引言：易發(fā)表網(wǎng)憑借豐富的文秘實(shí)踐，為您精心挑選了九篇建筑工程施工預(yù)算范例。如需獲取更多原創(chuàng)內(nèi)容，可隨時(shí)聯(lián)系我們的客服老師。

第1篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工預(yù)算；常見問題

Abstract: in recent years, along with our country market economy system reform and development, the construction industry has presented a kind of incentive competition tendency, for construction of effective control of the budget, is a enterprise survival and development of the key. Therefore, the construction of the common problems in the budget analysis, make the effective measures and feasible plan, is the construction industry needs serious consideration and study important issue.

Keywords: building engineering; Construction budget; Common problem

中圖分類號(hào)： TU201.7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

建筑工程施工預(yù)算的基本概念，就是為了能夠滿足人們的生產(chǎn)、生活的需要，而進(jìn)行房屋的建造，以及房屋的附屬工程的建造。在進(jìn)行對(duì)房屋以及房屋的附屬工程建造之前，需要對(duì)建筑過程中所有的消耗都進(jìn)行計(jì)算。因此，需要根據(jù)擬定的建筑工程設(shè)計(jì)圖紙、建筑工程預(yù)算額定、建筑工程費(fèi)費(fèi)用額定等等，進(jìn)行前期的預(yù)算，這個(gè)過程就被成為建筑工程施工預(yù)算。

建筑工程施工預(yù)算在一般情況下可以按照階段進(jìn)行劃分為：初步設(shè)計(jì)概算和施工力設(shè)計(jì)預(yù)算；按照專業(yè)進(jìn)行劃分為：土建工程預(yù)算（一般土建工程預(yù)算、構(gòu)筑物工程預(yù)算）、給排水工程預(yù)算（室內(nèi)工程預(yù)算、室外工程預(yù)算）、采暖工程預(yù)算（室內(nèi)采暖工程預(yù)算、室外采暖工程預(yù)算）、電氣工程預(yù)算（室內(nèi)照明工程預(yù)算、室外采暖工程預(yù)算、配電工程預(yù)算、抗震工程預(yù)算）；按照費(fèi)用進(jìn)行劃分為：單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算、總概預(yù)算。

建筑工程施工預(yù)算是整個(gè)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行有效控制的重要手段，是建筑工程招標(biāo)和投標(biāo)的重要依據(jù)。根據(jù)當(dāng)前我國的現(xiàn)實(shí)情況，在加入WTO以后，提高建筑工程施工預(yù)算，是建立高效建筑市場的一個(gè)重要措施。

一、建筑工程施工預(yù)算中常見問題

1、建筑工程施工預(yù)算的定額不夠健全

在建筑工程施工預(yù)算過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)借用定額的現(xiàn)象。所謂的定額就是在合理的勞動(dòng)組織和合理的使用材料和機(jī)械的條件下，預(yù)先完成單位合格產(chǎn)品的消耗資源數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。在進(jìn)行借用定額的過程中，勢必會(huì)給建筑施工企業(yè)帶來一定程度的影響。因此，要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況，對(duì)定額的使用進(jìn)行有針對(duì)性的制定出相應(yīng)的措施。對(duì)于各個(gè)區(qū)域以及施工內(nèi)容的不同，對(duì)定額要進(jìn)行適當(dāng)?shù)淖龀稣{(diào)整，能夠使經(jīng)濟(jì)效益得到有效的提高。

2、人工工資相對(duì)較低

就我國當(dāng)前的市場經(jīng)濟(jì)狀況來看，建筑行業(yè)的人工工資與其他的行業(yè)相比較，普遍來講還是比較低的。但是，伴隨著我國經(jīng)濟(jì)體制的改革與發(fā)展，建筑行業(yè)應(yīng)該逐漸的將人工工資進(jìn)行上調(diào)，這樣能夠有效的促進(jìn)工人的工作積極性和創(chuàng)造性。如果始終保持在低工資的水平上，會(huì)嚴(yán)重后果的影響工人的工作心態(tài)，致使建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益逐漸降低，在市場競爭日益激烈的狀態(tài)下，企業(yè)的生存就會(huì)出現(xiàn)明顯的問題，最終導(dǎo)致建筑工程施工的質(zhì)量不能夠保證。

3、工程造價(jià)容易失控

建筑工程施工預(yù)算中的工程造價(jià)，就是對(duì)建筑材料價(jià)格的預(yù)算，通常情況下，對(duì)建筑工程僅限的幾種材料價(jià)格不計(jì)算間接費(fèi)用，但是在實(shí)際應(yīng)用過程中，需要的材料會(huì)達(dá)到上百種之多，除了僅限的幾種材料價(jià)格不計(jì)算間接費(fèi)用以外，其余的都要計(jì)入建筑工程的直接費(fèi)用中。因此，導(dǎo)致了材料越多費(fèi)用就越增加，而且我國各個(gè)地區(qū)的材料價(jià)格都不同，過高過低的現(xiàn)象普遍存在。直接造成了建筑工程施工預(yù)算的不準(zhǔn)確，使工程造價(jià)容易失控。

4、間接費(fèi)用及其他費(fèi)用應(yīng)該根據(jù)工程情況自行報(bào)價(jià)

間接費(fèi)用及其他費(fèi)用的檔次，應(yīng)該根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)、性質(zhì)、類別與等級(jí)的不同進(jìn)行劃分，只有這樣才能夠利于建筑工程施工充分的適應(yīng)我國市場經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展與需求，并且有利于我國政府部門在職能中的有效轉(zhuǎn)變，最終會(huì)使建筑工程逐漸的向世界靠攏，促進(jìn)我國建筑行業(yè)經(jīng)營機(jī)制的轉(zhuǎn)變。

5、人為因素對(duì)工程編制影響較大

在進(jìn)行建筑工程施工預(yù)算過程中，其中對(duì)工程編制造成較大影響的是人為的因素。一般情況下，在工程編制的過程中，建筑工程施工的投資都是利用公式來進(jìn)行計(jì)算的，但是，并不是所有的建筑工程施工的投資都適合利用公式進(jìn)行計(jì)算，而且隨著建筑市場的不斷變化，全新的技術(shù)和全新的工藝不斷推出，建筑企業(yè)的各項(xiàng)管理水平也有所提升，經(jīng)濟(jì)效益也隨之增長，所以，在建筑工程施工過程中人員就會(huì)相對(duì)的減少。以上這些問題的出現(xiàn)，都會(huì)對(duì)建筑工程預(yù)算造成一定的影響。如果只是一味的利用公式進(jìn)行套用，很容易造成建筑工程投資的失控，因此，在進(jìn)行施工預(yù)算時(shí)，應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況進(jìn)行人數(shù)的確定和實(shí)地的測量，最后按照相應(yīng)的定額進(jìn)行計(jì)算工程造價(jià)，避免人為因素對(duì)工程編程造成嚴(yán)重的影響。

二、建筑工程施工預(yù)算中的對(duì)策

1、適時(shí)的調(diào)整工程預(yù)算定額，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理

近些年，我國相繼出臺(tái)了一些關(guān)于建筑工程施工調(diào)控的政策，對(duì)市場調(diào)節(jié)的力度也是變得越來越大。建筑行業(yè)與其他行業(yè)從整體上進(jìn)行比較，經(jīng)濟(jì)效益明顯偏低，主要表現(xiàn)在人工工資低，機(jī)械費(fèi)用高。面對(duì)這樣一種不利的狀況，就需要政府部門適時(shí)的進(jìn)行微觀上的調(diào)整，制定出能夠促進(jìn)建筑企業(yè)良好發(fā)展的措施。在需要的情況下調(diào)整工程預(yù)算定額，使工程預(yù)算在較為合理的范圍之內(nèi)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，將建筑產(chǎn)業(yè)推向一個(gè)更高的臺(tái)階。

2、建立有效的建筑工程施工預(yù)算管理體系

建筑工程預(yù)算管理體系的建立，需要涉及到眾多的相關(guān)單位和部門，在所有相關(guān)單位和部門密切的配合下，才能夠保證建筑工程的順利進(jìn)行。第一，行政機(jī)關(guān)要加強(qiáng)工程建設(shè)及預(yù)算工作的指導(dǎo)，對(duì)施工過程中的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)使用和相關(guān)的經(jīng)濟(jì)法規(guī)，以及施工預(yù)算管理進(jìn)行認(rèn)真的核實(shí)，并對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)，有效提高預(yù)算人員的自身素質(zhì)與職業(yè)技能；第二，建筑工程單位應(yīng)該嚴(yán)格的根據(jù)相關(guān)的規(guī)定和政策進(jìn)行工程預(yù)算，能夠把整個(gè)建筑工程的造價(jià)體現(xiàn)都出來；第三，建筑單位要按照預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行招標(biāo)，并且在整個(gè)建筑過程中要進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制，在建筑施工現(xiàn)場設(shè)立預(yù)算管理部門或者是預(yù)算管理人員，專門對(duì)預(yù)算進(jìn)行管理。第四，建筑工程施工單位要根據(jù)實(shí)際情況，能夠通過預(yù)算進(jìn)行合理的報(bào)價(jià)，爭取能夠以最小的投入得到最大的經(jīng)濟(jì)效益。

總結(jié)：

總的來講，建筑工程施工預(yù)算已經(jīng)赫然成為建筑施施工經(jīng)濟(jì)效益保證的一種有效手段，經(jīng)常性的解決好建筑工程施工預(yù)算中常見的問題，并對(duì)出現(xiàn)的問題及時(shí)的進(jìn)行解決，是有效的降低工程造價(jià)，控制施工成本，實(shí)現(xiàn)建筑工程順利完成的有效方法。

第2篇

[關(guān)鍵詞]施工圖；預(yù)算；作用；因素

隨著我國城市化進(jìn)程的發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目不斷增多，為了保證更好地進(jìn)行建筑施工，應(yīng)該全方面做好施工圖預(yù)算工作。本文分析了建筑工程施工圖預(yù)算的作用，提出了做好建筑工程施工圖預(yù)算的關(guān)鍵因素。

1. 建筑工程施工圖預(yù)算的作用

1.1建筑產(chǎn)品概算的作用

建設(shè)單位是工程項(xiàng)目的所有者和建設(shè)資金的持有人，不僅要負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)階段的全面管理，而且還要承擔(dān)工程項(xiàng)目合理立項(xiàng)、籌措建設(shè)資金和投產(chǎn)運(yùn)行后實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資效益的信任。施工圖預(yù)算是在施工圖設(shè)計(jì)階段對(duì)建設(shè)工程預(yù)期造價(jià)所進(jìn)行的優(yōu)化、計(jì)算、核定及相應(yīng)文件的編制。它用來確定產(chǎn)品的造價(jià)、撥款和結(jié)算、確定標(biāo)底和報(bào)價(jià)以及進(jìn)行施工企業(yè)成本考核。通過施工圖預(yù)算設(shè)計(jì)能夠更好地對(duì)施工方案進(jìn)行建筑產(chǎn)品概算控制，只有正確地計(jì)算確定出產(chǎn)品價(jià)格,才能使基本建設(shè)計(jì)劃有了較為可靠的編制依據(jù);才可能對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合理的比較和選擇;才有可能使建設(shè)單位和施工單位之間建立承發(fā)包關(guān)系;才可能在基本建設(shè)中建立完全的經(jīng)濟(jì)核算制。

1.2施工優(yōu)化的作用

優(yōu)化建筑一直是人們?cè)诮ㄔO(shè)施工工程中所追求的結(jié)果，建筑施工的優(yōu)化設(shè)計(jì)也同樣追求這樣的形式。隨著我國改革政策不斷深入，我國國民經(jīng)濟(jì)不斷復(fù)蘇，城市的用地和施工日漸緊張，建筑施工過程中通常面臨許多的問題，在其日后的維護(hù)工作中也會(huì)遇到很多狀況，而采用施工圖預(yù)算進(jìn)行事先管控可以避免這些問題的出現(xiàn)。編制施工圖預(yù)算，是根據(jù)擬建工程已批準(zhǔn)的施工圖紙，按國家或省市頒發(fā)的工程量計(jì)算規(guī)則，分步分項(xiàng)地把擬建工程各工程項(xiàng)目的工程量計(jì)算出來。這樣的預(yù)算處理能夠使得施工過程更為完善。按照工程概預(yù)算編制規(guī)定，準(zhǔn)確完整地計(jì)算工程造價(jià)，推行基本建設(shè)投資包干、招標(biāo)投標(biāo)，合理使用建設(shè)資金，降低工程造價(jià)，提高投資效益，適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制下工程造價(jià)管理控制工作的需要，與國際通用慣例接軌，是工程概預(yù)算工作的主要內(nèi)容。

1.3施工預(yù)算的作用

施工圖預(yù)算能夠較為詳細(xì)地預(yù)算出各項(xiàng)工程項(xiàng)目內(nèi)容，保證施工過程中的預(yù)算準(zhǔn)確性。例如：定額量：按設(shè)計(jì)圖紙和概預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。機(jī)械費(fèi)：按定額的機(jī)械費(fèi)所測定的系數(shù)，計(jì)算調(diào)整后的機(jī)械費(fèi)。市場價(jià)：材料價(jià)格、工資單價(jià)，均按市場價(jià)計(jì)算。同時(shí)，施工圖預(yù)算避免了很多工程量計(jì)算的失誤，例如：①毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計(jì)算；② 樓地面孔洞所占面積未扣；③墻體中的圈粱、過梁所占體積未扣。如果不能完全依循施工圖預(yù)算的方法，單獨(dú)地進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算就容易出現(xiàn)預(yù)算重疊的情況，為建設(shè)單位和招投標(biāo)單位帶來損失，同時(shí)也影響施工全局。

2.編制建筑工程施工圖預(yù)算的因素

2.1利用現(xiàn)代化手段提升預(yù)算質(zhì)量

為了保證對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的準(zhǔn)確把握，預(yù)算工作人員要明確手工計(jì)算工程量及定額，清單套價(jià)的計(jì)算規(guī)則；進(jìn)行綜合單價(jià)及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析；計(jì)算工程量及套定額結(jié)合圖紙講鋼筋圖集進(jìn)行分析；材料換算，單價(jià)換算、工程造價(jià)取費(fèi)及單方造價(jià)等問題；軟件組價(jià)、換價(jià)，編制工程預(yù)算表等問題。這些問題如果全手工進(jìn)行預(yù)算必然會(huì)出現(xiàn)很多問題，而如果合理采用現(xiàn)代化手段則可以更好地完成預(yù)算工作。現(xiàn)代化手段地利用包括兩方面：一方面是預(yù)算的形成，利用現(xiàn)代化手段能夠?qū)κ┕D進(jìn)行立體化解析，清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模,再依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法,了解各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系,然后進(jìn)行工程量計(jì)算。使得預(yù)算人員更好地理解施工圖內(nèi)容，根據(jù)圖紙做出相應(yīng)預(yù)算處理。另一方面，現(xiàn)代化技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)算內(nèi)容的共享。首先要按建筑工程要素分解，利用BW系統(tǒng)，對(duì)所有預(yù)算指標(biāo)實(shí)施全方位有序組合，裝入同一數(shù)據(jù)倉庫，讓數(shù)據(jù)在線展示、全員共享，從管理人員到操作人員都可以清晰地掌握成本目標(biāo)，這樣就可以構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，全員在線參與預(yù)算。利用現(xiàn)代信息技術(shù)來提升概預(yù)算編制的效率，在編制過程中也要充分注重人的因素，要充分注重概預(yù)算編制人員對(duì)新材料、新工藝、新技術(shù)對(duì)工程施工成本的影響，注重編制人員對(duì)基礎(chǔ)材料價(jià)格的掌握等，以此提高水利工程概預(yù)算的編制質(zhì)量。

2.2合理選擇施工方案

利用施工圖編制預(yù)算，主要是從工程量綜合指標(biāo)對(duì)預(yù)算工程量進(jìn)行對(duì)比審核，其核算過程主要是利用工程量列式和計(jì)算。通過準(zhǔn)確的計(jì)算來實(shí)現(xiàn)全面化的預(yù)算審核，而預(yù)算的準(zhǔn)確性能夠充分表現(xiàn)出施工的事先預(yù)測，如果在施工過程中出現(xiàn)細(xì)小的工程量變化也會(huì)被及早發(fā)現(xiàn)，可以說施工圖預(yù)算體現(xiàn)了施工預(yù)設(shè)的準(zhǔn)確。通過以上的敘述就可以發(fā)現(xiàn)，施工圖預(yù)算準(zhǔn)確性較強(qiáng)，而這種準(zhǔn)確性對(duì)施工方案的選擇也十分有利，能夠保證價(jià)格因素下施工方案選擇的公正性。

2.3合理處理工程變更

建筑施工過程中避免不了出現(xiàn)工程變更，而施工圖預(yù)算是工程變更審核的關(guān)鍵因素。如設(shè)計(jì)變更、特殊施工措施費(fèi)以及材料價(jià)格的變化等, 這些因素使工程建設(shè)在預(yù)先確定產(chǎn)品價(jià)格時(shí), 要經(jīng)過大量的計(jì)算工作。在施工圖預(yù)算過程中，應(yīng)該針對(duì)容易出現(xiàn)工程變更的情況作出事先預(yù)測，并提供多種選擇方案，使得工程變更有跡可循。當(dāng)然，做出這樣的預(yù)算內(nèi)容需要預(yù)算工作人員付出更多地預(yù)算努力，要收集施工圖紙及變更洽商資料；收集施工組織方案、問詢現(xiàn)場三通一平的實(shí)際情況；要詳細(xì)問詢承包意圖，并對(duì)不必要的功能進(jìn)行取舍，對(duì)重復(fù)的投資進(jìn)行刪減，廣泛將預(yù)算內(nèi)容的考察涉及到多種方面，事先對(duì)工程變更問題做出準(zhǔn)確預(yù)測，并做出可靠地預(yù)算分析。當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙深度有限時(shí),還需要編制人員對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行延伸和細(xì)化,同時(shí)對(duì)于沒有在設(shè)計(jì)圖紙上現(xiàn)出的特殊環(huán)節(jié)也要進(jìn)行合理的評(píng)估，做到防范于未然。

2.3根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算

施工圖預(yù)算要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算，首先要做好資料準(zhǔn)備工作，在編制預(yù)算之前，要準(zhǔn)備好施工圖紙、施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，圖紙會(huì)審記錄、工程預(yù)算定額、施工管理費(fèi)和其他費(fèi)用定額、材料、設(shè)備價(jià)格表、各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)、預(yù)算凋價(jià)文件和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等編制施工圖預(yù)算所需的資料。其次，要了解施工現(xiàn)場。建筑施工現(xiàn)場存在的實(shí)際情況需要預(yù)算人員實(shí)地了解，例如：施工現(xiàn)場土層、道路情況、供排水情況、周圍人文環(huán)境等，這些都是影響施工的內(nèi)容，必須充分考慮到預(yù)算環(huán)節(jié)之中。而且現(xiàn)場了解情況，才能對(duì)容易出現(xiàn)工程變更地環(huán)節(jié)做出更準(zhǔn)確地預(yù)測，以便提出整體合理地預(yù)算方案。具體的預(yù)算計(jì)算內(nèi)容包括：按工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)算分部分項(xiàng)的工程量；套用現(xiàn)行預(yù)算定額或單位估價(jià)表；計(jì)算、匯總定額直接費(fèi)及工料用量；按現(xiàn)行費(fèi)用定額（當(dāng)?shù)氐模┯?jì)算其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金、匯總得工程造價(jià)。同時(shí)，正確合理地套用定額,力爭做到定額項(xiàng)目和實(shí)際相符(如實(shí)施位置、施工方法、所用機(jī)具等),不重復(fù)計(jì)算、不漏算。

綜上所述，做好建筑工程施工圖預(yù)算工作應(yīng)該根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算，利用現(xiàn)代化手段提升預(yù)算質(zhì)量，合理選擇施工方案，合理處理工程變更問題，實(shí)現(xiàn)施工預(yù)算的全面分析控制。

參考文獻(xiàn)：

第3篇

關(guān) 鍵 詞：建筑工程；土建施工；施工圖預(yù)算；審查

中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

二十一世紀(jì)的中國建筑工程中，預(yù)算的編制是相當(dāng)關(guān)鍵的，它是許多工作的基礎(chǔ)，是工作展開的指導(dǎo)，更是保證建筑工程建設(shè)獲得基礎(chǔ)性的有效支撐的必要措施。由此可見，建設(shè)工程中施工單位對(duì)施工圖的預(yù)算編制是多么重要的，在編制時(shí)，要對(duì)其進(jìn)行有效的研究，掌握好理論知識(shí)的同時(shí)來指導(dǎo)相關(guān)的實(shí)際編制工作，找到編制方法，抓住編制工作中的相關(guān)要點(diǎn)，全面推動(dòng)科學(xué)合理的預(yù)算編制目的的達(dá)成。

一、建筑工程中土建工程施工圖預(yù)算編制方法

在建筑工程的施工圖預(yù)算編制中一般包括兩個(gè)：一個(gè)是單價(jià)法，另一個(gè)就是定額實(shí)物法，這是兩個(gè)最常用到的方法，當(dāng)然施工圖預(yù)算也有不同情況，在價(jià)格的活動(dòng)幅度較大的情況下，就不適合采用單價(jià)法編制，這樣會(huì)使結(jié)果偏離實(shí)際太大，出現(xiàn)偏差。在定額實(shí)物法中就比較適合因?yàn)檫@時(shí)工程所在地的實(shí)際價(jià)格水平，工程造價(jià)的準(zhǔn)確性相對(duì)較高。由此可見，定額實(shí)物能夠適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)體制特點(diǎn)，是更加科學(xué)的土建工程施工圖預(yù)算編制程序和方法。

二、土建工程建設(shè)中施工圖的預(yù)算編制工作的要點(diǎn)及審查

土建工程建設(shè)中施工圖的預(yù)算編制工作極其復(fù)雜，設(shè)計(jì)單位要充分地把握住其中的要點(diǎn)環(huán)節(jié)，才能夠真正地推動(dòng)預(yù)算編制的有效完成，同時(shí)進(jìn)行審查工作，下面就簡單進(jìn)行分析：

1、及時(shí)準(zhǔn)確地領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)圖紙

土建工程的施工設(shè)計(jì)圖紙，是施工圖的預(yù)算編制工作的基礎(chǔ)，各項(xiàng)預(yù)算編制工作必須最終以此為限定標(biāo)準(zhǔn)具體展開。因此，預(yù)算編制人員一定要努力地做好對(duì)于施工設(shè)計(jì)圖紙的及時(shí)解讀與有效把握，從而保證自身能夠在對(duì)設(shè)計(jì)人員圖紙?jiān)O(shè)計(jì)意圖的有效解讀以及對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)各環(huán)節(jié)說明的全面掌握的基礎(chǔ)上，開展對(duì)于工程量的計(jì)算。具體來講，編制人員在解讀設(shè)計(jì)圖紙的過程中，應(yīng)當(dāng)遵循由結(jié)構(gòu)圖到施工圖的規(guī)則，從而保證自身能夠?qū)κ┕ぴO(shè)計(jì)圖紙形成整體方面的立體性把握，以及對(duì)于工程結(jié)構(gòu)與施工中各環(huán)節(jié)尺寸及標(biāo)高的有效對(duì)比，盡可能地為預(yù)算編制工作的開展創(chuàng)造一個(gè)良好的基礎(chǔ)。

2、合理熟練地把握預(yù)算定額

施工圖的預(yù)算編制工作中最先用到的元素便是預(yù)算定額，土建工程的預(yù)算編制人員在開展工作時(shí)，必須做到對(duì)于定額的合理熟練把握，才能夠真正地為工程的建設(shè)制定出具有良好適用性的編制方案。從編制人員要合理熟練的把握其預(yù)算定額的必要性來看：

一方面，預(yù)算定額在我國的建筑工程行業(yè)主要存在著指令性的定額以及指導(dǎo)性的定額兩種，在目前的市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境中更為適用的應(yīng)該是后者。在后者的指引下，國家在確定標(biāo)準(zhǔn)定額的過程中，一般只會(huì)依照當(dāng)期的工程建設(shè)通行技術(shù)規(guī)范為單位工程所使用的各材料的標(biāo)準(zhǔn)用量進(jìn)行規(guī)定，對(duì)于其他的要素，比如工程的材料價(jià)格、消耗量價(jià)格、人工費(fèi)用、費(fèi)用差價(jià)等都只是提供一種參考的標(biāo)準(zhǔn)。

另一方面，預(yù)算定額目前建設(shè)工作中的地位是不可取代的，土建工程建設(shè)的雙方必須以此為標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行定額預(yù)算及對(duì)比分析，才能夠確保工程招投標(biāo)工作的有效開展。而且，工程雙方一旦針對(duì)定額應(yīng)用方式達(dá)成了一致認(rèn)知，并且簽訂了合同，預(yù)算定額的應(yīng)用便獲得了法律效力，可以依據(jù)合同規(guī)定對(duì)預(yù)算定額進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，但是不能夠從整體上再次此項(xiàng)預(yù)算編制的標(biāo)準(zhǔn)，否則就容易出現(xiàn)工程雙方的沖突與矛盾，不利于工程建設(shè)的順利開展。因此，預(yù)算編制人員必須做好對(duì)于預(yù)算定額的合理熟練的把握，為工程雙方選用有效定額提供指導(dǎo)。

3、做好造價(jià)資料的收集整合

預(yù)算編制工作人員在開展預(yù)算編制工作的過程中，還應(yīng)當(dāng)對(duì)各種有效的資料進(jìn)行收集整合，利用前者資料為自身的工作提供有效借鑒，同時(shí)通過整合自身的資料達(dá)到對(duì)于自身編制工作的復(fù)查以及對(duì)以后的編制工作的指點(diǎn)，避免編制工作中出現(xiàn)不必要的問題。

一方面，土建工程的預(yù)算編制人員應(yīng)當(dāng)對(duì)與本工程相似的工程相關(guān)資料進(jìn)行搜集，參照其他工程的預(yù)算編制方法、方案、各種定額規(guī)范、具體計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)以及最終的預(yù)算造價(jià)數(shù)額等，為自己的預(yù)算編制工作提供參考，并借助與前者的對(duì)比發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)工程預(yù)算中與其他相似工程存在較大差額的內(nèi)容與原因，從而有重點(diǎn)有針對(duì)性地對(duì)預(yù)算編制方案進(jìn)行審查。

另一方面，預(yù)算編制人員要將本身已經(jīng)編制完成的預(yù)算文件以及預(yù)算中各部分工程最終的成活價(jià)等進(jìn)行搜集，并以編制時(shí)間、價(jià)格類型等對(duì)其進(jìn)行有效整合，從而為下一步的造價(jià)編制提供精準(zhǔn)的前提，并在整合中對(duì)資料進(jìn)行進(jìn)一步分析，以查找其中是否存在問題。

4、合理選用工程量計(jì)量軟件

工程量的計(jì)算結(jié)果直接決定著各部分單價(jià)定額的套用以及總價(jià)的匯籠，對(duì)于土建工程的整體預(yù)算定額編制影響重大，而且，工程量的計(jì)算非常的細(xì)碎繁重，必須借助科學(xué)合理的軟件來進(jìn)行計(jì)量，才能夠保證其計(jì)量的精準(zhǔn)度以及速度，從而使下一個(gè)環(huán)節(jié)的計(jì)算工作得以順利的開展。目前，土建工程的工程量計(jì)量人員已經(jīng)逐步地淘汰掉了手工計(jì)算的方法，而是采用了圖形算量軟件來開展工作，此軟件的應(yīng)用為工程量的計(jì)算帶來了極大的便利。

預(yù)算編制人員利用此軟件進(jìn)行工程量的計(jì)量工作，能夠極大地簡化工程量的輸入工作，還可以降低更改與調(diào)試部分?jǐn)?shù)據(jù)的困難，從而使計(jì)量工作的效率得以有效提升；而且，計(jì)量軟件對(duì)于計(jì)量工作的開展是以三維空間的扣減計(jì)算來實(shí)施計(jì)量的，可以將計(jì)量中的各種誤差降低到最小化，從而使計(jì)算的精度實(shí)現(xiàn)提高，達(dá)到計(jì)量工作的最大程度的人機(jī)互動(dòng)開展。

5、土建施工圖預(yù)算編制的審查

針對(duì)土建施工圖預(yù)算編制程序比應(yīng)注意是否有遺忘的列項(xiàng)，各類樁基所對(duì)應(yīng)的機(jī)費(fèi)用、退場較復(fù)雜，審查時(shí)機(jī)械設(shè)備進(jìn)場預(yù)算費(fèi)用及組裝、拆卸費(fèi)用。對(duì)定額已包括的列項(xiàng)，切記不得重列，對(duì)于在工程實(shí)施過程額外增加的列項(xiàng)，不得漏計(jì)。我們?nèi)狈ν两ㄊ┕D預(yù)算編制的審查與管理人才，做好施工圖預(yù)算編制與審杳工作是整個(gè)土建項(xiàng)目準(zhǔn)備工作的重中之重，也是關(guān)系到整個(gè)工程預(yù)算的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

審計(jì)人員在對(duì)土建施工圖預(yù)算編制的審查中，必須堅(jiān)持原則，一定要正確認(rèn)識(shí)并劃清合法籌劃與違法籌劃的界限，在國家法律法規(guī)和政策許的范圍內(nèi)進(jìn)行預(yù)算審查，一一確認(rèn)核實(shí)每一筆開支的合理性、科學(xué)性、是否有科學(xué)的論據(jù)來證明。

在工程項(xiàng)目的土建施工圖預(yù)算編制階段，工程審計(jì)當(dāng)前存在的主要問題是不能參與對(duì)投資方案的分析，導(dǎo)致預(yù)算過于粗糙。工程審計(jì)人員無法對(duì)最優(yōu)預(yù)算方案的通過與否進(jìn)行干預(yù)，而且由于審計(jì)人員不能參與到投資方案的制定、審查過程中去，致使對(duì)工程總成本的估計(jì)和計(jì)算不準(zhǔn)確，要在以后的建設(shè)過程中對(duì)其進(jìn)行有效的控制也更為困難。同時(shí)，缺乏有效監(jiān)督的工程施工方案很容易造成預(yù)算編制上的失誤，致使項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算不當(dāng)，造成資源的浪費(fèi)，也為工程審計(jì)人員的審計(jì)工作帶來了困難。這也是當(dāng)前土建施工圖預(yù)算編制中的審查工作中存在的問題，亟待改進(jìn)。當(dāng)然，審查工作對(duì)土建施工圖預(yù)算編制的積極推動(dòng)作用是有目共睹的。

結(jié)束語

土建工程中施工圖的預(yù)算編制工作影響深遠(yuǎn)，直接地影響著整個(gè)工程建設(shè)的全部收益，因此，預(yù)算編制人員一定要盡可能地把握住其編制工作的各部分要點(diǎn)，以推動(dòng)編制目標(biāo)的及時(shí)有效完成。

參考文獻(xiàn)

[1]崔景瑋.淺談土建工程的造價(jià)管理和施工圖預(yù)算的編制方法[J].科技致富向?qū)?2011(09)

[2]廖素麗.土建工程的造價(jià)管理和施工圖預(yù)算的編制方法[J].技術(shù)與市場,2011(08)

第4篇

關(guān)鍵詞：建筑施工圖；預(yù)算；思考

中圖分類號(hào)：TU201.7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)號(hào)：A 文章編號(hào)：2306-1499（2013）03-（頁碼）-頁數(shù)

1.引言

在建筑工程的預(yù)算工作中，施工圖預(yù)算的審核，是合理確定項(xiàng)目工程造價(jià)的必要程序，也是造價(jià)的重要組成部分。但是，往往由于施工圖預(yù)算審核的對(duì)象不同，或者投資規(guī)模不同，或者要求的進(jìn)度不同，則審核的方法也就不一樣。由于建筑安裝工程中，土建工程所占投資比例較高，因而審核的重點(diǎn)往往在土建工程施工圖預(yù)算上，值得預(yù)算人員特別注意和重視。

2.建筑施工圖預(yù)算編制要規(guī)范科學(xué)、認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)

在工程預(yù)算的編制時(shí)，應(yīng)充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、建筑工程量計(jì)算規(guī)則及尺度的同時(shí)，深入建筑工程第一線，從頭做起（可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工）收集資料、積累知識(shí)、著手編制。施工圖預(yù)算編制有兩種方法：單價(jià)法和實(shí)物量法，不管用那種方法都需要依循預(yù)算編制程序及步驟。（1）作好準(zhǔn)備工作廣泛搜集、準(zhǔn)備各種資料，包括建筑工程勘察地質(zhì)報(bào)告、地形測量圖、建筑施工設(shè)計(jì)圖紙及說明、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集、勘察現(xiàn)場、調(diào)查建筑施工環(huán)境擬定建筑施工組織設(shè)計(jì)，做好建筑施工方案研究，走訪定額管理部門，收集現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一的建筑工程量計(jì)算規(guī)則和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格，確定編制方法。（2）熟悉建筑施工圖紙，計(jì)算建筑工程量及套用定額單價(jià)。在計(jì)算建筑工程量之前，必須充分熟悉定額總說明、冊(cè)說明、章說明及子目附注，學(xué)習(xí)定額問題解答，了解定額子目分項(xiàng)布局，熟練掌握運(yùn)用工程量計(jì)算規(guī)則。在此基礎(chǔ)上認(rèn)真閱讀圖紙，尤其是總平面布置圖，了解工程全貌，做到心中一盤棋。在對(duì)建筑專業(yè)圖紙研究過程中，應(yīng)隨時(shí)了解設(shè)計(jì)人員意圖及圖紙表達(dá)內(nèi)容，對(duì)建筑施工前已發(fā)生設(shè)計(jì)變更也應(yīng)做到心中有數(shù)。只有這樣，才能準(zhǔn)確做出預(yù)算編制分項(xiàng)和計(jì)算出相應(yīng)建筑工程量，合理地套用單價(jià)，防止出現(xiàn)漏計(jì)、重計(jì)、錯(cuò)套等錯(cuò)誤。同時(shí)，預(yù)算人員在提高自身工作能力外，還應(yīng)深入現(xiàn)場，了解施工工序，注重市場價(jià)格信息，學(xué)習(xí)建筑新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，增長設(shè)計(jì)知識(shí)，避免出現(xiàn)重大疏漏。（3）計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅匯總。在計(jì)算操作過程中，要提高對(duì)原始數(shù)據(jù)輸入的準(zhǔn)確性，特別是現(xiàn)在采用軟件算量。如：對(duì)異型圖的建模必須準(zhǔn)確，求和公式范圍的輸入，倘若不慎漏計(jì)一個(gè)或幾個(gè)分項(xiàng)是常有發(fā)生的。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定，在工程結(jié)算時(shí)已經(jīng)明確，但在預(yù)算編制期間施工單位尚未選定，如何選擇取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)費(fèi)必須執(zhí)行規(guī)定，在既保障國家及建設(shè)單位利益同時(shí)又能維護(hù)施工企業(yè)的合法權(quán)益。要從實(shí)際出發(fā)，了解工程項(xiàng)目對(duì)施工隊(duì)伍的吸引力或參加工程競標(biāo)隊(duì)伍的實(shí)力，通過對(duì)工程項(xiàng)目重要程度的認(rèn)識(shí)，爭取做到公正、合理計(jì)費(fèi)工作。

3.有效識(shí)別預(yù)算中的通病和注重對(duì)方法的總結(jié)

3.1施工圖預(yù)算中常見的通病

3.1.1施工方面

主要表現(xiàn)的問題如：

（1）工程量計(jì)算中的正誤差

例如：①毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處的重復(fù)計(jì)算；②樓地面孔洞所占的面積不扣；③墻體中的圈梁、過梁占的體積不扣；④挖地糟、地坑土方往往從正負(fù)零開挖的現(xiàn)象；⑤鋼筋計(jì)算上疏忽忘記扣保護(hù)層；⑥遇粱、板、柱的交接處受力筋或者箍筋計(jì)算有重復(fù)；⑦接地面、墻面的各種抹灰易計(jì)算重復(fù)等。

（2）定額單價(jià)高套的正誤差

例如：①混凝土標(biāo)號(hào)、石子粒徑；②構(gòu)件斷面、單件體積；③砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號(hào)及配合比；④單項(xiàng)腳手架高度的界限；⑤地坑、地糟、土方間的界限；⑥土石方的分類界限等。

（3）項(xiàng)目重復(fù)正誤差

例如：①塊料面層下的找平層；②瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；③預(yù)制構(gòu)件的鐵件；④屬于建筑工程范疇的排水設(shè)施，如雨水管，土建、安裝同時(shí)計(jì)算的這種現(xiàn)象尤其普遍等。

（4）清單計(jì)價(jià)規(guī)范與計(jì)價(jià)表中的計(jì)算規(guī)則不同出現(xiàn)計(jì)量誤差

例如：①建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范與各市計(jì)價(jià)表中的計(jì)算規(guī)則有的不同，要看清楚所用的階段，千萬不能混淆。

3.1.2設(shè)計(jì)方面

有些預(yù)算人員，由于經(jīng)驗(yàn)不足，會(huì)犯一些常見毛病，如：（1）工程量計(jì)算負(fù)誤差。完全依照理論尺寸計(jì)算工程量、單一進(jìn)行。（2）預(yù)算項(xiàng)目容易遺漏負(fù)誤差。施工常識(shí)、圖紙說明被遺漏或模糊不清。

正是因?yàn)榇嬖谏鲜龅耐ú。趯徍耸┕D預(yù)算時(shí)，要結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，按照施工方案的要求，鏟除不合理的部分，補(bǔ)充和完善預(yù)算內(nèi)容，準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，才能合理確定工程的綜合單價(jià)，實(shí)現(xiàn)科學(xué)的工程造價(jià)目標(biāo)。

3.2注重對(duì)施工圖預(yù)算方法的總結(jié)

通常采取的方法，例如：（1）全面審核法：這種方法適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；投資不大的項(xiàng)目，比方說維修工程等；以及工程內(nèi)容比較簡單（分項(xiàng)工程不多）的項(xiàng)目，比方說圍墻、道路擋土墻、排水溝等；這個(gè)方法的優(yōu)點(diǎn)是：審核后的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確度較高；缺點(diǎn)是：增加了工作量，重復(fù)勞動(dòng)較多。遇到投資規(guī)模大、審核進(jìn)度要求緊的情況，此法不可取，但是眼下一些建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍采用該法。（2）重點(diǎn)審核法：顧名思義，是指有側(cè)重、有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或者所占投資比例較大的分項(xiàng)工程量，譬如：磚石結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、墻體）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱）、木結(jié)構(gòu)（門窗）、鋼結(jié)構(gòu)（屋架、檀條、支撐），或者高級(jí)裝飾等等；而對(duì)其他價(jià)值較低或者所占投資比例較小的分項(xiàng)目工程，譬如：普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等等，審核者往往有意忽略不計(jì)，重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子目易混淆的單價(jià)（如構(gòu)件斷面、單體體積），其次是混凝土標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)換算。這種方法在審核進(jìn)度較緊張的情況下，常常適用于建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核招標(biāo)單位的預(yù)算。該法與全面審核法比較，工作量相對(duì)減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復(fù)勞動(dòng)。（3）分析對(duì)比審核法：是在總結(jié)和分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類、相似工程項(xiàng)目造價(jià)及工料消耗的集征，即規(guī)律性，整理找出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。接著依靠這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，并且針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核，分析出現(xiàn)差異的地方，以優(yōu)化方案。常用的指標(biāo)類型如：1）單方造價(jià)指標(biāo)（元、/m2、元/m2、元/m……）；2）分部工程比例；3）各種結(jié)構(gòu)比例；4）專業(yè)投資比例；5）工料消耗；等。（4）相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法：通過認(rèn)真總結(jié)、科學(xué)分析，判斷摸索一些規(guī)律，形成審核施工圖預(yù)算，找出不符合這些規(guī)律的數(shù)據(jù)信息，例如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等，然后，針對(duì)這此問題進(jìn)行重點(diǎn)審核，如：與建筑面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；與室外凈面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；與墻體面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；與外墻邊線相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；其他相關(guān)項(xiàng)目與數(shù)據(jù)。當(dāng)然，也有一些工程量數(shù)據(jù)規(guī)律性較差，如柱基與柱身、墻基與墻身、梁與柱等等，可采用重點(diǎn)審核法。相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法實(shí)質(zhì)是工程量計(jì)算統(tǒng)籌法在預(yù)算審核工作中的應(yīng)用。應(yīng)用這種方法，使得審核的工作效率大大提高。

第5篇

關(guān)鍵詞: 建筑施工 工程預(yù)算 闡述

前言

工程預(yù)算是指在執(zhí)行基本建設(shè)程序過程中,根據(jù)設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和國家規(guī)定的定額、指標(biāo)及各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),預(yù)先計(jì)算和確定每項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。在項(xiàng)目施工中,施工企業(yè)要根據(jù)經(jīng)營戰(zhàn)略和內(nèi)外條件,按照施工項(xiàng)目的內(nèi)在規(guī)律,通過對(duì)生產(chǎn)諸要素的優(yōu)化配置與動(dòng)態(tài)管理,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目合同目標(biāo),提高工程投資效益和企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益。由于項(xiàng)目施工的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)企業(yè)的綜合經(jīng)濟(jì)效益,再加上建筑產(chǎn)品具有單件性和一次性的特征,所以體現(xiàn)建筑產(chǎn)品貨幣表現(xiàn)形式的工程預(yù)算,在項(xiàng)目施工中發(fā)揮著非常重要的作用。它是施工單位進(jìn)行成本控制與成本測算的基礎(chǔ)和依據(jù),也是施工單位進(jìn)行勞動(dòng)組織與安排,以及進(jìn)行材料和機(jī)械管理的依據(jù),同時(shí)還是優(yōu)化施工方案和編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。所以,能否在項(xiàng)目施工中發(fā)揮好工程預(yù)算的重要作用,直接關(guān)系到施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

1.搞好項(xiàng)目成本測算,實(shí)行責(zé)任成本承包制

項(xiàng)目施工的目標(biāo)是提高工程投資效益和企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益。施工企業(yè)要想實(shí)現(xiàn)其綜合經(jīng)濟(jì)效益,必須以實(shí)現(xiàn)其所屬項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益為基礎(chǔ)。

目前建筑市場的競爭日趨激烈,使得施工企業(yè)必須不斷拓展其經(jīng)營范圍和經(jīng)營領(lǐng)域,由此造成了各施工企業(yè)的項(xiàng)目點(diǎn)“多”和“散”的現(xiàn)狀,工程公司的項(xiàng)目點(diǎn)一般都有三十個(gè)左右,而且?guī)缀醣椴既珖乃惺∈?有的甚至已擴(kuò)展到國際市場。所以,目前施工企業(yè)對(duì)于項(xiàng)目點(diǎn)的管理就顯得有些鞭長莫及了,只能從宏觀上予以指導(dǎo)和控制,在這種情況下,施工企業(yè)對(duì)所屬項(xiàng)目實(shí)行責(zé)任成本承包制,就顯得非常必要和重要了。

近年來,隨著我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷完善和發(fā)展,施工企業(yè)內(nèi)部引進(jìn)市場機(jī)制和競爭機(jī)制的改革也在不斷深化,體現(xiàn)之一就是實(shí)行了逐層的責(zé)任成本承包責(zé)任制。公司和集團(tuán)公司,項(xiàng)目部和公司,施工隊(duì)和項(xiàng)目部,每年都要簽定責(zé)任成本承包合同,內(nèi)容包含產(chǎn)值、利潤、工期、質(zhì)量和安全等各項(xiàng)承包指標(biāo),年底經(jīng)考核后進(jìn)行獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。通過近年來的工作實(shí)踐證明,它對(duì)調(diào)動(dòng)項(xiàng)目部的工作積極性,加強(qiáng)項(xiàng)目部的成本管理和提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益起了積極的作用。

實(shí)行責(zé)任成本承包責(zé)任制,一般要經(jīng)過以下三個(gè)階段:一是簽定承包合同前的成本測算;二是施工過程中的成本控制;三是承包期滿后的成本考核和兌現(xiàn)。以上三個(gè)階段在成本承包責(zé)任制的運(yùn)行工程中,相輔相成,缺一不可。其中成本測算是基礎(chǔ)和前提,成本測算工作進(jìn)行的是否全面和準(zhǔn)確,直接關(guān)系到責(zé)任成本承包責(zé)任制運(yùn)行的成敗,工程預(yù)算是成本測算的基礎(chǔ)和依據(jù)。

1.1 成本測算的目的和意義

成本測算是應(yīng)用科學(xué)的方法對(duì)完成某一項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用及利潤目標(biāo)進(jìn)行預(yù)測的過程,是簽定責(zé)任成本承包合同的依據(jù)。近年來,成本測算工作在施工企業(yè)中得到了很大程度地重視和推廣。

1.2 成本測算的原則

成本測算應(yīng)遵循科學(xué)和實(shí)事求是的原則。進(jìn)行成本測算時(shí),應(yīng)運(yùn)用科學(xué)的方法,對(duì)完成項(xiàng)目所需的各種費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)和全面的測算,對(duì)挖潛增效的途徑和指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測;不能帶有任何傾向性。對(duì)于測算的結(jié)果應(yīng)持客觀的態(tài)度,不能主觀地予以變動(dòng)。在目前建筑市場激烈競爭和招投標(biāo)制度尚不完善的情況下,企業(yè)出于經(jīng)營戰(zhàn)略的考慮,以不合理標(biāo)價(jià)中標(biāo),這是不可避免的事。但下達(dá)的責(zé)任成本,卻不能以單純的標(biāo)價(jià)為依據(jù)進(jìn)行扣除,必須經(jīng)過成本測算,對(duì)于明顯虧損的部分,由企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)貼,這在標(biāo)價(jià)過低的情況下是必要的戰(zhàn)略性措施。但這種虧損是虧在明處,補(bǔ)也補(bǔ)在明處,項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)責(zé)任十分明確。

1.3 成本測算的依據(jù)

成本測算的依據(jù)是設(shè)計(jì)圖紙,項(xiàng)目實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì),招投標(biāo)文件,企業(yè)定額,工程預(yù)算編制辦法,項(xiàng)目部的生產(chǎn)要素配置情況,企業(yè)或工程所在地的有關(guān)政策、規(guī)定等。

1.4 成本測算的方法

搞好成本測算的前提是應(yīng)用好工程預(yù)算。對(duì)預(yù)算知識(shí)掌握的透徹與否,以及使用的是否靈活,直接關(guān)系到成本測算的準(zhǔn)確程度。

（1）基礎(chǔ)資料的調(diào)查與收集:在編制工程預(yù)算時(shí),基礎(chǔ)資料的調(diào)查與收集是一項(xiàng)很重要的工作。進(jìn)行成本測算,需要調(diào)查和收集的基礎(chǔ)資料有以下幾個(gè)方面。一是設(shè)計(jì)文件的收集,包括設(shè)計(jì)圖紙,招投標(biāo)文件,工程合同,工程量清單等。二是預(yù)算資料的收集,包括預(yù)算定額,企業(yè)定額,預(yù)算編制辦法,以及本單位關(guān)于預(yù)算編制和管理費(fèi)開支的有關(guān)規(guī)定等。三是工、料、機(jī)單價(jià)及其發(fā)展趨勢的調(diào)查。四是項(xiàng)目部生產(chǎn)要素配置狀況的調(diào)查。因此,做好基礎(chǔ)資料的調(diào)查和收集是搞好成本測算的基礎(chǔ)。

（2）定額的采用:成本測算,應(yīng)使用能夠反映企業(yè)自身勞動(dòng)生產(chǎn)率和管理水平的企業(yè)定額。但對(duì)于目前暫無企業(yè)定額的施工企業(yè)可以暫時(shí)采用各專業(yè)部頒定額和各省市地方定額,但可根據(jù)企業(yè)的自身管理水平和工程施工方法,適當(dāng)調(diào)整與施工方法不配套的工、料、機(jī)消耗量,使得定額更能準(zhǔn)確地反映和接近工程實(shí)際,提高成本測算的準(zhǔn)確度。

（3）直接費(fèi)的測算:直接費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其它直接費(fèi)組成。工料機(jī)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)企業(yè)定額和工料機(jī)單價(jià)分析,其它直接費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)執(zhí)行企業(yè)規(guī)定,一般比部頒標(biāo)準(zhǔn)要有所降低。

（4）管理費(fèi)的測算:管理費(fèi)應(yīng)分為施工隊(duì)(含外部勞務(wù)) 管理費(fèi)和項(xiàng)目本級(jí)管理費(fèi)兩個(gè)部分來測算。施工隊(duì)管理費(fèi)按照企業(yè)規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算,項(xiàng)目本級(jí)管理費(fèi)則應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況和企業(yè)財(cái)務(wù)有關(guān)管理費(fèi)開支的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算。比如,根據(jù)項(xiàng)目部管理人員人數(shù)和企業(yè)的平均工資水平測算工資,根據(jù)科室和人員的配置情況測算辦公費(fèi)和差旅費(fèi),根據(jù)施工的外部環(huán)境測算業(yè)務(wù)招待費(fèi)等。

（5）測算中應(yīng)注意的問題:成本測算是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,進(jìn)行成本測算時(shí)要做到思路清晰和條理分明,尤其要注意到測算工程中重算和漏算現(xiàn)象的發(fā)生。

2.工程預(yù)算在項(xiàng)目管理中的應(yīng)用

項(xiàng)目施工的過程也就是貨幣轉(zhuǎn)換的過程,作為體現(xiàn)工程貨幣表現(xiàn)的工程預(yù)算,在項(xiàng)目管理中有著極為重要的作用。

2.1 工程預(yù)算是簽定勞務(wù)合同的依據(jù)

幾年來的工作實(shí)踐表明,雇用勞務(wù)已成為施工企業(yè)的一支不可缺少的力量,加強(qiáng)雇用勞務(wù)管理也是項(xiàng)目管理的關(guān)鍵工作。做好雇用勞務(wù)管理的一項(xiàng)重要工作就是合同管理,簽定合同必須以分項(xiàng)工程的施工預(yù)算為依據(jù)。

2.2 工程預(yù)算是生產(chǎn)要素科學(xué)組織和管理的依據(jù)

生產(chǎn)要素是指勞動(dòng)力、施工材料、機(jī)械設(shè)備等。進(jìn)行任何一個(gè)項(xiàng)目的施工,如果不重視這些生產(chǎn)要素的科學(xué)組織和管理,是不可能獲得成功的。因此,生產(chǎn)要素的組織和管理在項(xiàng)目管理中起著重要的作用。首先,生產(chǎn)要素的使用計(jì)劃,必須以工程預(yù)算中的勞、材、機(jī)統(tǒng)計(jì)數(shù)量為基礎(chǔ);其次,在施工過程中的物資和機(jī)械設(shè)備管理,尤其是對(duì)勞務(wù)隊(duì)的物資、設(shè)備的供應(yīng)控制,也離不開工程預(yù)算,否則就會(huì)造成施工材料或機(jī)械設(shè)備的超額供應(yīng),從而形成隱性超付款,增加工程成本。另外,在項(xiàng)目施工中的資金計(jì)劃和管理,也必須以工程預(yù)算為依據(jù)。所以,工程預(yù)算是生產(chǎn)要素科學(xué)組織和管理的依據(jù)。

3.工程預(yù)算在項(xiàng)目滾動(dòng)發(fā)展中的應(yīng)用

項(xiàng)目部只有在滾動(dòng)發(fā)展中,施工企業(yè)才能不斷實(shí)現(xiàn)其綜合經(jīng)濟(jì)效益。目前,建筑行業(yè)僧多粥少,承攬工程任務(wù)已成為施工企業(yè)最為關(guān)鍵的一項(xiàng)工作,也成為項(xiàng)目部能否繼續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。近年來,建設(shè)單位發(fā)包工程大都實(shí)行招投標(biāo)制度,施工企業(yè)只有通過投標(biāo)才能承攬到工程任務(wù)。因此,作為投標(biāo)工作核心的投標(biāo)報(bào)價(jià)就顯得至關(guān)重要了,投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理與否直接關(guān)系到能否中標(biāo)和中標(biāo)后的經(jīng)濟(jì)效益。報(bào)價(jià)過高,中標(biāo)率就會(huì)降低;報(bào)價(jià)過低,盡管中標(biāo)率增大,但可能無利可圖,甚至承擔(dān)工程虧本的風(fēng)險(xiǎn)。因此,能否應(yīng)用工程預(yù)算準(zhǔn)確計(jì)算和合理確定投標(biāo)報(bào)價(jià),是施工企業(yè)在投標(biāo)競爭中能否獲勝的前提條件。

第6篇

關(guān)鍵詞：建筑工程 施工 預(yù)算管理分析

任何一項(xiàng)工程的建設(shè)都需要一定的資金投入，參照實(shí)際工程建設(shè)的需要和市場行情，事先規(guī)劃和預(yù)算每個(gè)新建、擴(kuò)建、改建和回建項(xiàng)目所要求的費(fèi)用，合理對(duì)其進(jìn)行投入和分配，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行，我國目前的建筑工程施工中仍然存在很多問題，正確認(rèn)識(shí)并解決這些問題，建立起一套完善的工程預(yù)算管理體系是十分必要的。

一、工程預(yù)算的含義以及意義

工程預(yù)算作為建筑工程施工中的關(guān)鍵內(nèi)容，是編制工程項(xiàng)目計(jì)劃、確定工程項(xiàng)目投資額、工程招投標(biāo)、簽訂施工合同等的依據(jù)，做好建筑施工預(yù)算工作，科學(xué)控制工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)的資金投入與分配，才能建設(shè)一個(gè)優(yōu)質(zhì)工程，它的具體內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：第一，參照建設(shè)圖紙預(yù)算的編制方法再結(jié)合市場行情來確定招標(biāo)與投標(biāo)價(jià)格，探究出一套科學(xué)的施工合同價(jià)格；第二，根據(jù)合同價(jià)格，利用建設(shè)圖紙預(yù)算的編制原理來掌握工程變化價(jià)款，損失賠付價(jià)款，工程結(jié)算價(jià)款以及工程完工價(jià)款；第三，工程完工并檢驗(yàn)完畢后，在合同價(jià)款、工程結(jié)算價(jià)款和竣工結(jié)算價(jià)款的指導(dǎo)下進(jìn)行完工的最后結(jié)算；第四，建立完善企業(yè)內(nèi)部的各種投資與成本管理制度，健全建設(shè)與施工項(xiàng)目的成本核算制度，完善工程項(xiàng)目的成本投資與管理工作。

二、建筑工程預(yù)算管理中存在的問題

首先，我國的工程預(yù)算管理缺乏對(duì)預(yù)算全過程以及全范圍的動(dòng)態(tài)管理。伴隨著房地產(chǎn)事業(yè)的蒸蒸日上，建筑業(yè)迅猛發(fā)展，異地承包以及跨行業(yè)承包建筑工程的現(xiàn)象逐層出現(xiàn)，但是很多地區(qū)卻仍然實(shí)行預(yù)算定額管理，這樣的管理方法不利于跨地區(qū)建筑工程建設(shè)的順利開展，然而，我國目前的工程預(yù)算管理大多呈現(xiàn)靜態(tài)、滯后的特征，因此，導(dǎo)致了工程預(yù)算與收費(fèi)的差異，影響工程進(jìn)度，無法滿足市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求。

其次，參與預(yù)算的相關(guān)人員的水平參差不齊。因?yàn)榻ㄖ┕ゎA(yù)算工作是一項(xiàng)專業(yè)性極強(qiáng)，工作項(xiàng)目非常繁瑣包括審核工程預(yù)算與結(jié)算，工程監(jiān)督管理等等，所以，預(yù)算人員一定要具備過硬的專業(yè)素質(zhì)和管理水平，然而很多建筑施工單位卻缺乏這樣的專業(yè)人才，甚至在工程施工進(jìn)行中才開始分配人員接手業(yè)務(wù)，工程完工后，這項(xiàng)工作就會(huì)立即停止，然而剛剛積累一定經(jīng)驗(yàn)的管理人員又將工作擱置，沒有一個(gè)專業(yè)的預(yù)算管理團(tuán)隊(duì)，預(yù)算管理很難準(zhǔn)確有效地進(jìn)行。

再次，工程施工預(yù)算管理中沒有實(shí)行限額設(shè)計(jì)。限額設(shè)計(jì)是建筑工程施工管理中一個(gè)非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，根據(jù)工程投資或造價(jià)的限定額度，進(jìn)行滿足技術(shù)要求的設(shè)計(jì)，然而，很多建筑施工企業(yè)沒有確定合理的限額設(shè)計(jì)目標(biāo)，就草率開工，工程建設(shè)缺乏優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)，對(duì)于工程的進(jìn)展也沒有一個(gè)進(jìn)度計(jì)劃，甚至隨意改動(dòng)施工設(shè)計(jì)，對(duì)于改動(dòng)是否科學(xué)沒有進(jìn)行深入分析，造成了工程管理的混亂。

三、建筑工程預(yù)算管理的方法

首先，綜合管理預(yù)算定額全過程，所謂“定額”就是一種定制的符合規(guī)定的數(shù)值范圍，也就是處理特定事物的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)。定額貫穿與各個(gè)行業(yè)中，建筑工程自身是一個(gè)需要投資的項(xiàng)目系統(tǒng)，每一個(gè)環(huán)節(jié)幾乎都涉及到前期的策劃，設(shè)計(jì)、運(yùn)行施工和驗(yàn)收，以及運(yùn)行維護(hù)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都要進(jìn)行合理的規(guī)劃和控制，將其費(fèi)用控制在計(jì)劃范圍內(nèi)，如果花費(fèi)超出了計(jì)劃額度、范圍，則要找出原因，重新更改設(shè)計(jì)，對(duì)概算進(jìn)行調(diào)整，建筑工程特點(diǎn)是：施工圖紙繁多，施工項(xiàng)目繁雜，要求計(jì)算的工程量大，所以，必須利用公式清楚計(jì)算各個(gè)工程項(xiàng)目的施工投入，對(duì)于成本節(jié)約的設(shè)計(jì)者要給予鼓勵(lì)，并從中分紅，形成一種有效的激勵(lì)機(jī)制。

其次，加強(qiáng)預(yù)算管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其技能水平。預(yù)算是由人管理的，預(yù)算人員直接參與這一活動(dòng)，他們專業(yè)素質(zhì)以及技能水平的高低直接影響著預(yù)算質(zhì)量，所以，必須提高預(yù)算人員的水平，定期對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)，使其能夠獨(dú)立處理繁瑣的工程施工管理問題，企業(yè)要為預(yù)算人員創(chuàng)設(shè)有利條件，對(duì)他們進(jìn)行專門培訓(xùn)，制定自我完善的預(yù)算審核程序，具體、清楚分配各個(gè)部門的責(zé)任與義務(wù)，在對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)后要進(jìn)行嚴(yán)格的審核，對(duì)于素質(zhì)不達(dá)標(biāo)的預(yù)算管理人員，不予應(yīng)用。

再次，施行建筑工程預(yù)算的限額設(shè)計(jì)，在工程未開工前，可以根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)方案要求的投資預(yù)算研究出初步設(shè)計(jì)方案，要從兩點(diǎn)做起：第一，每個(gè)工程項(xiàng)目的下一步規(guī)劃與設(shè)計(jì)都要參照上一個(gè)工程項(xiàng)目的投資或造價(jià)額度進(jìn)行，將其預(yù)算投入控制在上一個(gè)工程項(xiàng)目范圍內(nèi)。第二，項(xiàng)目局部按照設(shè)定投資或造價(jià)限額達(dá)到設(shè)計(jì)技術(shù)要求。同時(shí)，在這一過程中也要注意不能單純地為了節(jié)省成本，就忽視建筑施工規(guī)律，要尊重現(xiàn)實(shí)，使設(shè)計(jì)達(dá)到最優(yōu)水平。

四、加強(qiáng)工程施工各個(gè)階段的預(yù)算管理

第一，建設(shè)設(shè)計(jì)階段的預(yù)算管理

首先，在工程尚未開工前，要仔細(xì)核查設(shè)計(jì)圖紙是否對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行了合理的規(guī)劃，是否存在過度使用建設(shè)材料的情況，尤其是總平面圖的設(shè)計(jì)，要從整體上把握工程的設(shè)計(jì)方案，深入理解工程設(shè)計(jì)人員的想法以及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)意圖，從全方位把握，及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題，及時(shí)解決，杜絕浪費(fèi)在萌芽階段。

其次，工程設(shè)計(jì)概算要由標(biāo)準(zhǔn)的定額預(yù)算部門經(jīng)過全方位的審核來制定，防止人為設(shè)計(jì)不準(zhǔn)確或者高估預(yù)算產(chǎn)生不必要的花銷，提高對(duì)預(yù)算管理工作的重視程度，投入資金培養(yǎng)優(yōu)秀專業(yè)的設(shè)計(jì)人員，對(duì)于比較優(yōu)秀的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要給與積極評(píng)價(jià)和相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。

再次，做好限額設(shè)計(jì)工作，限額設(shè)計(jì)是工程施工中比較有效的設(shè)計(jì)方法，做好限額設(shè)計(jì)能夠有效控制投資規(guī)模。相關(guān)設(shè)計(jì)部門要要根據(jù)不同的建筑工程類型與規(guī)模，科學(xué)確定設(shè)計(jì)方案，制定出合適的限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，為設(shè)計(jì)部門樹立統(tǒng)一的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

第二，建設(shè)施工階段的預(yù)算管理

要嚴(yán)格對(duì)工程施工階段參與工程預(yù)算人員進(jìn)行考核，只有符合標(biāo)準(zhǔn)能力和水平的工程建設(shè)單位才能采用，建立一個(gè)工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，完善對(duì)建設(shè)技術(shù)人員的培養(yǎng)和理論學(xué)習(xí)，使他們樹立良好的經(jīng)濟(jì)意識(shí)，預(yù)算管理人員不僅要具備專業(yè)的預(yù)算管理知識(shí)，而且要懂得相關(guān)的施工技術(shù)，以及管理，相關(guān)的法律法規(guī)等。

在施工中要加強(qiáng)合同管理，特別對(duì)于設(shè)計(jì)發(fā)生變化的項(xiàng)目要嚴(yán)加注意控制，防止在施工結(jié)算時(shí)由于合同條款不明確產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)矛盾與糾紛和不必要的賠償，在簽署合同時(shí)，要對(duì)每條合同條款加以透徹理解，全面而周全地考慮每個(gè)可能出現(xiàn)的問題，如果工程施工中一旦有變化，必須對(duì)變化作好記錄，并及時(shí)研究出新的對(duì)應(yīng)的工程預(yù)算與結(jié)算計(jì)劃，盡量把資金投入控制在原有的預(yù)算范圍內(nèi)。

工程施工是十分重要的環(huán)節(jié)，因?yàn)楹芏嗟墓こ掏度攵际窃谶@一環(huán)節(jié)產(chǎn)生的，要想減少施工投入，使施工在計(jì)劃范圍內(nèi)進(jìn)行，就必須加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場的管理，施工管理人員必須深入施工現(xiàn)場，嚴(yán)格監(jiān)督施工行為，在確保工程質(zhì)量的前提下，對(duì)于不合理、不科學(xué)的建設(shè)行為要及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，落實(shí)施工現(xiàn)場責(zé)任制，按照計(jì)劃合理控制工程進(jìn)度，加強(qiáng)對(duì)施工材料的經(jīng)濟(jì)利用，減少施工機(jī)械的無功作業(yè)現(xiàn)象。

第三，加強(qiáng)工程竣工時(shí)的結(jié)算管理

在一切施工項(xiàng)目完工后，要對(duì)整體的施工工作做一番總結(jié)，做好結(jié)算工作，在這一過程中要嚴(yán)格按照合同執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，要認(rèn)真控制花費(fèi)在工程預(yù)算之外的費(fèi)用。

此外，隨著現(xiàn)代信息技術(shù)的發(fā)達(dá)，信息技術(shù)在數(shù)據(jù)處理以及記錄方面具有精準(zhǔn)，保密度高的特點(diǎn)，所以，要建立一套科學(xué)、有效的建筑工程施工預(yù)算管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)信息的搜集、傳輸和加工，提高預(yù)算管理水平。

五、總結(jié)

建筑工程施工的預(yù)算管理是一項(xiàng)復(fù)雜、繁瑣、知識(shí)性與專業(yè)性很強(qiáng)的工作，是整個(gè)工程建設(shè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，要想建設(shè)好一項(xiàng)工程必須加強(qiáng)預(yù)算管理分析，為這項(xiàng)工作配備專業(yè)人員，從施工前的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段到真正施工階段再到竣工后的結(jié)算階段，都要做好預(yù)算工作，使每一部分都控制在一定的計(jì)劃范圍內(nèi)。

參考文獻(xiàn)：

[1]尹貽林．工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制[M]．北京：中國計(jì)劃出版社.2003

[2]李曉光．建筑工程定額與預(yù)算[M]．中國電力出版社。2000

[3]李泉．淺談如何準(zhǔn)確編削概算、有效控制投資[J]．工程經(jīng)濟(jì)，2000，(6)

[4]勞動(dòng)和社會(huì)保障部教材辦公室組編．建筑預(yù)算與管理[M]．中國勞動(dòng)社會(huì)保障出版社。2000

第7篇

建筑工程施工圖預(yù)算，在工程建設(shè)實(shí)施過程中無論是對(duì)投資方，還是對(duì)施工企業(yè)而言都有著十分重要的作用。根據(jù)施工圖預(yù)算編制的程序和步驟，有以下幾項(xiàng)內(nèi)容需要引起我們的注意；

一、要求工程造價(jià)人員收集施工圖預(yù)算的編制依據(jù)等各種資料。主要包括建筑工程施工現(xiàn)場的地質(zhì)勘察報(bào)告、經(jīng)過批準(zhǔn)和會(huì)審的施工圖設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的各類標(biāo)準(zhǔn)圖集、勘察現(xiàn)場、調(diào)查建筑施工環(huán)境擬定建筑施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額和費(fèi)用定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一的建筑工程量計(jì)算規(guī)則和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格，以及其他工具性資料、手冊(cè)，如《五金手冊(cè)》等。

二、造價(jià)人員要對(duì)以上所搜集的全部資料進(jìn)行認(rèn)真閱讀和研究。在開始計(jì)算建筑工程量之前，必須充分認(rèn)真閱讀建筑施工圖紙，主要包括審查施工圖紙是否齊全、施工圖紙本身有無差錯(cuò)、各專業(yè)工程施工圖紙之間有無矛盾等，并且可以在造價(jià)人員頭腦中形成一個(gè)完整、系統(tǒng)和清楚的工程實(shí)物形象，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及其說明的要求要完全看懂，從而掌握設(shè)計(jì)意圖，對(duì)以后的編制預(yù)算速度十分有利。建筑施工組織設(shè)計(jì)和施工方案對(duì)工程造價(jià)的影響也比較大，即此單位工程采取什么施工方法和選擇哪些機(jī)械施工，則是由施工組織設(shè)計(jì)或施工方案確定的。并且，這些確定的結(jié)果對(duì)于某些工程項(xiàng)目的預(yù)算價(jià)格有著直接的影響。所以在編制施工圖預(yù)算前，對(duì)于該項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的有關(guān)內(nèi)容必須了解和掌握。例如，土方工程的開挖方法，有人工挖土方和機(jī)械挖土方。二者工程量計(jì)算時(shí)的放坡系數(shù)和預(yù)算單價(jià)均不相同，其最終的預(yù)算價(jià)格也不同。之后，還必須親自踏勘施工現(xiàn)場，掌握施工現(xiàn)場的實(shí)際情況。例如，施工現(xiàn)場的“三通一平”狀況、工程地質(zhì)和水文狀況、挖、填土方的運(yùn)距等，這些實(shí)際情況，對(duì)工程預(yù)算的準(zhǔn)確性影響很大，必須隨時(shí)觀察和掌握，并做好記錄以備應(yīng)用。在施工圖預(yù)算的編制中，造價(jià)人員的綜合素質(zhì)也非常重要，在專業(yè)技術(shù)素質(zhì)方面要求造價(jià)人員一定要有扎實(shí)的基本功，必須充分熟悉定額的子目設(shè)置和劃分，定額的總說明、章節(jié)說明及子目附注，熟練掌握各分部（項(xiàng)）的工程量計(jì)算規(guī)則、施工方法，熟悉施工圖預(yù)算的內(nèi)容、編制程序等。同時(shí)也要具備良好的職業(yè)道德及認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，做到勤奮誠實(shí)、獨(dú)立客觀、公正準(zhǔn)確地出具工程造價(jià)成果文件。

三、計(jì)算各分部（項(xiàng)）工程量。工程量的計(jì)算，是編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)和重要內(nèi)容，也是預(yù)算編制過程中最為繁雜，而又十分細(xì)致，既費(fèi)力又費(fèi)時(shí)的工作。在整個(gè)編制工作中，約有80%以上的時(shí)間是消耗在工程量計(jì)算階段，而且工程造價(jià)的準(zhǔn)確與否，關(guān)鍵在于工程量的計(jì)算是否準(zhǔn)確。所謂工程量是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各個(gè)具體分項(xiàng)工程的數(shù)量。工程量計(jì)算的步驟如下：

（1）根據(jù)工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程。一般情況下，項(xiàng)目內(nèi)容、排列順序和計(jì)量單位均應(yīng)與預(yù)算定額一致，這樣不僅能夠避免重復(fù)和漏項(xiàng)，也有利于下一步選套預(yù)算定額子目和確定分項(xiàng)工程單價(jià)。

（2）列出計(jì)算式。預(yù)算項(xiàng)目確定后，就可根據(jù)施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量，按照一定的順序，一定的工程量計(jì)算規(guī)則，列出工程量計(jì)算式，并列出工程量計(jì)算表。例如，工程量的計(jì)算程序我們可以按以下步驟進(jìn)行：計(jì)算建筑面積計(jì)算基礎(chǔ)工程量計(jì)算混凝土及鋼筋混凝土工程量計(jì)算門窗工程計(jì)算墻體工程量計(jì)算裝飾工程量計(jì)算樓地面工程量計(jì)算屋面工程量計(jì)算金屬結(jié)構(gòu)工程量計(jì)算其他工程量。將計(jì)算建筑面積列為第一步，主要是因?yàn)樗粌H具有獨(dú)立的概念和作用，也是核對(duì)其他工程量的主要依據(jù)，而將計(jì)算門窗工程安排在計(jì)算墻體工程量之前，是因?yàn)樗墓こ塘渴菈w和裝飾工程量計(jì)算過程中的原始數(shù)據(jù)。這樣可以一數(shù)多用，有效地提高計(jì)算速度，減少重復(fù)計(jì)算。

為提高建筑工程施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確性，如何防止重算和避免漏算是工程量計(jì)算過程中的重要問題。首先，在不同分項(xiàng)工程之間的工程量計(jì)算順序，通常按照施工順序進(jìn)行計(jì)算。如帶形基礎(chǔ)工程，它一般由挖基槽土方、做墊層、砌基礎(chǔ)和回填土等四個(gè)分項(xiàng)工程組成，那么，其工程量計(jì)算順序就可以采用：挖基槽土方墊層砌基礎(chǔ)回填土。這樣即可避免重算和漏算。而在同一分項(xiàng)工程內(nèi)部的各個(gè)組成部分之間，其工程量計(jì)算宜采用以下順序：

①按照順時(shí)針方向計(jì)算。即從施工圖紙的左上角開始，按順時(shí)針方向從左向石進(jìn)行。

②按照橫豎分割計(jì)算。它是采用由左至右、先橫后豎、從上至下的計(jì)算順序。在同一施工圖紙上，先計(jì)算橫向工程量，后計(jì)算豎向工程量。在橫向采用先左后右，從上到下的計(jì)算順序；在豎向采用先上后下，從左到右的計(jì)算順序。例如，在計(jì)算同一層的墻體時(shí)，我們可以先計(jì)算東西方向的墻體，后計(jì)算南北方向的墻體，在計(jì)算東西方向的墻體時(shí)，我們可以從左至右、從上到下依次進(jìn)行計(jì)算。這樣便可以有效地避免重算和漏算。

③按照構(gòu)件的編號(hào)計(jì)算。這個(gè)方法主要用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、金屬結(jié)構(gòu)等構(gòu)件的工程量計(jì)算。例如，在梁平法施工圖中，梁均以KL1、KL2或L1、L2依次進(jìn)行編號(hào)，我們?cè)谟?jì)算時(shí)，便可以按圖紙中的編號(hào)依次進(jìn)行，使計(jì)算條理清晰、準(zhǔn)確，也便于以后核查。

④按照?qǐng)D紙軸線編號(hào)計(jì)算。為計(jì)算和審核方便，對(duì)于造型或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，可以根據(jù)施工圖紙軸線編號(hào)確定工程量計(jì)算順序。

（3）進(jìn)行計(jì)算。視工程實(shí)際情況，結(jié)合以上我們所了解的計(jì)算程序和同一分項(xiàng)工程的計(jì)算順序，選擇適用的程序和步驟，將計(jì)算式全部列出后，就可以按照順序逐式進(jìn)行計(jì)算，并在核對(duì)檢查無誤后把計(jì)算結(jié)果填人計(jì)算表內(nèi)。

（4）對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與定額中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。

（5）最后，復(fù)核后可按預(yù)算定額規(guī)定的分部（項(xiàng)）工程順序、定額子目的設(shè)置及劃分進(jìn)行分項(xiàng)列表匯總。

四、定額項(xiàng)目的選套。這項(xiàng)工作也是非常重要的。同一分項(xiàng)工程，如果由于對(duì)定額的理解偏差或?qū)Χ~考慮的因素不清楚，很有可能造成工程造價(jià)的較大誤差。所以，在選套定額項(xiàng)目時(shí)，一定要認(rèn)真閱讀定額的總說明、章節(jié)說明及附注內(nèi)容，正確理解施工定額的適用范圍等。與此同時(shí)，造價(jià)人員還應(yīng)深入現(xiàn)場，了解施工工序，確保選套定額項(xiàng)目的準(zhǔn)確性，避免出現(xiàn)重大疏漏。在此項(xiàng)工作中，有可能會(huì)遇到以下幾種情況：

（1）直接套用定額項(xiàng)目。當(dāng)施工圖紙的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容，與所選套的相應(yīng)定額項(xiàng)目內(nèi)容相一致時(shí)，直接套用定額項(xiàng)目即可。

（2）套用換算后的定額項(xiàng)目。當(dāng)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容，與所選套的相應(yīng)定額項(xiàng)目內(nèi)容不完全一致，如果定額規(guī)定允許換算，則應(yīng)按定額規(guī)定范圍、內(nèi)容和方法進(jìn)行換算，套用換算后的定額基價(jià)。例如，材料的品種、規(guī)格改變和數(shù)量增減，砂漿或混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同，運(yùn)距增加，定額增加系數(shù)等等。

第8篇

關(guān)鍵詞：建筑工程，施工圖，預(yù)算編制，有效方法。

施工圖的預(yù)算編制，施工圖中可以預(yù)算出工程量以及各個(gè)子項(xiàng)目所需要的成本，因此，要做好施工圖預(yù)算編制工作，就要求預(yù)結(jié)算工作人員嚴(yán)格按照編制的依據(jù)與步驟開展，并且，了解預(yù)算中常常出現(xiàn)的誤差在哪些地方，從而提高施工圖預(yù)算編制的準(zhǔn)確率與科學(xué)性。

1、建筑工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

正所謂“根深才能蒂固”，同樣，在建筑工程施工圖預(yù)算編制工作中，首先就要有據(jù)可循，只有嚴(yán)格按照編制的依據(jù)來進(jìn)行施工圖預(yù)算編制，才能盡可能地減少工作的錯(cuò)漏與失誤。

1.1、以設(shè)計(jì)資料為依據(jù)

施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集是建筑工程設(shè)計(jì)資料的主要內(nèi)容及組成部分，而施工圖紙又是計(jì)算工程量和進(jìn)行預(yù)算列項(xiàng)的主要依據(jù)。因此，預(yù)算人員要根據(jù)經(jīng)過建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位三房共同會(huì)審的全套施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書和設(shè)計(jì)更改通知單為施工圖預(yù)算編制的依據(jù)之一，這是施工圖預(yù)算編制的首要條件，因此，所需要的圖紙會(huì)審記錄，必須要經(jīng)過上述三方的簽章同意后方能生效，形成與本工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集等相關(guān)編制資料。

1.2、以現(xiàn)行預(yù)算定額及其相關(guān)文件為依據(jù)

不以規(guī)矩不能成方圓，因此，要做好施工圖預(yù)算編制工作，就要嚴(yán)格按照預(yù)算定額及相關(guān)資料包括已經(jīng)批準(zhǔn)執(zhí)行的預(yù)算定額(計(jì)價(jià)定額或基價(jià)表)、費(fèi)用定額、地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格及其工程造價(jià)管理部門頒發(fā)的相關(guān)文件來進(jìn)行編制，同時(shí)，還要利用現(xiàn)行預(yù)算定額方法進(jìn)行計(jì)算，與時(shí)俱進(jìn)，才能保證編制的施工圖預(yù)算與結(jié)算基本吻合。

1.3、以建筑工程施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)為依據(jù)

施工圖預(yù)算編制是一項(xiàng)綜合了各種影響預(yù)算造價(jià)因素的預(yù)測，因此，預(yù)算人員要有實(shí)事求是的工作態(tài)度，切實(shí)熟悉并掌握建筑施工現(xiàn)場的各項(xiàng)動(dòng)態(tài)因素，例如施工現(xiàn)場是否需要排水措施，建筑工地的土壤的類別，地下水位的標(biāo)高等等。這些林林總總的施工現(xiàn)實(shí)問題，如果預(yù)算人員單憑設(shè)計(jì)資料方面所述的內(nèi)容，就會(huì)過于片面性，因?yàn)椋瑢?shí)踐才能出真知，要切實(shí)地掌握好施工過程中的實(shí)際情況，就必須對(duì)施工場地、施工方法、施工材料有深入的了解，才能對(duì)整個(gè)施工組織的設(shè)計(jì)與方案了如指掌，這對(duì)于編制施工圖預(yù)算必不可少的重要依據(jù)。

1.4、以建筑施工合同或招標(biāo)文件為依據(jù)

建筑工程的施工合同，是在市場經(jīng)濟(jì)條件下，合同雙方會(huì)在符合法律法規(guī)及各項(xiàng)政策規(guī)定的基礎(chǔ)上，在合同中做出一些有關(guān)工程造價(jià)計(jì)算的方法與約定。因此，施工合同是合同雙方計(jì)算、確定工程造價(jià)的主要依據(jù)之一。而招標(biāo)文件中有雙方約定的計(jì)算報(bào)價(jià)、評(píng)審報(bào)價(jià)，因此，在編制施工圖預(yù)算時(shí)，這些施工合同與招標(biāo)文件都是重要的依據(jù)。

2、影響建筑施工圖預(yù)算編制結(jié)果準(zhǔn)確性的因素

建筑施工圖預(yù)算編制是主要目的和作用，就是給予建設(shè)單位在實(shí)現(xiàn)和完成建筑工程項(xiàng)目所花費(fèi)的一個(gè)預(yù)期目標(biāo)值。但是，建筑工程是一項(xiàng)歷時(shí)較長、工種復(fù)雜的工作，建筑施工圖預(yù)算的編制，只能是一種對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用的大致預(yù)測，主要會(huì)受到以下幾個(gè)方面因素的影響：

2.1 工程階段性對(duì)預(yù)算的影響

建筑施工工程一般需要經(jīng)歷決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施三個(gè)階段，預(yù)算是建筑施工圖設(shè)計(jì)階段中的產(chǎn)物，它產(chǎn)生在實(shí)施階段之前，這就決定了預(yù)算的局限性。

首先，會(huì)收到建筑材料差價(jià)浮動(dòng)的影響：在激烈的市場經(jīng)濟(jì)競爭條件下，建筑材料價(jià)格是由市場決定的，因此，價(jià)格會(huì)隨著商品的需求量而變動(dòng)。預(yù)算建筑材料價(jià)格按照建筑工程造價(jià)管理部門定期公布信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整，隨著時(shí)間推移，價(jià)格將會(huì)有進(jìn)一步的變化。

其次，施工圖的預(yù)算一般很少考慮到現(xiàn)場簽證的問題：現(xiàn)場簽證是建筑施工期產(chǎn)物，產(chǎn)生的原因多種多樣。包括：基坑排水、土方坍塌、地下障礙、文物、自然災(zāi)害等，如果沒有綜合地考慮到這些未知的因素變化，就會(huì)導(dǎo)致預(yù)算編制的不準(zhǔn)確。

2.2 建筑設(shè)計(jì)修改與變更

施工圖的預(yù)算編制需要依賴設(shè)計(jì)材料，但是，建筑工程的設(shè)計(jì)材料，同樣受到例如設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、地質(zhì)勘察資料、設(shè)計(jì)手段、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、建筑材料等客觀條件影響與制約。因此，當(dāng)客觀條件發(fā)生變化時(shí)，建筑設(shè)計(jì)也應(yīng)發(fā)生相應(yīng)的變化，以適應(yīng)建設(shè)需要，但是，這是施工圖預(yù)算中不可或著說，是很難預(yù)見的，所以，往往會(huì)導(dǎo)致預(yù)算與結(jié)算不相符的情況。

2.3 建筑工程在實(shí)施過程中控制力度不足

對(duì)施工圖的預(yù)算，只是一項(xiàng)預(yù)測工作，但是，在建筑施工過程中，由于外部環(huán)境的影響，以及施工管理的水平高低，都會(huì)導(dǎo)致施工圖的結(jié)算會(huì)大大超出預(yù)算的范圍內(nèi)。例如施工時(shí)間超出了工期要求、建筑施工的情況不能及時(shí)反饋，導(dǎo)致不能做到有效監(jiān)控，給工程留下質(zhì)量隱患，造成資金浪費(fèi)，直接影響工程造價(jià)控制。建筑工程的總造價(jià)是不易控制的，同時(shí)，也會(huì)增加項(xiàng)目成本。

3、建筑施工圖預(yù)算編制的有效方法

3.1、熟悉圖紙資料，了解現(xiàn)場情況，做好準(zhǔn)備工作

正所謂“三軍未動(dòng)糧草先行”，要做好建筑施工圖的預(yù)算編制工作，首要就要求預(yù)結(jié)算工作人員做好非常重要的準(zhǔn)備工作，例如認(rèn)真熟讀施工圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖的內(nèi)容、施工說明及各張圖紙之間的關(guān)系，要進(jìn)行從個(gè)別到綜合的熟悉，以充分掌握設(shè)計(jì)意圖、了解工程全貌。

預(yù)算人員在讀圖的過程中，要對(duì)施工圖紙存在的差錯(cuò)、矛盾和疑點(diǎn)等問題，記錄好，以便在圖紙會(huì)審時(shí)提出，求得妥善解決。在收到圖紙會(huì)審記錄后，要及時(shí)將會(huì)審記錄中所列的問題和解決的辦法寫在圖紙的相應(yīng)部位，以免發(fā)生差錯(cuò)。在讀圖的同時(shí)，還要熟悉施工組織設(shè)計(jì)，深入地了解現(xiàn)場的實(shí)際情況。例如，土方開挖的施工方法、現(xiàn)場排水方式、土方運(yùn)輸方式和距離等問題進(jìn)行調(diào)查分析，以及為了保證施工的正常開展，需要哪些保護(hù)方案及措施等等。

3.2列項(xiàng)計(jì)算施工工程量

建筑施工子項(xiàng)目、分工程眾多，因此，在進(jìn)行施工圖預(yù)算編制時(shí)，要將項(xiàng)目劃分齊全，這樣才能準(zhǔn)確地計(jì)算出每一個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目的工程量，有效地避免漏算和錯(cuò)算，萬一出現(xiàn)漏算錯(cuò)算，也可以逐一排查，有效地提高了編制的準(zhǔn)確性。計(jì)算工程量，宜先算出“三線一面”，所謂的“三線一面”就是指：外墻外邊線、外墻中心線、內(nèi)墻凈長線和建筑物底層建筑面積。工程量計(jì)算中將反復(fù)使用這四個(gè)數(shù)據(jù)，因此稱之為“計(jì)算基數(shù)”。工程量計(jì)算是預(yù)算編制工作各環(huán)節(jié)中最重要的一環(huán)，是編制工作中花費(fèi)時(shí)間最長、付出勞動(dòng)量最大的一項(xiàng)工作，預(yù)算人員必須根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程量計(jì)算規(guī)則逐項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算。

3.4加強(qiáng)施工過程的監(jiān)理力度

要想施工圖的預(yù)算與結(jié)算基本符合，就要求建筑工程的監(jiān)理到位，實(shí)施全過程、全方位的投資控制，具體地說，就是要求建設(shè)項(xiàng)目在滿足質(zhì)量與進(jìn)度的要求之下，保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。建筑施工階段實(shí)行有效的造價(jià)控制，即要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等多方面采取措施，重點(diǎn)要放在設(shè)計(jì)的變更與施工變更上，認(rèn)真做好現(xiàn)場簽證，通過對(duì)原合同價(jià)格中主要費(fèi)用計(jì)量、結(jié)算程序，監(jiān)督其費(fèi)用如期正常發(fā)生，防止超前過量支付。只有這樣，才能有效地提高建筑工程的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。

3.5 加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核，力求建筑工程計(jì)量準(zhǔn)確

審核，是對(duì)建筑施工圖預(yù)算編制的一項(xiàng)保障工作，有效的審核能夠有效地避免多算、漏算、重算，提高預(yù)算的準(zhǔn)確性，加快工作進(jìn)展。審核的方法有很多，審核的內(nèi)容也很廣泛，審核的重點(diǎn)應(yīng)放在工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確、預(yù)算單價(jià)套用是否正確、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。

參考文獻(xiàn)：

［1］王曉薇．建筑工程預(yù)算[M]．人民交通出版社，2010年．

第9篇

關(guān)鍵詞：建筑工程 施工圖預(yù)算 工程量 預(yù)算定額 施工組織設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言

施工圖預(yù)算書是施工設(shè)計(jì)文件中不可缺少的重要組成部分。以施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行招標(biāo)的工程，經(jīng)審定的施工圖預(yù)算是編制招標(biāo)標(biāo)底的依據(jù)；以施工圖承發(fā)包的工程，施工圖預(yù)算是確定工程造價(jià)、簽訂建筑安裝工程合同的依據(jù)；以施工圖實(shí)行建設(shè)單位和施工單位預(yù)算包干的工程，施工圖預(yù)算是申請(qǐng)工程進(jìn)度款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；施工圖預(yù)算亦可作為施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量（人、財(cái)、物），內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算和成本管理控制的依據(jù)。所以，做好施工圖預(yù)算的編制工作，將有利于提高企業(yè)管理水平和投資效益。然而，一項(xiàng)建筑工程要經(jīng)歷決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施三個(gè)階段，施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)完成以后的的產(chǎn)物，它產(chǎn)生在實(shí)施階段之前，這就決定了施工圖預(yù)算同工程結(jié)算有著質(zhì)的區(qū)別，預(yù)算編制的超前性注定了從一開始其自身就存在著不可避免的局限性。那么，作為工程造價(jià)工作者，我們應(yīng)該如何提高施工圖預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，保證預(yù)算質(zhì)量呢？下面讓我們來剖析一下影響施工圖預(yù)算編制質(zhì)量的主要因素有哪些，以及如何提高施工圖預(yù)算編制質(zhì)量的方法和技巧。

首先讓我們來分析一下影響施工圖預(yù)算編制質(zhì)量的主要因素有哪些。依據(jù)建標(biāo)【2003】206號(hào)文件，建筑安裝工程費(fèi)由的構(gòu)成包括直接費(fèi)，間接費(fèi)，利潤和稅金，其中直接費(fèi)又由直接工程費(fèi)（工、料、機(jī)）和措施費(fèi)（環(huán)境保護(hù)、文明施工、臨設(shè)、二次搬運(yùn)、夜間施工、腳手架、模板及支架等）組成，間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。一般來講，直接工程費(fèi)約占建筑安裝工程費(fèi)的80%左右，直接工程費(fèi)的多少取決于工、料、機(jī)的工程量及其價(jià)格；通常，措施費(fèi)的發(fā)生和金額的大小與實(shí)際完成的實(shí)體工程量的多少關(guān)系并不大，主要取決于施工方案（施工組織設(shè)計(jì)），比較典型的有大中型施工機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)、文明施工和安全防護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等；間接費(fèi)中的企業(yè)管理費(fèi)及利潤則取決于企業(yè)自身的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、資質(zhì)等情況。在實(shí)行清單計(jì)價(jià)改革以后，國家鼓勵(lì)建筑企業(yè)通過提高自身的技術(shù)水平、經(jīng)濟(jì)勢力、管理經(jīng)驗(yàn)、資質(zhì)等級(jí)等來制定自身的企業(yè)定額、參與市場競爭。另外，國家強(qiáng)制性規(guī)定了某些費(fèi)用比如間接費(fèi)中的規(guī)費(fèi)，稅金及措施費(fèi)中的安全文明施工措施費(fèi)等依據(jù)地方指導(dǎo)性文件計(jì)取，不允許雙方約定，也不得作為競爭性費(fèi)用。綜上，可以得出影響施工圖預(yù)算編制質(zhì)量的五大因素有工程量、工料機(jī)價(jià)格、施工方案（施工組織設(shè)計(jì)）、預(yù)算定額指標(biāo)和企業(yè)定額。因此如何正確計(jì)算、摘取工程量，正確套用預(yù)算定額，如何取得工料機(jī)價(jià)格，確定合理的施工方案（施工組織設(shè)計(jì)），如何編制完善準(zhǔn)確的企業(yè)定額是編制好施工圖預(yù)算的關(guān)鍵。下面筆者結(jié)合自己八年來從事（概）預(yù)算編制工作中的點(diǎn)滴經(jīng)驗(yàn)，就如何提高施工圖預(yù)算編制的質(zhì)量做一簡淺的分析。

正確計(jì)算、摘取工程量，合理套用定額

熟悉和掌握定額內(nèi)容及計(jì)算規(guī)則是快速、準(zhǔn)確計(jì)算工程量的前提，如果在計(jì)算時(shí)，由于對(duì)某些工程量計(jì)算規(guī)則不熟悉或者對(duì)計(jì)算規(guī)則理解有偏差，不僅不能準(zhǔn)確計(jì)算而且容易落下工程量細(xì)節(jié)考慮。例如我們?cè)谟?jì)算鋼筋搭接長度時(shí)，一般圖紙有說明，但也不排除圖紙沒有說明的情況，那么如何確定搭接長度呢？這就需要我們熟練地掌握標(biāo)準(zhǔn)圖集上的規(guī)定。一般情況下我們是根據(jù)鋼筋的強(qiáng)度、外界環(huán)境以及建筑對(duì)結(jié)構(gòu)的特殊要求，綜合考慮得到的。還有我們?cè)谟?jì)算鋼筋保護(hù)層的時(shí)候，常規(guī)的基礎(chǔ)保護(hù)層是40mm，柱保護(hù)層是30mm，板的保護(hù)層是20mm，當(dāng)然如果圖紙有標(biāo)準(zhǔn)以圖紙為準(zhǔn)，但常規(guī)的記住了，既能提高工作效率又能提高準(zhǔn)確率。

熟悉相關(guān)規(guī)范和圖集是計(jì)算工程量的基礎(chǔ)，施工圖紙都是引用引用某些規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)圖集設(shè)計(jì)的，比如框架工程常會(huì)引用03G101-1圖集，這一圖集在全國范圍內(nèi)通用。一般設(shè)計(jì)時(shí)引用了規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)圖集，在施工圖上就不會(huì)再出現(xiàn)相關(guān)的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、細(xì)部做法，只會(huì)標(biāo)明所引用規(guī)范或圖集的編號(hào)，如果我們?cè)谟?jì)算工程量時(shí)不熟悉相關(guān)的常用規(guī)范、圖集，很難保證工程量的準(zhǔn)確性，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，熟悉常用規(guī)范、圖集對(duì)鋼筋工程量計(jì)算（鋼筋抽樣）非常重要，因?yàn)檫@些規(guī)范、圖集中很多關(guān)于鋼筋錨固、搭接說明或節(jié)點(diǎn)大樣，只有我們熟悉、掌握了這些常用規(guī)范、圖集，計(jì)算工程量才能得心應(yīng)書，增加準(zhǔn)確性。

看懂并熟悉施工圖紙及設(shè)計(jì)說明是計(jì)算工程量的先決條件。看圖紙要建筑圖、結(jié)構(gòu)圖結(jié)合起來，首先認(rèn)真閱讀《結(jié)構(gòu)施工總說明》，然后按照平——立——側(cè)——剖——詳圖的順序看圖，當(dāng)你看完整套圖紙?jiān)俜祷亟ㄖD時(shí)，腦中會(huì)浮現(xiàn)建筑物的整個(gè)結(jié)構(gòu)，這個(gè)時(shí)候就可以開始計(jì)算工程量了，看圖的時(shí)間多一點(diǎn)，計(jì)算的時(shí)間短一點(diǎn)，有事半功倍的效果。

圖紙與施工現(xiàn)場相結(jié)合是計(jì)算工程量的捷徑，進(jìn)入現(xiàn)場實(shí)地檢驗(yàn)可以清晰的告訴我們，圖紙中的鋼筋混凝土在現(xiàn)實(shí)中是什么樣子，直觀清晰、通俗易懂，然后再看圖紙就很容易消化吸收，提高工程量計(jì)算準(zhǔn)確程度。還要認(rèn)真學(xué)習(xí)施工技術(shù)規(guī)范，掌握施工工序及施工方法，這樣才能保證所做的預(yù)算工序銜接合理不漏項(xiàng)。

需要強(qiáng)調(diào)的是，依據(jù)施工圖直接計(jì)算出來的工程數(shù)量只能作為基數(shù)，并不是實(shí)際產(chǎn)生的工程量，也并不能完全符合預(yù)算定額中的工程量，這就要預(yù)算編制人員要根據(jù)預(yù)算編制要求，擬定符合定額的工程量清單，依據(jù)定額章節(jié)說明的指標(biāo)項(xiàng)目的工程內(nèi)容及工程量計(jì)算規(guī)則，準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，不漏項(xiàng)、不重復(fù)。

合理套用定額是工程造價(jià)人員的主要工作之一，使用定額首先要讀懂定額，定額有章節(jié)說明、工程量的計(jì)算規(guī)則，預(yù)算編制人員應(yīng)根據(jù)具體工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和施工組織計(jì)劃等因素進(jìn)行套用，另外還要注意定額單位。

例如土石方、滿堂基礎(chǔ)及基礎(chǔ)定額中未綜合的土石方項(xiàng)目。運(yùn)土數(shù)量中，是否已扣除了回填土數(shù)量。如有地下室土石方工程時(shí)，在計(jì)算承臺(tái)或砼基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)扣減挖、填、運(yùn)土的含量。計(jì)算挖土高度時(shí)，不得把底板(或承臺(tái))的底標(biāo)高作為挖土高度，應(yīng)扣除原泥皮線標(biāo)高。地下室土方量要計(jì)入工作面的土方量。要辨明挖土的土壤類別，以防止套錯(cuò)單價(jià)。對(duì)高地下水位地區(qū)應(yīng)注意增列地下水排水費(fèi)用。通過以上計(jì)算的土方總數(shù)量，即符合預(yù)算要求的土方，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定的施工方法，套用定額，這樣土方的計(jì)算，不漏項(xiàng)，也不重復(fù)。

工、料、機(jī)價(jià)格的調(diào)查取舍

工、料、機(jī)單價(jià)是預(yù)算的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)。