其次，在建筑裝飾裝修工程中，施工人員要嚴格依據(jù)線管敷設的順序及規(guī)定開展施工，明確設計中的施工要點及難點，將各個施工細節(jié)處理到位，以防止由于敷設不合理，影響整個電力系統(tǒng)的使用安全及性能;最后，當需要切斷電路線管敷設時所需的線管時，要選擇適宜的工具，如割管器、砂輪鋸等，以保障鋼管的施工質量，讓切割工作得以順利開展。

2．5在石膏板吊頂環(huán)節(jié)的施工管理

在建筑裝飾裝修工程中，如何有效處理吊頂開裂是工程管理中的要點。在開展吊頂工程施工之前，要選擇質量過關、符合施工要求的施工材料，避免由于使用劣質施工材料而導致吊頂開裂等問題。當?shù)蹴敼こ虨殡p層吊頂時，必須結合實際情況，將防開裂工作落實到位，嚴格依據(jù)施工流程開展安裝工作。此外，為了增強石膏吊頂?shù)氖┕ぐ踩耙?guī)范，避免由于施工不嚴峻造成各種問題，在進行吊頂施工時，要對吊頂標高及位置進程細致審查。

2．6在地鋪貼面環(huán)節(jié)的施工管理

在開展地鋪貼面工作時，水漬是其中需要重點關注的問題，由于產(chǎn)生水漬的因素較多，故而需從多方面入手，加大在這一環(huán)節(jié)的控制及管理力度，將具體施工過程中的各個施工要點控制到位，確保施工步驟的嚴謹性及規(guī)范性，選擇科學適宜的施工技術，讓地鋪貼面的施工質量得到保障。

2．7提升相關工作人員的綜合能力

在建筑裝修裝飾工程中，相關工作人員作為落實各項施工工作、管理工作的主體，必須具備良好的工作能力及職業(yè)素養(yǎng)，能夠勝任建筑裝飾裝修工程中的各項工作。為此，建筑施工企業(yè)要依據(jù)我國相關法律法規(guī)，組織相關工作人員開展施工技術培訓，并加大安全教育宣講力度，在增強相關工作人員技術水平及能力的同時，提升工作人員的安全意識，并將施工現(xiàn)場的安全管理措施落實到位，制訂健全規(guī)范的管理制度，以有效消除潛在的不安全因素，降低發(fā)生安全事故的概率，在一定程度上有利于提升企業(yè)的經(jīng)濟效益及社會效益。3結語近年來，越來越多人開始關注建筑裝飾裝修工程，外表是否美觀、使用性能如何等均是關注要點，建筑裝飾裝修工程涉及到多方面內容，需要管理的環(huán)節(jié)相對較多，且遇到的問題較為復雜，而管理治理與建筑裝飾裝修工程的整體質量息息相關。為此，在開展建筑裝飾裝修工程管理時，必須嚴格遵守我國相關制度規(guī)范，有效降低人為因素對施工管理的干擾，并科學運用各種行之有效的管理措施，在準確分析相關問題之后，增強管理制度的前瞻性及適宜性，以有效降低意外因素對建筑裝飾裝修工程的影響，確保整體項目的施工質量及進度。

作者:黃偉 單位:山西建投集團裝飾有限公司

建筑裝修工程管理篇3

1建筑裝飾裝修工程管理過程中存在的問題

近幾年，我國建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，帶動了一批建筑裝飾裝修公司迅速發(fā)展起來。但在裝修工程的管理過程中仍存在很多問題，導致施工進度受到影響，從而降低整體裝修工程的質量。(1)廚房是裝飾裝修工程的重點，包括防水施工，下水管道的安裝以及管線排布等項目，這也是裝修中最易出現(xiàn)問題的地方。如地漏和下水管道安裝的位置不合理，排水效果不好，防水工作沒有具體落實到實處以及管線之間排布出現(xiàn)沖突等。(2)鋪貼瓷磚地板時施工環(huán)節(jié)易出現(xiàn)問題，使整體裝修質量和后期業(yè)主使用都受到極大影響。(3)穿線和敷設電路線管過程中存在設計不合理，有關人員操作不當?shù)葐栴}，導致后期業(yè)主使用時出現(xiàn)安全隱患，因此，在施工時應重點關注，首先保證使用的安全性，提高整體施工質量。

2解決建筑裝飾裝修工程管理的措施

2．1加強管理施工材料

開展裝修工程必備的物質基礎就是施工材料，所以，應當重點對其進行管理。施工前，有關工作人員應該先熟悉施工方案，然后再熟悉整個工程中所需的材料及其型號和規(guī)格，避免由于材料規(guī)格或數(shù)量不合理導致施工進度受到影響。此外，材料購買回來后，應當根據(jù)不同材料的要求和特點，選擇恰當?shù)膬Υ娣椒ǎR擺放，便于施工人員使用材料時可以快速找到，同時避免施工材料由于保存不合理導致性能降低。對施工材料的管理同時也對相關管理人員的要求更高，要具備較好的辨識能力，明確我國有關規(guī)定和制度，選擇的施工材料要環(huán)保，不存在質量問題。

2．2加強管理廚房部分的施工

裝修廚房區(qū)域時，需要關注的環(huán)節(jié)很多。首先，由于廚衛(wèi)標高的原因，地漏的位置選擇要適宜，同時在施工過程中要規(guī)范化和標準化，發(fā)揮地漏的作用。然后，廚衛(wèi)的管道安裝要求非常高且復雜，整個施工中有多個管道，所以，有關施工人員必須要明確設計圖上的要求及重點，重視細節(jié)，落實每個管道的安裝環(huán)節(jié)，提高管道安裝的有效性，同時檢查安裝的牢固性，避免管道脫落或松動的問題。最后，廚衛(wèi)裝修時還需重視防水工作，若廚衛(wèi)出現(xiàn)漏水的情況，則直接使業(yè)主后期使用受到影響，而且還會影響下層住戶，維護工作非常耗時耗力，還有可能使鄰里關系受影響，所以，廚衛(wèi)的防水施工工作應重點落實。

2．3加強管理瓷磚鋪貼環(huán)節(jié)

現(xiàn)代裝修中，越來越多業(yè)主選擇在建筑內鋪貼瓷磚，而在這個環(huán)節(jié)中最容易出現(xiàn)空鼓，為避免這一問題，應從以下幾點著手。首先，鋪貼瓷磚前應清理墻面內的雜質，保證墻面平整且干凈，滿足鋪貼瓷磚的要求。然后完成施工任務，施工人員應用空鼓輕敲瓷磚，保證墻面與瓷磚的貼合。最后為提高瓷磚鋪貼效果，應選用質量好的材料或瓷磚。

2．4加強管理電路施工環(huán)節(jié)

裝修工程中，電路施工也是一項極其重要的工程，尤其在敷設線管和穿線時必須處理好電力問題。開展電路工作前，首先要保證管道內整潔，沒有任何雜物，并根據(jù)實際情況和施工方案，加強施工的嚴謹性和規(guī)范性。然后相關施工人員必須按照線管敷設的規(guī)定和順序進行施工，注重細節(jié)的處理，避免敷設不合理，導致后期使用電力系統(tǒng)時產(chǎn)生安全隱患。最后，若需要切斷線管時，應選擇砂輪鋸，割管器等工具，使施工質量受到保障，順利展開切割工作。

2．5加強管理石膏板吊頂環(huán)節(jié)

處理吊頂開裂是裝修工程中的重點環(huán)節(jié)，展開工作前選擇的材料應滿足施工要求，避免使用質量差的材料，最終導致吊頂開裂。若為雙層吊頂時，應當根據(jù)現(xiàn)場情況，落實防開裂的工作環(huán)節(jié)，按照施工要求和流程展開工作。另外，為加強吊頂工作的規(guī)范性和安全性，避免后期業(yè)主使用出現(xiàn)問題，吊頂完成后要仔細審查個環(huán)節(jié)中的細節(jié)。結語近幾年，越來越多人對建筑的外表感興趣，他們在乎外表裝修的美觀度以及使用性能，所以，建筑裝飾裝修企業(yè)也正在這個時期蓬勃發(fā)展。完整的建筑裝飾裝修涵蓋范圍很廣，施工現(xiàn)場需要掌控和管理的環(huán)節(jié)也很多，出現(xiàn)的問題復雜且繁瑣，但是這些問題的管理與建筑的整體質量關系密切。因此，進行裝修工程管理時，相關管理人員必須按照我國制定的相關法律法規(guī)，采用合理，科學，有效的管理手段，減少由于人為原因引起的施工問題。施工過程中若遇到問題，應首先分析問題，然后采取有效措施解決問題，保證整個裝修的進度和質量。

參考文獻:

［1］黃偉．建筑裝飾裝修工程管理問題分析［J］．山西建筑，2018，44(35):247－248．

［2］賈坤．建筑裝飾裝修工程管理問題與措施［J］．建材與裝飾，2018，(14):65－66．

［3］吳衛(wèi)星．建筑裝飾工程管理中存在的問題及對策［J］．居舍，2017，(35):122.

作者:李巖輝 單位:山西蘭花科技創(chuàng)業(yè)股份有限公司大陽煤礦分公司