時間：2023-03-01 16:31:49
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____省_____市_____公證處：
茲授權(quán)委托__________(公民身份號碼：__________，電話：__________)全權(quán)代表我單位來你處申辦_______________公證，并代表我單位處理該項(xiàng)公證中的一切事宜。
授權(quán)單位(章)：__________
法定代表人(簽名或蓋章)：__________
受托人(簽名)：__________
____年____月____日
公證處委托書模板二
委托人：，男，年月日出生，現(xiàn)住。公民身份號碼：。
受托人：，男，年月日出生，現(xiàn)住。公民身份號碼：。
委托人與受托人系兄弟(或夫妻、朋友等)關(guān)系。委托人欲在深圳購買房產(chǎn)一套(或委托人按(96)京宣證字第3691號繼承公證書有關(guān)繼承父親遺產(chǎn)的內(nèi)容，委托人與、、、、、、共同繼承屬的房產(chǎn))。現(xiàn)委托人因故不能前往深圳親自辦理購房的相關(guān)手續(xù)(或工作原因不能親自前往北京辦理有關(guān)其應(yīng)得的繼承份額房產(chǎn)的過戶手續(xù))，故委托弟弟代為辦理。委托期限為此手續(xù)辦理完結(jié)，為辦理上述手續(xù)所簽署的文件我均予以認(rèn)可。受托人無(或有)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：(簽名)
年月日
公證處委托書模板三
委托人： XXX，男，X年X月X日出生，公民身份號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
受托人： XXX，女，X年X月X日出生，公民身份號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
我本人(委托人：XXX)名下?lián)碛幸惶鬃湓诒本┦蠿X區(qū)XX小區(qū)X號樓X單元XXX室的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號：京房權(quán)證X私字第XXXXXXX號)，該房產(chǎn)是我的個人財產(chǎn)。現(xiàn)在我準(zhǔn)備出售該房產(chǎn)，因我本人工作繁忙，特委托XXX作為我的合法人，并全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：
1、代為辦理提前還款手續(xù)，領(lǐng)取銀行出具的解除抵押證明材料，辦理解除抵押登記及與之有關(guān)的一切手續(xù)，領(lǐng)取還款證明、房產(chǎn)證和土地證等手續(xù);
2、到房管部門查閱與該房產(chǎn)相關(guān)的一切檔案資料;
3、代辦房屋的立契過戶、權(quán)屬登記等相關(guān)一切手續(xù);
4、代辦上市申請、稅務(wù)登記等一切手續(xù);
5、簽訂房屋買賣合同等文件;
6、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，有權(quán)代為接受詢問并簽署文件;
7、協(xié)助購房人辦理其購買上述房產(chǎn)的貸款手續(xù);
8、代收售房款、帶繳納相關(guān)稅費(fèi)，并簽署相關(guān)文件;
9、代為辦理房產(chǎn)交易資金監(jiān)管手續(xù)并簽署資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件;
10、代為辦理房產(chǎn)交易涉及的監(jiān)管資金解凍手續(xù);
11、代為辦理房產(chǎn)交易資金從解凍賬戶中的轉(zhuǎn)出并簽署相關(guān)文件;
12、辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);
13、辦理物業(yè)(水、電、天然氣、有線電視、供暖設(shè)備等)的過戶手續(xù);
14、代為辦理交易過程中的其他有關(guān)事項(xiàng)并簽署與轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的相關(guān)文件。 受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人： _____ _____，男， _____ _____年 _____月 _____出生，現(xiàn)住江西省 _____市，戶籍地： _____ _____ _____，身份證號： _____ _____。
受托人： _____，女， _____ _____年 _____月 _____ _____日出生，現(xiàn)住 _____ _____ _____，身份證號： _____ _____。
委托事項(xiàng)：委托人 _____ _____因身體不適，不能親自前往 _____ _____市辦理位于 _____ _____市 _____幢 _____單元 _____室的相關(guān)購房手續(xù)事宜。特委托 _____ _____辦理上述房產(chǎn)的一切相關(guān)購宜。
受托人有權(quán)以我的名義辦理上述房產(chǎn)的簽訂購房合同、按揭、辦證、領(lǐng)證等相關(guān)事宜的一切文書。受托人在上述權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切文件(合同、協(xié)議)我均予承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。 受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
公證的辦理程序
公證與國家的經(jīng)濟(jì)生活和人民群眾的生活息息相關(guān)，公民繼承遺產(chǎn)、收養(yǎng)子女、立遺囑，出國留學(xué)、工作、定居、探親等民事活動，都離不開公證，但是，對于老百姓來說還是很陌生，為了保證辦證的質(zhì)量，公證必須遵循一定的工作程序，而且，辦理不同的公證有不同的程序要求。一般程序是申請、受理、審查和出證。
一、申請。即當(dāng)事人向公證機(jī)關(guān)提出辦理公證的要求。當(dāng)事人申請辦理公證，應(yīng)親自向公證處提出，并填寫相應(yīng)的公證申請表。如果委托別人代為辦理的，必須向公證處提交書面委托書，委托書應(yīng)寫明事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由委托人簽名蓋章。但申請公證證明委托、聲明書、收養(yǎng)子女、遺囑、簽名印鑒等，不得委托別人。居住在國外或香港、澳門、臺灣等地區(qū)的當(dāng)事人，委托人申辦公證事項(xiàng)，其委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C人、我駐外使領(lǐng)館公證，或經(jīng)司法部指定的機(jī)構(gòu)、人員證明。如果當(dāng)事人因病或其他原因確有困難，不能親自到公證處申請公證時，公證員可以到當(dāng)事人所在地辦理。國家機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、人民團(tuán)體等法人組織申請辦理公證，應(yīng)經(jīng)其法定代表人或持有法定代表人委托書餓人代辦，代表人應(yīng)當(dāng)提交有代表權(quán)的證件。
公民或者法人向公證處提出正式申請后，應(yīng)該填寫公證申請表。申請表由公證處統(tǒng)一印制。一般包括下列內(nèi)容：(
1)申請人或人的姓名、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;(2)請求事項(xiàng)及公證書的用途;(3)提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、地址;(4)申請的時間及其他需要說明的問題。申請人應(yīng)在申請表上簽名或蓋章。
公民、法人在提出申請時，根據(jù)《公證程序規(guī)則(試行)》第五章第十六條，公民、法人應(yīng)提供如下材料：(
1)身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;(2)人代為申請的，委托人須提交授權(quán)委托書;需公證的文書;(4)與公證有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明;(5)與公證事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。
二、受理。即公證人員對當(dāng)事人的公證申請予以接受并給予辦理的過程。申請辦理公證，應(yīng)符合下列條件：(
1)申請人與申請公證的事項(xiàng)有直接利害關(guān)系或者其他法律上的聯(lián)系;(2)申請公證的事項(xiàng)無爭議;(3)申請公證的事項(xiàng)屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍;(4)申請公證的事項(xiàng)屬于本公證處管轄。
公證處決定受理后，立即編號立卷，并可應(yīng)當(dāng)事人的請求，幫助當(dāng)事人審查、修改、起草與申請公證事項(xiàng)有關(guān)的法律文書。
三、審查。即對申請公證的當(dāng)事人的資格、申請公證的民事關(guān)系、民事行為和其他事實(shí)材料的真實(shí)性、合法性的審定、核實(shí)過程。公證處對當(dāng)事人提供的證明認(rèn)為不完備或有疑問是有權(quán)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，或向有關(guān)單位、個人調(diào)查，索取有關(guān)證件和材料。
四、出證。即公證機(jī)關(guān)對當(dāng)事人提出的公證事項(xiàng)進(jìn)行審查之后，認(rèn)為符合法律規(guī)定，由公證員簽署并出具公證文書的活動，它是公證一般程序的最后環(huán)節(jié)。對于事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，符合法律、法規(guī)和規(guī)章制度的公證事項(xiàng)，公證處在受理后十個工作日內(nèi)(特殊情況如繼承權(quán)公證的經(jīng)批準(zhǔn)延長后最長在三個月內(nèi))應(yīng)審批辦結(jié)公證，出具公證書。對不符合規(guī)定的拒絕公證，同時說明理由;如果當(dāng)事人不服，可以向原公證處或同級司法行政機(jī)關(guān)、上級司法行政機(jī)關(guān)提出申訴。公證機(jī)關(guān)所出具的公證文書包括以下內(nèi)容：(
1)公證書編號;(2)當(dāng)事人的基本情況;(3)公證證詞;(4)承辦公證員的簽名章、公證處印章和鋼印;(5)出證日期。公證書不得涂改、挖補(bǔ)，必須修改的應(yīng)加蓋公證處的核對章。根據(jù)當(dāng)事人的要求公證書可附外文譯文。公證書由當(dāng)事人或其人到公證處領(lǐng)取。
公證處辦理公證事務(wù)，除按上述程序辦理外，對某些特殊的公證項(xiàng)目還有一些特別的程序。如招標(biāo)投標(biāo)、開獎、拍賣公證等，承辦的公證員應(yīng)親臨現(xiàn)場，并應(yīng)當(dāng)場宣讀公證詞。
公證收費(fèi)的政策依據(jù)
是：省物價局、司法廳、財政廳《關(guān)于印發(fā)廣東省公證服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知》，江門市物價局、江門市司法局、江門市財政局《關(guān)于制定我市公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》。臺山市公證處根據(jù)上述文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，其收費(fèi)包括公證費(fèi)、翻譯費(fèi)、調(diào)查費(fèi)和其他服務(wù)費(fèi)：1、公證費(fèi)每件收費(fèi)82元;翻譯費(fèi)每件收費(fèi)55元;在發(fā)往美國使用的公證書還需每證在公證后面加茲證明前面的譯文與中文內(nèi)容相符的公證，該公證也需譯成英文，也按上述標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，因此每件公證收費(fèi)是274元。另外，辦理公證還要收取公證專項(xiàng)調(diào)查費(fèi)，按照每案收取110元(如果單純辦理一件公證書的，減半收費(fèi)，只收取60元)。4個公證3種費(fèi)用合計為1206元。2、按《公證程序規(guī)則》的規(guī)定，辦理公證時需要填寫申請表、復(fù)印身份證件和其他證明文件。這些服務(wù)費(fèi)用大約需100元。
辦公證委托書范文
委托人：性別：出生日期：身份證編號：住址：
被委托人：性別：出生日期：身份證編號：住址：
委托原因及事項(xiàng)：
1、代為辦理該房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證過戶、稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)
2、代為領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及國有土地使用證
3、代為辦理該房屋所有權(quán)證及國有土地使用證抵押登記手續(xù)
4、代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn)、解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)5、代為簽署與交易有關(guān)的合同、文件等6、代為辦理購房資格審查
對被委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托期限：壹年受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
委托公證
委托，是指委托人授權(quán)受托人并以委托人的名義，為委托人的利益而與第三人進(jìn)行民事活動的行為。委托行為分為單方法律行為，即委托人單方簽署委托書;雙方法律行為，即委托人與受托人簽訂委托合同。
委托公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)委托人或委托人與受托人的申請，依法證明委托人的委托行為或委托人與受托人簽訂委托合同的行為的真實(shí)性、合法性的活動。
由于委托行為必須是委托人本人的真實(shí)意思表示，為保證委托行為的真實(shí)性，委托公證必須由委托人親自到公證處申辦。
委托公證，由委托人的戶籍所在地或委托行為發(fā)生地或委托合同簽訂地的公證處受理。
當(dāng)事人申辦委托公證，應(yīng)向公證處提交如下材料：
⑴委托人本人的身份證明及受托人的身份證明(如戶口簿、身份證等)，法人委托還應(yīng)提交法人的營業(yè)執(zhí)照。
⑵草擬的委托書或委托合同。
不論是委托書還是委托合同，均應(yīng)寫明以下事項(xiàng)：
⑴委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號。 ⑵委托的原因。
⑶委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限。
⑷受托人可否轉(zhuǎn)委托。
委托書公證所需材料如下：
國內(nèi)委托書公證
一、辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料：
1. 公民個人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明;
2. 與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料(如委托他人辦理賣宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明);
3. 轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明;
4. 委托書草本或委托合同草本。
二、辦理委托公證應(yīng)注意的問題：
1. 辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。
2. 無行為能力人不能實(shí)施委托行為，限制行為能力人實(shí)施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人同意方為有效。
3. 委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。
4. 委托行為必須是委托人的真實(shí)意思表示，委托內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法。
5. 委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時才能生效。
6. 轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。
三、委托書應(yīng)具備以下內(nèi)容：
1. 委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址);
2. 委托人與受托人的關(guān)系;
3. 委托的原因;
4. 委托的權(quán)限(委托權(quán)限要明確、具體);
5. 委托期限;
6. 受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán);
7. 其他應(yīng)明確的內(nèi)容。
國外委托書公證
依照《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，委托人亦稱被人，受托人又稱人，委托人與受托人均包括自然人和法人。總體而言，委托人須親自向中國領(lǐng)事公證人提出委托書公證申請，并應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：
(一)委托人須提交的基本材料
1、自然人的身份證件(包括有效護(hù)照、居留證明等);或者法人的資格證明、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證件;
2、與房產(chǎn)委托事項(xiàng)相關(guān)的權(quán)利證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明以及產(chǎn)權(quán)是否與他人共有的證明材料等;
3、由委托人填寫的《公證認(rèn)證申請表》;
4、由委托人和中國領(lǐng)事公證人共同完成的《公證認(rèn)證接談筆錄》;
5、由委托人草擬的《委托書》;
6、其他需要出示的材料。
(二)《公證認(rèn)證申請表》及《公證認(rèn)證接談筆錄》的基本內(nèi)容
1、委托人及其受托人的基本情況;
2、申請委托書公證的事項(xiàng)及其用途;
3、申請房產(chǎn)委托書公證的名稱;
4、提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式;
5、委托人的簽名(或蓋章或捺指紋);
6、申請公證的日期;
7、其他需要說明的情況。
(三)《委托書》的基本內(nèi)容
1、委托人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業(yè)、通訊地址及聯(lián)系電話等(如委托人是法人，應(yīng)寫明法人的全稱及簡稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等);
2、受托人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業(yè)、通訊地址及聯(lián)系電話等(如受托人是法人，應(yīng)寫明法人的全稱及簡稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等);
3、委托原因。其是指委托人不能親自到中國內(nèi)地處理有關(guān)房產(chǎn)事宜的原因;
4、委托事項(xiàng)。其是指委托人授權(quán)受托人的具體事項(xiàng);
5、委托權(quán)限。其是指委托人授權(quán)受托人的權(quán)利限度，即：是“個項(xiàng)委托”或“全權(quán)委托”;
6、委托期限。其是指委托人授權(quán)受托人的時間限度，即：寫明“起止日期”或“辦妥為止”;
7、受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)。其是指委托人是否授權(quán)受托人在過程中，根據(jù)需要將受托權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。如是，其轉(zhuǎn)讓委托的權(quán)限、期限不得超過原始的委托權(quán)限和委托期限。
8、委托人簽名(或蓋章或捺指紋)、委托地點(diǎn)和委托日期。其是指委托人須在其《委托書》的落款處簽名(或蓋章或捺指紋)并寫明委托地點(diǎn)和委托日期。
個人授權(quán)委托書范本
北京市____________人民法院：
委托人：_____ ，性別_______ ，民族：_______ ，身份證號碼：_____ 工作單位：_____ ，住址：_______ 。
委托人：______ ，性別______ ，民族：______ ，身份證號碼：______ 工作單位：______ ，住址：______ 。
受委托人：______ ，職務(wù)：______ ，工作單位：______，電話：______ ，郵政編碼：______。
受委托人：______ ，職務(wù)：______ ，工作單位：______電話：______ 。
現(xiàn)委托上列受托人在我與 糾紛一案中，作為我方參加訴訟的委托人。委托權(quán)限為： 項(xiàng)。
1.代為代為一審訴訟、代為調(diào)解。
2.特別授權(quán)(包括代為承認(rèn)、放棄或變更訴訟請求;進(jìn)行和解，上訴、轉(zhuǎn)委托、代為簽收法律文書)。
3.代為提出申請執(zhí)行、簽收執(zhí)行法律文書。
輕信：出借6萬元被騙
2006年12月20日，柳州市民陳洪泓通過朋友介紹，認(rèn)識了一個自稱是周偉儀的男子。周偉儀對陳洪泓說，他做生意急需一筆資金，如果陳洪泓愿意借給他6萬元的話，他可以支付高額利息，只借半年時間就歸還，并用自己一套價值十幾萬元的房屋作擔(dān)保。陳洪泓見有房屋作抵押，便同意了。
可一個星期后，一個自稱邁沙浪的男子打電話告訴陳洪泓，他受朋友周偉儀之托，要和陳洪泓辦理借款事宜。邁沙浪還說，委托公證書都辦好了。陳洪泓在電話里讓邁沙浪過來面談。
不一會兒，邁沙浪手持公證處出具的公證書找到陳洪泓。公證書上寫著：“周偉儀授權(quán)邁沙浪全權(quán)代辦其位于柳州市北雀路37號15棟一套房屋轉(zhuǎn)讓抵押有關(guān)手續(xù)”。同時，寫明周偉儀委托邁沙浪作為人，簽訂周偉儀所擁有的柳州市北雀路37號15棟某號房產(chǎn)的抵押合同，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書和抵押款等等。
陳洪泓看到有公證處出具的公證書，便放心地與借款人周偉儀的全權(quán)人邁沙浪簽訂了一份《抵押借款協(xié)議》。協(xié)議中約定，借款金額為6萬元整，期限為半年，月息2%，付息方式為每月支付一次。
協(xié)議簽訂后，陳洪泓憑此公證書到柳州市房管部門辦理了房產(chǎn)抵押登記。一切辦理妥當(dāng)后，陳洪泓便依約向邁沙浪交付了6萬元借款本金，邁沙浪代周偉儀出具了借條。
可讓陳洪泓萬萬沒有想到的是，周偉儀只支付了2個月的利息便無下文，周偉儀與邁沙浪的手機(jī)也都停機(jī)了。陳洪泓尋找數(shù)月無果后，于2007年11月29日將周偉儀訴至柳州市柳北區(qū)人民法院，要求周偉儀償還本金及拖欠的利息。
追償：訴借款人被駁回
雖然找不到借款人周偉儀，但有借條在手，陳洪泓不相信他要不回自己出借的資金和利息。
可是在法院審理過程中，公證處于2007年12月29日以公證書所證明的法律行為不真實(shí)為由，撤銷了周偉儀授權(quán)邁沙浪全權(quán)代辦房屋轉(zhuǎn)讓抵押有關(guān)手續(xù)的那份公證書，認(rèn)定該公證書自始無效，并予以公告。理由是柳州市北雀路37號15棟某號房產(chǎn)權(quán)人周偉儀的身份證號，與申辦公證當(dāng)事人提供的身份證號不一致。經(jīng)鑒定，委托書上“周偉儀”的簽字并非上述房屋產(chǎn)權(quán)人周偉儀所寫，該委托人系他人提供虛假身份證明，假冒周偉儀名義辦理。公證書所證明的法律行為不真實(shí)。
柳北區(qū)人民法院據(jù)此認(rèn)為，陳洪泓與真實(shí)的周偉儀不存在借貸關(guān)系，遂作出判決：駁回陳洪泓的全部訴訟請求。
陳洪泓接到判決書，怎么想也想不通：總得有人對此負(fù)責(zé)吧！
不服：再告公證處索賠
后來，周偉儀與邁沙浪仿佛從人間蒸發(fā)一般，蹤影全無。眼看借出去的錢就要打水漂，于心不甘的陳洪泓認(rèn)
為，既然委托人是假冒的，公證處未經(jīng)核實(shí)即出具公證書，造成他信以為真，導(dǎo)致自己借款受損，公證處應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。于是，他將公證處推上了被告席，要求公證處為他的損失買單。
2008年7月22日，柳北區(qū)人民法院對此案進(jìn)行公開開庭審理。
庭審中，陳洪泓訴稱：“我的損失與公證處的行為有著直接的關(guān)系，公證處依法應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。理由是，我之所以借錢給周偉儀、邁沙浪，完全是信任公證處出具的公證書。因?yàn)楣C處不是一般的街道或社區(qū)，作為特殊的證明機(jī)構(gòu)，代表的是政府行為，讓人有充分的理由對其公證事項(xiàng)深信不疑。但公證處對請求給予授權(quán)委托公證的周偉儀和邁沙浪提供的材料，沒有認(rèn)真核實(shí)便發(fā)放公證書，因此對造成我借款損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。”
陳洪泓在法律規(guī)定的時限內(nèi)向法院提交了公證書、抵押借款協(xié)議書、借條、房產(chǎn)證、法院的判決書等證明。
公證處則辯稱，他們在辦理公證時是被動的。公證處雖是法定的證明機(jī)構(gòu)，但并非鑒定機(jī)構(gòu)，不需要對來辦理的每一筆業(yè)務(wù)都進(jìn)行鑒定。周偉儀持假冒他人的身份證前來辦理公證，從外觀上看，非專業(yè)人員無法鑒別他的身份證是假的。
公證處還辯稱，按規(guī)定，他們對周偉儀和邁沙浪申請辦理的授權(quán)委托公證，只是對房產(chǎn)證、身份證進(jìn)行審查，無需對其證件的真實(shí)性進(jìn)行實(shí)質(zhì)上的核實(shí)。兩人前來申請辦證時，提供了必要的資料，即授權(quán)委托書、公證申請表、兩人的身份證、周偉儀的戶口本、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、聲明書以及居委會證明等，他們在辦理公證時還對兩人進(jìn)行了必要的談話核實(shí)。因此從程序上是合乎規(guī)定的，不存在過錯。而且，在查明周偉儀的身份證虛假后，已按規(guī)定對公證書作出撤銷的決定。總之，陳洪泓要求公證處賠償其借款損失沒有法律依據(jù)，請求法院依法駁回其訴訟請求。
公證處也在法律規(guī)定的時限內(nèi)向法庭提交了授權(quán)委托書、公證書、公證書簽發(fā)稿、公證申請表、周偉儀身份證、邁沙浪身份證、周偉儀戶口本、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、居委會證明等證明。
敗訴：公證機(jī)構(gòu)只是證明機(jī)構(gòu)而非鑒定機(jī)構(gòu)
柳北區(qū)人民法院審理后認(rèn)為：依照《中華人民共和國公證法》相關(guān)條款的規(guī)定，公證機(jī)關(guān)向公證當(dāng)事人、公證事項(xiàng)利害關(guān)系人承擔(dān)賠償責(zé)任的前提條件是，公證機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中存在過錯。因此，公證處對本案錯誤公證是否存在故意和過失，將決定公證處是否須向陳洪泓承擔(dān)賠償責(zé)任。法律規(guī)定，公證是依法定程序進(jìn)行的證明活動，公證機(jī)構(gòu)只是證明機(jī)構(gòu)而非鑒定機(jī)構(gòu)，所以只要公證機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中依法定程序、采用合理方式、審慎作出審查，即使最終不能發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人提供資料的虛假，也應(yīng)認(rèn)為公證機(jī)構(gòu)已依法履行其審查義務(wù)，而不能認(rèn)為公證機(jī)構(gòu)存在過錯。
XXX公證處：
我單位因_______________，特委托_______________(男/女，證件名稱(___________);居民身份證(___________)工作證(___________)護(hù)照(___________)，證件編號：___________)前往你處辦理如下公證事項(xiàng)，望接洽。
1、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》公證
2、授權(quán)委托書
3、用于境外/國內(nèi)投標(biāo);
4、設(shè)立分支機(jī)構(gòu);
5、簽訂合同;
其他：
上述文件中第項(xiàng)上我公司的印鑒及法定代表________的簽名均屬實(shí)，該文件的譯文為我單位翻譯，校對，保證譯文內(nèi)容與中文原文內(nèi)容一致。
我單位公章及法定代表人________的簽名于________年________月在你處備案，請予以核實(shí)公證。
備案登記號：
日期：
辦理公證處的介紹信范文二
________公證處：
我單位因__________________，特委托__________________(男/女，證件名稱:居民身份證工作證護(hù)照軍官證，證件編號：__________________)前往你處辦理如下公證事項(xiàng)，望接洽:
xx
20xx年x月x日
辦理公證處的介紹信范文三
xx-x公證處：
我單位因_______________，特委托_______________(男/女，證件名稱(___________);居民身份證(___________)工作證(___________)護(hù)照(___________)
委托人。李四，女，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XX宿舍X棟X單元X室，身份證號碼：XX 。
受托人：王五，男（女），X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XX宿舍X棟X單元X室，身份證號碼：XX 。
委托人張三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在XX房產(chǎn)一套（房屋所有權(quán)證編號：XX，建筑面積XX平方米），我們擬將上述房產(chǎn)出售，特委托王五全權(quán)代表我們辦理上述房產(chǎn)的出售、簽訂買賣協(xié)議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。 受托人王五有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限：自年月日至年月日止
委托人：XXX XXX
年月日
公證書
（201X）保XX證民字第XXX號
茲證明張三（男，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XXX宿舍X棟X單元XXX室，身份證編號：）、李四（女，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XXX宿舍X棟X單元XXX室，身份證編號：）于二OXX年四月一日在其住所，在我和公證人員XX的面前，在前面的委托書上簽名、蓋章、捺手印。
中華人民共和國XX省XX市第一公證處
公證員：
年月日
委托書公證
委托公證，由委托人的戶籍所在地或委托行為發(fā)生地或委托合同簽訂地的公證處受理。
申請人申辦委托公證，應(yīng)向提交的證明材料：
（1）委托人本人的身份證明及受托人的身份證明（如戶口簿、身份證等），法人委托還應(yīng)提交法人的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證明。
（2）與委托事項(xiàng)相關(guān)的權(quán)利證件。如委托人賣項(xiàng)的，委托人應(yīng)當(dāng)提供房屋的所有權(quán)證書。轉(zhuǎn)委托的，轉(zhuǎn)委托人應(yīng)當(dāng)提供原始委托人的授權(quán)委托書等。
（3）草擬的委托書或委托合同。
（4）公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的證明材料。
不論是委托書還是委托合同，均應(yīng)寫明以下事項(xiàng)：
（1）委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號。
（2）委托的原因。
（3）委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限。
（4）受托人可否轉(zhuǎn)委托。
（5）委托范圍，主要有三種：①一次性委托，即只授予進(jìn)行某一特定行為。②特別委托，即規(guī)定在某一時間內(nèi)實(shí)施同一行為的權(quán)限。③概括委托，即規(guī)定辦理某種事務(wù)或某種標(biāo)的物的各種法律行為的權(quán)限。
（6）委托費(fèi)用與報酬。
（7）委托產(chǎn)生的法律責(zé)任的承擔(dān)。
（8）委托合同中，委托人與受托人的權(quán)利、義務(wù)。
注意事項(xiàng)：
（1）申辦委托公證不得由他人。
（2）委托公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明委托人委托他人處理其事務(wù)的意思表示。
首先，應(yīng)到戶籍所在地、法律行為或是事實(shí)發(fā)生地的公證處申請；涉及財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的公證事務(wù)應(yīng)到申請人戶籍所在地或主要財產(chǎn)所在地的公證處提出申請。
其次，申請人應(yīng)親自到公證處填寫申請表，如果委托別人的，應(yīng)有委托書。但辦理委托、收養(yǎng)子女、遺囑等，不能委托別人，必須親自辦理。
【法律依據(jù)】
