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第1篇

關(guān)鍵詞:消費(fèi)者信心指數(shù) 預(yù)測和引導(dǎo)

一、引言和文獻(xiàn)回顧

國際金融危機(jī)下,世界各國的經(jīng)濟(jì)都紛紛衰退,各國政府都出臺一系列救市計(jì)劃,以求經(jīng)濟(jì)的盡快復(fù)蘇。中國政府也已經(jīng)推出四萬億的經(jīng)濟(jì)方案,提出GDP保八增長的期望,國家統(tǒng)計(jì)局近日的數(shù)據(jù)表明2009年的GDP增長也達(dá)到了8.7%,世界范圍內(nèi)也保持了較高的增長。在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的三駕馬車中,出口由于國際環(huán)境的影響大幅下降,剩下的投資和消費(fèi)就顯得尤為關(guān)鍵,尤其消費(fèi),中國具有13億人口的巨大市場,諸如家電下鄉(xiāng)、汽車下鄉(xiāng)等一些政策的出臺為拉動(dòng)內(nèi)需提供了有力的促進(jìn),內(nèi)需一旦被拉動(dòng)起來,就會帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的更快復(fù)蘇。可見,金融危機(jī)下對消費(fèi)者行為的研究變得十分重要。

消費(fèi)者信心指數(shù)(Consumer Confidence Index, CCI)是指消費(fèi)者根據(jù)國家或地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢,對就業(yè)、收入、物價(jià)、利率等問題的綜合判斷后得出的一種看法和預(yù)期。消費(fèi)者信心指數(shù)是對消費(fèi)者整天所表現(xiàn)出來的信心程度和變動(dòng)的一種預(yù)測。消費(fèi)者信心指數(shù)是由美國密歇根大學(xué)調(diào)查研究中心喬治?卡通納在20實(shí)際40年代后期提出的,由美國的會議委員會,隨后日本、歐洲等國家每個(gè)月都當(dāng)?shù)氐腃CI指標(biāo)。我國國家統(tǒng)計(jì)局從1998年開始編制我國的消費(fèi)者信心指數(shù),自1998年8月起定期《中國消費(fèi)者信心監(jiān)測報(bào)告》。經(jīng)過幾年的實(shí)踐,消費(fèi)者信心指數(shù)已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)體系的有機(jī)組成部分。

國外研究中,許多文獻(xiàn)認(rèn)為消費(fèi)者信心指數(shù)對公眾消費(fèi)具有引導(dǎo)預(yù)測作用。Fuhrer認(rèn)為,CCI對消費(fèi)者未來消費(fèi)具有明顯的影響;Kumar研究認(rèn)為,在經(jīng)濟(jì)預(yù)測中加入CCI會增強(qiáng)解釋力度;Batchelor研究發(fā)現(xiàn),CCI可以有效的預(yù)測經(jīng)濟(jì)衰退。國內(nèi)研究中,吳文峰等認(rèn)為CCI基本能預(yù)測消費(fèi)者行為,但是對各個(gè)經(jīng)濟(jì)部門信號引導(dǎo)功能不強(qiáng);楊茂研究發(fā)現(xiàn),我國CCI與北京、天津的消費(fèi)需求存在明顯的預(yù)測和引導(dǎo)關(guān)系,但與上海、廣州消費(fèi)需求不存在顯著因果關(guān)系;席曉青等認(rèn)為,CCI對CPI的影響,受到城鄉(xiāng)消費(fèi)差異的影響。

在金融危機(jī)背景下,尤其拉動(dòng)內(nèi)需對經(jīng)濟(jì)增長變得十分重要前提下,本文將圍繞消費(fèi)者信心指數(shù)與居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)、社會消費(fèi)品零售總額、上證綜指、房屋銷售價(jià)格指數(shù)以及GDP增長率、失業(yè)率等的關(guān)系作實(shí)證研究,探討CCI對這些經(jīng)濟(jì)變量的影響作用。

二、樣本選擇和統(tǒng)計(jì)下描述

1、樣本選擇和變量描述

本文采取的樣本數(shù)據(jù)為2006年1月至2009年12月共48個(gè)月度數(shù)據(jù)和16個(gè)季度數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)來源于中國國家統(tǒng)計(jì)局和雅虎財(cái)經(jīng)網(wǎng)站。各變量描述如下:

CCI:消費(fèi)者信心指數(shù)(月度)

CPI:居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(月度)

SPI:房屋銷售價(jià)格指數(shù)(月度)

SHI:上證綜合指數(shù)(月度)

CPS:社會消費(fèi)品零售總額(月度)

CCIS:消費(fèi)者信心指數(shù)(季度)

GDP:國內(nèi)生產(chǎn)總值增長率(季度)

UR:城鎮(zhèn)登記失業(yè)率(季度)

其中SHI按每月末統(tǒng)計(jì),CCI的季度數(shù)據(jù)取3個(gè)月的平均值。

2、樣本數(shù)據(jù)的基本特征

各個(gè)變量的基本特征見表一。

圖一是一些月度經(jīng)濟(jì)變量的趨勢圖。從圖一可以看出,遭遇金融危機(jī)后,各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在2008年7月開始均出現(xiàn)了整體的下滑,CCI和CPI、SPI、SHI有大致相同的走勢,CPS在一直波動(dòng)中上升。并且可以明顯看出,各變量在2009年4月開始都呈上升趨勢,表明中國的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)開始觸底反彈。下面來具體分析CCI和這些變量之間的關(guān)系。

三、理論模型建立

如果某個(gè)βI顯著不為零,說明加入CCI能更好的預(yù)測X,DCCI引導(dǎo)了DX。這樣就算CCI對X沒有預(yù)測作用,但若CCI對X有增量預(yù)測作用,則CCI變化在一定程度上引起了X的變化。這樣我們就可以觀察變量之間的動(dòng)態(tài)變化關(guān)系。

四、實(shí)證檢驗(yàn)和結(jié)果

分布滯后的回歸檢驗(yàn)結(jié)果如表二:

表中列出了系數(shù)α的估計(jì)值,括號內(nèi)為t檢驗(yàn)值的P概率。*(**)為5%(1%)置信水平下顯著。

從表二中的調(diào)整R2值和F統(tǒng)計(jì)量可以看出,CCI和CPI、UR的回歸模型是顯著的,其他回歸模型都不顯著。這表明,消費(fèi)者信心指數(shù)CCI對居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI、失業(yè)率UR有較強(qiáng)的預(yù)測作用,而對社會零售品銷售總額CPS、上證綜合指數(shù)SHI、房屋銷售價(jià)格指數(shù)SPI、國內(nèi)生產(chǎn)總值GDP等其他變量的解釋和預(yù)測作用均不顯著。這和吳文峰采用99年至03年數(shù)據(jù),研究得出CCI對CPS有顯著的解釋和預(yù)測作用的結(jié)論不一致。

Granger因果關(guān)系檢驗(yàn)的結(jié)果如表三:

從表三可以看出,CCI對CPI具有單向引導(dǎo)關(guān)系,CCI的變動(dòng)引導(dǎo)CPI的變動(dòng)。而CCI與其它變量均不存在引導(dǎo)關(guān)系。

五、結(jié)論與建議

通過對2006年1月至2009年12月CCI和各經(jīng)濟(jì)變量關(guān)系的檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn),消費(fèi)者信心指數(shù)CCI對居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI有顯著的預(yù)測作用,并且CCI單向引導(dǎo)CPI的變動(dòng);CCI對城鎮(zhèn)失業(yè)率UR有一定的預(yù)測作用。但是,CCI對其他經(jīng)濟(jì)變量的預(yù)測和引導(dǎo)作用不顯著,CCI不能有效預(yù)測消費(fèi)者的行為,對股票市場和房地產(chǎn)市場也缺乏預(yù)測和引導(dǎo)信號,CCI對GDP的影響也很小。

在金融危機(jī)發(fā)生后,國家的救市計(jì)劃一定程度上能刺激經(jīng)濟(jì)的快速復(fù)蘇,但同時(shí)也要密切關(guān)注社會的穩(wěn)定,通貨膨脹率和失業(yè)率是政府尤為關(guān)注的問題。通過每月公布的消費(fèi)者信心指數(shù),可以有效預(yù)測CPI和失業(yè)率,政府就能及時(shí)采取必要措施,防止通貨膨脹的發(fā)生,降低失業(yè)率。

積極拉動(dòng)內(nèi)需依然迫在眉睫,目前我國的消費(fèi)總量占GDP比重依然不高,這必然影響了CCI對消費(fèi)的預(yù)測引導(dǎo)作用。政府要堅(jiān)持鼓勵(lì)消費(fèi),出臺一系列刺激消費(fèi)的政策,將內(nèi)需真正的擴(kuò)大來達(dá)到刺激經(jīng)濟(jì)增長的目的。

普及CCI的宣傳,增強(qiáng)股票市場和房地產(chǎn)市場對消費(fèi)者信心指數(shù)的關(guān)注,真正發(fā)揮出CCI的預(yù)測和引導(dǎo)功能。

參考文獻(xiàn):

[1]吳文鋒,胡戈游,吳沖鋒. 中國消費(fèi)者信心指數(shù)的信號引導(dǎo)功能. 系統(tǒng)工程理論方法應(yīng)用 2004.10

[2]楊茂. 中國消費(fèi)者信心與消費(fèi)需求拉動(dòng)效應(yīng)的實(shí)證分析. 經(jīng)濟(jì)經(jīng)緯 2006.1

[3]席曉青,謝荷鋒,陳南岳 CCI與CPI關(guān)系的實(shí)證研究.管理評論.2009.5

[4]李曉玉.消費(fèi)者信心指數(shù)的理論背景與實(shí)際意義. 教學(xué)參考.2006.1

[5]Kumar V , Robert R P Leone ,Jone J N Gaskins. Aggregate and disaggregate sector forecasting using consumer confidence measures [J]. International Journal of Forecasting 1995

第2篇

1700萬，1500萬，1600萬，1700萬，仿佛是一個(gè)輪回，在經(jīng)歷了幾個(gè)月的糾結(jié)之后，人們對2010年的汽車銷售預(yù)期又回到了上半年的水平。或者并不能說是預(yù)期，因?yàn)闀r(shí)至9月，已是第四季度來臨，2010的車市似已成定局。

與全年產(chǎn)銷預(yù)期回升相對應(yīng)的是，2010年1-9月中國汽車產(chǎn)銷雙雙超過1300萬輛，接近2009年全年規(guī)模，中國汽車市場高速穩(wěn)定增長的趨勢更加明顯。

理性回歸

在“金九銀十”沒有真正到來之前，每一個(gè)經(jīng)銷商心里估計(jì)都在打鼓。除了可以肯定廣大自主品牌汽車企業(yè)年初的宏偉目標(biāo)達(dá)不到以外，沒有人知道會發(fā)生什么事。中國的車市從2008年那場金融危機(jī)開始就從來沒讓人猜對過。2008年它并沒有出現(xiàn)預(yù)想中的1000萬輛，2009年大家都謹(jǐn)慎觀望的時(shí)候，它卻歷史性地沖到了世界第一。2010年1月瘋狂增長，當(dāng)許多人將目光盯在1700萬輛的時(shí)候，它卻用高開低走，然后又理性回歸的方式近乎是惡搞了一把。

9月份全國汽車市場不負(fù)眾望，產(chǎn)銷雙雙突破150萬輛，分別完成159.29萬輛和155.67萬輛，與上月相比產(chǎn)銷分別增長24.69％和17.73％，與上年同期相比，分別增長16.94％和16189％。正是這一成績使得全年市場走勢明朗起來。

過程的一波三折或許并不如結(jié)果那般重要，2008年以來的“測不準(zhǔn)原理”讓中國市場變得撲朔迷離。但仔細(xì)考察近年來看似不可捉摸的中國市場，其中的規(guī)律性還是會讓人驚訝。

中汽協(xié)的月度產(chǎn)量變動(dòng)趨勢是以每年月平均產(chǎn)量為標(biāo)準(zhǔn)值1，考察月度產(chǎn)量對比平均線起伏狀況。結(jié)果表明，近5年來中國汽車市場月度變化趨勢十分一致，1月、3月、9月和12月每年都是高點(diǎn)，2月、8月和10月都是低點(diǎn)。惟一的異變其實(shí)只是2008年末和2009年初的衰退。

這份數(shù)據(jù)表明，雖然每年汽車市場整體增長態(tài)勢及幅度難以預(yù)測，但就某年而言，月度變化趨勢呈現(xiàn)明顯的規(guī)律性。單獨(dú)對比2010年1-9月月度變化趨勢及5年平均月度變化趨勢，可以發(fā)現(xiàn)兩者的走勢驚人相似。而事實(shí)上，除去深受金融危機(jī)影響的2008、2009兩年，幾乎所有年份月度變化趨勢都貼均線。

這充分說明，在經(jīng)過2008-2009年金融危機(jī)沖擊下的異變過后，中國車市正在回歸理性。今年1月的暴漲是2009年1月市場異動(dòng)的最后一抹痕跡，此后無論是3、4月的高峰還是6、7月的谷底，都已經(jīng)是正常的市場起伏，不足以影響大局。

此前普遍不被看好的“金九”如期到來，更加反映了大趨勢的不可改變。值得注意的是，從歷年趨勢來看，“銀十”并不像想象中的那樣強(qiáng)勢，相反lO月的產(chǎn)銷水平一直在每年的平均線以下范圍。照此估計(jì)今年10月汽車銷量可能會在135-140萬輛左右，真正能夠上量的高峰應(yīng)會在11月出現(xiàn)，并延續(xù)至年底。

第一家300萬俱樂部

上海汽車集團(tuán)前9月銷量已達(dá)264.75萬輛，即將成為第一家邁入300萬輛俱樂部的企業(yè)。緊隨其后的東風(fēng)、一汽和長安今年銷量也將達(dá)到200萬輛。乘用車企業(yè)方面，上汽通用五菱依然穩(wěn)居榜首，上海大眾和上海通用這對冤家依然為老二爭得頭破血流。1-9月，上海通用和上海大眾分別銷售72.35萬輛和71.66萬輛，看來不到最后一個(gè)月，鹿死誰手尚未可知。

SUV市場日系占得先機(jī)

在經(jīng)歷了8月份被德系車短暫超越之后，9月份日系車以24.30萬輛和19.44萬輛重回乘用車和轎車市場排名第二的位置。日系車本年度遭遇重大考驗(yàn)，9月銷量前十車型中只有天籟進(jìn)入，1-9月銷量前十車型則僅有雅閣。相反，德系車則在這份榜單中大出風(fēng)頭，有4款車型同時(shí)入選。

盡管德系車9月轎車銷量達(dá)到17.24萬輛，僅落后日系2.20萬輛，但乘用車整體銷量卻落后5.39萬輛。亦即，除由自主品牌唱主角的交叉型乘用車以外，在本來基數(shù)就不大的廣義乘用車尤其是SUV市場，德系車與日系車的差距相當(dāng)明顯。韓系車在此細(xì)分市場銷量也在2萬輛以上，占到了其乘用車銷量的20％。美系車在此板塊銷量亦不足1萬輛，法系則完全空白。

與之相對應(yīng)的情況是，9月MPV銷售4.03萬輛，環(huán)比增長19.50％，同比增長52.54％；SUV銷售12.50萬輛，環(huán)比增長6.60％，同比增長79.89％。如此強(qiáng)勁的漲幅，可預(yù)料今后MPV和SUV市場的爭奪將更加激烈。途觀近段時(shí)間表現(xiàn)強(qiáng)勢，在單月銷量上和ix35、RAV4的探花之爭現(xiàn)在已經(jīng)到了白熱化階段。但事實(shí)上，1-9月份SUV銷量前5車型中，同屬日系的CRV、RAV4和漢蘭達(dá)占了三席，歐美車型無一入榜。

由此可見，一貫強(qiáng)勢的日系車盡管在轎車市場已經(jīng)受到德系的嚴(yán)重威脅，但在目前增長強(qiáng)勢的SUV市場，日系車又已占得先機(jī)。如果對這一新興增長市場不加重視，而轎車市場又沒有絕對的優(yōu)勢，那么德系車想挑戰(zhàn)以性價(jià)比著稱的日系車將會相當(dāng)艱難。

小排量回升

9月廣受關(guān)注的1.6L及以下小排量汽車銷量繼續(xù)回升，環(huán)比增速19.91％。得益于國家節(jié)能補(bǔ)貼政策的實(shí)施，1.6L及以下小排量汽車自7月觸底以來成功反彈。據(jù)中汽協(xié)統(tǒng)計(jì)顯示，1.6升及以下乘用車9月市場份額上升主要是受以交叉型乘用車為主的1升及以下車型拉動(dòng)。該類車型本月環(huán)比增長33.58％，明顯高于乘用車整體增長速度，而大于1升小于等于1.6升的車型環(huán)比增長16.98％，低于乘用車增速1.91個(gè)百分點(diǎn)。

3000元節(jié)能補(bǔ)貼對于交叉型乘用車而言意義最為重大，這一事實(shí)進(jìn)一步說明此次小排量汽車市場回彈的主要作用點(diǎn)是節(jié)能補(bǔ)貼政策刺激。

商用車競爭加劇

2010年北汽福田并沒有那么多的小動(dòng)作，其與戴姆勒的戰(zhàn)略合作就吸引了所有的視線。2009年已經(jīng)做到商用車產(chǎn)銷量世界第一的北汽福田將眼光早早地投向了國際市場，并且開始醞釀其乘用車計(jì)劃。與此同時(shí)，一個(gè)強(qiáng)勁的對手已經(jīng)漸漸逼近。

2010年9月東風(fēng)以5.24萬輛的商用車銷量奪得冠軍，而這已經(jīng)是今年以來東風(fēng)在商用車市場第三次單月銷量超過福田。今年1-9份，北汽福田依然以51萬輛成為銷量冠軍，不出意外今年將蟬聯(lián)年度銷量冠軍。緊隨其后的東風(fēng)前9月商用車銷量為48.43萬輛，僅落后2.57萬輛。而在2009年的這個(gè)時(shí)候，北汽福田的累計(jì)銷量為43 70萬輛，領(lǐng)先東風(fēng)11.04萬輛之多。

東風(fēng)集團(tuán)2010年以來其旗下東風(fēng)商用車增長74％，東風(fēng)股份商用車增長幅度也達(dá)47％，均超過行業(yè)平均水平。東風(fēng)目前在總銷量上依然落后于北汽福田，但在利潤最高的重卡業(yè)務(wù)上卻遙遙領(lǐng)先。隨著與戴姆勒合作協(xié)議的簽訂，福田亦在重卡市場布下重兵。而排名第三的一汽必然不甘于久居人下。照此發(fā)展趨勢，未來商用車領(lǐng)域領(lǐng)頭羊之爭將會呈現(xiàn)白熱化。

出口穩(wěn)步復(fù)蘇

2009年由于世界經(jīng)濟(jì)整體衰退及人民幣升值等因素導(dǎo)致中國汽車產(chǎn)業(yè)出口劇減，2010年隨著世界經(jīng)濟(jì)的緩慢復(fù)蘇，我國汽車出口量也日漸回升。9月，汽車企業(yè)出口4.79萬輛，比上月增長1.54％，比上年同期保持高速增長態(tài)勢，增速達(dá)到57.24％。1-9月，出口38.43萬輛，比上年同期增長76.79％。

第3篇

2009年公司的銷售計(jì)劃是由我具體制定的，在經(jīng)過公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的修正改正后，正式的2009年公司銷售工作計(jì)劃出爐。2009年的工作中，預(yù)計(jì)主要完成工作內(nèi)容如下：

1、增強(qiáng)自己的綜合業(yè)務(wù)分析能力，學(xué)習(xí)和掌握產(chǎn)品技術(shù)知識，熟練掌握生產(chǎn)流程的相關(guān)知識，更好的應(yīng)用于實(shí)際工作過程中。

2、根據(jù)客戶訂單及時(shí)制定和修改發(fā)貨計(jì)劃；負(fù)責(zé)發(fā)貨計(jì)劃的過程監(jiān)控和具體實(shí)施；發(fā)貨訂艙以及相關(guān)事務(wù)的協(xié)調(diào)，保證產(chǎn)品的正常發(fā)貨，并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)反映過程情況。

3、對國外客戶的信息收集、及時(shí)傳遞、及時(shí)處理，如：圖紙、ppap信息反饋等等；并及時(shí)了解國際機(jī)械制造市場和外匯市場的消息，為公司的發(fā)展壯大提供信息支持。

4、理解、掌握本崗位所使用的質(zhì)量體系文件，按照質(zhì)量體系文件規(guī)定完成各項(xiàng)質(zhì)量活動(dòng)，并就涉及銷售部的環(huán)節(jié)嚴(yán)格執(zhí)行程序文件和相關(guān)管理規(guī)定。

5、按時(shí)完成全部發(fā)貨所需要單據(jù)的繕制和交付和給客戶單據(jù)的交付，包括發(fā)貨單、裝箱單、商業(yè)發(fā)票、運(yùn)輸合同、運(yùn)輸聲明、原產(chǎn)地證等等。

6、及時(shí)就發(fā)貨所涉及的相關(guān)事務(wù)與客戶有效溝通。

7、參與公司新產(chǎn)品項(xiàng)目的生產(chǎn)評估和實(shí)施過程監(jiān)控。如發(fā)放新產(chǎn)品評審圖紙和進(jìn)展過程跟蹤。

8、本部門員工將一如既往的團(tuán)結(jié)協(xié)作，協(xié)調(diào)處理本部門計(jì)劃和預(yù)算執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，積極協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)處理緊急事件和重大事件。

9、準(zhǔn)確完成統(tǒng)計(jì)月度出口明細(xì)、月度應(yīng)收匯明細(xì)，并和財(cái)務(wù)對帳。

10、向國外客戶催要應(yīng)付款項(xiàng)，包括在webedi生成asn和發(fā)票，制作紙質(zhì)收匯單據(jù)等，及時(shí)回款，對未達(dá)帳項(xiàng)積極負(fù)責(zé)。

11、參加生產(chǎn)經(jīng)營例會，進(jìn)行會議記錄，并履行會議的決議情況。

12、隨時(shí)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交給的臨時(shí)任務(wù)等。

  1. 銷售工作計(jì)劃是各項(xiàng)計(jì)劃的基礎(chǔ)?銷售計(jì)劃中必須包括整個(gè)詳盡的商品銷售量及銷售金額才算完整。除了公司的經(jīng)營方針和經(jīng)營目標(biāo)需要詳細(xì)的商品銷售計(jì)劃外，其他如未來發(fā)展計(jì)劃、利益計(jì)劃、損益計(jì)劃、資產(chǎn)負(fù)債計(jì)劃等的計(jì)劃與實(shí)行，無一不需要以銷售計(jì)劃為基礎(chǔ)。?

2. 銷售工作計(jì)劃的內(nèi)容?簡明的銷售工作計(jì)劃的內(nèi)容至少應(yīng)包含下述幾點(diǎn)：?

(1)商品計(jì)劃(制作什么產(chǎn)品?)?

(2)渠道計(jì)劃(透過何種渠道?)?

(3)成本計(jì)劃(用多少錢?)?

(4)銷售單位組織計(jì)劃(誰來銷售?)?

(5)銷售總額計(jì)劃(銷售到哪里?比重如何?)?

(6)促銷計(jì)劃(如何銷售?)?很容易可看出，第5項(xiàng)的銷售總額計(jì)劃是最主要的，銷售計(jì)劃的內(nèi)容大致可涵蓋在其中，銷售總額計(jì)劃經(jīng)常是銷售計(jì)劃的精華所在，也是銷售計(jì)劃的中心課題。

    在公司各個(gè)部門的積極配合下，預(yù)計(jì)在2009年要達(dá)成發(fā)貨量xx噸以上，銷售額xx萬美元以上的目標(biāo)。

第4篇

20XX年公司的銷售計(jì)劃是由我具體制定的，在經(jīng)過公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的修正改正后，正式的20XX年公司銷售工作計(jì)劃出爐。20XX年的工作中，預(yù)計(jì)主要完成工作內(nèi)容如下：

1、增強(qiáng)自己的綜合業(yè)務(wù)分析能力，學(xué)習(xí)和掌握產(chǎn)品技術(shù)知識，熟練掌握生產(chǎn)流程的相關(guān)知識，更好的應(yīng)用于實(shí)際工作過程中。

2、根據(jù)客戶訂單及時(shí)制定和修改發(fā)貨計(jì)劃；負(fù)責(zé)發(fā)貨計(jì)劃的過程監(jiān)控和具體實(shí)施；發(fā)貨訂艙以及相關(guān)事務(wù)的協(xié)調(diào)，保證產(chǎn)品的正常發(fā)貨，并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)反映過程情況。

3、對國外客戶的信息收集、及時(shí)傳遞、及時(shí)處理，如：圖紙、ppap信息反饋等等；并及時(shí)了解國際機(jī)械制造市場和外匯市場的消息，為公司的發(fā)展壯大提供信息支持。

4、理解、掌握本崗位所使用的質(zhì)量體系文件，按照質(zhì)量體系文件規(guī)定完成各項(xiàng)質(zhì)量活動(dòng)，并就涉及銷售部的環(huán)節(jié)嚴(yán)格執(zhí)行程序文件和相關(guān)管理規(guī)定。

5、按時(shí)完成全部發(fā)貨所需要單據(jù)的繕制和交付和給客戶單據(jù)的交付，包括發(fā)貨單、裝箱單、商業(yè)發(fā)票、運(yùn)輸合同、運(yùn)輸聲明、原產(chǎn)地證等等。

6、及時(shí)就發(fā)貨所涉及的相關(guān)事務(wù)與客戶有效溝通。

7、參與公司新產(chǎn)品項(xiàng)目的生產(chǎn)評估和實(shí)施過程監(jiān)控。如發(fā)放新產(chǎn)品評審圖紙和進(jìn)展過程跟蹤。

8、本部門員工將一如既往的團(tuán)結(jié)協(xié)作，協(xié)調(diào)處理本部門計(jì)劃和預(yù)算執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，積極協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)處理緊急事件和重大事件。

9、準(zhǔn)確完成統(tǒng)計(jì)月度出口明細(xì)、月度應(yīng)收匯明細(xì)，并和財(cái)務(wù)對帳。

10、向國外客戶催要應(yīng)付款項(xiàng)，包括在webedi生成asn和發(fā)票，制作紙質(zhì)收匯單據(jù)等，及時(shí)回款，對未達(dá)帳項(xiàng)積極負(fù)責(zé)。

11、參加生產(chǎn)經(jīng)營例會，進(jìn)行會議記錄，并履行會議的決議情況。

12、隨時(shí)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交給的臨時(shí)任務(wù)等。

13、 銷售工作計(jì)劃是各項(xiàng)計(jì)劃的基礎(chǔ)ハ售計(jì)劃中必須包括整個(gè)詳盡的商品銷售量及銷售金額才算完整。除了公司的經(jīng)營方針和經(jīng)營目標(biāo)需要詳細(xì)的商品銷售計(jì)劃外，其他如未來發(fā)展計(jì)劃、利益計(jì)劃、損益計(jì)劃、資產(chǎn)負(fù)債計(jì)劃等的計(jì)劃與實(shí)行，無一不需要以銷售計(jì)劃為基礎(chǔ)。

14、 銷售工作計(jì)劃的內(nèi)容ゼ蠣韉南售工作計(jì)劃的內(nèi)容至少應(yīng)包含下述幾點(diǎn)：

商品計(jì)劃（制作什么產(chǎn)品？）

渠道計(jì)劃（透過何種渠道？）

成本計(jì)劃（用多少錢？）

銷售單位組織計(jì)劃（誰來銷售？）

銷售總額計(jì)劃（銷售到哪里？比重如何？）

促銷計(jì)劃（如何銷售？）ズ莧菀卓煽闖觶第5項(xiàng)的銷售總額計(jì)劃是最主要的，銷售計(jì)劃的內(nèi)容大致可涵蓋在其中，銷售總額計(jì)劃經(jīng)常是銷售計(jì)劃的精華所在，也是銷售計(jì)劃的中心課題。

在公司各個(gè)部門的積極配合下，預(yù)計(jì)在20XX年要達(dá)成發(fā)貨量xx噸以上，銷售額xx萬美元以上的目標(biāo)。

第5篇

【關(guān)鍵詞】天氣衍生品；風(fēng)險(xiǎn)管理；HDD/CDD期貨

一、天氣衍生品與其風(fēng)險(xiǎn)管理功能

天氣風(fēng)險(xiǎn)是天氣給社會和經(jīng)濟(jì)帶來的不確定性。天氣對經(jīng)濟(jì)的影響涉及農(nóng)業(yè)、能源、交通、建筑、旅游和保險(xiǎn)等眾多行業(yè)。天氣會影響這些行業(yè)的經(jīng)營和發(fā)展，極端的天氣甚至?xí)绊懻麄€(gè)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行。

化解天氣風(fēng)險(xiǎn)除了可以采用常規(guī)手段外，還可以借助天氣衍生品。在宏觀上，天氣衍生品在能全社會范圍內(nèi)減弱天氣風(fēng)險(xiǎn)對經(jīng)濟(jì)的影響，它能把不同行業(yè)、不同地區(qū)面臨的天氣風(fēng)險(xiǎn)相互抵消，能引導(dǎo)社會資金參與天氣風(fēng)險(xiǎn)管理，使經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行。在微觀上，企業(yè)可以用天氣衍生品對沖不利天氣引起的損失。例如，在冬季到來之前，若能源生產(chǎn)企業(yè)預(yù)計(jì)會出現(xiàn)暖冬而使銷售收入減少，就可以賣出取暖指數(shù)期貨來套期保值。當(dāng)冬季實(shí)際氣溫確實(shí)較高時(shí)，取暖指數(shù)就會下降，企業(yè)在取暖指數(shù)期貨上的盈利可以彌補(bǔ)銷售收入的減少。這樣，企業(yè)就能通過天氣期貨保持收入的穩(wěn)定，避免氣溫異常變化的不利影響，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營的長期穩(wěn)定發(fā)展，增強(qiáng)生存能力。

天氣衍生品的產(chǎn)生始于美國能源行業(yè)的分散化經(jīng)營，壟斷經(jīng)營下對企業(yè)業(yè)績影響并不顯著的天氣風(fēng)險(xiǎn)開始受到重視，能源企業(yè)開始尋求避險(xiǎn)渠道。這種情況下，天氣衍生品應(yīng)運(yùn)而生。1996年天氣衍生品開始在美國進(jìn)行場外交易，芝加哥商業(yè)交易所和倫敦國際金融期貨交易所分別在1997年和2001年推出天氣期貨。目前，國外天氣衍生品的交易品種有期貨、期權(quán)和場外衍生品，可管理的天氣風(fēng)險(xiǎn)包括溫度、降水、霜凍和颶風(fēng)等，衍生品的標(biāo)的城市遍及美洲、歐洲和亞洲。

我國在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，企業(yè)盈利上繳國家，虧損由國家補(bǔ)貼，缺少管理天氣風(fēng)險(xiǎn)的積極性。經(jīng)濟(jì)體制改革后，企業(yè)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，要面對競爭激烈的國內(nèi)、國際市場。企業(yè)要提高自身競爭力，就要管理包括天氣風(fēng)險(xiǎn)在內(nèi)的各種風(fēng)險(xiǎn)，對天氣風(fēng)險(xiǎn)管理工具有著的巨大需求，而市場卻不能提供有效管理天氣風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)品。保險(xiǎn)承保的一般是災(zāi)難性的風(fēng)險(xiǎn)，對非災(zāi)難性的天氣風(fēng)險(xiǎn)作用有限，我國也沒有天氣衍生品。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的進(jìn)一步深化和近年異常氣候現(xiàn)象的頻繁發(fā)生，企業(yè)對天氣衍生品的需求愈來愈強(qiáng)烈。

推出天氣衍生品，能滿足套期保值者的管理風(fēng)險(xiǎn)的需求。同時(shí)，天氣衍生品由氣象條件決定的不同于其它衍生品獨(dú)特的風(fēng)險(xiǎn)收益特征能為機(jī)構(gòu)投資者構(gòu)建資產(chǎn)組合提供更多的選擇。推出天氣衍生品，還能豐富金融市場的交易品種，增加投資渠道，也有利于推進(jìn)金融創(chuàng)新，培養(yǎng)金融人才，有利于我國金融行業(yè)的國際化。

二、天氣期貨合約

我國推出天氣衍生品應(yīng)先推出氣溫指數(shù)期貨。因?yàn)闇囟仍谒刑鞖庖蛩刂袑Ω餍懈鳂I(yè)的影響最為廣泛，同時(shí)我國在期貨運(yùn)行和監(jiān)管方面也積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。溫度指數(shù)可用采暖指數(shù)HDD（Heating Degree Days）和制冷指數(shù)CDD（Cooling Degree Days）。氣溫低于18.3攝氏度時(shí)，人們可能會取暖而形成HDD，高于這一溫度時(shí)，人們可能會制冷而形成CDD。氣溫指數(shù)的溫度由標(biāo)的城市自動(dòng)氣象站測定。月度HDD和CDD的計(jì)算公式分別為：

合約價(jià)值為HDD/CDD指數(shù)乘以合約乘數(shù)。較小的合約乘數(shù)有利于增加合約的流動(dòng)性，最小價(jià)格波動(dòng)為0.1個(gè)指數(shù)點(diǎn)，為10元。標(biāo)的城市應(yīng)選擇經(jīng)濟(jì)總量較大、氣象特征能代表一定區(qū)域的城市以方便該區(qū)域內(nèi)企業(yè)套期保值。HDD和CDD合約都有7個(gè)合約月份，具體月份如表1所示，4月、10月為雙向月份，這種安排既能合約的保持連續(xù)又能照顧到我國不同地域?qū)θ∨椭评涞牟町惢枨蟆：霞s的定價(jià)可以運(yùn)用持有成本模型結(jié)合歷史氣象數(shù)據(jù)，并參照投資者對溫度的預(yù)測進(jìn)行。

三、政策建議

推出天氣衍生品是我國發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)和進(jìn)一步深化經(jīng)濟(jì)體制改革的內(nèi)在要求。市場不能有效滿足企業(yè)管理天氣風(fēng)險(xiǎn)的需求時(shí)，創(chuàng)新就是必須的。推出天氣衍生品除了能細(xì)化社會分工，在社會范圍內(nèi)配置天氣風(fēng)險(xiǎn)外，還必將促進(jìn)我國金融市場的發(fā)展。建議能適時(shí)推出月度溫度指數(shù)期貨，將來再推出季節(jié)溫度指數(shù)期貨和其天氣它衍生品。

天氣期貨的上市交易所可選擇對天氣期貨有相當(dāng)研究經(jīng)驗(yàn)的大連商品交易所或者有指數(shù)期貨運(yùn)行管理經(jīng)驗(yàn)的中國金融期貨交易所。同時(shí)，還應(yīng)加強(qiáng)投資者教育，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管，適時(shí)引入做市商制度。

參考文獻(xiàn)

[1]劉元元.天氣類衍生產(chǎn)品與金融衍生工具功能的再認(rèn)識[J].國際金融研究,2005(8).

第6篇

同比下降？沒錯(cuò)，這就是9月的美國月度新車銷量。而上一次月度汽車銷量下滑遠(yuǎn)在27個(gè)月之前。

9月，美國市場輕型車注冊銷量為113萬輛，同比下滑4.3%。根據(jù)季節(jié)性調(diào)整之后的年化銷量SAAR（Seasonally Adjusted Annualized Sales Rate）為1530萬輛，與8月相比，大幅下滑，為四月以來的最低值。而8月的SAAR為近幾年的最高值，超過1600萬輛。前三季度，美國輕型車新車?yán)塾?jì)注冊銷量為1177萬輛，同比增長8.0%。

面對兩年多來的首次銷量下滑，不少美國同行首先把責(zé)任推給了美國“勞工節(jié)”。全民大“血拼”、瘋狂購物的美國勞工節(jié)假期是指9月的第一個(gè)周一和前面連著的周末，今年來說，就是8月31日、9月1日、9月2日三天。可以看出三天購物節(jié)的第一天是計(jì)入8月的，行業(yè)認(rèn)為這不但解釋了9月銷量的下滑，也同時(shí)解釋了8月銷量超預(yù)期爆發(fā)。

同時(shí)，銷量下滑也不無來自宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)方面的原因。9月，美國消費(fèi)信心指數(shù)降至5個(gè)月來最低水平，消費(fèi)者希望看到更有利的貸款利率和更明朗的經(jīng)濟(jì)前景。而汽車行業(yè)也密切關(guān)注聯(lián)邦政府“關(guān)門”的潛在影響，謹(jǐn)慎面對10月和第四季度的市場走勢。TrueCar分析師Jesse Toprak表示，金融市場的不確定性讓消費(fèi)者對汽車類大宗消費(fèi)產(chǎn)生觀望情緒。

對此，車企高管和行業(yè)分析師表示他們對新車市場依然有信心。福特銷售副總Ken Czubay認(rèn)為，只要潛在市場因素是有利的，我們可以度過政府的混亂期，他認(rèn)為有利的市場形勢可以持續(xù)到2014年。通用和福特的經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出，即使在2011年，債務(wù)限額爭論對的車市影響也很小，更何況當(dāng)時(shí)是在美國經(jīng)濟(jì)疲軟的情況下。

行業(yè)分析認(rèn)為汽車行業(yè)依然勝過整體經(jīng)濟(jì)，之前的良好態(tài)勢可以持續(xù)到第四季度，甚至2014年，因?yàn)槟切┲问袌鲂枨蟮囊蛩剡€在。消費(fèi)信心相對較高，失業(yè)率8月份下降7.3%，房價(jià)上漲還在持續(xù)，建筑開工也在增加。Barclays分析師 Brian Johnson認(rèn)為，9月份的銷量下滑只是暫時(shí)的雜音。聯(lián)邦政府認(rèn)為，由于房地產(chǎn)行業(yè)依然保持增長，雖然政府緊縮厲害，但是增長的經(jīng)濟(jì)勢頭可以延續(xù)。

月度銷量下探的同時(shí)，單車價(jià)格卻在往高處走。TrueCar 研究指出，轎車和卡車的成交價(jià)格在繼續(xù)上漲，以31854美元?jiǎng)?chuàng)歷史新高。比八月份的平均價(jià)格增長602美元，主要原因是車企越來越多的向經(jīng)銷商輸送2014款新車，同時(shí)降低2013款車型的優(yōu)惠幅度。

通用

9月，新車銷量為18.7萬輛，同比下滑11%。通用認(rèn)為，零售優(yōu)惠幅度不夠、團(tuán)體購買偏少是銷量下滑的部分原因。通用經(jīng)銷商則反應(yīng)其全尺寸皮卡供貨不足，導(dǎo)致Silverado銷量下滑了10.8%，而其競爭對手F系皮卡銷量增長了9.8%。雪佛蘭品牌銷量下滑14.7%，GMC品牌銷量下滑9.7%，別克品牌銷量依然保持增長，但增幅從上月的37%收縮為6.5%；凱迪拉克銷量亦增長9.9%。

福特

9月，新車銷量為18.5萬輛，同比增長5.8%，縮小了與本土老大通用的銷量差距，為2006年以來同期最高銷量。皮卡的暢銷是福特銷量保持增長的有力支持，福特Fusion和嘉年華銷量依然保持超高增速。福特品牌銷量增長6.3%，林肯品牌銷量下滑5.1%。1～9月，福特集團(tuán)新車總銷量為189萬輛，同比增長12%。

克萊斯勒

9月，克萊斯勒的銷量增速高于行業(yè)預(yù)期，實(shí)現(xiàn)銷量14.3萬輛，創(chuàng)6年同期最高，同比增長的1%。其中，克萊斯勒、道奇、Ram等品牌的銷量都有一定程度地增長；Jeep品牌因?yàn)槊τ谌?014版切諾基上市而銷量下滑5%，菲亞特品牌銷量狂降24%。

日韓車系

日韓車系9月銷量普遍表現(xiàn)不佳，豐田銷量下滑4.3%，本田下滑9.9%，日產(chǎn)下滑5.5%，現(xiàn)代下滑8%，起亞下滑21%。豐田在7、8月份月度銷量曾連續(xù)超過福特，9月卻被福特大幅反超。電動(dòng)車日產(chǎn)聆風(fēng)銷量大增98.5%，達(dá)到1953輛，該車型在8月份同比增長253%，1～9月銷量累計(jì)增長208%。

鏈接：

美國政府拋售通用股票

美國政府9月拋售5.7億美元通用股票，同時(shí)計(jì)劃在未來6個(gè)月中將其所持通用剩余股份全部拋售。美國政府之前在通用的股票持有率為60.8%，而現(xiàn)今僅剩7%。財(cái)政部今年以每月售出1900萬美元至2500萬美元金額股票的步調(diào)低價(jià)拋售通用股份，計(jì)劃截至2014年3月完全從通用股份持有者中撤出。預(yù)計(jì)美國政府對于通用公司495億美元的資金援助將導(dǎo)致納稅人損失達(dá)100億美元。當(dāng)時(shí)作為美國應(yīng)對金融危機(jī)的重要舉措之一，投資通用為美國保留100多萬的工作崗位。

美國政府“關(guān)門”風(fēng)波

10月1日是美國政府新一財(cái)政年度的開始，然而支持政府運(yùn)作的新財(cái)年財(cái)政預(yù)算卻遲遲得不到批準(zhǔn)。政府拿不到辦公經(jīng)費(fèi)，部分部門只能暫時(shí)“關(guān)門”。上一次長時(shí)間、大規(guī)模政府關(guān)門事件發(fā)生在1995年底至1996年初的克林頓總統(tǒng)執(zhí)政期間，兩黨因?yàn)轭A(yù)算談判破裂，部分政府部門關(guān)門近一個(gè)月。

美國當(dāng)?shù)貢r(shí)間10月16日晚，距離美國17日債務(wù)上限的首個(gè)截止時(shí)間兩個(gè)小時(shí)，美國眾議院以285票贊成對144票反對通過了參議員此前提出的解決政府關(guān)門與債務(wù)上限問題的臨時(shí)性協(xié)議。17日凌晨，白宮宣布，美國總統(tǒng)奧巴馬已將國會參眾兩院剛通過的聯(lián)邦政府臨時(shí)撥款議案簽署成為法律，標(biāo)志著聯(lián)邦政府非核心部門的關(guān)門風(fēng)波結(jié)束。停擺16天的聯(lián)邦政府恢復(fù)運(yùn)行。

標(biāo)普認(rèn)為，“關(guān)門”風(fēng)波給美國經(jīng)濟(jì)造成至少240億美元的損失。部分經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出，除了直接經(jīng)濟(jì)損失，還給未來經(jīng)濟(jì)帶來不確定性影響，可能拉低經(jīng)濟(jì)增速。聯(lián)邦政府將給80萬被迫休假的政府工作人員補(bǔ)發(fā)薪水，一些受政府關(guān)閉影響的公司卻不可能挽回他們的損失。

美國勞工節(jié)Labor Day

每年9月的第一個(gè)星期一是美國的勞工節(jié)，它是夏天最后一個(gè)長周末大假的一部分，全國民眾可以連續(xù)休息三天。勞工節(jié)始于1894年，旨在向全美的勞動(dòng)人民致敬，如今是美國消費(fèi)者換季大采購和家庭聚會的節(jié)日。

德系

9月，大眾品牌銷售新車3.2萬輛，同比下降12.2%，連續(xù)第6個(gè)月下滑。但是大眾旗下豪華品牌的銷量大都保持增長：奧迪銷量同比增長6.2%，保時(shí)捷同比增長13%。同為德系豪華車的寶馬和奔馳銷量分別同比增長8.3%和5.8%。（美國本土豪華品牌凱迪拉克銷量增長9.9%，而日系豪車?yán)卓怂_斯銷量下降4.2%）

歐洲 反彈進(jìn)行時(shí)

根據(jù)歐洲汽車制造商協(xié)會ACEA的統(tǒng)計(jì)，9月，歐洲新車銷量119萬輛，同比增長5.5%，增幅創(chuàng)兩年之最。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，歐洲汽車市場在觸及20多年的低谷后開始反彈。5.5%的增速給那些因8月數(shù)據(jù)而擔(dān)憂的行業(yè)人士很多信心。

汽車需求的增長得益于歐元區(qū)結(jié)束了連續(xù)18個(gè)月的經(jīng)濟(jì)衰退。經(jīng)歷了歐元面世以來最長時(shí)間的衰退，第二季度歐盟17國的國內(nèi)生產(chǎn)總值恢復(fù)增長。9月，投資者對德國（歐盟最大經(jīng)濟(jì)體）的信心達(dá)到近三年最高點(diǎn)；而英國更是達(dá)到近六年最高點(diǎn)。

“最糟的時(shí)刻已經(jīng)過去，我們正在見證復(fù)興。”安永全球汽車中心高級合伙人Peter Fuss表示，他亦承認(rèn)，目前銷量增長還依賴高折扣、經(jīng)銷商自我注冊等人為因素，市場需求的真正強(qiáng)勁還需要時(shí)間。

當(dāng)事情壞到一定程度就會好起來。由于歐洲消費(fèi)需求已經(jīng)壓抑了太久，所以公路上有很多高齡車已經(jīng)到了非換不可的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，這種剛性換車需求必然要釋放。另外低息貸款也為汽車銷量反彈提供了金融融資條件；英國汽車銷量高速增長和一個(gè)額外工作日，都對歐洲月度銷量產(chǎn)生拉動(dòng)作用。

從歐洲各國來看，9月份，只有奧地利、德國、意大利和荷蘭四個(gè)國家汽車銷量出現(xiàn)同比下滑，其他國家均實(shí)現(xiàn)同比增長。當(dāng)月，德國乘用車新車注冊量為24.7萬輛，同比小幅下滑約1.2%；英國乘用車注冊量達(dá)40.3萬輛，同比增長了12.1%，保持了連續(xù)19個(gè)月同比增長；法國家用車注冊量同比增長3.4%，希臘、愛爾蘭、葡萄牙的新車需求增長達(dá)到兩位數(shù)。

從企業(yè)層面看，9月的最大贏家是雷諾集團(tuán)，雷諾品牌銷量增長17%，其低端品牌達(dá)西亞Dacia銷量增長40%；戴姆勒集團(tuán)雖然被法國政府各種刁難，其梅賽德斯―奔馳品牌銷量仍然增長14%。吉利集團(tuán)旗下的沃爾沃汽車一掃今年以來的各種頹勢，銷量增長13%，超過業(yè)界預(yù)期。受到意大利車市依然低迷的影響，菲亞特Lancia、阿爾法?羅密歐等嚴(yán)重依賴意大利市場的汽車品牌依然以兩位數(shù)的幅度下滑。得益于日元貶值、新款節(jié)能車和符合歐洲品味的新車型上市，豐田、馬自達(dá)、鈴木、三菱等日系車企的銷量都實(shí)現(xiàn)增長。大眾、通用、現(xiàn)代、寶馬等車企的銷量增速與行業(yè)平均水平大體一致。

日本 消費(fèi)稅不遠(yuǎn)

連續(xù)四個(gè)月銷量下滑的日本車市終于在9月迎來了晴天。根據(jù)日本經(jīng)銷商協(xié)會JADA的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，9月日本新車銷量為32.4萬輛（不包含排量660ml及以下的微型車），同比增長12%，為日本政府激勵(lì)計(jì)劃退出以來的最大增幅；前三季度累計(jì)銷售汽車246.7萬輛，同比下滑9%。日本微型車協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，排量660ml及以下的微型車9月銷售19.8萬輛，同比增長25.4%。

日本本土三大汽車公司在9月的新車銷量差異很大。行業(yè)老大豐田憑借其在混合動(dòng)力領(lǐng)域的幾款有力車型增長12.3%；排名第二的日產(chǎn)汽車銷量下降1%；排名第三的本田汽車則創(chuàng)造了50.5%同行業(yè)的最高增幅。

日本政府將于2014年4月1日將消費(fèi)稅從5%提高到8%，該消息對汽車消費(fèi)產(chǎn)生了末班車效應(yīng)，為了減少稅收負(fù)擔(dān)，部分消費(fèi)者可能會提前消費(fèi)，透支未來的消費(fèi)需求。提高消費(fèi)稅從長遠(yuǎn)看對汽車消費(fèi)并無益處，日本汽車制造商協(xié)會表示，8%的消費(fèi)稅未來將大量縮減日本的汽車銷量，造成大量汽車行業(yè)工人失業(yè)。

9月新車銷量大增的其他原因有：工作日同比去年增加一天，新車型上市的帶動(dòng)作用。例如新款飛度和其他新車型的上市讓本田汽車的月度銷量大增50.5%。

鏈接

日本時(shí)隔17年再提消費(fèi)稅

日前，日本首相安倍晉三宣布將于2014年4月1日將消費(fèi)稅稅率由目前的5%上調(diào)至8%。此次提高消費(fèi)稅是1997年將消費(fèi)稅率從3%調(diào)至5%后，日本政府時(shí)隔17年再次采取增稅政策。

韓國 內(nèi)外失力

韓國汽車產(chǎn)業(yè)協(xié)會和韓國汽車產(chǎn)業(yè)研究所數(shù)據(jù)顯示，9月韓國現(xiàn)代汽車、起亞汽車、韓國通用、雙龍汽車和雷諾三星五大車企在韓國市場銷售新車10萬輛，同比減少12.8%；1～9月，銷售新車100.7萬輛，同比減少0.7%。其中，1～9月韓國進(jìn)口汽車銷售11.6萬輛，市場占有率超過10%。

9月，韓國五大車企全球銷量同比降低4.6%至64.2萬輛。中秋節(jié)假期使韓國9月的工作日同比減少，以及現(xiàn)代起亞當(dāng)月遭遇局部罷工可能是導(dǎo)致銷量下滑的兩個(gè)原因。受到局部罷工的影響，現(xiàn)代汽車9月份全球銷量由去年同期的37.2萬輛跌至36.4萬輛，跌幅為2.1%；起亞汽車的全球銷量為19萬輛汽車，下滑9.7%。

根據(jù)韓國進(jìn)口車協(xié)會的數(shù)據(jù)，9月進(jìn)口車銷售12668輛，同比下滑9.4%。1～9月累計(jì)銷售進(jìn)口車11.6萬輛，同比增長 21.3%。自從韓國與歐美簽訂自由貿(mào)易協(xié)定以來，歐美豪華車在韓國的銷售日益火爆。從9月進(jìn)口豪華車的市場結(jié)構(gòu)看，歐系車占80%，日系車站12.3%，美系車占7.8%。德國大眾是銷量最高的心口車品牌，其次是奔馳和寶馬。

新興市場

印度 庫存高企

9月，印度銷售轎車15.6萬輛，同比增長0.7%。行業(yè)分析認(rèn)為，銷量微增是因?yàn)闀簳r(shí)的季節(jié)性調(diào)整，而非市場需求增長。部分經(jīng)銷商為即將到來的雨季提高庫存，一般在雨季印度農(nóng)民的收入和用車需求增加。

印度汽車制造商協(xié)會SIAM的數(shù)據(jù)顯示，與去年相比，汽車經(jīng)銷商平均庫存已從600萬盧比上升至1000萬盧比，全國庫存總量也從180億盧比上升至300億盧比。由于汽車生產(chǎn)商將賣給經(jīng)銷商的汽車計(jì)入已售車輛，考慮到經(jīng)銷商手中大量庫存，形勢可能比SIAM數(shù)據(jù)顯示的還要嚴(yán)峻。

印度上半財(cái)年（4～9月）銷售新車85.5萬輛，同比下滑4.7%，SIAM表示這是自2002～2003財(cái)年以來的最大半年降幅。在經(jīng)濟(jì)低增長、高利率和高油價(jià)的打擊下，印度新車需求已經(jīng)連續(xù)兩年收縮。上月貸款利率的再度增長，讓行業(yè)分析了之前的預(yù)測，認(rèn)為印度車市到下個(gè)財(cái)年才會出現(xiàn)穩(wěn)定的復(fù)蘇。

俄羅斯 降幅收窄

據(jù)歐洲商業(yè)協(xié)會AEB統(tǒng)計(jì)，上月俄羅斯轎車及輕型商用車銷售汽車24.7萬輛，比去年同期下降5%，降幅較上月收縮，歐洲商業(yè)協(xié)會主席Joerg Schreiber指出，9月份的數(shù)據(jù)顯示出復(fù)蘇的跡象，但市場的真正復(fù)蘇還需要時(shí)間，需要耐心等待。歐洲商業(yè)協(xié)會預(yù)測，俄羅斯今年第四季度的銷量或與去年同期74.8萬輛的銷售持平，但今年全年總銷量可能同比減少5.1%。

9月，起亞汽車在俄羅斯的銷量為1.80萬輛，同比增長9%，銷量排名第三。現(xiàn)代汽車銷量為1.7萬輛，同比13%，排名第四。現(xiàn)代汽車和起亞汽車在俄羅斯市場上的占有率分別為7.0%和7.3%，合計(jì)為14.3%，排在大眾（10.9%）、通用（9.2%）、豐田（6.2%）之前。雷諾-日產(chǎn)收購俄羅斯最大汽車廠商奧托瓦茲Avtovaz后成立的奧托瓦茲-雷諾-日產(chǎn)公司，其9月市場占有率為29.7%。

巴西 銷量反彈

根據(jù)巴西汽車行業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計(jì)，9月巴西銷售新車31萬輛，同比增長7.6%，終止了3個(gè)月以來的連續(xù)滑坡趨勢。其中，輕型車銷售29.4萬輛，同比增長5.9%；重型卡、客車在銷售1.6萬輛，同比激增51.2%。在此之前，巴西月度新車銷量已經(jīng)連續(xù)數(shù)月下滑，車市一直受到宏觀經(jīng)濟(jì)增長疲軟的拖累，加之貸款利率高企，消費(fèi)者信息不足。雖然9月銷量開始反彈，但是前9月累計(jì)銷量未能扭轉(zhuǎn)跌勢。

今年前三季度，巴西銷售新車278萬輛，同比下跌0.3%。其中，輕型車的累計(jì)新車銷量為263.8萬輛，同比下跌1.1%。

借著9月巴西新車市場整體增長的春風(fēng)，一年以來銷量持續(xù)下挫的江淮、奇瑞等中國車企同比跌幅都有所收縮，奇瑞甚至在9月巴西車市淡季銷量環(huán)比升高。

第7篇

摘 要 當(dāng)前受全球金融危機(jī)影響，生產(chǎn)原料價(jià)格原材料價(jià)格居高不下，主要化工產(chǎn)品如甲醇、尿素等產(chǎn)品銷售價(jià)格大幅下跌，出現(xiàn)成本與銷價(jià)嚴(yán)重倒掛，企業(yè)經(jīng)營現(xiàn)金流量緊張，資金鏈的安全性受到很大的威脅。為了確保維持生產(chǎn)過程中最基本的生產(chǎn)運(yùn)行，必須加強(qiáng)對現(xiàn)金流量的掌控，根據(jù)我廠實(shí)際情況，對現(xiàn)金流量進(jìn)行有效的管理和控制，進(jìn)而指導(dǎo)經(jīng)濟(jì)效益運(yùn)行。

關(guān)鍵詞 現(xiàn)金流量 核算 效益

在當(dāng)前市場競爭激烈環(huán)境中，企業(yè)要生存和發(fā)展，必須強(qiáng)化和依賴于有效的現(xiàn)金流量管理。現(xiàn)代企業(yè)作為一個(gè)資源轉(zhuǎn)化增值的價(jià)值鏈，從企業(yè)產(chǎn)品的市場調(diào)研、研發(fā)設(shè)計(jì)、采購生產(chǎn)、庫存銷售至售后服務(wù)等整個(gè)工作流程中，所有環(huán)節(jié)都涉及資金的流入與流出。

一、建立現(xiàn)金流入流出資金預(yù)算管理制度

利用集團(tuán)公司資金網(wǎng)上支付管理系統(tǒng)建立企業(yè)資金流預(yù)算管理制度，使得企業(yè)每一項(xiàng)工作流程所帶來的財(cái)務(wù)變化都能準(zhǔn)確及時(shí)地反映到現(xiàn)金流量上來，從而為企業(yè)的管理決策做出評價(jià)。

（一）以保現(xiàn)金流為核心，嚴(yán)格資金收支預(yù)算管理

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)與生產(chǎn)經(jīng)營資金需求，科學(xué)預(yù)測年度資金余缺，統(tǒng)籌安排資金籌集預(yù)算，安全做好資金籌劃工作，確保資金的流動(dòng)性和安全性，保持資金的長期動(dòng)態(tài)平衡。

（二）根據(jù)資金支付系統(tǒng)要求，建立月度預(yù)算

每月月底前編制下月度資金支付預(yù)算，并按旬制定定期的管理報(bào)告、預(yù)算與預(yù)算控制報(bào)告來對現(xiàn)金管理進(jìn)行及時(shí)的反饋，做出相應(yīng)的調(diào)整。按照“量入為出”原則統(tǒng)籌安排資金支出，嚴(yán)格執(zhí)行月度資金預(yù)算。做到?jīng)]有預(yù)算的錢不花，沒有預(yù)算支出不支出。

二、利用ERP系統(tǒng)建立每日邊際效益核算系統(tǒng)

魯化作為一家以煤炭為主要原料的國有化工生產(chǎn)企業(yè)，是利用氣化爐技術(shù)聯(lián)產(chǎn)加工尿素、甲醇兩個(gè)主要產(chǎn)品，同時(shí)可以利用裝置優(yōu)勢調(diào)整其生產(chǎn)負(fù)荷。進(jìn)入2011年尿素、甲醇產(chǎn)品銷售價(jià)格變化起伏比較頻繁，企業(yè)利用邊際效益分析法對尿素、甲醇單位邊際貢獻(xiàn)的變化情況及時(shí)調(diào)整組織最優(yōu)化的生產(chǎn)方式，有效地指導(dǎo)了生產(chǎn)運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流量的最大化。

（一）根據(jù)每日銷售情況建立銷售價(jià)格趨勢模型

企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)品銷售過程中，現(xiàn)金流量管理的主要表現(xiàn)在現(xiàn)金回收期的管理，由于ERP系統(tǒng)要求所有的銷售行為不得出現(xiàn)賒銷，企業(yè)從取得訂單到收到貨款、發(fā)貨的每一個(gè)程序都要指定專人定期檢查，現(xiàn)金的回收有了必要保障。

（二）根據(jù)生產(chǎn)成本習(xí)性，建立變動(dòng)成本即時(shí)核算模型

由于化工生產(chǎn)企業(yè)的復(fù)雜性、特殊性，為了確保每日邊際貢獻(xiàn)的可靠性、科學(xué)性，以全面預(yù)算管理為基礎(chǔ)，制定了輔助材料消耗定額、可控制造費(fèi)用定額，職工薪酬定額等定額手冊，建立煤炭采購價(jià)格、產(chǎn)品銷售價(jià)格每日通報(bào)制度。每天由財(cái)務(wù)人員根據(jù)每天生產(chǎn)調(diào)度統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)合理計(jì)算出主要產(chǎn)品消耗，準(zhǔn)確計(jì)算每日的單位產(chǎn)品的生產(chǎn)成本與變動(dòng)成本、產(chǎn)品單位邊際貢獻(xiàn)，并能過手機(jī)短信平臺發(fā)送至相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及責(zé)任部門。為形象直觀的反映出產(chǎn)品銷售價(jià)格、變動(dòng)成本與單位邊際貢獻(xiàn)的變化趨勢，編制了三條曲線圖，即單位變動(dòng)成本、單位邊際貢獻(xiàn)、產(chǎn)品銷售價(jià)格曲線的周、旬、月變動(dòng)成本趨勢曲線。

（三）根據(jù)每日產(chǎn)品邊際效益情況，指導(dǎo)生產(chǎn)效益運(yùn)行

為了動(dòng)態(tài)分析系統(tǒng)每天各產(chǎn)品生產(chǎn)效益情況，企業(yè)建立了主要產(chǎn)品的日成本核算及單位邊際貢獻(xiàn)分析模型，堅(jiān)持每日根據(jù)生產(chǎn)系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行生產(chǎn)成本的日核算，計(jì)算各系統(tǒng)主要產(chǎn)品的生產(chǎn)成本及單位變動(dòng)成本；同時(shí)緊跟市場行情況變化，每天根據(jù)各產(chǎn)品銷售價(jià)格變化，計(jì)算當(dāng)天各產(chǎn)品的單位邊際貢獻(xiàn)。

通過每天計(jì)算產(chǎn)品的變動(dòng)成本及邊際貢獻(xiàn)，結(jié)合三條曲線走勢，認(rèn)真分析比較尿素和甲醇哪個(gè)產(chǎn)品的邊際貢獻(xiàn)更大，然后與生產(chǎn)部門溝通，建議多生產(chǎn)邊際貢獻(xiàn)更大些的產(chǎn)品。

三、完善物資采購系統(tǒng)，降低采購成本，減少現(xiàn)金流出

（一）注重制度建設(shè)，規(guī)范采購行為

主要制定了《魯化采購控制程序》、《魯化經(jīng)濟(jì)合同管理辦法》、《魯化招標(biāo)管理辦法》、《魯化廢舊物資管理規(guī)定》、《魯化生產(chǎn)用設(shè)備、材料、備件采購及質(zhì)量驗(yàn)收流程再造會議既要》、《魯化雙結(jié)構(gòu)及回用水處理項(xiàng)目設(shè)備材料物資管理會議紀(jì)要》、《魯化合格供方評價(jià)與管理辦法的會議紀(jì)要》、《績效考核及實(shí)施細(xì)則》等制度，促進(jìn)了采購工作的程序化、制度化操作。

（二）完善物資采購系統(tǒng)，降低采購成本

1．實(shí)施網(wǎng)上計(jì)劃申報(bào)和審批。在采購過程中嚴(yán)格遵循貨比三家，擇優(yōu)選擇，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。對于零星采購計(jì)劃一是每次采購相同品名的物資價(jià)格在10萬元以下的通過內(nèi)部網(wǎng)采購流程，在合格供方中進(jìn)行三家比價(jià)，經(jīng)審核批準(zhǔn)后方可采購（合格供方中不能滿足要求的，經(jīng)過批準(zhǔn)后方可參與）；采購物資價(jià)格在10萬元以上的要進(jìn)行招標(biāo)或議標(biāo)。其中采購物資價(jià)格在2萬元以上的要簽訂合同。重要設(shè)備及零部件要求同時(shí)簽訂技術(shù)協(xié)議。為節(jié)約采購成本，提高業(yè)務(wù)人員的責(zé)任心，接受監(jiān)督，不定期將采購信息，接受廣大員工的監(jiān)督。

2．重要的設(shè)備材料物資估算金額在100萬元以上的，按照集團(tuán)公司的相關(guān)規(guī)定委托招標(biāo)公司進(jìn)行邀請或公開招標(biāo)采購。單價(jià)估算金額在50萬元以上，100萬元以下的物資報(bào)上級公司審批進(jìn)行邀請招標(biāo)。

（三）加大物資超市管理，降低庫存資金占壓

1．堅(jiān)持并擴(kuò)大通用物資招標(biāo)入超市量，降低采購支出和庫存占用。在現(xiàn)有超市托管的基礎(chǔ)上，新建庫房空間，借鑒“井口超市模式”，根據(jù)專業(yè)不同，劃區(qū)域，分類別，實(shí)施超市化管理。給使用單位留下自主選擇空間，減少資金占壓，逐步向零庫存邁進(jìn)。

2．建立庫存物資明細(xì)與內(nèi)部網(wǎng)的鏈接，方便了各單位和各級領(lǐng)導(dǎo)對庫存物資的查尋和利庫。調(diào)整了出入庫結(jié)算流程，更有利于各使用單位對費(fèi)用的控制，杜絕了白條借料現(xiàn)象。公司將采購業(yè)務(wù)員、倉儲保管員績效工資的20%比例與采購計(jì)劃的控制、月度庫存占壓的升降額度聯(lián)掛，確保責(zé)任落實(shí)，確保庫存占用呈逐月下降趨勢。

3．企業(yè)做好清倉利庫工作。對庫存占用情況進(jìn)行了全面分析，對現(xiàn)有庫存占壓物資進(jìn)一步整理鑒別，分期分批處理，以有效地降低庫存占用。對于使用單位提報(bào)計(jì)劃前要先落實(shí)庫存情況，有庫存的要利庫，能利廢要優(yōu)先利廢，能代用的要代用，也可視工藝情況以高就低，調(diào)劑使用，確保有效利庫。

四、以現(xiàn)金流為基礎(chǔ)的企業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行管理取得的效果

（一）每日核算產(chǎn)品邊際效益，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)現(xiàn)金流量最大化

通過運(yùn)用邊際貢獻(xiàn)分析指導(dǎo)生產(chǎn)運(yùn)行以來，利用企業(yè)裝置聯(lián)通生產(chǎn)的優(yōu)勢，轉(zhuǎn)移生產(chǎn)負(fù)荷，調(diào)整尿素、甲醇生產(chǎn)量，最大限度的減少企業(yè)虧損，現(xiàn)金流量有了明顯的改善，2011年通過生產(chǎn)系統(tǒng)調(diào)整了生產(chǎn)運(yùn)行方式累計(jì)多實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流量1396.78萬元，在企業(yè)困難時(shí)刻確保了資金鏈條的安全。

（二）狠抓節(jié)能降耗，強(qiáng)化費(fèi)用控制，經(jīng)濟(jì)效益明顯提升

1.節(jié)支降耗管理

狠抓長周期穩(wěn)定及節(jié)能百條措施，強(qiáng)化節(jié)支降耗管理，消耗指標(biāo)明顯降低，使得生產(chǎn)運(yùn)行質(zhì)量不斷提高，節(jié)能降耗成效明顯。8項(xiàng)主要消耗指標(biāo)，與考核比，完成7項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)節(jié)支降耗513.12萬元。

第8篇

領(lǐng)導(dǎo)干部在某個(gè)崗位上工作一段時(shí)間之后，通過述職報(bào)告的形式向廣大群眾匯報(bào)履行崗位職責(zé)的情況，讓群眾進(jìn)行審查和評議，這是領(lǐng)導(dǎo)干部接受群眾監(jiān)督、傾聽群眾意見的有效方式，有助于密切干部群眾的關(guān)系，克服官僚主義作風(fēng)，今天小編在這給大家整理了一些金融類述職報(bào)告，就讓我們一起來看看吧!

金融高管述職報(bào)告

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

您好!

轉(zhuǎn)眼20__年又開始了還記得去年今時(shí)，時(shí)光飛逝。剛剛?cè)胄械纳踔炼紱]有機(jī)會來寫這份述職報(bào)告，而此刻都算是行里的老員工了雖然只是這短短的一年，卻感覺我人生經(jīng)歷了巨大的變化，無論是工作上，學(xué)習(xí)上，還是思想上都逐漸成熟起來。

在__支行，我從事著一份最平凡也是最基層的工作――柜員。作為一名一線的員工，有的只是日復(fù)一日年復(fù)一年的重復(fù)那些諸如存款、取款，賬務(wù)錄入，收收放放，營銷維護(hù)，迎來送往之類的枯燥運(yùn)作和繁雜事務(wù)。而在銀行員工中，柜員又是直接應(yīng)對客戶的群體，柜臺是展示銀行形象的窗口。柜員的日常工作也許是繁忙而單調(diào)的，然而應(yīng)對各類客戶，柜員要熟練操作、熱忱服務(wù)，日復(fù)一日，用點(diǎn)點(diǎn)滴滴的周到服務(wù)讓客戶真正體會到九銀人的真誠，感受到在銀行辦業(yè)務(wù)的溫馨，這樣的工作就是不平凡的。我深切感受到自己肩負(fù)的重任，所以我要求自己每一天都以飽滿的熱情，用心服務(wù)，真誠服務(wù)，以自己用心的工作態(tài)度羸得顧客的信任。

在為客戶服務(wù)的過程中，我始終堅(jiān)持“想客戶之所求，急客戶之所需，排客戶之所憂”，做到操作標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范、用語禮貌、舉止得體，給客戶留下了良好的印象，也贏得了不少客戶的贊賞。在做好柜面服務(wù)的基礎(chǔ)上，我們想方設(shè)法為客戶帶給更加周到的服務(wù)。因?yàn)椋瑳]有挑剔的客戶，只有不完美的服務(wù)。所以在日常工作中，主管帶領(lǐng)我們用心刻苦鉆研新知識，新業(yè)務(wù)，理論結(jié)合實(shí)踐，熟練掌握各項(xiàng)服務(wù)技能。同時(shí)，我還能不斷學(xué)習(xí)銀行各項(xiàng)業(yè)務(wù)知識，用心利用工余時(shí)間加強(qiáng)對金融理論及業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，不斷充實(shí)自己，對總行及支行下發(fā)的各種學(xué)習(xí)資料能夠融會貫通，學(xué)以致用，業(yè)務(wù)工作潛力、綜合分析潛力、協(xié)調(diào)辦事潛力、文字語言表達(dá)潛力等方面，都有了必須的提高。

在取得一點(diǎn)成績的同時(shí)，我也還存在著以下幾點(diǎn)的不足之處：一是，業(yè)務(wù)潛力方面提高不快，還需要努力學(xué)習(xí);二是本職工作與其他同行相比還有差距，創(chuàng)新意識不強(qiáng)，工作開拓不夠大膽。應(yīng)對新的一年，在今后的工作中，我將發(fā)揚(yáng)成績，克服不足，朝著以下幾個(gè)方向努力：

1、學(xué)無止鏡，時(shí)代的發(fā)展瞬息萬變，各種學(xué)科知識日新月異。我將堅(jiān)持不懈地努力學(xué)習(xí)各種金融理論知識，并用于指導(dǎo)實(shí)踐，以更好的適應(yīng)行業(yè)發(fā)展的需要。

2、我將透過多看、多學(xué)、多練來不斷的提高自己的各項(xiàng)業(yè)務(wù)技能。

3、“學(xué)精于勤而荒于嬉”，實(shí)踐是不斷取得進(jìn)步的基礎(chǔ)。我要透過實(shí)踐不斷的鍛煉自己的膽識和魄力，提高自己解決實(shí)際問題的潛力，并在實(shí)踐的過程中慢慢克服急躁情緒，用心、熱情的對待每一件工作。

這天，我們正把如火的青春獻(xiàn)給銀行，銀行也正是在這青春的交替中，一步一步向前發(fā)展。在她清晰的年輪上，也將深深的烙下我們青春的印記。作為一名成長中的青年，只有把個(gè)人理想與事業(yè)的發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來，才能充分發(fā)揮自己的工作用心性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性，在開創(chuàng)銀行完美明天的過程中實(shí)現(xiàn)自身的人生價(jià)值。

此致

敬禮!

金融高管述職報(bào)告

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

在業(yè)務(wù)主管和同事們的大力支持和幫助下，本人認(rèn)真學(xué)習(xí)，嚴(yán)格履行工作責(zé)任，本人在試用期間，較好地完成了本職工作任務(wù)。現(xiàn)將試用期工作總結(jié)如下，希望大家提出寶貴意見。

一、加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，不斷提高自身綜合素質(zhì)

進(jìn)公司以來，本人尊敬領(lǐng)導(dǎo)，與同事關(guān)系融洽。為盡快進(jìn)入工作角色，本人自覺認(rèn)真學(xué)習(xí)本公司、本部門、本崗位的各項(xiàng)制度、規(guī)則，嚴(yán)格按照公司里制定的工作制度開展工作。能夠堅(jiān)持學(xué)習(xí)政治理論、與文秘工作相關(guān)的業(yè)務(wù)知識。積極參加公司里組織的各項(xiàng)學(xué)習(xí)活動(dòng)，并利用業(yè)余時(shí)間進(jìn)行自學(xué)。業(yè)務(wù)水平和理論素養(yǎng)都有所提高。

二、嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，努力做好本職工作

進(jìn)公司以來，在業(yè)務(wù)主管和同事們的支持和幫助下，本人很快就掌握和熟悉本崗位工作的要求及技巧，嚴(yán)格做到按時(shí)按量完成公司里交給的材料和文件的錄入、校對、復(fù)印等工作，保證打印材料準(zhǔn)確、整潔、清晰，符合材料的規(guī)格。在文字排版上盡量設(shè)計(jì)的美觀些，努力做到讓打印出來的文件或資料便于大家使用。

三、忠于職守，嚴(yán)格做好_

在文字錄入的同時(shí)，能認(rèn)真執(zhí)行保密制度，文字材料的底稿能妥善保管，印后能及時(shí)把作廢的底稿銷毀，不泄露保密材料及文件的內(nèi)容。對校對過的廢、舊材料和文件的紙張，也都能夠妥善處理。

四、厲行節(jié)約，杜絕浪費(fèi)

為了明確文印室里的辦公耗材使用情況，我們制作了“文印登記簿”，對打印、復(fù)印或油印超出材料，都要如實(shí)登記。“厲行節(jié)約，杜絕浪費(fèi)”。對于文印室里的計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等設(shè)備和其它物品，能夠嚴(yán)格管理好，保證文印工作順利進(jìn)行，并在工作中學(xué)會這些設(shè)備的簡單維修與保養(yǎng)。

五、不足之處和今后打算

自從擔(dān)任打字員工作以來，雖然在工作上取得了較好地成績，但也還存在一些不足之處。如：文字功底較底，對電腦的應(yīng)用和操作有待于進(jìn)一步提高。這些不足都需要在今后的工作中加以改進(jìn)。今后，我一定會倍加努力學(xué)習(xí)，刻苦鉆研文秘知識、電腦知識、企業(yè)管理知識等各方面的知識，努力提高自身綜合素質(zhì)，做好個(gè)人工作計(jì)劃，力爭做一名優(yōu)秀的工作人員，為我們公司的興旺發(fā)達(dá)做出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

六、工作內(nèi)容

進(jìn)入試用期以來，我的工作主要是：

1、掌握按揭貸款的相關(guān)知識，并給銷售部人員培訓(xùn);

2、協(xié)助我們的按揭客戶準(zhǔn)備辦理按揭所需資料;

3、及時(shí)更新銷售狀態(tài)的記錄。

七、工作目標(biāo)

有目標(biāo)才會有前進(jìn)的方向。

試用期中，我的業(yè)務(wù)目標(biāo)是在15天內(nèi)有能力給銷售部人員培訓(xùn)按揭貸款的知識;在2天內(nèi)協(xié)助我們的首位按揭客戶準(zhǔn)備好按揭資料;確保房源銷售狀態(tài)、簽約信息、回款情況以及月度銷售簽約資金回收統(tǒng)計(jì)一致。

試用期中，我的個(gè)人目標(biāo)是在2天內(nèi)可以有思路的安排自己的工作事項(xiàng);一個(gè)月后能夠順利轉(zhuǎn)正。

八、執(zhí)行計(jì)劃

為了實(shí)現(xiàn)工作目標(biāo)，我的執(zhí)行計(jì)劃如下：

1、工作前三天上網(wǎng)搜索按揭貸款的相關(guān)知識，并整理成資料。

2、工作7日內(nèi)就我了解的按揭知識對銷售部人員進(jìn)行理論知識的培訓(xùn)。工作思路是：在培訓(xùn)之前整理好培訓(xùn)資料，為方便講解，制作成PPT。培訓(xùn)后，總結(jié)銷售部人員期望了解的按揭問題，并在一周內(nèi)整理出來。

3、通知我們的首位按揭客戶準(zhǔn)備辦理按揭資料，擬定在2天內(nèi)準(zhǔn)備齊全。由于之前沒有經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助我們的首位按揭客戶準(zhǔn)備按揭資料，主要是在“通路”，一方面了解辦理按揭需提供什么資料、怎樣準(zhǔn)備資料，一方面與工行負(fù)責(zé)按揭的曹主任、宋經(jīng)理建立良好的友誼，樹立好公司形象和個(gè)人形象。

4、工作15日內(nèi)有能力為銷售部人員培訓(xùn)按揭貸款的知識，并讓他們感覺到我很專業(yè)。工作思路是：在第二次培訓(xùn)之前，對比較常見的問題進(jìn)行總結(jié)，并對自己存在的疑問及時(shí)向工行的宋經(jīng)理詢問、總結(jié)，使培訓(xùn)資料不斷完善、更加準(zhǔn)確、有理有據(jù)。

5、在3天內(nèi)，結(jié)合認(rèn)購單、簽約單、收據(jù)制定出簽約信息統(tǒng)計(jì)表、回款情況統(tǒng)計(jì)表及月度銷售簽約資金回收統(tǒng)計(jì)表，保證內(nèi)容一致。

6、在試用期，端正學(xué)習(xí)態(tài)度，做好自己的本職工作。做到不遲到、不早退、不曠工，并自愿加班學(xué)習(xí)專業(yè)知識，以求順利開展工作及順利轉(zhuǎn)正。

金融高管述職報(bào)告

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

在業(yè)務(wù)主管和同事們的大力支持和幫助下，本人認(rèn)真學(xué)習(xí)，嚴(yán)格履行工作責(zé)任，本人在試用期間，較好地完成了本職工作任務(wù)。現(xiàn)將試用期工作總結(jié)如下，希望大家提出寶貴意見。

一、加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，不斷提高自身綜合素質(zhì)

進(jìn)公司以來，本人尊敬領(lǐng)導(dǎo)，與同事關(guān)系融洽。為盡快進(jìn)入工作角色，本人自覺認(rèn)真學(xué)習(xí)本公司、本部門、本崗位的各項(xiàng)制度、規(guī)則，嚴(yán)格按照公司里制定的工作制度開展工作。能夠堅(jiān)持學(xué)習(xí)政治理論、與文秘工作相關(guān)的業(yè)務(wù)知識。積極參加公司里組織的各項(xiàng)學(xué)習(xí)活動(dòng)，并利用業(yè)余時(shí)間進(jìn)行自學(xué)。業(yè)務(wù)水平和理論素養(yǎng)都有所提高。

二、嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，努力做好本職工作

進(jìn)公司以來，在業(yè)務(wù)主管和同事們的支持和幫助下，本人很快就掌握和熟悉本崗位工作的要求及技巧，嚴(yán)格做到按時(shí)按量完成公司里交給的材料和文件的錄入、校對、復(fù)印等工作，保證打印材料準(zhǔn)確、整潔、清晰，符合材料的規(guī)格。在文字排版上盡量設(shè)計(jì)的美觀些，努力做到讓打印出來的文件或資料便于大家使用。

三、忠于職守，嚴(yán)格做好_

在文字錄入的同時(shí)，能認(rèn)真執(zhí)行保密制度，文字材料的底稿能妥善保管，印后能及時(shí)把作廢的底稿銷毀，不泄露保密材料及文件的內(nèi)容。對校對過的廢、舊材料和文件的紙張，也都能夠妥善處理。

四、厲行節(jié)約，杜絕浪費(fèi)

為了明確文印室里的辦公耗材使用情況，我們制作了“文印登記簿”，對打印、復(fù)印或油印超出材料，都要如實(shí)登記。“厲行節(jié)約，杜絕浪費(fèi)”。對于文印室里的計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等設(shè)備和其它物品，能夠嚴(yán)格管理好，保證文印工作順利進(jìn)行，并在工作中學(xué)會這些設(shè)備的簡單維修與保養(yǎng)。

五、不足之處和今后打算

自從擔(dān)任打字員工作以來，雖然在工作上取得了較好地成績，但也還存在一些不足之處。如：文字功底較底，對電腦的應(yīng)用和操作有待于進(jìn)一步提高。這些不足都需要在今后的工作中加以改進(jìn)。今后，我一定會倍加努力學(xué)習(xí)，刻苦鉆研文秘知識、電腦知識、企業(yè)管理知識等各方面的知識，努力提高自身綜合素質(zhì)，做好個(gè)人工作計(jì)劃，力爭做一名優(yōu)秀的工作人員，為我們公司的興旺發(fā)達(dá)做出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

六、工作內(nèi)容

進(jìn)入試用期以來，我的工作主要是：

1、掌握按揭貸款的相關(guān)知識，并給銷售部人員培訓(xùn);

2、協(xié)助我們的按揭客戶準(zhǔn)備辦理按揭所需資料;

3、及時(shí)更新銷售狀態(tài)的記錄。

七、工作目標(biāo)

有目標(biāo)才會有前進(jìn)的方向。

試用期中，我的業(yè)務(wù)目標(biāo)是在15天內(nèi)有能力給銷售部人員培訓(xùn)按揭貸款的知識;在2天內(nèi)協(xié)助我們的首位按揭客戶準(zhǔn)備好按揭資料;確保房源銷售狀態(tài)、簽約信息、回款情況以及月度銷售簽約資金回收統(tǒng)計(jì)一致。

試用期中，我的個(gè)人目標(biāo)是在2天內(nèi)可以有思路的安排自己的工作事項(xiàng);一個(gè)月后能夠順利轉(zhuǎn)正。

八、執(zhí)行計(jì)劃

為了實(shí)現(xiàn)工作目標(biāo)，我的執(zhí)行計(jì)劃如下：

1、工作前三天上網(wǎng)搜索按揭貸款的相關(guān)知識，并整理成資料。

2、工作7日內(nèi)就我了解的按揭知識對銷售部人員進(jìn)行理論知識的培訓(xùn)。工作思路是：在培訓(xùn)之前整理好培訓(xùn)資料，為方便講解，制作成PPT。培訓(xùn)后，總結(jié)銷售部人員期望了解的按揭問題，并在一周內(nèi)整理出來。

3、通知我們的首位按揭客戶準(zhǔn)備辦理按揭資料，擬定在2天內(nèi)準(zhǔn)備齊全。由于之前沒有經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助我們的首位按揭客戶準(zhǔn)備按揭資料，主要是在“通路”，一方面了解辦理按揭需提供什么資料、怎樣準(zhǔn)備資料，一方面與工行負(fù)責(zé)按揭的曹主任、宋經(jīng)理建立良好的友誼，樹立好公司形象和個(gè)人形象。

4、工作15日內(nèi)有能力為銷售部人員培訓(xùn)按揭貸款的知識，并讓他們感覺到我很專業(yè)。工作思路是：在第二次培訓(xùn)之前，對比較常見的問題進(jìn)行總結(jié)，并對自己存在的疑問及時(shí)向工行的宋經(jīng)理詢問、總結(jié)，使培訓(xùn)資料不斷完善、更加準(zhǔn)確、有理有據(jù)。

第9篇

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè) 資金 財(cái)務(wù)管控

房地產(chǎn)企業(yè)要想健康穩(wěn)健的發(fā)展，就要把企業(yè)的財(cái)務(wù)管控放在首要位置。房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)管控一般包括財(cái)務(wù)戰(zhàn)略管理、預(yù)算管理、資金管理、融資管理等，在實(shí)際工作中可從以下方面進(jìn)行：

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所面臨的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀分析

目前，房地產(chǎn)企業(yè)面臨著政府宏觀調(diào)控、土地資源供應(yīng)緊張和經(jīng)濟(jì)形勢低迷、人們購房需求量降低的雙重考驗(yàn)。一方面使得房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)有資金迅速流出，另一方面則是資金輸入困難重重。房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)資金主要分為：自有資金、借入資金和銷售回籠資金三部分。房地產(chǎn)企業(yè)在自有資金的基礎(chǔ)上，通過銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借貸等方式借入資金以及樓房銷售的及時(shí)回籠資金，這三部分各占三分之一來作為項(xiàng)目開發(fā)資金。面臨著土地供應(yīng)緊張、原材料上漲等各方面的影響，企業(yè)的自有資金被迅速的消耗。在借入資金方面，銀行上調(diào)了貸款利率，大大壓縮了流向房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的資金。在回籠資金方面，隨著國家對房地產(chǎn)新一輪限購措施的實(shí)施，人們對買房的需求降低，房地產(chǎn)銷售出現(xiàn)冰河期，資金回籠難度加大。

二、房地產(chǎn)開發(fā)的財(cái)務(wù)管控策略與創(chuàng)新

1、合理搭配融資方式，控制融資成本

在完成了項(xiàng)目預(yù)算的基礎(chǔ)上，確定項(xiàng)目的融資規(guī)模，保證公司的籌資計(jì)劃與公司需求相符合，既可以滿足項(xiàng)目建設(shè)的需求又不造成資金冗余，給公司財(cái)務(wù)造成壓力。一般來說，房地產(chǎn)企業(yè)常用的融資方式有銀行開發(fā)貸款、項(xiàng)目股權(quán)融資、

社會閑置資金、信托資金和各類高風(fēng)險(xiǎn)資金等，其風(fēng)險(xiǎn)與成本各異。銀行貸款融資，其特點(diǎn)是成本低，缺點(diǎn)是要滿足銀行提出的自有資金比例和手續(xù)齊全的要求，需要抵押和擔(dān)保；信托資金融資，其特點(diǎn)是形式多樣靈活運(yùn)作，缺點(diǎn)是介入企業(yè)管理，成本較高。此外還要充分利用財(cái)務(wù)收支的一些政策如銀行承兌匯票、預(yù)收賬款、委托貸款等方式合理靈活的融資。

2、嚴(yán)格執(zhí)行全面預(yù)算，發(fā)揮預(yù)算管理的統(tǒng)領(lǐng)作用

在房地產(chǎn)企業(yè)中，普遍采用項(xiàng)目預(yù)算的預(yù)算管理模式來進(jìn)行預(yù)算的控制，以開發(fā)項(xiàng)目為預(yù)算單位，對該項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行預(yù)算。主要包括前期的可行性研究和項(xiàng)目實(shí)施過程預(yù)算。項(xiàng)目可行性研究階段的主要問題是完成對項(xiàng)目的背景調(diào)查及市場調(diào)研，確定項(xiàng)目的初步定位和工作計(jì)劃，制作項(xiàng)目投資測算表為以后的預(yù)算監(jiān)察工作提供依據(jù)。項(xiàng)目運(yùn)營中的資金預(yù)算包括根據(jù)項(xiàng)目的銷售和融資計(jì)劃作出資金收入計(jì)劃，根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)度和日常開支確定項(xiàng)目的支出計(jì)劃。在預(yù)算計(jì)劃的控制中，要充分考慮到項(xiàng)目進(jìn)行中的政策和市場變動(dòng)，最后得出年度預(yù)算計(jì)劃。有了預(yù)算計(jì)劃，為達(dá)到預(yù)算目標(biāo)，需要配以嚴(yán)格的預(yù)算執(zhí)行和考核制度。根據(jù)各部門年度現(xiàn)金流量預(yù)算，將預(yù)算細(xì)化到每季、每月，把月度預(yù)算設(shè)定為當(dāng)月的關(guān)鍵工作計(jì)劃，與當(dāng)月的業(yè)績考核掛鉤。每月編制月度預(yù)算的達(dá)成報(bào)告，同時(shí)根據(jù)月度預(yù)算的實(shí)施情況，分析預(yù)測年度預(yù)算達(dá)成，提出控制措施，由計(jì)劃控制部門監(jiān)督落實(shí)。

3、加強(qiáng)現(xiàn)金流管理，提高資金運(yùn)轉(zhuǎn)效率

現(xiàn)金流量比利潤更加直觀地反映著房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。完善資金管理，通過控制資金來控制房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。現(xiàn)金流在房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營中直接反應(yīng)著企業(yè)在一段時(shí)期內(nèi)的收支盈虧狀況，是房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中的主要指標(biāo)。要實(shí)行現(xiàn)金流預(yù)算編制，采用以收定支與成本、費(fèi)用匹配的原則，遵循收付實(shí)現(xiàn)制并采用直接編制，同時(shí)采用間接法編制以驗(yàn)證的方法。此外，可根據(jù)企業(yè)自身規(guī)模和業(yè)績，為企業(yè)設(shè)置“最低現(xiàn)金庫存量”和“最高現(xiàn)金庫存量”。一般情況下，最低現(xiàn)金庫存應(yīng)占總資產(chǎn)的8%左右，最高現(xiàn)金庫存量可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況，設(shè)為最低現(xiàn)金庫存量的2倍左右。通過實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金最低存量和最高存量的控制，一是保證企業(yè)正常經(jīng)營開發(fā)需要，保證資金安全；另一方面可盡快把多余的資金投入到經(jīng)營中，提高資金的使用效率。

4、嚴(yán)格控制負(fù)債率，建立與企業(yè)特征相匹配的目標(biāo)資本結(jié)構(gòu)

有彈性的資本結(jié)構(gòu)可以使房地產(chǎn)企業(yè)在形式好的時(shí)候快速進(jìn)攻，形式不好的時(shí)候能主動(dòng)退出，這樣使房地產(chǎn)企業(yè)能有較多的現(xiàn)金流及穩(wěn)定的利潤率作為有力的保障。企業(yè)應(yīng)充分利用資本市場和金融市場，改變單一的貸款融資模式，降低融資成本。由于房地產(chǎn)行業(yè)嚴(yán)重依賴借入資本運(yùn)營，就需要建立基于合理負(fù)債率結(jié)構(gòu)的目標(biāo)資本結(jié)構(gòu)。一方面把企業(yè)可能面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制在可預(yù)測的范圍之內(nèi)；一方面使得企業(yè)融資結(jié)構(gòu)具有了一定的彈性，在政策變動(dòng)、市場逆轉(zhuǎn)的時(shí)候可以攻守兼?zhèn)洹：侠淼呢?fù)債率即能發(fā)揮負(fù)債率的合理杠桿作用降低資金成本，又能避免自有資金過低難以抵抗市場波動(dòng)。研究表明合理的負(fù)債比率是維持在60%以下。合理的目標(biāo)資本結(jié)構(gòu)為融資提供了管理的依據(jù)和要達(dá)到的目標(biāo)，能為企業(yè)創(chuàng)造良好的融資環(huán)境，吸引各方投資。

5、嚴(yán)格安排往來款項(xiàng)，做好收支核算與管控

房地產(chǎn)企業(yè)款項(xiàng)往來支付主要包括：銷售收入、開發(fā)成本和開發(fā)間接費(fèi)用三大方面，開發(fā)成本下包括：土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、前期工程費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、預(yù)算成本、開發(fā)間接費(fèi)用，并按照項(xiàng)目、開發(fā)商等分別設(shè)置分期的項(xiàng)目核算。建筑單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，提出各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算值，交由財(cái)務(wù)部門認(rèn)可，財(cái)務(wù)部門根據(jù)工程的規(guī)模、工程量大小、施工進(jìn)度等因素審查預(yù)算，通過后嚴(yán)格執(zhí)行。土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括土地出讓金、拆遷安置金、土地使用費(fèi)及交易費(fèi)稅款等，前期工程費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、地質(zhì)勘測費(fèi)、可行性研究費(fèi)、城市建設(shè)配套設(shè)施等費(fèi)用，財(cái)務(wù)部門應(yīng)按此費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)置三級明細(xì)科目。在支付控制方面，一要嚴(yán)格按照合同規(guī)定的進(jìn)度條件與進(jìn)度要求來支付款項(xiàng)，防止工程暫估單價(jià)過高，超付或提前支付了款項(xiàng)。二是在工程量變更時(shí)，要與工程部進(jìn)行復(fù)核，防止施工單位謊報(bào)虛報(bào)工程量，造成錯(cuò)誤支付。土地成本和建筑安裝成本構(gòu)成了房地產(chǎn)產(chǎn)品成本的絕大部分，土地購置款項(xiàng)和工程款的管控核查是房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金流的重要組成部分。

6、合理設(shè)置業(yè)績規(guī)劃，確保持續(xù)穩(wěn)定增長

房地產(chǎn)企業(yè)需要設(shè)定一個(gè)長期業(yè)績目標(biāo)，合理規(guī)劃出企業(yè)業(yè)績的穩(wěn)定增長的目標(biāo)計(jì)劃，可采取以下幾個(gè)措施：

（1）保證企業(yè)發(fā)展可持續(xù)

房地產(chǎn)企業(yè)要想持續(xù)發(fā)展，就要有足夠多的項(xiàng)目資源。其中，土地顯得尤為重要。觀察房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表就會發(fā)現(xiàn)，資產(chǎn)負(fù)債不能滿足公司業(yè)績增長的需要，后勁不足。看似樂觀的財(cái)務(wù)業(yè)績實(shí)際上是在透支企業(yè)，很難在以后一段時(shí)間實(shí)現(xiàn)連續(xù)增長。理想情況下，資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)儲存量應(yīng)該同利潤表中的“營業(yè)務(wù)收入”及現(xiàn)金流量表中的“銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金”的增長趨勢是一致甚至略高于后兩者，才能實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

（2）合理平衡各項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，提高資金周轉(zhuǎn)率

房地產(chǎn)開發(fā)屬于資金密集型行業(yè)，資金需求不均衡，資金出現(xiàn)缺口成為企業(yè)不可避免的常態(tài)問題，要想保障企業(yè)逐年成長，應(yīng)制定周密的財(cái)務(wù)規(guī)劃，合理預(yù)測出資金盈余或短缺，合理安排每個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)時(shí)間和交付時(shí)間，以達(dá)到年度利潤和銷售回款逐年穩(wěn)定增長的目標(biāo)。

（3）增加銷售手段，提高銷售業(yè)績

一是用好預(yù)付款，出不同等級的優(yōu)惠活動(dòng)，客戶預(yù)付款比例越高，優(yōu)惠越大，鼓勵(lì)客戶一次性支付，避免分期付款拖慢資金回籠的速度；二是與銷售經(jīng)驗(yàn)豐富的銷售公司合作，舉辦大型的開盤儀式、促銷活動(dòng)，加快銷售速度；三是與合適的銀行合作，如分期付款、按揭款利率等方面，降低企業(yè)成本。此外，房地產(chǎn)銷售并不是越快越好，在市場剛性需求依然存在的情況下，房地產(chǎn)銷售要保證資金回籠的前提下，追求利益的最大化。

三、總結(jié)

資金是企業(yè)的命脈，對于嚴(yán)重依靠資金運(yùn)行的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說更是如此。良好的財(cái)務(wù)管控可以讓企業(yè)基業(yè)長青。對于處于嚴(yán)峻環(huán)境中的房地產(chǎn)企業(yè)，根據(jù)企業(yè)經(jīng)營實(shí)際情況，從以上多樣化融資、預(yù)算控制、資金管理、收支核算等角度來有針對性的加強(qiáng)財(cái)務(wù)管控，有助于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)平穩(wěn)穩(wěn)健發(fā)展。

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