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房屋登記機(jī)構(gòu)開(kāi)展的商品房預(yù)售合同“登記備案”，源于以下規(guī)定：
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，“商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)登記備案”。
建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》（第131號(hào)令）第十條規(guī)定，“商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)”。
商品房銷(xiāo)售包括商品房的“預(yù)售”和“現(xiàn)售”。一些城市推行“商品房預(yù)（銷(xiāo)）售網(wǎng)上簽約和預(yù)售登記備案管理”工作后，不少房屋登記機(jī)構(gòu)在觀念上，將“商品房預(yù)（銷(xiāo)）售網(wǎng)上簽約”和“商品房預(yù)售合同登記備案”一并視為“商品房合同備案”。這樣，法律和規(guī)章規(guī)定的商品房“預(yù)售”合同“登記備案”，在事實(shí)上成為商品房“銷(xiāo)售”合同“登記備案”。
由于《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》只規(guī)定了商品房預(yù)售合同的“登記備案”，對(duì)當(dāng)事人能否申請(qǐng)“注銷(xiāo)”已經(jīng)生效的“登記備案”無(wú)規(guī)定，加上商品房銷(xiāo)售中常有“購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)商串通逃稅炒樓花”、“開(kāi)發(fā)商假售房造人氣”、“假購(gòu)房騙貸款”等傳聞，一些房屋登記機(jī)構(gòu)在對(duì)待當(dāng)事人申請(qǐng)“注銷(xiāo)”已經(jīng)生效的“登記備案”時(shí)，往往顧慮重重，擔(dān)心遭遇風(fēng)險(xiǎn)。
《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定，“有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”。該法第五十四條規(guī)定，“下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)”。該法第九十三條規(guī)定，“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同”。該法第九十四條規(guī)定，“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形”。
《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的“合同無(wú)效”、“合同撤銷(xiāo)”、“合同解除”（“約定解除”或者“法定解除”），都可以成為當(dāng)事人向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注銷(xiāo)商品房預(yù)售合同“登記備案”的理由。房屋登記機(jī)構(gòu)不可以否定這種理由的成立。
《中華人民共和國(guó)合同法》第九十一條規(guī)定，“有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（二）合同解除；（三）債務(wù)相互抵銷(xiāo)；（四）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（五）債權(quán)人免除債務(wù)；（六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形”。
《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定“合同的權(quán)利義務(wù)終止”的情形，并不都能作為當(dāng)事人申請(qǐng)注銷(xiāo)商品房預(yù)售合同“登記備案”的理由，比如，商品房預(yù)售合同的“債務(wù)已經(jīng)按照約定履行”，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)喪失該商品房預(yù)售合同標(biāo)的的所有權(quán)，當(dāng)事人申請(qǐng)注銷(xiāo)商品房預(yù)售合同“登記備案”無(wú)意義。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 （法釋〔2003〕7號(hào)）第六條規(guī)定，“當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持”。“當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外”。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》說(shuō)明，商品房預(yù)售合同“登記備案”，不決定商品房預(yù)售合同的效力。也就是說(shuō)，除當(dāng)事人約定以辦理“登記備案”手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件外，商品房預(yù)售合同的成立、生效、變更、解除、撤銷(xiāo)，或者以其他形式終止，均與商品房預(yù)售合同的“登記備案”無(wú)關(guān)。人民法院不支持民事訴訟中當(dāng)事人關(guān)于未辦理“登記備案”手續(xù)的商品房預(yù)售合同無(wú)效的主張。
《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十九條規(guī)定，“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定”。商品房買(mǎi)受人的合同債權(quán)，屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)。有婚姻關(guān)系的買(mǎi)受人的合同債權(quán)，有可能屬于夫妻共有。房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)注意，在商品房預(yù)售合同上簽字的買(mǎi)受人，其配偶對(duì)終止該合同債權(quán)是否有異議。
關(guān)于當(dāng)事人申請(qǐng)注銷(xiāo)商品房預(yù)售合同“登記備案”問(wèn)題，筆者還有以下看法：
第一，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定的商品房預(yù)售合同“登記備案”，不是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定的“物權(quán)登記”，也不是建設(shè)部《房屋登記辦法》規(guī)定的房屋權(quán)屬登記。商品房預(yù)售合同的“注銷(xiāo)登記備案”，不能適用《房屋登記辦法》的規(guī)定。
第二，商品房預(yù)售合同的效力，能夠決定商品房預(yù)售合同“登記備案”存在的意義。如果商品房預(yù)售合同已經(jīng)被真實(shí)、合法地解除或者撤銷(xiāo)，商品房預(yù)售合同的“登記備案”與商品房預(yù)售的實(shí)際情況已不相符。不注銷(xiāo)該“登記備案”，有違法理，同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)交易不利。
第三，商品房預(yù)售合同當(dāng)事人，因商品房預(yù)售合同已經(jīng)被解除或者撤銷(xiāo)，提交了齊備的材料申請(qǐng)注銷(xiāo)商品房預(yù)售合同“登記備案”的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)受理，注銷(xiāo)該“登記備案”。
第四，在注銷(xiāo)商品房預(yù)售合同“登記備案”的法律關(guān)系中，房屋登記機(jī)構(gòu)不是民事法律關(guān)系主體，不會(huì)因?yàn)榉课莸怯洐C(jī)構(gòu)注銷(xiāo)商品房預(yù)售合同“登記備案”引起民事訴訟。
第五，房屋登記機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)商品房預(yù)售合同“登記備案”，“注銷(xiāo)登記備案”行為的效力與商品房預(yù)售合同效力相分離，房屋登記機(jī)構(gòu)沒(méi)有為商品房預(yù)售合同當(dāng)事人設(shè)定任何權(quán)利義務(wù)。“注銷(xiāo)登記備案”不是具體行政行為，不具備具體行政行為的執(zhí)行力，不具有行政法上的可訴性。房屋登記機(jī)構(gòu)嚴(yán)格依據(jù)商品房預(yù)售合同當(dāng)事人的合意，辦理商品房預(yù)售合同的“注銷(xiāo)登記備案”，不會(huì)引起行政訴訟。
小豬和小熊
河間市米各莊鎮(zhèn)第二中心小學(xué) 五年級(jí)
趙鵬旭
森林里住著小熊一家和小豬，熊爸爸腿腳不方便，熊媽媽每天除了照顧他，還得去很遠(yuǎn)很遠(yuǎn)的山里采果子給小熊們吃，很辛苦。
第二年，熊媽媽決定在離家不遠(yuǎn)的山坡上種上兩棵蘋(píng)果樹(shù)，在朋友和孩子們的幫助下，樹(shù)很快種好了。她每天帶著孩子們給小樹(shù)澆水、松土，功夫不負(fù)有心人，到了第三年，蘋(píng)果樹(shù)上竟然開(kāi)出了雪白的小花，花落之后長(zhǎng)了幾個(gè)小綠蘋(píng)果。熊媽媽高興極了。心想：“這下可有果子吃了。”她經(jīng)常到樹(shù)下看看果子是不是長(zhǎng)大，是不是有蟲(chóng)子，在她的精心培育下，蘋(píng)果長(zhǎng)勢(shì)喜人。
秋天到了，紅通通的蘋(píng)果掛在枝頭，在陽(yáng)光的照耀下閃閃發(fā)光。一天，熊媽媽帶著孩子到山坡上來(lái)看蘋(píng)果，孩子們見(jiàn)了高興地跳了起來(lái)，一個(gè)小熊說(shuō)：“媽媽，我們數(shù)一數(shù)一共結(jié)了多少個(gè)吧！”媽媽說(shuō)：“好吧，我們也做個(gè)心中有個(gè)數(shù)，不然丟了還不知道.呢。”他們一起數(shù)了起來(lái)“一、二、三……十二”“一共十二個(gè)呢，第一年長(zhǎng)這么多我們應(yīng)該知足了。”熊媽媽說(shuō)。“過(guò)幾天我們就可以吃到自己種的蘋(píng)果了。”
又過(guò)了兩天，熊媽媽從樹(shù)下路過(guò)，無(wú)意中又?jǐn)?shù)了數(shù)蘋(píng)果，結(jié)果發(fā)現(xiàn)少了一個(gè)蘋(píng)果。她回家和家人說(shuō)了，家人說(shuō)：“也許是我們上次數(shù)錯(cuò)了。”第二天她又去數(shù)，發(fā)現(xiàn)又少了一個(gè)，熊媽媽氣壞了，心想：“肯定是有人偷吃，我們得想個(gè)辦法呀。”全家都你一言我一語(yǔ)的議論起來(lái)。最后熊爸爸說(shuō)：“你們買(mǎi)袋白灰撒在樹(shù)的周?chē)欢馨研⊥底阶 ！贝蠹叶颊f(shuō)真是好主意。
乙方： 縣村委會(huì)
本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)斯格父母代種豬達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方憑縣扶貧部門(mén)開(kāi)據(jù)的提豬證明信（標(biāo)明種豬品種、數(shù)量、體重、金額等）到甲方提豬，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)送豬到村，并提供所有種豬耳號(hào)和系譜檔案。乙方負(fù)責(zé)分豬到戶。
二、產(chǎn)品品種及數(shù)量
產(chǎn)品名稱
性 別
公斤／頭
數(shù) 量
單 價(jià)
金 額
提貨時(shí)間
備 注
合計(jì)
三、種豬的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的種豬優(yōu)質(zhì)純正，符合國(guó)家的種豬銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過(guò)了科學(xué)免疫程序免疫和嚴(yán)格檢疫。
四、
五、服務(wù)承諾：
六、爭(zhēng)議處理：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由扶貧部門(mén)協(xié)調(diào)解決。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方與扶貧部門(mén)協(xié)商解決。
八、本合同一式參份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)縣扶貧辦一份，具有同等法律效力。
【相關(guān)鏈接】主合同
主合同:不以他種合同的存在為前提,不受其制約而能獨(dú)立存在的合同。
根據(jù)合同相互間的主從關(guān)系,可以將合同分為主合同與從合同。所謂主合同,是指不需要其他合同的存在即可獨(dú)立存在的合同。例如,對(duì)于保證合同而言,設(shè)立主債務(wù)的合同就是主合同。
主合同與從合同
由于從合同要依賴主合同的存在而存在,所以從合同又被稱為"附屬合同"。從合同的主要特點(diǎn)在于其附屬性,即它不能獨(dú)立存在,必須以主合同的存在并生效為前提。主合同不能成立,從合同就不能有效成立;主合同轉(zhuǎn)讓,從合同也不能單獨(dú)存在;主合同被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo),從合同也將失去效力;主合同終止,從合同亦隨之終止。主、從合同是相對(duì)而言的,沒(méi)有主合同就沒(méi)有從合同,沒(méi)有從合同,也就無(wú)所謂從合同。盡管主合同的存在并生效將直接影響到從合同的成立及效力,但從合同不成立或失效,一般并不影響到主合同的效力。
建筑材料購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)范文1甲方:
乙方：
甲方因建設(shè)或經(jīng)營(yíng)等需要，向乙方購(gòu)買(mǎi)建筑裝修材料，為明確雙方的權(quán)利的義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，2雙方平等友好協(xié)商，特定以下條款。
第一條：產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)：
第二條：質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三條：提貨方式、提貨地點(diǎn)、運(yùn)輸方式等：
1、提貨日期：__________________________
2、提貨地點(diǎn)：__________________________
3、提貨方式按以下第_____種方式提取。
A：甲方到乙方營(yíng)業(yè)地自提，運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
B：由乙方代辦托運(yùn)，由甲方按每立方米承擔(dān)_______元運(yùn)輸費(fèi)用， ____元裝卸費(fèi)。在甲方支付貨款時(shí)一并結(jié)清。
第四條：乙方在收到貨物時(shí)應(yīng)即時(shí)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)貨物不符合合同約定，應(yīng)在三天內(nèi)提出書(shū)面議異，超出上述期限內(nèi)提出書(shū)面議異的，視為交付符合約定。
第五條：付款方式：甲方在簽訂本合同時(shí)支付______________元的定金(所交定金可在履行合同中抵償價(jià)款);在提(收)貨物后_____天內(nèi)支付全部貨款。甲方若采取分批購(gòu)買(mǎi)的，則甲方需在收到單次貨物后___天內(nèi)支付該批次貨物的全部?jī)r(jià)款。
第六條：質(zhì)量保證：
(一)、乙方嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，保證產(chǎn)品的質(zhì)量。產(chǎn)品的保修期為一年，在保修期內(nèi)，由于產(chǎn)品本身出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件更換或進(jìn)行維修。
(二)、由于甲方或其他原因造成貨物損壞的，由甲方自行負(fù)責(zé)。
(三)、乙方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明給甲方。
第七條：違約責(zé)任：
(一)、若甲方在約定的提(收)貨期限內(nèi)不及時(shí)提取貨物或拒收符收約定的標(biāo)的物，由甲方承擔(dān)合同總價(jià)20%的違約金，并承擔(dān)因此引起的價(jià)格升降責(zé)任。
(二)、延期付款：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付貨款，如甲方違反合同約定，未即時(shí)支付價(jià)款，則由甲方乙方支付所欠款項(xiàng)20%的違約金，給乙方造成其它損失的仍需賠償。
(三)、任何一方違約導(dǎo)致通過(guò)訴訟方式解決的，敗訴方還需承擔(dān)實(shí)現(xiàn)合同目的產(chǎn)生的合理費(fèi)用包括但不限于必要的交通、住宿費(fèi)用、訴訟費(fèi)及律師費(fèi)用等。
第八條：合同爭(zhēng)議的解決：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成由合同簽訂地所在地人民法院訴訟解決。
第九條：本合同的生效條件：本合同經(jīng)雙方或授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。
第十條：本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑材料購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)范文2甲方： (購(gòu)貨方)
乙方： (供貨方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立如下條款，以資共同遵守。
第1條 材料及價(jià)格
第2條 材料包裝
2.1包裝標(biāo)準(zhǔn)：
2.2包裝費(fèi)用：
第3條 收貨規(guī)定
3.1交貨單位：
3.2收貨單位：
3.3運(yùn)輸方式：
第4條 合同價(jià)款
本合同總價(jià)款為人民幣 元 (大寫(xiě)： )。
第5條 貨款支付
2.1材料預(yù)付款：按合同款的 支付。
2.2材料采購(gòu)進(jìn)度款：按每月甲方公司審核完畢后的乙方當(dāng)月提供材料及完成附加服務(wù)的實(shí)際量支付 。
2.3支付方式：
第6條 其他
6.1本合同未明確事項(xiàng)均按《合同法》等有關(guān)規(guī)定和條款執(zhí)行。
6.2本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效，期滿后自動(dòng)失效。
6.3本合同正本 二 份，雙方各執(zhí) 一 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑材料購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)范文3甲方(需方)：
法定代表人：
乙方(供方):
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)材料購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、產(chǎn)品的名稱規(guī)格單價(jià)數(shù)量及其它：
見(jiàn)附件(附件為合同重要組成部分，具有同等法律效力)。模板按樣品收貨，整板在自然正常使用的情況下(備注：參照所提供的模板使用說(shuō)明資料使用，產(chǎn)品合格率為95%)若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如大面積開(kāi)膠起層包調(diào)包換，有一張換一張。
二、乙方供應(yīng)產(chǎn)品或原材料必須滿足：
1、達(dá)到貴州省相應(yīng)的質(zhì)檢驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);
2、按照甲方所需要的規(guī)格品牌商標(biāo)(產(chǎn)地)和數(shù)量及時(shí)供應(yīng);
3、有產(chǎn)品合格證明書(shū)或相關(guān)文件。
三、供貨時(shí)間、運(yùn)輸
1、甲方應(yīng)提前二天將供貨計(jì)劃告知乙方，乙方得到計(jì)劃后應(yīng)在甲方計(jì)劃二天內(nèi)供貨。
2、由乙方負(fù)責(zé)貨物的裝車(chē)運(yùn)輸，并運(yùn)至指定地點(diǎn)：到工地由甲方負(fù)責(zé)卸貨。貨物到達(dá)指定地點(diǎn)后，甲方及時(shí)派收貨員 對(duì)貨物的數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在送貨單上簽字確認(rèn)，作為雙方結(jié)算的最終依據(jù)。(結(jié)算以實(shí)際送貨數(shù)量為準(zhǔn)。)
四、貨款支付方式和時(shí)間
計(jì)算貨款方式及付款約定：貨到工地一個(gè)月后7個(gè)工作日內(nèi)付清此次貨款。
五、甲方的違約責(zé)任
1、甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款1%的違約金。
2、甲方逾期付款的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
3、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰款。
4、甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
六、乙方的違約責(zé)任
1、乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的2%的違約金。
2、乙方所交產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換并承擔(dān)退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
3、乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。
七、不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，以允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
八、其它
按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。
本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、本合同一式二份，供方一份，需方一份。本合同雙方簽字或蓋章后生效，貨款結(jié)清后此合同終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租給乙方。建筑面積＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月。
第二條租賃期限為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條付款方式為＿＿付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次清第一次租金共計(jì)人民幣＿＿＿＿＿元。另一次押金＿＿＿＿＿元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
第五條甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿％計(jì)算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿％計(jì)算。
第六條乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿＿％計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)＿＿月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿％計(jì)算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院和申請(qǐng)執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)＿＿臺(tái)，洗衣機(jī)＿＿臺(tái)，彩電＿＿臺(tái)，油煙機(jī)＿＿臺(tái)，燃?xì)庠睿撸吲_(tái)，電熱水器＿＿臺(tái)，冰箱＿＿臺(tái)，微波爐＿＿臺(tái)，寫(xiě)字桌＿＿，沙發(fā)＿＿，餐桌＿＿，椅＿＿，床＿＿，衣柜＿＿，電視柜＿＿，茶幾＿＿，鞋柜＿＿等設(shè)施。
第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償）
煤氣卡＿＿張門(mén)卡＿＿張鑰匙＿＿把
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：
聯(lián)系電話：
承租人：
聯(lián)系電話：
乙方：__________________電話：__________________傳真：__________________地址：__________________
為進(jìn)一步維護(hù)中國(guó)手機(jī)方案研發(fā)展示交流峰會(huì)參會(huì)秩序，維護(hù)企業(yè)及大會(huì)組織者雙方的共同權(quán)益，本著公平、互惠的原則，簽定此次廣告合同，具體內(nèi)容如下：一、白金贊助確認(rèn)按照甲方向乙方提交的《__________中國(guó)手機(jī)方案研發(fā)展示交流峰會(huì)參展注冊(cè)申請(qǐng)表》所述，經(jīng)雙方共同確認(rèn)，自愿成為此次大會(huì)的白金贊助商，現(xiàn)予書(shū)面確認(rèn)。甲方作為白金贊助商應(yīng)享有以下權(quán)利：1．獲得以“白金贊助”名稱為贊助公司宣傳；2．獲一個(gè)__________平方米展位(在展會(huì)顯要位置)；3．在大會(huì)宣傳資料以及廣告中印上贊助公司的標(biāo)志；4．在大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)背景幕布上印上贊助公司標(biāo)志；5．在大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)懸掛贊助公司標(biāo)志廣告牌一塊；6．可派__________位代表在大會(huì)做__________分鐘發(fā)言；7．列入?yún)?huì)媒體重點(diǎn)報(bào)道對(duì)象，組委會(huì)安排_(tái)_________家媒體做公司獨(dú)家專訪報(bào)道；8．獲__________張大會(huì)代表證9．__________頁(yè)會(huì)刊廣告，尺寸為：_______________；10．會(huì)議所有信息回饋(含括與會(huì)者所有名片信息)；以上項(xiàng)目共計(jì)費(fèi)用為：____________________元人民幣。
二、關(guān)于展示1．經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方將獲得參加__________中國(guó)手機(jī)方案研發(fā)展示交流峰會(huì)“庫(kù)存清零”行動(dòng)及集中展示，展示樣機(jī)為_(kāi)_________臺(tái)，樣機(jī)型號(hào)：__________，展示樣機(jī)由甲方提供，展示樣機(jī)應(yīng)于__________年__________月__________日前提供給乙方，并由乙方統(tǒng)一管理，乙方承諾展示用手機(jī)應(yīng)于展覽結(jié)束后__________個(gè)工作日內(nèi)歸還甲方，如出現(xiàn)丟失或損壞情況由甲方予以賠償；2．經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方將獲得參加__________中國(guó)手機(jī)方案研發(fā)展示交流峰會(huì)中的“__________概念手機(jī)集中展示及模特秀”展示，展示時(shí)間為_(kāi)_________分鐘，展示樣機(jī)為_(kāi)_________臺(tái)，樣機(jī)型號(hào)：__________，展示樣機(jī)由甲方提供，展示樣機(jī)應(yīng)于__________年__________月__________日前提供給乙方，并由乙方統(tǒng)一管理，乙方承諾展示用手機(jī)應(yīng)于展覽結(jié)束后__________個(gè)工作日內(nèi)歸還甲方，如出現(xiàn)丟失或損壞情況由甲方予以賠償。
三、關(guān)于付款1．付款方式甲方應(yīng)在雙方正式簽訂本合同書(shū)后__________日內(nèi)向乙方繳納上述全額費(fèi)用的__________%作為訂金，剩余款項(xiàng)甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將一次性付至乙方；匯款方式如下：____________________戶名：____________________________帳號(hào)：____________________________開(kāi)戶行：__________銀行________支行2．甲方在繳納訂金后，逾期未補(bǔ)交余款者，乙方有權(quán)將甲方的展位及廣告另行分配，其定金則用于補(bǔ)償乙方之損失，不予退回。
四、乙方責(zé)任1．乙方負(fù)責(zé)向甲方提供此次大會(huì)的相關(guān)廣告服務(wù)項(xiàng)目；2．乙方將在甲方繳納上述費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)實(shí)際到帳金額向甲方開(kāi)具有效的報(bào)銷(xiāo)憑證；3．乙方將于大會(huì)開(kāi)幕前向甲方提供《參展手冊(cè)》；4．乙方將向甲方免費(fèi)進(jìn)行會(huì)刊登載及此次大會(huì)網(wǎng)站宣傳。
五、甲方責(zé)任1．甲方應(yīng)按要求及時(shí)向乙方提供展會(huì)所需的各種廣告及參展資料，保證所提供的全部資料均為真實(shí)、有效的，并同意將其載入乙方數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)，供乙方制作會(huì)刊、對(duì)外宣傳及展會(huì)推廣之用；2．甲方須在雙方共同簽署本合同之日起__________日內(nèi)，按第二款之要求按期向乙方支付全額參展費(fèi)用（或訂金__________%）；剩余款項(xiàng)則應(yīng)于__________年__________月__________日前一次性付至乙方指定帳戶；3．甲方應(yīng)自覺(jué)遵守組委會(huì)及大酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，按大會(huì)的有關(guān)要求進(jìn)行布、撤展，維護(hù)展覽現(xiàn)場(chǎng)的良好秩序；4．甲方應(yīng)嚴(yán)格在所屬展位區(qū)域內(nèi)進(jìn)行布展，不得隨意占用公共通道及其他展位展示產(chǎn)品，自覺(jué)保護(hù)好各自展位內(nèi)設(shè)施。
六、保密原則乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內(nèi)容項(xiàng)下的任何信息。
七、違約責(zé)任1．甲、乙雙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利，履行義務(wù)，保證本合同的順利進(jìn)行；2．任何一方?jīng)]有充分、及時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；給其他方造成損失的，應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
八、合同期限與終止1．本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至__________中國(guó)手機(jī)方案研發(fā)展示交流峰會(huì)止；2．任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的__________日內(nèi)仍未能對(duì)違約行為做出更正之時(shí)，可以通過(guò)向另一方發(fā)出一份書(shū)面通知的方式立即終止本合同；3．本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
九、聲明與保證雙方互相向?qū)Ψ铰暶鳌㈥愂龊捅ＷC如下：1．其有資格從事本合同項(xiàng)下之合作，而該合作符合其經(jīng)營(yíng)范圍之規(guī)定；2．其授權(quán)代表已獲得充分授權(quán)可代表其簽署本合同；3．其有能力履行其于本合同項(xiàng)下之義務(wù)；并且該履行義務(wù)的行為不違反任何對(duì)其有約束力的法律文件的限制。
十、爭(zhēng)議解決與適用法律1．如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向乙方所在地法院起訴解決。2．本合同的訂立、執(zhí)行和解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。
玉器珠寶購(gòu)銷(xiāo)合同范文1甲方(賣(mài)方)： 電話：
地址：
乙方(買(mǎi)方)： 電話：
地址：
甲乙雙方本著平等、自愿原則，在共同遵守國(guó)家相關(guān)法律的前提下簽訂本合同。具體內(nèi)容如下：
一、品名、數(shù)量及規(guī)格
乙方在甲方商行20xx年05月18日買(mǎi)玉雕工藝商品(小平安牌(吉祥件)600件。
二、付款方式
商品總價(jià)款：伍拾陸萬(wàn)肆仟捌佰圓整(￥：564800.00元)。乙方驗(yàn)貨后采用現(xiàn)金形式支付甲方60%，剩余40%貨到付款。
三、包裝方式
按傳統(tǒng)包裝(外包裝木箱，內(nèi)包紙絹)由供方負(fù)責(zé)包裝。
四、運(yùn)輸方式及交貨地點(diǎn)
由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，貨到新疆如出現(xiàn)破碎，或與原貨不符，由甲方負(fù)責(zé)，新疆交貨后由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。
五、雙方責(zé)任義務(wù)
1、甲方保證向乙方所銷(xiāo)售商品品質(zhì)和質(zhì)量。甲乙雙方在簽定買(mǎi)賣(mài)合同前無(wú)異議，合同立即生效。
2、甲乙雙方履行各自義務(wù)后，雙方無(wú)異議簽字后本合同(一式兩份，雙方各執(zhí)一份)立即生效。
六、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
玉器珠寶購(gòu)銷(xiāo)合同范文2甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、自愿原則，雙方無(wú)異議簽字后本合同立即生效。具體內(nèi)容如下：
一、 甲方優(yōu)惠價(jià)批發(fā)給乙方天然緬甸翡翠38件，甲方保證全部天然緬甸翡翠A貨。品名-規(guī)格列表如下：
1.滿綠純透冰種翡翠如意掛件、規(guī)格：1.5x4x1.2cm=2200元
2.冰種極品金黃紅翡巧雕松鶴延年翡翠牌規(guī)格：10.5x6.3x1.7cm，重153g=4800元
3. 冰糯紫羅蘭正綠三彩翡翠觀音擺件規(guī)格：20x21x5.5cm 約1800克=7200元
4. 冰種飄花圓條老鐲子規(guī)格：D=58MM 條粗11mm=5800元
5. 清.翡翠望子成龍精工牌規(guī)格：4.2x5.2x0.7cm=3600元
6. 湖水綠睛水冰種清透翡翠彌勒擺件規(guī)格：5.5x3x5.5cm 121g=4000元
7. 翡翠冰種滿綠正陽(yáng)綠玉沖掛墜規(guī)格：L=4cm D=0.7cm=3000元
8. 冰種清透睛水翡翠哪吒鬧海大把件規(guī)格：4.5x7x3cm 142g=3500元
9. 清.滿綠正陽(yáng)綠一路連升翡翠牌規(guī)格：4x5x0.8cm=8800元
10. 冰玻種漂正陽(yáng)綠福瓜翡翠掛件規(guī)格：60x40x6mm， 重32g=2200元
11. 冰玻種三彩精工絕美A貨翡翠鷹規(guī)格：6x5x1.6cm 重62g=6800元
12.老坑玻璃種滿綠起瑩光翡翠如意規(guī)格：17x39x10mm,重10.1g=7100元
13. 冰種紫羅蘭黃翡、正陽(yáng)綠三彩翡翠童子拜觀音規(guī)格：18x16cm(不帶底座)=8000元
14. 緬甸A貨玻璃種滿綠起熒鑲鉆馬眼戒規(guī)格：指圈17mm 戒面10·18·5mm 11g=9800元
15. 冰種滿綠厚實(shí)壽桃翡翠玉佩規(guī)格：5x3.5x1.5cm 55g=8100元
16. 精美冰種翡翠三彩巧雕包羅萬(wàn)象擺件規(guī)格：9.8x7.5x7.2cm 392.6g=120xx元
17. 冰地老坑種滿綠正陽(yáng)綠A貨翡翠精工如意牌規(guī)格：55x43x5mm，重24.3g=3200元
18. 冰糯種正陽(yáng)綠滿綠節(jié)節(jié)高柱形翡翠平安牌規(guī)格：4.6x2x0.8cm3300元
19. 冰種紅翡雙色巧雕王者歸來(lái)規(guī)格：4.2x5.3x1.8cm=1500元
20. 極品冰種透亮完美紅翡馬鞍戒規(guī)格：馬鞍面2.8x1.5cm 圈口2.1cm，重12g=13000元
21. 緬甸A貨正陽(yáng)綠冰種蛋面戒指規(guī)格：戒指內(nèi)徑20mm 蛋面1.5x1.2cm=5500元
22. 冰種清透帶正陽(yáng)綠色根美工翡翠福祿壽大掛件規(guī)格：60x40x6mm，重32g=2600元
23.滿綠冰種正陽(yáng)綠豌豆翡翠掛件規(guī)格：59x16x7mm=6200元
24. 極品冰玻種金絲種老坑滿綠帝王旋紋翡翠玉勒規(guī)格：H=44mm，D=9mm，重6.2g=7700元
25. 冰種帶菲飄花翡翠喜上眉梢玉佩規(guī)格：6x3x1.2cm 重31g=6300元
26. 高冰種玻璃地飄綠翡翠彌勒掛件規(guī)格：4.5x4.5x0.6cm(不含金框) 重32g=5400元
27. 冰種漂綠瓜翡翠掛件規(guī)格：6x4x0.6cm 重32g=2400元
28. 清.冰種翠綠精美完品翠玉環(huán)規(guī)格大環(huán)D=6.7，小環(huán)D=2.1cm 厚0.5cm 重48g=6500元
29. 湖水綠睛水冰種清透翡翠彌勒擺件規(guī)格：5.5x3x5.5cm 121g=900元
30. 清.冰地黃翡蘭花三彩唯美翡翠觀音擺件規(guī)格：18x18x5cm 486g(不含座)=9400元 31冰種清透睛水湖水綠翡翠雕龍圓璧牌規(guī)格：直徑4.5，厚度1cm 重41.9克=1200元
32.清.滿綠正陽(yáng)綠一路連升翡翠牌規(guī)格：4x5x0.8cm=5800元
33.清.老翡翠玉帶扣規(guī)格：5.5x3.5x2cm=1300元
34. 冰種清透極品紅翡巧雕松鶴延年翡翠牌規(guī)格：6.3x10.5x1.7cm 154克=4800元
35. 冰種清透睛水翡翠哪吒鬧海大把件規(guī)格：4.5x7x3cm 142g=6800元
36. 冰種正陽(yáng)綠滿綠年年有余翡翠掛件規(guī)格：3.4x5x0.4cm(不含白金)=3800元 37滿綠冰種正陽(yáng)綠豌豆翡翠掛件規(guī)格：5.9x1.6x0.7cm=2200元
38. 極品完整寬近半米阿卡辣椒紅孔雀開(kāi)屏珊瑚樹(shù)規(guī)格：43x30cm=3100元
二、本合同簽訂后，乙方采用現(xiàn)金形式支付甲方定金人民幣五萬(wàn)元。余款 萬(wàn)，乙方必需在20xx年 8月 15日提貨繳清，(乙方違約沒(méi)有按時(shí)提貨，定金不予返還)。
三、甲乙雙方共同遵守并約定：乙方自購(gòu)買(mǎi)商品之日起30天里，如果乙方發(fā)現(xiàn)所購(gòu)商品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)任何理由拒絕并接受乙方退還要求。
四、甲方保證向乙方所銷(xiāo)售商品品質(zhì)和質(zhì)量。甲乙雙方在簽定購(gòu)銷(xiāo)合同前無(wú)異議，合同立即生效。
五、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。一式兩份，雙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
玉器珠寶購(gòu)銷(xiāo)合同范文3供方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
需方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
1.經(jīng)供需方雙方充分協(xié)商同意，根據(jù)以下條款買(mǎi)賣(mài)以下商品，并簽訂本合同。 在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.商品
3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)
4.包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 包裝根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包裝費(fèi)用由供方承擔(dān)
5.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方式： 需方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收
6.結(jié)算方式及期限： 合同簽訂日預(yù)付定金人民幣叁萬(wàn)伍仟元整(￥)，合同簽訂90天內(nèi)將余款人民幣壹佰叁拾伍萬(wàn)元整(￥)元打入供方指定賬戶
7.違約責(zé)任：按《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行，需方未按合同約定支付貨款，須另支付貨物價(jià)值10‰的違約金。
8.爭(zhēng)議解決的辦法： 北京朝陽(yáng)人民法院訴訟
9.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機(jī)關(guān)查實(shí)證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
10.上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書(shū)面補(bǔ)充，作為附件。
11.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效至貨款兩清時(shí)失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
乙方：（購(gòu)貨方）
乙方因建筑需要，向甲方購(gòu)買(mǎi)建筑模板等專用材料，根據(jù)國(guó)家《合同法》第131條、135條、141條、115條《買(mǎi)賣(mài)合同》法律條款，本著友好合作及互惠互利精神，遵守誠(chéng)實(shí)守信原則，現(xiàn)經(jīng)充分協(xié)商，
一、 甲方供貨給乙方上列規(guī)格、價(jià)格、等級(jí)的專用材料，所發(fā)貨款按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算。合同履行地為
甲方板廠倉(cāng)庫(kù)。 二、 以上價(jià)格均含運(yùn)費(fèi)，由甲方代運(yùn)到乙方工地，甲方交貨的數(shù)量及質(zhì)量以乙方單位驗(yàn)收，貨到乙方
后在甲方送貨單上簽字為準(zhǔn)。 三、 乙方需購(gòu)的材料由甲方負(fù)責(zé)、隨時(shí)送貨，乙方必須提前5天告訴甲方。特殊規(guī)格木材，乙方必須提前6天告知甲方。
四、 付款方式：甲方交貨給乙方后，乙方必須按下列分期支付總貨款比例給甲方：
貨到工地起30天內(nèi)付款50%，剩余貨款每個(gè)月分批付款至主體封頂或四個(gè)月內(nèi)全部付清。如乙方?jīng)]有按時(shí)支付貨款，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并要求乙方按照貨款總額按日0.3%支付違約金并在七日內(nèi)付清全部貨款。
五、 此合同貨款必須由甲方指定收款人任明乾收款。在未付清甲方貨款且沒(méi)有征得甲方同意的情況
下，乙方不得向其他廠家或個(gè)人購(gòu)買(mǎi)同類產(chǎn)品，否則視為乙方違約，乙方必須在七天內(nèi)結(jié)清并支付全部貨款。
六、 模板按使用說(shuō)明書(shū)使用，質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，起層、脫膠率3%，如超出3%，貨到工地后30日內(nèi)免費(fèi)調(diào)換，過(guò)期概不負(fù)責(zé)。如乙方人為損壞，甲方概不負(fù)責(zé)。
七、 貨到工地，工地負(fù)責(zé)卸貨，出現(xiàn)任何問(wèn)題和甲方無(wú)關(guān)。如工地停工超30日，質(zhì)量不保，付清剩余貨款。
八、 本合同雙方簽字蓋章即生法律效率，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
法定代表人： 法定代表人：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
